Maison à vendre à Lucciana (20290)

À seulement 400 mètres de la plage, sur la commune de Lucciana, découvrez cette superbe villa familiale de 170 m² habitables édifiée sur une parcelle paysagée de 940 m², au sein d'un lotissement communal particulièrement prisé, sans aucune charge de copropriété. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond culminant à plus de 6 mètres, sa luminosité et son environnement résidentiel calme. La villa se compose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée avec insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand espace ouvert accueille actuellement un coin nuit, un salon / salle de jeux ainsi qu'une salle de sport faisant également office d'atelier peinture. Ce niveau dispose également d'une petite salle d'eau et d'un dressing indépendant. Le sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout rare avec plusieurs espaces de rangement, dont une grande buanderie / cellier, une superbe cave à vin ainsi qu'un vaste vide sanitaire accessible. Cette villa offre de très belles prestations techniques et de confort : construction en béton armé avec chaînage complet, excellente isolation, climatisation réversible, fibre optique, forage d'eau douce, ballon d'eau chaude 300 litres, système d'alarme VERISURE avec caméras, prise de recharge pour véhicule électrique, portail électrique, double vitrage aluminium oscillo-battant dans chaque pièce et cheminée avec insert. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable cadre de vie méditerranéen avec une piscine au sel de 8,50 x 3,50 m, un pool house avec véritable cuisine d'été équipée, un WC extérieur, une douche solaire, un abri de jardin, un abri à bois ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Le jardin, parfaitement entretenu et entièrement clôturé, accueille une superbe végétation composée notamment d'oliviers, palmiers, jasmin, oiseaux du paradis, citronnier, lauriers et mimosa. Le lotissement, désormais communal, bénéficie d'un entretien pris en charge par la mairie comprenant la voirie et l'éclairage commun, sans aucune charge pour les propriétaires. Un bien rare sur le secteur alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement privilégié à deux pas de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 954595.

En exclusivité joseph risticoni immobilier propriétés privées vous propose, au coeur de la ville de lucciana, là où l'on ne cherche plus, se cache cette propriété qui réconcilie l'inconciliable. Le bien : bâtisse en pierre déployée sur deux niveaux, cette demeure familiale offre environs 190 m², habitable parfaitement distribués en 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bains. L'architecture préserve le cachet originel tout en répondant aux exigences du confort contemporain. L'écrin : un parc clos de 900 m² où le temps suspend son cours. Végétation méditerranéenne, essences variées, et une piscine qui dialogue avec l'architecture. Le portail électrique garantit intimité et sécurité. La promesse : le silence en ville. Toutes commodités accessibles à pied, sans jamais sacrifier la quiétude d'un jardin préservé. Une configuration rarissime qui fait de ce bien une opportunité unique sur le marché insulaire. L'essence : pour ceux qui savent que le luxe véritable réside dans l'équilibre : profiter de la vie urbaine sans en subir les contraintes, habiter un lieu d'exception sans s'isoler. Une propriété qui ne se décrit pas, elle se vit. Prix 590.000 euros frais d'agence inclus, honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Lucciana (20290), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et arboré. Sa proximité avec les écoles et les collèges offre un cadre idéal pour les familles. De plus, l'accès facile aux voies principales facilite les déplacements, ajoutant ainsi un confort significatif au quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 1126 m² et dispose de 4 places de parking, offrant praticité et espace pour les véhicules. Cette villa de 200 m² se compose de deux appartements distincts : le rez-de-chaussée comprend deux chambres dont une vaste suite parentale, une salle de bain rénovée, un wc séparé et une cuisine ouverte sur un salon donnant sur des terrasses couvertes avec accès direct au jardin. À l'étage, une autre cuisine avec terrasse, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un wc offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, cette maison construite en 1980 combine confort et praticité. La répartition des pièces offre des espaces à vivre bien définis, tandis que le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse au salon-séjour. La villa est idéale pour les familles à la recherche d'une qualité de vie optimale, alliant proximité des intérêts scolaires et facilité d'accès aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

À découvrir sans tarder, cette superbe villa de caractère alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant proche des commodités La villa développe de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec une vaste pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, plusieurs chambres confortables permettent d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, dressings et dépendances. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain plat agrémenté d'oliviers et d'espaces de détente. Les terrasses offrent une vue dégagée et de multiples possibilités d'aménagement. Un double garage complète ce bien et conviendra parfaitement aux amateurs de bricolage, artisans ou collectionneurs. Une propriété rare qui séduira les amoureux des beaux volumes, du confort et de l'authenticité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Située sur la plaine de Borgo, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa T4 de plain-pied livrée en 2022 développe une surface de 92,63 m² loi Carrez et représente une véritable opportunité pour acquérir un bien récent, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Dès l'entrée, la villa séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, mise en valeur par deux baies vitrées dont une à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur et une belle continuité entre les espaces. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble est en état irréprochable, avec des prestations actuelles et soignées, permettant une installation sans aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un seul voisin au-dessus, dans une configuration discrète et très bien pensée qui garantit un cadre de vie agréable. Les équipements incluent menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et dans chacune des chambres, cumulus thermodynamique de 270 litres et vide sanitaire de 60 cm. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter pleinement du cadre de vie avec deux terrasses dont une couverte, une piscine de 3,5 x 5 mètres traitée au chlore, un local technique, une cave ainsi que trois places de stationnement privatives. Les extérieurs sont parfaitement clôturés, offrant sécurité et intimité. Une prise pour recharge de véhicule électrique est également installée. Exposée sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement est un véritable atout, alliant accessibilité et tranquillité. Le centre-ville de Borgo et ses commerces sont accessibles en une minute. La mairie ainsi que les écoles maternelles et primaires se situent à deux minutes. La gare de Borgo est à trois minutes et le centre commercial à quatre minutes. Le collège de Lucciana se trouve à cinq minutes, celui de Biguglia à sept minutes, tout comme l'aéroport de Aéroport de Bastia-Poretta. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes. Une villa clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, modernité et une localisation stratégique idéale pour une qualité de vie optimale au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 953287.

Idéalement située, à deux pas de la plage, cette jolie maison offre un cadre de vie entre confort, calme, et horizon marin. Parfaitement entretenue, la maison se compose d'une cuisine équipée, espace de vie ouvert sur une cour donnant sur la mer. Le salon, ouvert sur la véranda, sera parfait pour les soirées d'hiver grâce à la cheminée. Le rez de chaussée comporte également un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et de magnifiques couchers de soleil. Portail électrique, visiophone, matériaux de qualité, place de parking, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Les commerces sont accessibles à pied. L'aéroport est à 12 km. Aucun travaux à prévoir, pour cette maison coup de cœur. Pour venir poser vos valises, appelez moi au 06 09 65 99 52 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf. 940244.

* sous compromis * dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison neuve construite en 2025 (hors vefa), offrant environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m². Elle se compose d'un grand espace de vie salon / cuisine lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Les extérieurs proposent une terrasse couverte de 30 m² ainsi qu'un jardin à aménager selon vos envies. Situation idéale à borgo, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et hypermarché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline carbuccia, tél. : 06 12 97 08 46, e-mail : aline.carbuccia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 943104125.

Située à Borgo (20290), cette jolie villa de 140 m² s'épanouit sur un terrain de 843 m² offrant un cadre paisible entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine et d'une terrasse, l'orientation Est-Ouest garantit un ensoleillement optimal. Trois places de parking sont disponibles pour votre confort. À l'intérieur de la propriété, un espace de vie de 140 m² accueille cinq pièces avec trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Avec quatre toilettes et deux salles de bain, le bien allie confort et fonctionnalité. Climatisée, cette demeure de 2008 offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école et d'un collège, idéal pour une famille en recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Située sur les hauteurs de borgo, cette maison individuelle de 2010 (dpe a) séduit par son volume, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer. À l'extérieur, la parcelle de 623 m² offre un bel espace de vie et une vue mer imprenable. Agencement : édifiée sur deux niveaux, elle se compose aujourd'hui de deux appartements pouvant être réunis aisément en une seule habitation familiale : niveau principal : un spacieux t4 comprenant un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie. Le tout sur 130 m² niveau inférieur : un t3 indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Il se compose de deux chambre, une salle de bain, cuisine semi ouverte sur salon. Le tout sur 83 m² prestations & confort : volets roulants électriques portail motorisé chauffe-eau thermodynamique plancher chauffant points forts : excellente performance énergétique (dpe a) aucun travaux à prévoir aucun vis a vis calme, luminosité et panorama unique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline carbuccia, tél. : 06 12 97 08 46, e-mail : aline.carbuccia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 943104125.

À 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare en Haute-Corse, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de grande surface. Caractéristiques principales : Surface totale : 393 m² sur 3 niveaux de 131 m² chacun 1er étage déjà habitable avec terrasse et 2 cheminées (dont une dans la cuisine) Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir, diviser ou rénover selon vos projets Terrain de 2 980 m², arboré et offrant la possibilité de créer piscine, jardin paysager, stationnements ou espaces extérieurs divers Scénarios de valorisation : Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée) Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique locale Rénovation complète pour créer une villa de prestige Revente optimisée après travaux de mise en valeur Prix attractif : 395 000 € ( 1 005 € / m²), bien en dessous du marché local, avec un potentiel de création de valeur important. Résumé : Grande bâtisse, terrain généreux, multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour habiter à l'année en famille ou investir avec rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 919397.

Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant. Construction récente de 2008, l'immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d'une surface de 55 m² chacun. Deux appartements bénéficient d'un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m². L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle. Prestations de qualité : Climatisation dans chaque logement Compteur pour chaque appartements Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Bonne isolation thermique Immeuble entretenu Données locatives Loyers actuels de 630 € par T2 Revenus mensuels globaux 2 520 € Revenus annuels 30 240 € Taxe foncière 2 000 € Produit idéal pour Investisseur patrimonial Stratégie rendement Projet LMNP SCI Holding immobilière Constitution de patrimoine sécurisé Placement long terme Secteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville. Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Votre agence 123webimmo vous présente : Borgo-Maison T3 de 113 m² sur un terrain de 821 m² avec garage. Située sur la commune de Borgo, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain pied parfaitement entretenue offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. En effet cette villa dispose d'une jolie pièce de vie de plus de 38 m², d'une grande cuisine avec son cellier attenant, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue, et une cuisine d'été couverte. Coté nuit on retrouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre, un autre dressing et qu'une salle d'eau indépendante supplémentaire. Un garage de 45 m² avec un atelier attenant de 25 m² viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

* venzolasca – coup de cœur pour cette maison contemporaine de 186 m², nichée au cœur d'un parc paysager avec piscine. À seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de bastia, cette villa de plain-pied séduit par ses volumes et son confort. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 68 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un wc invités et d'une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau, dont une master room de 38 m². Le terrain de 3 800 m², entièrement clos et arboré, est équipé d'un système d'arrosage automatique. Véritable havre de paix, la propriété offre une grande piscine au sel à débordement ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, bénéficiant d'une agréable vue mer. Elle dispose également d'un studio d'environ 20 m² et d'un appartement t3 de 60 m² totalement indépendant, sans vis-à-vis, avec accès et stationnement privatifs. Deux garages d'environ 60 m² peuvent être aménagés en habitation. Un espace potager d'environ 1 000 m² complète l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation, stores électriques, portails automatiques, alarme et panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 923230.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Superbe Villa avec Gite, Jardin et Piscine à Venzolasca, Corse à 5 minutes de la plage. Bienvenue dans cette belle villa traditionnelle de 2002 d'une superficie d'environ 220 m² sur un terrain de 2353 m², véritable joyau offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands espaces et le potentiel de ce bien, vous y trouverez une partie gite avec cuisine, salon avec cheminée et trois chambres avec salle de bain privative pour chacune d'entre elles. Dans une seconde partie un logement comprenant une grande cuisine, une salon séjour avec cheminée et à l'étage une suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, bureau / dressing et salle de bain le tout avec accès à un balcon de plus de 15 m². Au sous-sol, vous y trouverez une cave à vin et un espace billard. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été avec pool house, boulodrome, une remise et un garage complètent cet ensemble parfait. Arrosage automatique et arbres fruitiers embellissent les espaces verts parfaitement entretenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette superbe villa contemporaine T4 livrée en 2023 incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen : lignes épurées, prestations haut de gamme, lumière omniprésente et extérieurs sublimés avec un soin remarquable. Édifiée sur une parcelle de 940 m² entièrement aménagée, cette propriété de près de 92 m² habitables offre une harmonie rare entre confort, esthétique et fonctionnalité. Ici, rien n'a été laissé au hasard : chaque matériau, chaque volume et chaque aménagement ont été pensés pour créer un lieu de vie élégant, chaleureux et durable. Dès l'entrée, la propriété séduit par son allure contemporaine et ses aménagements soignés. Portail coulissant électrique, vaste aire de stationnement, carport, espaces paysagers, véritable terrain de pétanque… l'ensemble a été conçu pour offrir une atmosphère de détente et de raffinement. Les palmiers, la piscine et les différents espaces extérieurs créent une ambiance de vacances à l'année. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une spectaculaire baie à galandage de 3 mètres, s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte et la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, pensée dans les moindres détails, allie élégance et convivialité. Les prestations intérieures reflètent le même niveau d'exigence : climatisation réversible performante, menuiseries haut de gamme, fibre optique, adoucisseur d'eau, dressings et rangements sur mesure, chauffe-eau thermodynamique de 300 litres. L'espace nuit propose trois chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse couverte de 20 m² prolonge idéalement les espaces de vie et mène à une magnifique piscine coque au sel de 7,40 m x 3,70 m avec système par électrolyse et filtration au verre, garantissant confort d'utilisation et entretien optimisé. Le raccordement à l'eau agricole permet l'arrosage des superbes espaces paysagers qui subliment la propriété, offrant un véritable confort d'entretien ainsi qu'un avantage économique considérable au quotidien. La propriété bénéficie également d'annexes particulièrement recherchées avec un garage de 17,28 m², un atelier / garage à moto de 14,40 m², un carport de 32,17 m² ainsi qu'un réel potentiel d'aménagement supplémentaire. Le garage et l'atelier étant construits sur vide sanitaire, ils offrent la possibilité de créer facilement une dépendance indépendante selon les besoins et projets futurs. Construite avec étude de sol G2 et renfort béton, cette villa répond aux dernières normes RE2020 et bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, synonyme de confort thermique et de très faibles consommations énergétiques. Les dépenses annuelles estimées se situent entre seulement 390 € et 580 € par an. L'emplacement constitue également un véritable atout. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, pâtisserie, tabac, supermarché, écoles, crèches, poste et station-service à moins de 3 km. Les plages se trouvent à seulement 5 km, le centre commercial ainsi que les centres de soins à 6 km, tandis que l'aéroport de Bastia-Poretta est accessible à environ 10 km. Hors lotissement et sans aucune charge de copropriété, cette propriété rare séduira les amateurs de villas récentes aux prestations soignées, recherchant un bien clé en main où confort, qualité de construction et élégance se rencontrent parfaitement. Un bien coup de cœur, pensé dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 955103.

Iad France - Mireille Richard vous propose : Superbe Villa avec Gite attenant, jardin, terrain de pétanque, cuisine d'été et piscine à Venzolasca, Corse. Le complexe se situe 5 minutes de la plage, 15 minutes de l'aéroport de Bastia et 30 minutes du port de Bastia Bienvenue dans cette belle villa traditionnelle de 2002 d'une superficie 193 m² sur un terrain de 2353 m², véritable joyau offrant un cadre de vie exceptionnel. Chaque bien a son entrée privée, la propriété est entièrement clôturée et fermée avec un portail électrique y donnant accès Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands espaces et le potentiel de ce bien, vous y trouverez une partie gite avec cuisine, salon avec cheminée et trois chambres avec salle de bain privative pour chacune d'entre elles. Dans une seconde partie un logement comprenant une grande cuisine, une salon séjour avec cheminée et à l'étage une suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, bureau / dressing et salle de bain le tout avec accès à un balcon de plus de 15 m². Au sous-sol, vous y trouverez une cave à vin et un espace billard. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été avec pool house, un terrain de pétanque, le tout éclairé la nuit. Une remise et un garage complètent cet ensemble parfait. Arrosage automatique et arbres fruitiers embellissent les espaces verts parfaitement entretenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min des plages et 10 min de l'aéroport de bastia, découvrez cette superbe maison d'environ 220 m², nichée sur un terrain arboré et clos de 2 400 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend trois chambres avec salle d'eau privative, un salon avec cheminée, une cuisine et un espace repas ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. Côté détente, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine avec pool house équipé, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue. L'espace privatif comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, wc et terrasse. En complément : garage, portail électrique, sous-sol aménagé avec billard et cave à vin. Une propriété au fort potentiel, idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille. Prix de vente : 950 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424122- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Village à Venzolasca Vous recherchez un havre de paix au cOEur d'un village corse authentique ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison de village saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Construite en 1900, cette maison de 39 m² a été entièrement rénovée avec goût, préservant ainsi son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre cosy et de deux salles d'eau dont une avec WC. Un espace mezzanine ajoute une touche d'originalité à la configuration de ce bien. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'exposition est double, offrant ainsi un bel ensoleillement tout au long de la journée. Amenagements : cable-tv, telephone-cable, connexion fibre optique, climatisation, assainissement, ventilation mécanique Située dans un village calme et pittoresque, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare empreinte d'histoire et de confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian vachey vous propose : venzolasca + à 5 minutes de la mer + calme + maison mitoyenne par l'arrière de 4 pièces construite en 2017 se situant dans le lotissement le clos des roses sur un niveau avec une grande terrasse et un chalet de jardin. Cette jolie maison vous ouvre ses portes sur un séjour qui vous donnera accès à une très grande et magnifique cuisine équipée et son salon séjour. Vous trouverez également, deux chambres de 12 et 11 m² avec placards et une grande suite borgne de 20 m² avec sa balnéo, une salle d'eau, également sur ce niveau vous disposerez d'un wc individuel. Extérieur : une grande terrasse de plus de 100 m², une terrasse couverte aménageable de 30 m², un abri de jardin de 8 m², un portail électrique. Côté confort : - climatisations réversibles dans chaque pièce. - ballon thermodynamique de 300 litres. - poêle à pelet. - fibre internet. - double vitrage. - tout à l'égout. - taxe foncière 691 €. Retrouvez toutes les photos sur le site iad france ! Pour plus de renseignements : je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur Sorbo-Ocagnano village de la Casinca à 30 kilomètres de Bastia, à 10 km de son aéroport international et à 8km de Folelli où se situent les premières commodités entre mer et montagne, les plages ne sont qu'à quelques minutes, belle demeure pittoresque (murs en pierre et chaux) de 160 m² habitables sur 900 m² de terrain bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et la nature verdoyante. La maison sur 2 niveaux se compose : - au rdc d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec plafond en voutes de pierres, d'une chambre avec plafond en voute de pierres, dressing ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur magnifique terrasse de 68 m² en pierre. - à l'étage un appartement indépendant avec cuisine, séjour, salon, 2 chambres, toilettes et balcon. - combles généreux 90 m² dont 43 m² avec plus de 1m80 de hauteur sous plafond. Nombreuses dépendances : Atelier aménageable en appartement, caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 931650.

Située dans la charmante commune de Sorbo-Ocagnano (20213), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de points d'intérêts tels que des commerces, écoles, et services essentiels. Implantée sur un terrain plat de 2200 m², cette maison de plain-pied datant de 1985 est à rénover, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dotée d'un grand nombre de places de stationnement, elle offre un espace extérieur généreux pouvant accueillir diverses activités en plein air, telles que des jardins paysagés et potager, des aires de loisirs ou même une piscine avec son pool house. À l'intérieur, cette propriété de 136 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité, une vaste cuisine avec son cellier, un grand salon séjour avec cheminée, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau privative viennent compléter les commodités de cette demeure chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Située sur la plaine de Castellare-di-Casinca, dans un environnement résidentiel recherché, calme et préservé, cette élégante villa contemporaine construite en 2009 développe près de 212 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 1 500 m². Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur les extérieurs, offrant une transition harmonieuse et naturelle entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet ensemble, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La villa propose une distribution fonctionnelle et équilibrée avec 4 chambres, dont une suite parentale, réparties sur les deux niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable ou à l'accueil d'invités. Les prestations de qualité participent pleinement au confort et à l'esthétique contemporaine de l'ensemble. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible récente et complétée par une cheminée avec insert. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie intime et particulièrement agréable. La piscine de 8 x 4 m, parfaitement intégrée, s'inscrit dans un environnement soigné, agrémenté d'essences méditerranéennes (oliviers, citronnier, palmiers, jasmin…). Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. La villa présente un état général sain, soigné et entretenu, permettant une installation immédiate tout en offrant un potentiel de personnalisation selon vos envies. Proche de toutes les commodités locales et des services médicaux, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 3 minutes de la mer, 4 minutes du centre de Folelli, 10 minutes de l'Aéroport de Bastia-Poretta et 15 minutes de la station balnéaire de Moriani-Plage. Alliant confort, volumes et qualité de vie, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié aussi bien à l'année qu'en villégiature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 951069.

En Haute Corse, sur les hauteurs de Biguglia, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2005, offrant de beaux volumes, une vue mer dégagée et des prestations de qualité. La maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, comprenant un très grand salon séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud-est avec vue mer. La cuisine ouverte prolonge l'espace telle une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir est également dotée d'un cellier / buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres avec placards, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un second WC séparé est prévu pour les invités. À l'étage, une mezzanine accueille un espace salle de jeux ou salon TV, apportant charme et volume à l'ensemble. Une arrière pièce permet un coin de rangement optimum. À l'extérieur, le terrain accueille une agréable piscine avec cuisine d'été et une terrasse solarium, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Les prestations comprennent également : * Climatisation * Cheminée * Garage * Deux places de stationnement * Terrain aménagé Situation idéale : à quelques minutes de l'Aéroport de Bastia-Poretta et à environ 20 minutes du port de Bastia. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et cadre privilégié. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 944532.

Iad france - stéphanie bridou vous propose : * maison de village renovee vendue meublee type 3 avec cave * penta di casinca, au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de village vendue entièrement meublée et équipée, elle a été rénovée avec goût et vous offrira un cadre de vie chaleureux au calme. Nichée au coeur du pittoresque village classé de penta-di-casinca, cette maison de village t3 d'une superficie d'environ 60 m² vous séduira par son caractère et son atmosphère paisible. Cette belle demeure sur 3 étages présente un magnifique mélange de charme et de modernité, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Déjà meublée et équipée en électroménager, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un accès menant à une petite cave et la salle de bain avec wc, au 1er étage une très belle chambre avec parquet en chêne massif. Au 2ème étage vous pourrez profiter d'un salon cosy avec parquet et cheminée et au dernier étage vous trouverez une cuisine / salle à manger avec insert en parfait état. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée (menuiseries, moustiquaires en aluminium pour chaque fenêtre, cuisine tout équipée, toiture en lauze neuve), avec une attention particulière apportée aux détails et aux matériaux choisis. Le chauffage individuel par un système mural et deux cheminées vous assurent une ambiance agréable et chaleureuse tout au long de l'année. Vous profiterez également de la réception par décodeur satellite et accés adsl. Côté extérieur, cette maison de village offre une belle façade en pierre avec toiture en lauze en parfait état. Idéalement située au centre du village et à 15 minutes des commerces et de la plage, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme dans un environnement authentique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Dans un village vacances au Domaine d'Anghione avec piscine et animations, accès direct à la plage. Ouvert d'avril à début octobre. Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maisonnette de type T2 bis mitoyenne avec deux terrasses pouvant accueillir 6 couchages à Castellare-di-Casinca. Ce bien d'une superficie de 31.30 m² offre un potentiel considérable pour être transformé en un nid douillet grâce à sa configuration en 2 / 3 pièces comprenant une chambre, un espace cabine avec lits superposés dans le couloir, une salle d'eau, et un espace de vie modulable salon / séjour / cuisine équipée. Sa localisation et ses atouts en font une opportunité d'investissement intéressante. La terrasse, idéale pour profiter des doux moments de la vie en extérieur, ainsi que l'accès à la piscine de la résidence offrent des espaces de détente très appréciables. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien à Castellare-di-Casinca. - A 15 minutes de l'aéroport de Bastia. La presente annonce immobiliere vise 151 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.