Maisons à vendre en Haute-Corse

Au cœur du prestigieux vignoble de Patrimonio, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette ancienne cave à vin transformée en une propriété de caractère, offrant environ 210 m² habitables répartis en cinq logements, sur un terrain arboré de 1 440 m² avec une magnifique piscine au sel d'environ 12m × 7m. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son authenticité et la diversité de ses espaces de vie. Entre végétation méditerranéenne, terrasses intimistes, espaces ombragés et piscine aux dimensions généreuses, l'ensemble invite à la détente et à la douceur de vivre corse. La propriété se compose de cinq logements : 1 – Une maison principale T4 d'environ 65 m² Elle propose une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte et climatisation, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. 2 – Un studio indépendant d'environ 24 m² Situé en rez-de-chaussée de la maison, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. 3 – Un appartement T3 d'environ 41 m² Aménagé à l'étage de la maison, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte et insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon. 4 – Un appartement T2 indépendant d'environ 32 m² Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et climatisation, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse. 5 – Un appartement T3 indépendant d'environ 48 m² Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse. La superbe piscine au sel de 12 × 7 mètres représente l'un des atouts majeurs de la propriété. Entourée de plages aménagées, de bains de soleil et de végétation, elle offre un cadre particulièrement agréable pour les moments de détente. Les différentes terrasses, les espaces de repas en plein air et les coins ombragés sous les arbres contribuent au charme singulier de ce lieu pour profiter du climat méditerranéen. Six places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, permettant de profiter du calme de Patrimonio tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt : • Plages à seulement 4 km • Saint-Florent et son port de plaisance à 6 km • Aéroport de Bastia-Poretta à 31 km Un emplacement idéal pour apprécier les richesses du Nebbiu, entre mer, montagne, villages de caractère et domaines viticoles réputés. Une propriété atypique et pleine de charme, où l'histoire viticole des lieux rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer qualité de vie, patrimoine et investissement au cœur de l'une des régions les plus appréciées de Haute-Corse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 616782 ).

Iad France - François Bagard vous propose : À 5 minutes de la plage, je vous propose à Folelli, cette villa de standing de 7 pièces, de 200 m² sur 930 m² de terrain arboré, située dans un quartier résidentiel, recherché et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces. Ce bien, en état impeccable et à la décoration raffinée, vous séduira par son cadre de vie et son calme. Elle se compose : d’un séjour cuisine de 55 m², de 5 chambres (14-14-15-16 et 20 m²), de 2 belles salles d’eau, de 2wc indépendants, de 2 dressings, d’une buanderie, de 2 terrasses de 32 et 22 m² et d’un garage de 26 m². Les plus : Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Portail électrique, magnifique jardin, carport pour deux voitures, petite vue mer et plage à 2 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : PRUNELLI-DI-FIUMORBO - MAISON - T4 110 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Prunelli-di-Fiumorbo, construite en 2015 avec un état irréprochable, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur 2 niveaux. Avec ses 110 m² habitables et son exposition plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, complète agréablement la pièce de vie du rez-de-chaussée avec son cellier attenant. Vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain soignée. Une buanderie pratique et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Une troisième chambre ou bureau sera disponible en mezzanine La maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant, associant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique est disponible, atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, agrémenté d'un store banne sur un terrain de 885 m²avec portail motorisé ainsi qu'un abri de jardin. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Pruneta, à proximité immédiate de la mer avec accès à la plage, cette charmante maison d'environ 75 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Elle se compose de : • 3 chambres • Un agréable salon-séjour ouvert sur un petit jardin • Une cuisine • Une salle de bains • Un WC indépendant • Un garage attenant • Une place de parking extérieure Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'un environnement agréable avec très peu, voire aucun vis-à-vis, offrant ainsi une belle intimité. Avec son emplacement privilégié en bord de mer, son jardin, la piscine et son accès à la plage, cette maison peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie en famille tout au long de l'année, mais également pour bénéficier d'un agréable pied-à-terre en bord de mer ou d'un potentiel locatif. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf. 974390.

Furiani, à proximité immédiate de tous commerces, et des transports, maison type 6 de 123 m² avec piscine. C'est dans un environnement calme et résidentiel que vous découvrirez cette jolie maison. Construite en 1992 elle ne demande que quelques petits travaux de mise au goût du jour pour faire le bonheur d'une famille. Dès votre entrée vous serez surpris par une très belle luminosité due à l'exposition est / ouest. Le séjour de 36 m² climatisé et disposant d'une cheminée est la pièce centrale de la maison. Il vous donne accès à une cuisine de 9,96 m², mais également à un premier coin nuit organisé avec 3 chambres, une salle de bains, et un wc. La buanderie de 5 m² donne accès directement au garage de 15 m² le second coin nuit est organisé tel un appartement indépendant avec une chambre, une salle d'eau et d'une chambre de de 11,45 m² sous pente. Entièrement sans vis à vis le terrain de 1017 m² est clôturé et arboré. Il dispose d'un puits et d'une piscine au sel. Cette maison pleine de charme est un vrai coup de coeur. Son emplacement et son organisation sauront vous séduire. À voir absolument nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 971215.

Laurence perthuis vous propose une villa discrétement située à lucciana, idéalement située en haute corse, au coeur de la plaine orientale aux portes de bastia, la construction est de 2005, maison individuelle de 212 m² hors lotissement, sur son terrain de 2247 m² de parc arborée de fruitiers, exotiques et cactés, grande piscine, 'cabanon' au fond du jardin (aménageable en logement indépendant, eau et électricité existant). Le hall d'entrée déssert une cuisine spacieuse bien équipée,  avec son accés à sa terrasse, la piscine, à gauche un double séjour-cheminée, veranda et accès à un studio bis à l'étage. Dans l'autre aile, une suite parentale, son espace grandiose acceuille le dressing, une salle de douche, une chambre avec un bain, avec son bureau vue sur le jardin et la piscine. À l'étage une chambre avec sa terrasse. Le garage est double, stationnement possible en extérieur pour plusieurs véhicules. Il y a une possibilité d'extention pour une dépendance. Vous apprécierez le calme absolu sans vis-à-vis avec une vue montagne et jardin arboré. Coup de coeur assuré. Gare de casamozza : 4km  / 5 mn aéroport de poretta :  5 km /  7mn port de bastia :  20km /  25 mn les visites sont proposées en semaine et week-end, laurence perthuis au 06 40 63 53 71 laurence perthuis surface carrez : 212 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40831) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située au hameau de Saint-Antoine, sur la route de Ghisoni, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie particulièrement agréable, au cœur d'un environnement naturel et préservé. Développant environ 118 m², elle propose une organisation familiale avec trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 60 m² réunissant salon, cuisine ouverte et espace séjour. Les volumes sont lumineux et fonctionnels. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure couverte, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant tout au long de l'année. Construite avec des prestations actuelles, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un parquet flottant présent dans l'ensemble de la maison. La production énergétique est complétée par 18 panneaux solaires, offrant un véritable atout au quotidien. Autre potentiel intéressant : un permis de construire a été accepté pour la réalisation d'une extension initialement prévue en garage, offrant la possibilité de faire évoluer le bien selon les besoins du futur propriétaire. La maison est entourée de terres agricoles, avec des secteurs environnants dont la constructibilité est gelée, permettant de préserver durablement les vues et l'absence de constructions immédiates. Une maison récente, confortable et évolutive, particulièrement adaptée à une résidence principale comme à un projet de résidence secondaire, dans un secteur recherché pour son environnement et sa proximité avec Ghisonaccia. Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

Iad france - nicolas orsini vous propose : rogliano - maison - t2 70 m² dont 30 m² habitables - très bon état dans un cadre de vie agréable à rogliano, cette maison traditionnelle de caractère, datant de 1900 et maintenue en très bon état, offre une surface de 70 m² dont 30 m² habitables reparties sur 2 niveaux et un niveau supérieur avec combles aménageables. Bien que compacte, la maison propose un agencement soigné et fonctionnel : une entrée qui conduit vers un salon lumineux exposé est, une cuisine séparée, une chambre calme et une salle d'eau avec wc indépendant. La mezzanine, atout de ce bien, apporte une dimension supplémentaire à l'espace de vie et confère au logement un caractère architectural singulier. Le dernier niveau offre la possibilité d aménager les combles. Une buanderie ainsi qu une cave complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La maison bénéficie d'une terrasse panoramique avec vue sur la plaine, la mer et l’archipel toscan. Un sous-sol vient compléter les espaces de rangement déjà présents dans le bien. Côté équipements, le logement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble tv. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au R + 1, l'habitation développe environ 90 m² et propose une distribution agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. La maison est traversante, lui permettant de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Elle dispose surtout de deux terrasses situées de part et d'autre de l'habitation, offrant deux véritables espaces extérieurs à apprécier selon les heures et les saisons. La pièce de vie est équipée de la climatisation. Les sols ainsi que la salle d'eau ont été refaits. La maison bénéficie également de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste garage d'environ 100 m², soit une surface quasiment équivalente à celle de l'habitation. Particularité intéressante : des ouvertures sont déjà prévues, offrant de belles perspectives d'évolution. Selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourra se prêter à différents projets : atelier, local, espace complémentaire ou création d'un logement indépendant. Un vrai atout pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. À l'extérieur, la parcelle d'environ 700 m² offre des espaces agréables et végétalisés ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager un espace piscine et de valoriser encore davantage les extérieurs. La maison se situe dans un lotissement communal sans charges de copropriété. Construite dans les années 90 et aujourd'hui en très bon état général, elle réunit confort, luminosité, espaces extérieurs et surtout un fort potentiel d'évolution grâce aux quelque 90 m² disponibles au rez-de-chaussée. Les + du bien T4 d'environ 90 m² habitables 3 chambres Spacieuse pièce de vie Cuisine semi-ouverte Maison traversante et lumineuse 2 terrasses Climatisation dans la pièce de vie Salle d'eau et sols refaits WC indépendants Fibre Tout-à-l'égout Garage d'environ 100 m² Ouvertures déjà prévues dans le garage Fort potentiel d'aménagement Parcelle d'environ 700 m² Terrain piscinable Plusieurs possibilités de stationnement Lotissement communal sans charges de copropriété Maison des années 90 en très bon état Les possibilités d'aménagement du garage et la réalisation d'une piscine restent soumises aux règles d'urbanisme et aux autorisations éventuellement nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf. 973875.

Sur la commune de Cervione, au cœur d'un lotissement calme en bord de mer, découvrez cette villa individuelle T4 de 112 m² environ, bâtie sur un terrain clos et arboré de 539 m², à seulement 5 minutes à pied de la plage. Traversante et baignée de lumière, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînée aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un espace rangement / débarras. À l'étage : deux grandes chambres avec placards intégrés et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 37 m², partiellement couverte, idéale pour vos repas et moments de détente en plein air. La maison est dans un bon état général. Idéale en résidence principale comme secondaire, la copropriété offre des prestations de qualité : piscine, terrain de tennis et accès direct à une plage de sable fin. Commerces et restaurants accessibles à proximité immédiate. Référence agence : 1720.

Située à Sorbo-Ocagnano (20213), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal près des plages et des commerces. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, entourée d'un vaste jardin arboré de majestueux arbres et d'essences méditerranéennes, créant ainsi un lieu de vie rare et enchanteur. À l'extérieur, cette maison est dotée d'un vaste terrain de 2253 m², offrant 4 places de parking et une piscine chauffée. La présence d'une belle terrasse couverte orientée sur le jardin ajoute un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure construite en 1998 offre 189 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison se déploie autour d'une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle d'eau et wc, une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse, et deux chambres spacieuses avec placards sur mesure. Parfaite pour une famille en quête de sérénité à la campagne, cette villa allie confort et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Une maison individuelle construite en 2008, jamais habitée, d'une superficie habitable de 100 m² au sein de l'hameau de francardo à 10 min de corte et 5 min de ponte-leccia. Le bien se compose comme suit : une cave au rez-de-chaussé et des escaliers qui mènent à l'entrée, à ce niveau se trouve une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Le bien dispose d'une parcelle de terre côté entrée et d'une terrasse extérieur coté montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : victoria bertini, tél. : 06 28 21 76 51, e-mail : victoria.bertini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 904741451.

En Haute Corse, à BIGUGLIA, venez découvrir en exclusivité cette demeure de charme sur 2 000 m² de parc arboré — Beau potentiel de rénovation (R + 1) Découvrez cette vaste propriété familiale de 200 m² habitables (R + 1), implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager entièrement clôturé et arboré avec soin. Un cadre de vie privilégié, verdoyant et à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de grands espaces souhaitant façonner une maison à leur goût. Les espaces de vie (200 m² habitables) Conservée dans son style d'origine, la maison offre de beaux volumes et une excellente distribution à moderniser : Rez-de-chaussée : * Une belle entrée desservant les différents espaces * Un grand séjour lumineux en L ouvrant sur une terrasse * Une cuisine indépendante, dotée d'une arrière cuisine avec un accès direct sur une agréable terrasse dallée aménagée et ombragée (espaces repas et détente). * Un espace nuit avec 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC * Un bureau, assez grand pour faire une autre chambre. Étage (R + 1) : * Un second salon intime climatisé * 2 chambres supplémentaires. * Une salle de bain avec WC. * Un grenier utile offrant du potentiel de rangement ou d'aménagement. Un extérieur d'exception (2 000 m²) : * Jardin arboré : Magnifique parc arboré avec soin, offrant de multiples essences, de l'ombre naturelle et un coin «cocooning » sous un murier platane remarquable. * Espace piscine : Grande piscine bordée d'une vaste plage (prévoir des travaux de remise en état suite à un dégât). * Convivialité : Emplacement prêt pour l'aménagement d'un terrain de pétanque et plusieurs terrasses pour se détendre. * Accès : Propriété entièrement clôturée avec portail, allée d'entrée goudronnée et ombragée permettant de se garer très facilement. Annexes & Dépendances (100 m²) : * Sous-sol de 100 m² composé de plusieurs pièces de stockage et d'un garage. Travaux à prévoir & Diagnostic : * Performance énergétique : Maison actuellement en simple vitrage avec un DPE classé E (audit énergétique nécessaire). Des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique sont à envisager. * Rénovation globale : Rafraîchissement intérieur (cuisine, salles de bain, décoration), reprises de crépi sur les façades extérieures et remise en état de la piscine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande propriété familiale avec du caractère, un parc exceptionnel et la possibilité de valoriser un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 972510.

Iad france - irène valentin vous propose : 'irène valentin vous propose à alistro sur la commune de san giuliano en haute corse, une très jolie maison de 2 niveaux constituée de 2 appartements independants. Construite en 1972 sur un terrain de 450 m², cette maison très lumineuse et fonctionnelle de 130 m² habitables (surface au sol de 265 m²) a été entièrement rénovée entre 2018 et 2026. Elle est distribuée comme suit : au rez-de-jardin, un appartement indépendant de plain-pied composé d’une entrée, une cave / espace de stockage de 18 m² environ, une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée : placards, tiroirs, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse couverte qui court tout le long de la façade sud de la maison. Deux chambres dont une avec sa terrasse privative orientée au sud, 1 salle d'eau avec une douche, une vasque et un meuble de salle de bain, wc, une machine à laver le linge. À l'étage, à droite de l’entrée, l’appartement est composé d’une belle cuisine ouverte équipée et aménagée : placards, tiroirs, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur, d'un salon aménagé prolongé par une grande véranda carrelée de 22 m² équipée de volets thermiques automatiques, de 2 chambres dont une donnant sur la véranda. Une grande salle d’eau avec vasque, wc, douche - vues panoramiques remarquables sur la plaine et le phare d’alistro : mer, montagne, les îles toscanes et de monte cristo - meubles, matériaux et équipements neufs haut de gamme - carrelages au sol - placards aménagés sur mesure - pierres d’orezza, deux photos de projets de jardin paysager sont ajoutées a cette annonce (ces projets sont en cours de réalisation) - climatisations réversibles neuves, électricité et plomberie 2026 - dpe c - terrasses de 52 m², 20 m² et 6 m² orientées au sud et à l’est - portail automatique - meubles de jardin - la maison est vendue entièrement meublée et équipée - tout à l’égout - 2 compteurs edf séparés - taxe foncière 710€ / an - aucun travaux a prévoir - situation idéale au calme dans un joli lotissement naturel, préservé très prisé à quelques minutes des commerces de premières nécessité : boulangerie, supermarché, pharmacie, station-service, la poste. Médecins, banque, restaurants, port de taverna à 10 minutes de route - à 3 minutes de la rt 10 - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur adresse. Ici, c'est le lieu qui fait toute la différence. À Santa Severa, sur la commune de Luri, découvrez cette propriété rare, directement implantée en bord de Méditerranée, dans l'un des environnements les plus préservés du Cap Corse. Entièrement tournée vers la mer et orientée plein Est, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur la Méditerranée et un rapport privilégié au littoral. La propriété dispose d'environ 120 mètres de linéaire côtier, prolongés par de vastes terrasses en bois surplombant la mer. Face à la maison, une jolie crique et une plage accessible uniquement par la mer renforcent le caractère confidentiel et préservé des lieux. Édifiée sur environ 1 300 m² de terrain, la propriété bénéficie également d'un garage, notamment adapté au stockage d'un véhicule nautique. Une piscine, aujourd'hui à réhabiliter, ainsi qu'un mur récemment habillé de pierre complètent les aménagements extérieurs. La maison La maison principale développe environ 130 m² et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Deux studios indépendants, chacun avec un espace nuit en mezzanine, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : accueil de proches, location saisonnière ou création d'espaces indépendants. La propriété totalise ainsi environ 170 m² habitables. L'intérieur nécessite une modernisation et laisse au futur propriétaire la liberté de repenser les volumes, les matériaux et les prestations afin de créer une propriété à son image. Un emplacement avant tout Ici, tout repose sur une chose difficile à reproduire : le cadre. La mer à quelques mètres, la lumière du levant, le calme, la végétation et cette sensation rare d'être véritablement seul face à la Méditerranée. À environ 45 minutes de Bastia, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence principale, familiale ou secondaire dans un cadre privilégié du Cap Corse. Une propriété rare, où la Méditerranée ne se contemple pas simplement depuis la maison : elle en constitue véritablement le décor quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Située à Lucciana (20290), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de commodités telles que les écoles, commerces, et transports. Idéalement placée, cette propriété offre un accès facile aux services essentiels, tout en conservant une atmosphère tranquille propice à la vie de famille. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 1034 m², un jardin paysager, une piscine hors sol semi-enterrée, une cuisine d'été, un salon extérieur et un coin jacuzzi. Un aménagement idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant du climat méditerranéen. À l'intérieur, la maison de 152 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau et une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux offre une vaste entrée menant à la cuisine et au séjour, un confortable salon, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et WC. À l'étage, une quatrième chambre avec ses propres commodités et sa terrasse privative. Deux logements annexes de 24 et 36 m² complètent harmonieusement cet espace, offrant des revenus supplémentaires appréciables. Une maison conçue pour le confort et le bien-être d'une famille exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Suisse-immo vous propose de découvrir cette magnifique villa située sur la commune de solaro à proximité des commerces et des services. Solaro se situe à 20mns de solenzara, 28mns de ghisonaccia, 40mns de porto-vecchio et 1 heure 30 de l'aéroport de bastia. Villa de 116 m² plain-pied composée - cuisine équipée ouverte - salon double ouvert sur terrasse - 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes - 1 seconde chambre - 1 seconde salle d'eau avec toilettes - 1 buanderie - 1 cellier a l'extérieur - 1 terrasse couverte - 1 cuisine d'été - 1 piscine 10m les + - dpe en a - pac air / air - chauffe-eau thermodynamique - vmc - fenêtres dv / ob - panneaux solaires 6kw - piscine - borne recharge électrique - garage - terrain clos avec portail électrique - fond d'impasse lotissement - terrain aménagé -et potager - 5mns des plages - calme et lumineuse a découvrir rapidement votre conseiller suisse-immo thiery luca 06 47 06 30 06 thiery.luca@suisse-immo.fr thiery luca (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 054 388 - belfort.

Iad France - Florian Vachey vous propose : SOUS COMPROMIS Un projet ? N'hésitez pas à me contacter Avis de valeur Offert ! Idéalement située entre mer et montagnes, entre Bastia, la Balagne et la ville universitaire de Corte, cette maison se situe sur un point stratégique dans le village historique de Ponte Novu, à 5 minutes de l'axe principal routier de l'île et à 25 minutes de l'aéroport de Bastia et 20 minutes de Lucciana. À proximité des commodités locales, gare, écoles, commerces, pôle de santé, vous apprécierez le quotidien pratique tout en étant entourée par la nature préservée de la région dans un environnement calme et serein. - Cette magnifique maison de 122 m² environ (91 + 31) construite en 2022 sur un terrain de 929 m² environ saura vous ravir par ses prestations et son confort, elle se compose d’une partie habitable de 91 m² environ ainsi que d'un espace indépendant de 31 m² environ faisant office de cuisine d'été. - Partie habitable de 91 m² environ avec 3 chambres : Elle ouvre ses portes sur un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² environ, avec une très belle cuisine entièrement équipée avec îlot central. Vous bénéficierez d’un accès direct depuis le salon à la terrasse avec vue montagne. Également sur cette partie salon séjour, vous disposerez d’une buanderie très pratique. On ouvre la porte du salon séjour qui dessert un couloir, et l’on arrive sur la partie nuit avec 3 jolies chambres cosy ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant est également présent. - Espace indépendant : En contre bas de la maison face au portail cet espace indépendant actuellement utilisé en cuisine d'été mais pouvant servir à de multiples projets, vous y trouverez, une cuisine, une salle d’eau avec wc, un salon avec terrasse aménagée. - Côté extérieur : Vous bénéficierez d’un grand jardin entièrement clôturé et arboré avec goût dans lequel vous trouverez, un espace potager, plusieurs endroits aménagés très cosy où vous apprécierez la tranquillité et la vue, un stationnement extérieur de 6 véhicules. Le terrain est également piscinable. - Informations utiles : Climatisations réversibles. Tout à l’égout. Double vitrage en aluminium. Volets bois. Taxe foncière : 807 e. Retrouvez toutes les photos sur le site iad France ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Bagard vous propose : Sur la commune d’Oletta, en plaine, je vous présente cette très belle villa avec studio indépendant pour une superficie totale de 135 m², totalisant 7 pièces, ainsi que son magnifique terrain arboré de 1560 m² avec piscine au sel. Véritable havre de paix, cette propriété se situe au calme absolu, à 2 minutes des commerces et à 5 minutes de Saint Florent et de ses plages. Cette villa se compose : Au rez de chaussée : - d’un séjour donnant sur une grande terrasse d’où la vue sur le jardin et la piscine est exceptionnelle. - d’un salon et d’une cuisine avec terrasse - de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. - et d’un studio indépendant avec salle d’eau et wc. À l’étage : - d'une suite parentale de avec salle d’eau et wc ainsi qu’une belle terrasse. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, décoration raffinée, climatisation réversible, cheminée, Piscine au sel 8m x 4m, grandes terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La porta, maison corse en pierre de pays, datant de 1579, restaurée avec des matériaux de qualité. Toiture en lauze sur chevrons et poutres bois. Maison t7 sur 2 étages, avec une terrasse de 45 m² au 1er étage, exposée sud, disponsant d'un jardin et d'un garage de 31 m² en entresol. Cuisine aménagée dans des voûtes de pierres, avec évier (bac en porcelaine), 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager 2 pièces dans le grenier (environ 60 m² supplémentaires) avec accès par un escalier en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 972052.

À L'Île-Rousse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant de 1995, édifiée sur un terrain arboré de 663 m² et développée sur trois niveaux, pour une surface habitable de 131 m². La propriété bénéficie de deux accès distincts : un premier par le bas du jardin et un second par la rue située en partie haute, permettant d'accéder directement au niveau principal de la maison. Une configuration particulièrement pratique au quotidien. Au rez-de-jardin, la maison dispose de très beaux volumes, 156 m² actuellement dédiés aux garages, espaces de stockage et locaux techniques. Les nombreuses portes et ouvertures existantes offrent différentes possibilités d'utilisation et d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le niveau principal accueille une grande et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois, ouverte sur deux terrasses. À l'avant, une terrasse en partie couverte profite d'une vue dégagée avec aperçu mer; à l'arrière, une seconde terrasse couverte bénéficie d'un accès direct depuis la rue et le stationnement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage supérieur, les combles aménagés accueillent un espace de type studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC, prolongé par deux terrasses de type tropézienne. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un accès indépendant à cet étage, offrant ainsi un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis ou développer un espace autonome. À l'extérieur, le jardin arboré, les différentes terrasses et les espaces couverts participent au charme de cette maison à l'architecture méditerranéenne. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter de L'Île-Rousse à pied, avec le centre-ville, les plages, ainsi que le collège et le lycée à proximité. Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir pour ses volumes, ses extérieurs et son potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 969527.

En Haute Corse, à Borgo, à quelques minutes de l'aéroport de Bastia, et des plages, succombez au charme de l'authentique avec cette magnifique propriété atypique située au cœur d'un parc arboré de 1700 mètres carrés agrémenté d'oliviers. Le cœur de la maison est une chapelle en pierre parfaitement bien conservée, abritant un salon majestueux sous son toit en lauzes. Baignée de lumière grâce à ses vitraux d'origine et sa majestueuse porte d'entrée vitrée decorée de fer forgé donnant sur le jardin, cette pièce est unique en son genre. L'extension, alliant confort moderne et esthétique chaleureuse, dispose d'une coursive entièrement équipée de baies vitrées pour profiter visuellement du parc extérieur. Cette coursive dessert la cuisine aménagée entièrement équipée et ouverte, une chambre avec sa salle de bain / WC privée, un WC séparé et enfin une belle suite parentale avec douche, baignoire et dressing donnant sur une terrasse couverte privée. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un box fermé de 18 m², et d'un studio indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine d'appoint. Cet espace est à mettre au goût du jour pour faire communiquer la cuisine au reste du studio. Il est possible d'acquérir plus de terrain si vous le souhaitez. Outre le côté atypique, ce bien permet une multitude de possibilité aux vues de ses dépendances et de son terrain. Que ce soit pour une retraite au calme ou bien un jeune couple souhaitant s'installer dans un lieu unique, vous aurez le coup de cœur pour cette magnifique demeure. N'hésitez plus et appelez moi 06 48 14 38 17 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 970924.

Votre agence 123webimmo vous présente : Moita - Maison de village en pierres, représentant un T4 de 78 m² avec 45 m² de caves et un terrain de 270 m² détaché de la maison. Cette maison en bon état, avec la toiture en lauzes révisée en 2026 et charpente refaite en 2005, est divisée en 2 biens immobiliers. Le bien vendu est celui du haut, c'est à dire du 1er étage. Il propose une cuisine indépendante de 15 m², un séjour et 3 chambres (dont une sur le plateau du bas). Ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'environnement est calme et agréable. Et la maison possède une belle vue sur la vallée. Deux caves représentants 45 m² rendront de nombreux services. Une des deux possède l'électricité et pourra servir d'atelier. Un terrain détaché de la maison d'environ 800 mètres et d'une surface de 270 m² est vendu avec la maison pour permettre aux futurs acquéreurs d'avoir un extérieur. La Costa Serena vous proposera des randonnées, de belles rivières et un ensemble de villages splendides. Et la mer à 20 minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 200 mètres de la mer et du centre de pietranera, découvrez cette maison de village de 100 m² entièrement rénovée, accessible par une charmante rue piétonne. Stationnement à environ 50 mètres. Ses principaux atouts : - deux appartements t3 indépendants (environ 50 m² chacun), comprenant chacun deux chambres - rénovation complète réalisée en 2025-2026 - matériaux de qualité et décoration particulièrement soignée - petite terrasse avec vue mer pour le t3 du premier étage - terrasse avec vue sur la mer et le port de bastia pour le t3 supérieur - combles aménageables permettant de créer un duplex - petite cour privative et fermée pour manger dehors - grande cave au rez-de-chaussée - aucun travaux à prévoir cette maison offre plusieurs possibilités : résidence familiale, habitation principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Un bien rare et plein de charme, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 971036.

À Prunelli-di-Fiumorbo, dans un environnement agréable, proche des commodités et à seulement 8 à 10 minutes en voiture des plages, découvrez en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 126 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 209 m². Elle offre une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un séjour de 31,5 m², trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² s'ouvre sur un vaste jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Garage attenant d'environ 22 m², climatisation réversible et poêle à bois complètent les prestations. Une maison familiale, confortable et fonctionnelle à découvrir ! Contactez le 06 86 65 88 98 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.