Maison avec terrasse à vendre Haute-Corse (2B)

Perchée sur les hauteurs de cervione, cette villa de 135 m², actuellement dans sa phase d'achèvement, offre un cadre remarquable où chaque volume a été pensé pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre. Son positionnement lui confère une vue mer spectaculaire, véritable fil conducteur de la maison. L'espace principal de 53 m² regroupe entrée, cuisine et salle à manger dans une atmosphère lumineuse et harmonieuse. La partie nuit se compose de deux suites, dont l'une tournée vers la mer, deux chambres également orientées vers le large, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À cela s'ajoutent un garage de 19 m², une terrasse plein horizon de 62 m², et un terrain de 800 m² permettant facilement l'aménagement d'un espace extérieur personnalisé, y compris l'intégration d'une piscine. L'ensemble bénéficie d'un emplacement idéal : toutes les commodités ainsi que les plages se rejoignent en quelques minutes en voiture, tout en conservant la tranquillité propre aux hauteurs de cervione. L'aéroport de bastia se situe à environ 30 minutes et le port à 45 minutes. Une propriété rare, offrant les avantages d'un habitat récent dans un environnement d'exception. Le mot de joseph : "une opportunité unique de lier le confort d'une réalisation contemporaine à l'âme historique de cervione." prix 575.000 euros honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434507 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -.

En exclusivité safti, découvrez cette superbe maison t3 de plain-pied d'environ 100 m², située dans un secteur calme et recherché de tallone, à seulement quelques minutes d'aléria et des plages. Exposée plein sud et climatisée, elle offre un vaste hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée insert, cuisine équipée et espace repas. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (12,3 m² avec dressing de 4 m² et 12 m² avec placard), une salle de bains de 10 m² avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains et un cellier. À l'extérieur, une terrasse couverte de 23 m² s'ouvre sur un terrain plat et clôturé de 1 100 m² avec vue montagne. Maison rt2012 – dpe a – cumulus thermodynamique, lumineuse et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Nadège laventurier – 06 86 65 88 98 – conseillère indépendante safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervione sur la costa verde au lieu-dit prunete, en haute corse, une très belle maison récente de 91 m² (loi carrez) en excellent état. Construite de plain-pied en 2020 sur un terrain de 738 m² clôturé, aménagé et paysager, elle se situe à 900 mètres de la mer. Cette maison de 4 pièces bien pensée et facile à vivre est composée d'une entrée avec un placard / penderie qui s’ouvre sur une pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, un cellier (7 m²) meublé : four, chauffe-eau thermodynamique, placards. Un dégagement mène à 3 chambres de 11 m² environ, dont deux équipées de placards et de penderies, une agréable salle d'eau avec une douche à l’italienne, une vasque et un meuble sous vasque. Espaces optimisés et distribution fonctionnelle. 1 terrasse de 30 m² avec un store banne électrique - 1 abri de jardin / atelier de 12 m² - garage 14 m² et carport 30 m² - climatisation réversible - dpe a ges a - matériaux de qualité - équipements récents - double vitrage - portail électrique - raccordement au tout à l’égout - le jardin paysager et le potager apportent un charme très spécifique a ce bien. Environnement résidentiel paisible et naturel en bout de lotissement - vues imprenables et préservées sur la montagne : terrains environnants non constructibles - taxes foncières : 1008€ / an. Proche de toutes commodités : à 3 minutes de la rt10 : commerces de 1ère nécessité (boulangerie, tabac / presse, superette, pharmacie…) a 5 minutes du port de plaisance de taverna, à 10 minutes des écoles et du collège de cervione, des supermarchés, médecins, la poste, restaurants… à l'entrée de la castagniccia : promenades et randonnées. À 30 minutes de l’aéroport de poretta et à 45 minutes de bastia. Sur l’axe bastia - corte - porto-vecchio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : * Magnifique Maison Type 4 - 84 m² avec Jardin de 417 m² et Garage de 21,50 m² aménageable en pièce supplémentaire à Borgo * Bienvenue dans cette maison en parfait état située à Borgo, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 84 m² avec un jardin de 417 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. La maison se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux avec poêle à pellets ouvrant sur la cuisine équipée avec cellier, accès direct au garage aménagé avec baie vitrée pouvant devenir un bureau / studio. Un couleur dessert une salle de bain, des wc séparés, deux chambres avec placards et une troisième chambre avec salle de douche. Depuis le salon / séjour vous aurez accès à une terrasse de 18,53 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente avec vue sur un champ d'amandiers. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, un poêle à pellets, garantissent un confort optimal tout au long de l'année et un DPE noté B. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de convivialité en extérieur tandis que le garage et les deux places de parking avec borne de recharge électrique vous offriront un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, portail électrique et portillon. Idéalement située, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix à Borgo ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un écrin de nature, de lumière et de sérénité. Nichée dans un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare sur 4 700 m² située à Barbaggio incarne l'art de vivre corse. Deux superbes maisons baignées de lumière naturelle, entourées d'essences méditerranéennes et de végétation luxuriante. Maison principale : Élégance & confort moderne ? Construite en 2005, agrandie en 2008, cette bâtisse de 117 m² offre un vaste espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Prestations haut de gamme :? Menuiseries alu, ? double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Isolation extérieure performante. Une pièce indépendante de 20 m², aujourd'hui aménagée en bureau avec salle d'eau et WC, peut être transformée en chambre. ? La suite parentale de 22,5 m², dans une extension en bois style chalet, s'ouvre sur une superbe terrasse ouest avec vue imprenable sur la piscine. Maison secondaire : Charme corse & potentiel d'agrandissement ? D'une surface de 52 m², elle offre un salon cosy avec cuisine ouverte, sol en béton ciré, cheminée en pierre du Cap Corse, menuiseries forgées sur mesure. ? Chambre de 18 m², salle de bain et terrasse avec accès direct à la piscine. ? Possibilité d'extension de 40 m² pour créer un T2 ou espace locatif. Jardin d'artiste – Un monde végétal unique ? Une biodiversité exceptionnelle : figuier, kaki, jujubier, ginkgo biloba, cèdre bleu, érable du Japon, myrte, romarin, oliviers… ? Éclairages discrets pour une ambiance féerique à la tombée du jour. Pergolas en bois, terrasses aménagées, vues à couper le souffle. Les + qui font toute la différence ?: Piscine chauffée 9,5 x 3,8 m avec pompe à chaleur Multiples terrasses ensoleillées Coucher de soleil spectaculaire Poulailler (amovible selon vos envies) Maison secondaire vendue meublée en option, clés en main. Construction d'un carport pour deux véhicules prévus pour le 1er trimestre permis de construire accordé pour une extension de 40 m² côté bergerie Un bien confidentiel & rare ? Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de location de charme ? Ici, la nature, le calme et l'âme corse s'unissent pour créer un lieu de vie d'exception Contactez-mois pour une visite privilégiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PIETRI, Tél. : 06 69 91 25 08, E-mail : laurent.pietri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Cette villa mitoyenne est située dans une petite copropriété, proche des plages et du centre-ville de l'île rousse et est climatisée. En rdc : deux terrasses dont une couverte, cuisine indépendante, chambre, salle de bain, salon; à l'étage : 2ème chambre avec un wc et un lavabo. Cette villa mitoyenne est située dans une petite copropriété, proche des plages et du centre-ville de l'île rousse et est climatisée. En rdc : deux terrasses dont une couverte, cuisine indépendante, chambre, salle de bain, salon; à l'étage : 2ème chambre avec un wc et un lavabo. Surface totale 71 m² dont terrasses extérieures - surface loi carrez de 51.17 m² prix : 267 380 euros, honoraires à charge vendeur. - / - dpe - classe c : 156 kwh / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - / - ges ? Classe a : 4kgco2 / m² / an (émissions de gaz à effet de serre. - / - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498943752 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère en pierre, alliant le cachet de l'authentique à une rénovation de qualité. Au cœur du village de BISINCHI, à 50 km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta et à 16 km de Ponte Leccia bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez une boulangerie au centre du village ainsi qu'un service de marchands ambulants certains jours de la semaine (boucher, poissonnier, épicier. ) La maison est composée : * D'un séjour avec insert pour vos moments chaleureux en famille * D'une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle et conviviale * D'une chambre avec placard et son armoire en rez-de-chaussée * D'une salle d'eau soignée et optimisée et son WC indépendant * A l'étage se trouve 2 très grandes chambres mansardées pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, atelier de création. Coté extérieur : * Une terrasse pour les déjeuners en plein air * Une petite buanderie avec WC * Un jardin avec vue sur les montagnes enneigées * Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC permettant un couchage supplémentaire ou une rentabilité locative saisonnière * Une cave voutée de 16 m² pour le bricolage et le stockage * Une ancienne écurie en pierre à rénover entièrement Les atouts : * Déjà rénovée : toiture, isolation, électricité et finitions ont été repensées pour votre confort * Charme et authenticité : pierres apparentes à l'extérieur qui apportent une âme unique * Environnement : Située dans un secteur calme et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la nature autant en résidence principale permettant une vie paisible et sereine que pour une résidence secondaire pour profiter de séjours reposants. N'hésitez pas à m'appeller pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 934583.

En haute Corse, à BIGUGLIA, Enfin à la vente La maison de vos rêves (avec piscine, verdure et un brin de magie) ! Bienvenue à Biguglia, où l'aéroport et le port se disputent la place de vos voisins les plus proches (à 15 minutes chacun, rien que ça ! ). Cette magnifique maison de 3 chambres ainsi qu'un coin bureau est le parfait mélange entre confort et détente. Imaginez-vous dans un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine où même les casseroles dansent la samba, et une climatisation pour rester au frais en été. Deux salles de bain (dont une dans la suite parentale avec WC) et également un WC séparé (parce qu'on aime le confort), un garage / atelier pour votre "Bazar", et surtout… une piscine pour des plongeons rafraîchissants à toute heure ! Ajoutez à cela 700 m² de terrain verdoyant, une terrasse spacieuse pour vos barbecues entre amis, un portail électrique et des volets roulants pour plus de confort, et vous obtenez la maison idéale pour vous détendre, vous amuser et profiter de la vie corse, le tout dans un lotissement calme. N'attendez plus, venez découvrir cette pépite où le confort rime avec bonne humeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 934081.

Costa verde, à moins d'un kilomètre des plages, au sein d'une résidence très bien entretenue (2010) avec deux piscines, cette charmante villa T3 mitoyenne en duplex offre une surface habitable de 60,63 m² et réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire sans travaux à prévoir. Au rez-de-jardin, la villa se compose d' une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec salon, et un WC indépendant À l'étage; deux chambres ainsi qu une salle de bains Côté extérieur, profitez de la jouissance privative d'un jardin de 30 m² pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence calme à seulement quelques minutes des plages. Référence agence : 1670.

Saint-Florent, Superbe villa neuve de type 4 de plain pied de 120 m² sur terrain de 545 m². La résidence se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché à 8 minutes du centre. Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une multitude de commodités à proximité, notamment : Port de plaisance et commerces : 8 minutes à pieds; Ensemble d'établissements scolaires : 8 minutes à pieds; Centre-ville de Bastia : 30 minutes; Aéroport de Bastia : 40 minutes. Prestations de standing Frais de notaires réduits Référence agence : 0000.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Charmante Maisonnette à rénover de 3 pièces à San-Nicolao avec Terrasse et Piscine Découvrez cette ravissante maison de 43 m² située dans la charmante commune de San-Nicolao. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, dans une copropriété avec piscine, cette maison offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une cuisine ouverte à aménager. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Points forts : - A 1,5 km de la plage et des commerces - Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été Cette maison a été construite en 1990 et nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied de la mer, laissez-vous séduire par cette maison de 228 m² au toit en lauze et aux plafonds majestueux, alliant charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Possibilité de la divisée en 2 logements indépendants, dont un habitable de suite, chacun dispose de plusieurs chambres et d'une cheminée avec insert, avec de beaux volumes pour la majorité des pièces, offrant la possibilité de créer une demeure familiale unique et conviviale ou un investissement locatif de premier choix. Possibilité de faire un logement en plus indépendant en R + 1 de 60 m² sans permis de construire (murs existants) Profitez d'une terrasse panoramique, d'un jardin piscinable, de plusieurs places de stationnement et d'un environnement calme, où chaque espace invite à l'évasion. Quelques travaux sont à prévoir, mais le résultat promet un lieu rare et spectaculaire à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Une Propriété Double à Fort Potentiel au cœur de FOLELLI (Penta di Casinca) Situé à 30 km de BASTIA et à 17 km de l'aéroport, cette maison miroir offre un emplacement idéal permettant d'accéder à toutes les commodités à pieds ! Crèche, école, collège, boulangerie, salon de coiffure, médecins, spécialistes de santé, supermarché, restaurants… tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas et la plage est à seulement 1,5 km. Découvrez cette opportunité rare : une maison moderne de 144 m² divisée en deux habitations indépendantes presque identiques, offrant une flexibilité exceptionnelle. Parfait pour un projet familial (logement intergénérationnel, accueil) ou pour un investissement locatif rentable. La première maison de 72 m² se compose comme suit : * Un séjour climatisé lumineux et chaleureux donnant accès à une grande terrasse * Une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée de tout l'électroménager * 1 suite parentale avec douche et meuble vasque * 2 chambres * 1 salle d'eau avec une grande douche, lavabo, meuble de rangements et WC * 1 WC suspendu indépendant * Une terrasse couverte et carrelée de 16 m² * Un jardin arboré d'arbres fruitiers (pommier, cerisier, abricotier et vigne) La seconde maison de 72 m² est agencée comme suit : * Un séjour / salle à manger lumineux et climatisé ouvert sur la terrasse * Une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur…) * 3 chambres * 2 salle d'eau dont une avec WC * Un WC indépendant * Une terrasse en bois couverte de 12 m² * Un beau jardin équipé d'un barbecue Les Atouts Clés L'ensemble a été conçu pour le confort, l'intimité et la qualité de vie : * Indépendance Totale : Chaque maison dispose de son entrée, de sa terrasse et de son jardin privatif. * Intimité Garantie : Profitez d'un environnement sans vis-à-vis. * Vie Pratique : Un parking privatif est attribué à chaque logement. * Confort de vie : Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes des commerces et de la plage. Côté Investissement Ce bien est une excellente source de rendement locatif (saisonnier ou annuel) grâce à ses deux T4 distincts et leurs extérieurs, très recherchés sur le marché corse. Saisissez l'opportunité d'allier résidence principale et revenu locatif, ou d'accueillir vos proches en toute indépendance ! Possibilité de réunir les 2 logements pour n'en faire qu'un ! Aucuns travaux n'est à prévoir. Les combles d'environ 70 m² sont aménageables afin de créer des espaces de vie supplémentaires (bureau, salle de jeux, pièce de stockage. ) Possibilité d'installer un insert, le conduit est déjà existant. Les maisons sont équipées de la fibre optique. Le DPE sera réalisé prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 933610.

Maison individuelle d'exception de 220 m² habitables sur terrain de 6121 m² entièrement clôturé, entretenu et joliment arboré. La maison se compose de 2 niveaux : - En rez-de-chaussée : une habitation principale de plain-pied de 136 m² composée d'un hall d'entrée avec une mezzanine, un grand salon avec poêle à bois en céramique et baies vitrées donnant accès à une terrasse offrant une très belle vue mer, une cuisine, une loggia / salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, 2 WC indépendants et un dressing; - En rez-de-jardin : une buanderie, un WC indépendant, une pièce avec baie vitrée donnant accès au jardin, un dégagement avec rangements et un garage de 20 m². - Egalement en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur mais possédant sa propre entrée indépendante, un appartement de type 2 de 71 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine moderne équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Prestations : _-Fenêtres double vitrage en alu - Volets roulants électrique en alu - Climatisation réversible - Chauffage central par chaudière à gaz - VMC - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente rapportant environ 1600€ / an - Portail électrique - Présence d'un ancien fouloir à raisin en pierre dans le jardin - Abris de jardin Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133.

Située dans le village recherché de Patrimonio à seulement 5 minutes de Saint-Florent, cette agréable maison deux pièces de 34,7 m² offre un cadre paisible et accueillant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend une chambre de 9,4 m² équipée d'un placard, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un séjour salle à manger lumineux de 19,7 m² offrant un bel espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 170 m² permettant de profiter d'une terrasse et d'un petit jardin selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, praticité et potentiel. À visiter sans tarder !

À seulement 5 minutes de la plage, découvrez cette villa individuelle récente de type T4, offrant environ 137 m² de confort sur un terrain entièrement clôturé de 748 m². À l'intérieur, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux grâce à une large baie vitrée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et son espace salle à manger. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une terrasse couverte fermée par une baie vitrée ainsi qu'à un cellier. La partie nuit comprend trois chambres généreuses, dont deux suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain, soigneusement aménagé et fermé par un portail électrique, offre une vaste terrasse de 125 m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine 11 m x 3 m, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133.

Située à 5 min de Bastia, lieu dit PIETRANERA, dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, niché entre mer et montagne. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, à seulement 250m de la mer ! Cette maison de famille propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur un terrain de 700 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'une piscine, d'un jardin arboré avec terrasses, barbecue, et d'un appartement indépendant au rez de jardin. À l'intérieur, la maison principale se compose d'un séjour lumineux, 1 cuisine donnant sur l'extérieur, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une mezzanine, un bureau et une buanderie. La suite parentale de 30 m² est pourvue d'une tropézienne avec vue sur l'ïle d'Elbe et offre des levés de soleils somptueux. L'atout majeur de ce bien est la présence d'un appartement indépendant comprenant 2 chambres, un séjour, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Construite en 1980 par un architecte renommé, cette maison atypique est de très bonne conception, matériaux nobles, aspirateur centralisé dans les murs, climatisation, chauffage au sol pour la pièce à vivre. Climatisation dans l'appartement indépendant. Double vitrages Tout à l'égout. Piscine maçonnée 11X5m, filtration traditionnelle. Nous avons la possibilité de vous transmettre la visite virtuelle et des images drone sur demande téléphonique. Idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire ! Située à 9 minutes de la gare maritime et 28min de l'aéroport de Bastia Poretta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Il existe des lieux où chaque journée semble prendre une autre dimension. Cette villa t6 d'environ 171 m², posée dans un écrin de nature paisible, en fait indéniablement partie. Sur un terrain de 3 100 m², la propriété déploie des volumes généreux : un séjour cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse invitant à profiter d'une magnifique vue mer, véritable tableau vivant au fil des saisons. La grande cuisine complète avec harmonie cet espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Chaque chambre est une suite. Cinq chambres, cinq salles d'eau, pensées pour offrir intimité et confort dans une atmosphère élégante. Une partie de la maison est aujourd'hui exploité en gîte, offrant un potentiel immédiat de revenus ou la possibilité de poursuivre une activité touristique parfaitement intégrée à l'environnement. La propriété offre également : une pièce indépendante idéale pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. Une piscine 9,5 m x 4,5 m, parfaitement intégrée au jardin. ? Une cuisine d'été sur une large terrasse permettant de vivre dehors presque toute l'année. Une dépendance de plus de 35 m², pour accueillir famille, amis ou projet personnel. Un studio au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et potentiel supplémentaire. Située dans un village paisible, à 15 ? 20 minutes de la plaine, la villa bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer véritablement magnifique, rarement proposée dans cette configuration. Un lieu rare, où l'espace, la lumière et le caractère s'accordent avec élégance. Une propriété pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un art de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 599 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commune de Prunelli di Fiumorbo maison de plain-pied de 87 m² sur 1300 m² de terrain entièrement rénovée. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités : supermarché à 2 minutes en voiture. La maison se compose de : -un salon de 22,25 m². -une cuisine de 14,11 m². - trois chambres de 11,47 m², de 11,41 m² et de 11,38 m². -une salle d'eau. -un wc indépendant. -deux terrasses. La maison a été entièrement rénovée : elle dispose d'une isolation extérieure, de fenêtres (oscillo-batantes) double vitrage, de la climatisation dans toutes les pièces et d'une dalle au plafond isolée avec 30cm de laine de verre. La plomberie de répartition eau chaude eau froide est également récente. Le terrain généreux de 1300 m² plat, arboré bénéficie de l'eau agricole. L'emplacement est remarquable, la maison ne souffre d'aucune nuisance et les toutes les commodités (commerces, santé, sport, plages. ) ne sont qu'a quelques minutes en voiture. IMPORTANT : possibilité d'acquérir 900 m² de terrain supplémentaire pour agrandir la propriété. où pour investir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 932449.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni sur la costa verde en haute corse, deux élégantes maisons sur un terrain de 550 m² environ. Construites côte à côte en 2020, et orientées au sud, elles sont lumineuses, spacieuses et très bien agencées. La première maison de 78 m² est bâtie de plain-pied, elle comprend 5 pièces dont 1 double salon de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant de 3.60 m². Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11 m² environ équipées de placards et de penderies, 1 petite chambre aveugle de 9 m², une élégante salle d’eau carrelée avec une douche à l’italienne, une grande vasque, un meuble de salle de bain et un sèche-serviettes. Les wc sont séparés. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol composé d'un garage-atelier de 42 m², et d’un garage à vélos. Une agréable terrasse en l de 50 m² environ est orientée au sud et offre une vue dégagée sur un grand pré. À l'ouest, une très jolie vue sur la montagne de cervioni. Agencement paysager ornemental en marches palières suspendues pour accéder à la maison. La deuxième maison d’une surface de 87 m² est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque et 1 wc, un dressing de 4 m² environ, une buanderie de 10 m². Une cave de 12 m² et un garage de 29 m². On accède à l’étage par un escalier intérieur qui mène dans une grande pièce de vie de 40 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 10 m². Un couloir dessert 1 salle d'eau avec deux vasques et un beau meuble de salle de bain, une douche à l'italienne et des wc séparés. La belle terrasse carrelée de 35 m² environ est protégée par une pergola. Orientée au sud, elle offre une jolie vue dégagée sur un grand pré. Idéal résidence familiale principale pour deux familles ou location saisonniere - les maisons sont vendues meublées et équipées - beaux volumes - matériaux haut de gamme et équipements de qualité- placards / penderies intégrés dans toutes les pièces. Volets et portails électriques - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique de 270 l - vide sanitaire - arrosage extérieur - tout à l'égout - vide sanitaire - situées dans un lotissement calme et à 2 minutes de la rt 10, de la plage et des commerces de première nécessité : pharmacien, tabac-presse, boulanger, superette. À 10 minutes du port de taverna, des supermarchés, banque, médecins, administrations - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia. Taxes foncières 2020€ / an - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur Sorbo-Ocagnano village de la Casinca à 30 kilomètres de Bastia, à 10 km de son aéroport international et à 8km de Folelli où se situent les premières commodités entre mer et montagne, les plages ne sont qu'à quelques minutes, belle demeure pittoresque (murs en pierre et chaux) de 160 m² habitables sur 900 m² de terrain bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et la nature verdoyante. La maison sur 2 niveaux se compose : - au rdc d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec plafond en voutes de pierres, d'une chambre avec plafond en voute de pierres, dressing ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur magnifique terrasse de 68 m² en pierre. - à l'étage un appartement indépendant avec cuisine, séjour, salon, 2 chambres, toilettes et balcon. - combles généreux 90 m² dont 43 m² avec plus de 1m80 de hauteur sous plafond. Nombreuses dépendances : Atelier aménageable en appartement, caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 931650.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 181 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 707 m², offrant un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Ponte-Leccia et à proximité immédiate de l'axe menant au village de Moltifao. Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose de deux appartements indépendants, permettant d'envisager plusieurs configurations : grande maison familiale, investissement locatif ou double habitation. Appartement T5 ? 97 m² Ce premier logement se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier-garage de 12 m² viennent compléter ce premier espace. Appartement T4 ? 84 m² Ce second appartement dispose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Coup de coeur assuré pour le terrain de plus de 6 700 m², arboré et bien exposé, qui offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un forage en eau et d'une fosse septique. Bien que présentant un fort potentiel, cette maison, hors lotissement, nécessite des travaux de rénovation, notamment sur les postes de second oeuvre. Ce bien rare, offrant une grande surface habitable et un terrain exceptionnel, constitue une belle opportunité pour un projet immobilier personnalisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Penta-di-Casinca (20213), cette maison contemporaine de plain pied offre un cadre de vie idéal. Nichée au cœur d'un petit lotissement, à proximité du Centre de Folelli, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette villa s'érige sur un terrain plat de 700 m², offrant un espace extérieur généreux, arboré et paysagé. La présence d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse en font un lieu propice à la détente et à la convivialité. De plus, la maison dispose d'un garage attenant et de places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 130 m² se distingue par ses 5 pièces lumineuses et bien agencées. Avec 3 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie optimal pour une famille. La vaste pièce à vivre de près de 46 m² constitue un espace central, tandis que la suite parentale avec sa propre salle d'eau garantit intimité et confort. Les larges ouvertures à galandage apportent luminosité et facilitent l'accès à la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Profitez du luxe d'une maison neuve avec des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

À seulement 20 minutes des plages, au coeur d'un village de montagne, cette villa contemporaine de type t4 d'environ 118 m², édifiée en 2024 sur un terrain de 1 000 m², offre un cadre de vie paisible et authentique, en pleine campagne. Conçue pour allier confort moderne et sérénité, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et ses prestations récentes. La pièce principale accueille un vaste séjour avec cuisine intégrée, baigné de lumière et ouvrant sur une très grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, spacieuses et confortables. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'un appartement t2, d'un studio indépendant, d'un espace de loisirs ou d'un bureau. Les extérieurs restent à finaliser, notamment l'aménagement du terrain et quelques ajustements sur la maison, laissant à l'acquéreur la liberté de personnaliser les lieux selon ses envies. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, calme et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix 475.000 euros fai honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428892 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C 'est à environ 50 minutes de bastia et 30 min de l 'aéroport de bastia poretta sur la commune de poggio mezzana, sur la costa verde, proche des commerces et à 5 minutes à pied de la plage que se situe cette belle maison familiale à rénover, de 178 m² sur 2400 m² de terrain. Elle se compose d'une habitation principale sur 2 niveaux de 148 m² où l'on trouve en rdc un double salon lumineux prolongé de sa cuisine et d'une véranda, trois chambres avec rangements, 1 salle de bains et un wc indépendant, une terrasse de 24 m² exposée sud et à l'étage il y a deux chambres et une salle d'eau. Un appartement t2 indépendant en dessous la maison, et un grand garage, complètent les atouts et le potentiel de cette villa. Le terrain 2400 m² arboré offre tranquillité et quiétude ainsi que de nombreuses possibilités. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 931258.