Maison avec cave à vendre en Haute-Corse (2B)

Au cœur du prestigieux vignoble de Patrimonio, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette ancienne cave à vin transformée en une propriété de caractère, offrant environ 210 m² habitables répartis en cinq logements, sur un terrain arboré de 1 440 m² avec une magnifique piscine au sel d'environ 12m × 7m. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son authenticité et la diversité de ses espaces de vie. Entre végétation méditerranéenne, terrasses intimistes, espaces ombragés et piscine aux dimensions généreuses, l'ensemble invite à la détente et à la douceur de vivre corse. La propriété se compose de cinq logements : 1 – Une maison principale T4 d'environ 65 m² Elle propose une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte et climatisation, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. 2 – Un studio indépendant d'environ 24 m² Situé en rez-de-chaussée de la maison, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. 3 – Un appartement T3 d'environ 41 m² Aménagé à l'étage de la maison, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte et insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon. 4 – Un appartement T2 indépendant d'environ 32 m² Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et climatisation, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse. 5 – Un appartement T3 indépendant d'environ 48 m² Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse. La superbe piscine au sel de 12 × 7 mètres représente l'un des atouts majeurs de la propriété. Entourée de plages aménagées, de bains de soleil et de végétation, elle offre un cadre particulièrement agréable pour les moments de détente. Les différentes terrasses, les espaces de repas en plein air et les coins ombragés sous les arbres contribuent au charme singulier de ce lieu pour profiter du climat méditerranéen. Six places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, permettant de profiter du calme de Patrimonio tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt : • Plages à seulement 4 km • Saint-Florent et son port de plaisance à 6 km • Aéroport de Bastia-Poretta à 31 km Un emplacement idéal pour apprécier les richesses du Nebbiu, entre mer, montagne, villages de caractère et domaines viticoles réputés. Une propriété atypique et pleine de charme, où l'histoire viticole des lieux rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour conjuguer qualité de vie, patrimoine et investissement au cœur de l'une des régions les plus appréciées de Haute-Corse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 616782 ).

Iad france - nicolas orsini vous propose : rogliano - maison - t2 70 m² dont 30 m² habitables - très bon état dans un cadre de vie agréable à rogliano, cette maison traditionnelle de caractère, datant de 1900 et maintenue en très bon état, offre une surface de 70 m² dont 30 m² habitables reparties sur 2 niveaux et un niveau supérieur avec combles aménageables. Bien que compacte, la maison propose un agencement soigné et fonctionnel : une entrée qui conduit vers un salon lumineux exposé est, une cuisine séparée, une chambre calme et une salle d'eau avec wc indépendant. La mezzanine, atout de ce bien, apporte une dimension supplémentaire à l'espace de vie et confère au logement un caractère architectural singulier. Le dernier niveau offre la possibilité d aménager les combles. Une buanderie ainsi qu une cave complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La maison bénéficie d'une terrasse panoramique avec vue sur la plaine, la mer et l’archipel toscan. Un sous-sol vient compléter les espaces de rangement déjà présents dans le bien. Côté équipements, le logement est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble tv. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison individuelle construite en 2008, jamais habitée, d'une superficie habitable de 100 m² au sein de l'hameau de francardo à 10 min de corte et 5 min de ponte-leccia. Le bien se compose comme suit : une cave au rez-de-chaussé et des escaliers qui mènent à l'entrée, à ce niveau se trouve une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Le bien dispose d'une parcelle de terre côté entrée et d'une terrasse extérieur coté montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : victoria bertini, tél. : 06 28 21 76 51, e-mail : victoria.bertini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 904741451.

Iad france - irène valentin vous propose : 'irène valentin vous propose à alistro sur la commune de san giuliano en haute corse, une très jolie maison de 2 niveaux constituée de 2 appartements independants. Construite en 1972 sur un terrain de 450 m², cette maison très lumineuse et fonctionnelle de 130 m² habitables (surface au sol de 265 m²) a été entièrement rénovée entre 2018 et 2026. Elle est distribuée comme suit : au rez-de-jardin, un appartement indépendant de plain-pied composé d’une entrée, une cave / espace de stockage de 18 m² environ, une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée : placards, tiroirs, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse couverte qui court tout le long de la façade sud de la maison. Deux chambres dont une avec sa terrasse privative orientée au sud, 1 salle d'eau avec une douche, une vasque et un meuble de salle de bain, wc, une machine à laver le linge. À l'étage, à droite de l’entrée, l’appartement est composé d’une belle cuisine ouverte équipée et aménagée : placards, tiroirs, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur, d'un salon aménagé prolongé par une grande véranda carrelée de 22 m² équipée de volets thermiques automatiques, de 2 chambres dont une donnant sur la véranda. Une grande salle d’eau avec vasque, wc, douche - vues panoramiques remarquables sur la plaine et le phare d’alistro : mer, montagne, les îles toscanes et de monte cristo - meubles, matériaux et équipements neufs haut de gamme - carrelages au sol - placards aménagés sur mesure - pierres d’orezza, deux photos de projets de jardin paysager sont ajoutées a cette annonce (ces projets sont en cours de réalisation) - climatisations réversibles neuves, électricité et plomberie 2026 - dpe c - terrasses de 52 m², 20 m² et 6 m² orientées au sud et à l’est - portail automatique - meubles de jardin - la maison est vendue entièrement meublée et équipée - tout à l’égout - 2 compteurs edf séparés - taxe foncière 710€ / an - aucun travaux a prévoir - situation idéale au calme dans un joli lotissement naturel, préservé très prisé à quelques minutes des commerces de premières nécessité : boulangerie, supermarché, pharmacie, station-service, la poste. Médecins, banque, restaurants, port de taverna à 10 minutes de route - à 3 minutes de la rt 10 - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La porta, maison corse en pierre de pays, datant de 1579, restaurée avec des matériaux de qualité. Toiture en lauze sur chevrons et poutres bois. Maison t7 sur 2 étages, avec une terrasse de 45 m² au 1er étage, exposée sud, disponsant d'un jardin et d'un garage de 31 m² en entresol. Cuisine aménagée dans des voûtes de pierres, avec évier (bac en porcelaine), 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager 2 pièces dans le grenier (environ 60 m² supplémentaires) avec accès par un escalier en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 972052.

À L'Île-Rousse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette maison de construction traditionnelle datant de 1995, édifiée sur un terrain arboré de 663 m² et développée sur trois niveaux, pour une surface habitable de 131 m². La propriété bénéficie de deux accès distincts : un premier par le bas du jardin et un second par la rue située en partie haute, permettant d'accéder directement au niveau principal de la maison. Une configuration particulièrement pratique au quotidien. Au rez-de-jardin, la maison dispose de très beaux volumes, 156 m² actuellement dédiés aux garages, espaces de stockage et locaux techniques. Les nombreuses portes et ouvertures existantes offrent différentes possibilités d'utilisation et d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Le niveau principal accueille une grande et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois, ouverte sur deux terrasses. À l'avant, une terrasse en partie couverte profite d'une vue dégagée avec aperçu mer; à l'arrière, une seconde terrasse couverte bénéficie d'un accès direct depuis la rue et le stationnement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage supérieur, les combles aménagés accueillent un espace de type studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC, prolongé par deux terrasses de type tropézienne. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un accès indépendant à cet étage, offrant ainsi un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis ou développer un espace autonome. À l'extérieur, le jardin arboré, les différentes terrasses et les espaces couverts participent au charme de cette maison à l'architecture méditerranéenne. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter de L'Île-Rousse à pied, avec le centre-ville, les plages, ainsi que le collège et le lycée à proximité. Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir pour ses volumes, ses extérieurs et son potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 969527.

Votre agence 123webimmo vous présente : Moita - Maison de village en pierres, représentant un T4 de 78 m² avec 45 m² de caves et un terrain de 270 m² détaché de la maison. Cette maison en bon état, avec la toiture en lauzes révisée en 2026 et charpente refaite en 2005, est divisée en 2 biens immobiliers. Le bien vendu est celui du haut, c'est à dire du 1er étage. Il propose une cuisine indépendante de 15 m², un séjour et 3 chambres (dont une sur le plateau du bas). Ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'environnement est calme et agréable. Et la maison possède une belle vue sur la vallée. Deux caves représentants 45 m² rendront de nombreux services. Une des deux possède l'électricité et pourra servir d'atelier. Un terrain détaché de la maison d'environ 800 mètres et d'une surface de 270 m² est vendu avec la maison pour permettre aux futurs acquéreurs d'avoir un extérieur. La Costa Serena vous proposera des randonnées, de belles rivières et un ensemble de villages splendides. Et la mer à 20 minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 200 mètres de la mer et du centre de pietranera, découvrez cette maison de village de 100 m² entièrement rénovée, accessible par une charmante rue piétonne. Stationnement à environ 50 mètres. Ses principaux atouts : - deux appartements t3 indépendants (environ 50 m² chacun), comprenant chacun deux chambres - rénovation complète réalisée en 2025-2026 - matériaux de qualité et décoration particulièrement soignée - petite terrasse avec vue mer pour le t3 du premier étage - terrasse avec vue sur la mer et le port de bastia pour le t3 supérieur - combles aménageables permettant de créer un duplex - petite cour privative et fermée pour manger dehors - grande cave au rez-de-chaussée - aucun travaux à prévoir cette maison offre plusieurs possibilités : résidence familiale, habitation principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Un bien rare et plein de charme, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 971036.

Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré : oliviers, agrumes, figuier. L'intérieur se compose ainsi : • Une entrée spacieuse, • Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte • Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation, offrant également un accès direct à la terrasse, • Un espace nuit comprenant trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. En complément : • Un garage de 17 m², • Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage. Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Surface Totale 120 m² Cette maison offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 970473.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, Située dans un environnement très calme et résidentiel, à 5 minutes des commerces et 10 minutes de saint Florent. Villa de 125 m² composée de deux appartements (possibilité de les réunir) sur 1235 m² de terrain clôturé. Exposé plein sud avec superbe vue dégagée sur la montagne, ce bien se compose d'un T4 de 93 m² comprenant un hall d'entrée, séjour, cuisine, trois grandes chambres, salle d'eau et WC. Accolé, un appartement indépendant de type T2 de 32 m² peut apporter un rendement locatif ou ajouter de l'espace à l'habitation principale. Garage, cave et abri de jardin complètent ce bien. Secteur très prisé, environnement paisible, beaux volumes et fort potentiel. Travaux de rafraichissements à prévoir. Référence agence : 1717.

À 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare en Haute-Corse, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de grande surface. Caractéristiques principales : Surface totale : 393 m² sur 3 niveaux de 131 m² chacun 1er étage déjà habitable avec terrasse et 2 cheminées (dont une dans la cuisine) Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir, diviser ou rénover selon vos projets Terrain de 2 980 m², arboré et offrant la possibilité de créer piscine, jardin paysager, stationnements ou espaces extérieurs divers Scénarios de valorisation : Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée) Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique locale Rénovation complète pour créer une villa de prestige Revente optimisée après travaux de mise en valeur Prix attractif : 395 000 € ( 1 005 € / m²), bien en dessous du marché local, avec un potentiel de création de valeur important. Résumé : Grande bâtisse, terrain généreux, multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour habiter à l'année en famille ou investir avec rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 919397.

Votre agence 123webimmo vous présente : Meria - Dans ce beau village du cap Corse à 5 mn de la mer, maison T5 de 104 m² avec terrasse de 11 m² et 50 m² de caves. Cette maison traditionnelle en pierres se trouve dans le hameau principal de ce village du splendide cap Corse, qui offre à ses habitants plages, et chemins de randonnées dans la montagne. La maison sur 2 niveaux est saine et bien entretenue. Le premier plateau offre : une pièce de vie de 24 m² avec l'accès à la terrasse de 11 m² et vue sur le village. Une cuisine indépendante de 9 m², une salle d'eau wc, et une chambre de 14 m² qui rejoint aussi la terrasse. L'étage propose 3 autres chambres et un second salon de 12 m² qui pourra faire office de salle de lecture ou de Tv ou encore un grand bureau, et une salle de bains wc. La toiture, en bon état, est en tuiles et repose sur une dalle béton. La maison possède également 3 caves qui totalisent 50 m² de surface. Elles sont accessibles par l'extérieur et seront utiles pour stocker du matériel et des vélos par exemple. Si la maison ne possède pas de parking propre, on accède en voiture devant la maison. Les parkings du village sont ensuite à moins de 50 mètres. La plage de la commune est à 5 minutes de voiture, et une paillote l'été propose à boire et à manger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Lucciana la Marana - Sur le cordon lagunaire, maison T4 de 169 m² (2002) dont 80 % est en plain-pied, avec une piscine au sel sur une parcelle 942 m² plate. Cette maison dans une pinède est hyper agréable à vivre, avec une grande pièce de vie en position centrale (50 m² avec la cuisine US Schmidt) équipée d'une cheminée insert. Et une grande mezzanine à ouverte qui domine le plateau principal pour que tous les membres de la famille puissent se voir et se parler. Cette mezzanine d'environ 50 m² au sol, pourra avoir plusieurs destinations : bureaux, atelier d'artistes, salon de lecture, espace sportif ou couchages supplémentaires. Elle possède aussi une salle de bains / wc, et un dressing. Retour au plain-pied ! il offre outre le séjour et la cuisine US attenante, également 3 chambres, une salle de bains + douche, et un wc indépendant. Le sous-sol est un immense espace de rangements qui intègre entre autre une buanderie et une cave à vins. L'extérieur est hyper agréable, avec un jardin arboré et plat avec des arbres entretenus. Le forage permettra de l'arroser sans frais. Une terrasse ombragée de 32 m² jouxte le salon. La piscine de 8,50 x 4,50 (pompe neuve) est au sel et s'expose bien au soleil. Elle est accompagnée de la cuisine d'été si pratique ! Enfin la mer et la plage de sable sont accessibles à pieds ou en vélo en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Entre mer et montagne, au cœur de la côte est de la corse, cette propriété située dans le secteur recherché à aléria offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet résidentiel ou touristique. Implantée sur un terrain d'environ 3 200 m², cette maison d'environ 118 m² propose actuellement 3 chambres, à seulement 2 kilomètres de la mer. Un bien à fort potentiel au-delà de la maison existante, c'est surtout son terrain et ses possibilités d'évolution qui constituent l'un de ses principaux atouts. Selon les règles d'urbanisme applicables et sous réserve des autorisations nécessaires, un agrandissement de la maison peut être envisagé afin d'augmenter la surface habitable et d'adapter la propriété à un projet plus ambitieux. Le terrain permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs et notamment, selon les possibilités techniques et réglementaires, la création d'une piscine. Une opportunité pour un investisseur cette propriété peut parfaitement correspondre à un acquéreur souhaitant développer un projet de : • maison d'hôtes • gîtes ou locations saisonnières • résidence principale avec activité locative • projet familial avec création d'espaces supplémentaires • valorisation progressive du patrimoine immobilier la proximité immédiate du littoral constitue un véritable atout pour une activité touristique, notamment dans un secteur où la demande pour des hébergements de qualité entre mer et nature reste attractive. Aléria – vadina : entre mer et montagne située sur la côte est de la corse, aléria bénéficie d'un emplacement stratégique entre bastia et porto-vecchio, au cœur d'un territoire qui connaît un développement et une attractivité croissants. À seulement 2 km de la mer, la propriété offre un compromis intéressant entre espace et proximité du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 504 550 - greffe de bastia) alain spitaletto entrepreneur individuel 07 69 47 72 34 - réf. 968514.

Au cœur du charmant village de Moncale, à seulement quelques minutes de Calvi, découvrez cette authentique maison de village avec terrasse et jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur 4 niveaux, elle se compose actuellement de 2 niveaux d'habitation et offre la possibilité de créer 2 logements indépendants grâce à des accès distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou une résidence secondaire avec rendement. Vous profiterez également d'un immense grenier entièrement aménageable, bénéficiant d'une toiture récemment refaite, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement. À l'extérieur, 2 belles caves voûtées avec accès direct au jardin complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. La maison est saine, bien entretenue et habitable immédiatement, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et répondre aux standards actuels. Elle comprend notamment : - 4 chambres, - 1 salles d'eau avec WC + 1 salle de bains avec WC, - de beaux volumes et une distribution permettant plusieurs configurations. Côté extérieur, vous apprécierez son jardin, véritable atout au cœur du village, ainsi qu'un solarium offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et les montagnes en direction de Calenzana. Le stationnement est facilité grâce à des places disponibles à proximité immédiate de l'église. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux des villages corses souhaitant créer une résidence de caractère ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les + : Centre du village Jardin Toiture refaite Grand grenier aménageable 4 chambres Possibilité de deux logements indépendants Grandes caves avec accès au jardin Vue panoramique Stationnement à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 967346.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vue Mer, Piscine, Jardin Paysager et T2 Indépendant – Furiani Située dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe villa familiale de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia. Alliant espace, confort et intimité, cette propriété se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa principale se compose de 7 pièces principales : -4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer, -un bureau idéal pour le télétravail, -une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, -un salon chaleureux avec cheminée, -une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer. -Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : -un jardin arboré sans vis-à-vis, -une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques idéales pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia. Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception. Les atouts majeurs : Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffle La piscine, sa terrasse avec sa douche et WC dédiés Cuisine d'été couverte Quartier résidentiel calme et recherché Villa principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m² Terrain paysager de 888 m² avec piscine 4 chambres + bureau Luminosité, climatisation réversible, cheminée Proximité immédiate de Bastia et des plages Potentiel locatif grâce à l’appartement indépendant Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de charme à la vue spectaculaire, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ! Venez découvrir cette agréable maison F5 entièrement rénovée avec goût de 167 m² au calme avec vue dégagée et proche de la mer et des commodités à CANALE DI VERDE. Idéalement située sur la plaine orientale, à 1H de BASTIA, 45 minutes de l'aéroport de Poretta, 1H de CORTE, 25 minutes de FOLELLI et à 6 minutes de la plage d'Alistro. ​Superbe maison individuelle sur 2 niveaux de 167 m² entièrement rénovée, implantée sur une magnifique parcelle de 1280 m² à aménager au grès de vos envies. Située au calme absolu et à 5 km de la plage d'Alistro et des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants. ) elle vous séduira par ses grands volumes, sa vue dégagée et sa proximité avec la mer à seulement 5 minutes en voiture. ​Agencée sur deux niveaux, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal. ​Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour et son parquet en chêne massif doté d'un poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine de qualité VENETA CUCINA moderne entièrement aménagée et équipé d'un piano de cuisson au gaz SMEG. Une grande véranda de 24 m² baigné de lumière qui s'ouvre sur la terrasse face au jardin et sa vue dégagée. Une confortable buanderie d'environ 11 m² permettant le stockage ou la création d'un bureau par exemple. Un cellier équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. ​À l'étage : Espace nuit parental : Une majestueuse suite parentale de 25 m², comprenant une salle d'eau privative contemporaine en travertin et sa terrasse privative, une chambre spacieuse et cosy comme à l'hôtel ! Trois belles chambres lumineuses, un dressing équipée d'armoires, une salle de bains moderne avec baignoire, doubles vasques et sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant. ​Extérieurs : Une grande terrasse carrelée équipée de 2 pergolas bioclimatiques Un vaste jardin de 1 280 m² offrant un cadre paisible et une vue dégagée, un abris pour l'outillage, ainsi qu'une cabane pour enfants. Le terrain est piscinable et offre un espace confortable pour le stationnement des véhicules. ​Prestations et équipements : ​Rénovation intégrale : Aucun travaux intérieurs à prévoir, finitions soignées et beaux volumes. ​Confort thermique : Climatisation réversible et poêle à granulés performant. DPE en B ! ​Cadre de vie : Environnement au calme absolu, vue panoramique dégagée, mer accessible en quelques minutes. Cette maison est idéale pour une famille ou pour les amoureux du calme, de la nature environnante et de la mer à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 965650.

À Funtanone de Vignale, découvrez une propriété rare de 269 m² entièrement de plain-pied, avec piscine, nichée dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa familiale séduit par ses volumes exceptionnels. La superbe pièce de vie de 90 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 4,40m et s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert. L'espace nuit accueille cinq chambres aux dimensions particulièrement généreuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Sa configuration permet également de créer deux espaces indépendants, idéal pour recevoir et / ou développer un projet locatif. Les annexes offrent un potentiel remarquable : grand cellier / buanderie + cuisine d'hiver avec cheminée + cuisine d'été équipée + vaste terrasse + grand garage + local de 46 m². À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté de nombreux fruitiers offre une intimité totale. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé. Les + : exposition plein sud, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fibre, forage, portail électrique, interphone, terrasses couvertes, terrain clôturé et façade nord en pierre sèche de Brando. DPE D : le classement énergétique intègre l'installation de chauffage au fioul alimentant les radiateurs, bien que celle-ci ne soit plus utilisée depuis la mise en place des pompes à chaleur réversibles. À 5 min de Casamozza, 10 min de l'aéroport et de toutes commodités, 15 min des plages et 30 min de Bastia. Une propriété rare par ses volumes, son plain-pied intégral et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 966162.

À Canavaggia, dans un environnement naturel préservé, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa contemporaine de 2022 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les aiguilles de Popolasca. Édifiée sur un terrain de 1 550 m², elle développe 125 m² habitables et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable avec zonage, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois avec fonction four, baie vitrée de 5 m ouvrant sur une terrasse panoramique de 70 m², excellente isolation thermique et phonique, grand garage avec double accès et consommation électrique maîtrisée. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un four à pizza, un barbecue maçonné et plusieurs espaces aménagés face au panorama. La propriété comprend également 2 chambres d'hôtes indépendantes de 18 m² chacune, entièrement équipées avec salle d'eau privative et accès indépendant, ainsi qu'un mobile-home indépendant de 24 m² entièrement équipé, offrant un potentiel locatif complémentaire. Sa situation centrale est un véritable atout pour rayonner à travers la Corse : à quelques minutes de Ponte-Leccia et de ses commodités (supermarché, banque, station-service, boulangerie, restaurants…), à 20 min de Corte et des premières plages de Balagne et à seulement 30 min de l'aéroport de Bastia / Poretta. Des navettes ferroviaires reliant Ponte-Leccia à la Balagne circulent en contrebas, sans arrêt sur place. Leur passage reste ponctuel : seulement 2 passages le matin entre 8h30 et 10h30 et 2 en fin d'après-midi entre 18h et 18h40, sans circulation le reste de la journée. Une particularité qui ne saurait, à elle seule, faire passer à côté d'une propriété remarquable, tant par la qualité de ses prestations que par son cadre privilégié et sa vue exceptionnelle. Un bien rare alliant tranquillité, panorama d'exception, prestations modernes, emplacement stratégique et potentiel de revenus complémentaires, au cœur de la Corse. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 963655.

Votre agence 123webimmo vous présente : Miomo - Maison d'architecte 1985, T5 de 250 m² avec piscine, sur une parcelle de 1547 m² face à la mer + POSSIBILITE DE CONSTRUIRE. La maison est sur 3 niveaux et possède un très bon emplacement proche de la mer, mais à l'abris des nuisances sonores de la route du cap Corse. Une rénovation est maintenant à prévoir sur la maison et sur la piscine (liner). Une partie du terrain pourrait offrir une possibilité de construction sur environ 400 m² au sol, et serait facilement rendue indépendante de la maison déjà construite. La bâtisse propose sur la premier plateau : un séjour de 70 m², une cuisine indépendante de 35 m² avec une terrasse attenante pour les repas en extérieur. Et un wc indépendant. Le second plateau offre : 2 suites avec salles de bains, une chambre avec accès sur l'extérieur, une troisième salle de bains et un wc independant. Le troisième et dernier plateau est constitué d'une chambre de 16 m² + une mezzanine couchage de 10 m². Ainsi qu'une 4eme salle de bains et wc. La piscine de 10 x 5 est au chlore, le liner sera à changer. Elle côtoie le pool house attenant de 17 m². Un garage de 33 m², une buanderie de 20 m² complètent cette maison d'architecte de construction traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni sur la costa verde en haute corse, une baisse de prix pour ces deux élégantes maisons sur un terrain de 550 m² environ. Construites côte à côte en 2020, et orientées au sud, elles sont lumineuses, spacieuses et très bien agencées. La première maison de 78 m² est bâtie de plain-pied, elle comprend 5 pièces dont 1 double salon de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant de 3.60 m². Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11 m² environ équipées de placards et de penderies, 1 petite chambre aveugle de 9 m², une élégante salle d’eau carrelée avec une douche à l’italienne, une grande vasque, un meuble de salle de bain et un sèche-serviettes. Les wc sont séparés. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol composé d'un garage-atelier de 42 m², et d’un garage à vélos. Une agréable terrasse en l de 50 m² environ est orientée au sud et offre une vue dégagée sur un grand pré. À l'ouest, une très jolie vue sur la montagne de cervioni. Agencement paysager ornemental en marches palières suspendues pour accéder à la maison. La deuxième maison d’une surface de 87 m² est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque et 1 wc, un dressing de 4 m² environ, une buanderie de 10 m². Une cave de 12 m² et un garage de 29 m². On accède à l’étage par un escalier intérieur qui mène dans une grande pièce de vie de 40 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 10 m². Un couloir dessert 1 salle d'eau avec deux vasques et un beau meuble de salle de bain, une douche à l'italienne et des wc séparés. La belle terrasse carrelée de 35 m² environ est protégée par une pergola. Orientée au sud, elle offre une jolie vue dégagée sur un grand pré. Idéal résidence familiale principale pour deux familles ou location saisonniere - les maisons sont vendues meublées et équipées - beaux volumes - matériaux haut de gamme et équipements de qualité- placards / penderies intégrés dans toutes les pièces. Volets et portails électriques - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique de 270 l - vide sanitaire - arrosage extérieur - tout à l'égout - vide sanitaire - situées dans un lotissement calme et à 2 minutes de la rt 10, de la plage et des commerces de première nécessité : pharmacien, tabac-presse, boulanger, superette. À 10 minutes du port de taverna, des supermarchés, banque, médecins, administrations - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia. Taxes foncières 2020€ / an - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dominant les hauteurs très prisées de Ville-di-Pietrabugno, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bastia, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama absolument exceptionnel. Depuis les pièces de vie, les terrasses et le jardin, le regard embrasse la mer Méditerranée, les montagnes, le Vieux-Port, la Citadelle de Bastia, le port de commerce, l'étang de Biguglia et jusqu'à l'aéroport de Poretta. Un spectacle vivant qui évolue au fil des saisons et des lumières, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 345 m² agrémenté de murets et d'escaliers en pierres sèches de Brando, la maison développe 122,85 m² habitables baignés de lumière grâce à une exposition idéale Est et Sud. Le niveau principal accueille une entrée, trois chambres confortables, dont une disposant de sa terrasse privative de 7,28 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15 m² directement accessible depuis la maison. Sur le niveau inférieur, les espaces de vie profitent pleinement de la vue panoramique. Un séjour chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable véranda de 6,70 m² ainsi qu'une vaste terrasse de 18 m² invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. La configuration actuelle offre également un véritable potentiel d'aménagement. Le séjour, la salle à manger et la cuisine peuvent facilement être réunis afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur et la vue. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de menuiseries aluminium à double vitrage, de moustiquaires, de stores bannes électriques, d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, de pompes à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un système d'alarme ainsi que d'un vidéophone. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'une vue spectaculaire et d'un cadre de vie privilégié, tout en conservant la proximité immédiate de Bastia, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble de ses commodités. Une maison où le panorama devient un véritable art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 963951.

Iad France - François Bagard vous propose : Je vous propose sur commune de Folelli dans un quartier, calme, cette magnifique villa de 8 pièces de 167 m², son jardin arboré exceptionnel de 2794 m² ainsi que sa belle piscine de 11m x 5m. Elle se situe en voiture, à 2 minutes de toutes les commodités et à 5 minutes de la plage. Cette villa se compose : - d’une et belle entrée et d’un bureau. - d’un séjour cuisine de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse et donnant accès à la piscine et au jardin. - de 4 chambres, de deux salles d eau, de deux wc indépendants, Cette maison dispose d’un appartement de deux pièce totalement indépendant, d’une grande buanderie et d’un cellier. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, décoration raffinée, exposition sud, climatisation réversible, cuisine d’été, volets roulants électriques, cheminée, arrosage automatique, nombreuses pièces de stockages (100 m²) et arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure saura vous séduire par son charme authentique, ses prestations et son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec fort potentiel d'agrandissement PALASCA Charme, calme et vue dégagée au coeur de la Balagne ! Implantée sur une parcelle de 324 m² au coeur du village typique de Palasca, cette charmante maison d'environ 53 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un excellent potentiel d'évolution. L'agencement actuel : Un espace de vie comprenant une cuisine indépendante. Une chambre confortable. Une petite pièce d'appoint optimisée (idéale pour des lits superposés ou un bureau). Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : Le point fort de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels : Une vaste terrasse en L de plus de 28 m² (dont une partie abritée), offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une seconde terrasse d'environ 10 m², parfaite pour des moments de détente. Deux caves en sous-sol (environ 18 m² au total), idéales pour le stockage ou le bricolage. Un projet d'agrandissement clé en main : Permis de construire déjà accordé ! Vous bénéficiez de la possibilité de créer une élévation de 27 m² de surface de plancher pour accueillir une superbe suite parentale. Le coût de ce projet est estimé à environ 40 000 EUR (sous réserve de confirmation par des devis d'artisans). Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité corse, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Lucciana, à vendre, maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 100 m², elle bénéficie d'une superbe exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur la mer. Le bien se compose de deux logements indépendants : À l'étage, un appartement T4 de 78 m², entièrement rénové et climatisé. Lumineux et traversant, il donne accès à une grande terrasse et à la piscine. En rez-de-jardin, un appartement T2 de 33 m² avec terrasse. Deux caves complètent ce niveau. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'intérieur est prêt à vivre, les extérieurs nécessitent quelques travaux de rafraîchissement et de finitions. Référence agence : 1701.