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AcheterExclusivitéRéf. 8c722284-1c7f-40fe-afbf-cff33a

Maison

Maison de 3 pièces de 66 m² à Santa-Reparata-di-Moriani

Santa-Reparata-di-Moriani (20230)

135 000 €

1 776 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 76 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingGrenierCheminéeNon meubléJardinVue dégagéeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Cette maison en pierres apparentes de 3 pièces et 66 m², répartie sur trois niveaux, se situe à Santa-Reparata-di-Moriani.

Elle offre un cadre chaleureux et authentique, avec une atmosphère de village et une belle cohérence entre son architecture d'époque et ses volumes.

La présence d'un balcon et d'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter agréablement de l'extérieur et de prolonger les pièces de vie aux beaux jours.

La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, avec un aperçu mer qui renforce le sentiment d'ouverture et de pleine nature, sans vis-à-vis.

L'orientation au sud apporte une belle luminosité au fil de la journée.

À l'intérieur, vous disposez de trois pièces dont une chambre, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées.

Les menuiseries sont neuves, avec volets en aluminium, et le double-vitrage contribue au confort du quotidien.

La présence d'une cheminée ajoute un véritable charme et laisse entrevoir une ambiance conviviale autour du foyer.

Édifiée à l'origine en 1881, cette maison conserve le caractère des bâtisses anciennes tout en offrant une base saine à personnaliser.

Les espaces se déploient sur plusieurs niveaux, avec également un grenier et une toiture rénovée, ce qui permet d'envisager différentes organisations selon vos besoins.

Avec son jardin attenant et une surface de terrain de 30 m², elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans la région.

Le bien est proposé en mandat exclusif, avec une réelle carte blanche pour finir l'aménagement à votre goût, en respectant le cachet existant.

Caractéristiques techniques - DPE : vierge - Mode de chauffage : non communiqué - Mode de distribution de l'eau : non communiqué Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible.

Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Grenier
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
  • A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(1 776 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 776 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 776 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Santa-Reparata-di-Moriani indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Santa-Reparata-di-Moriani (20230)

Santa-Reparata-di-Moriani

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Zefir Immobilier

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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