Maison 5 pièces à vendre à Lucciana (20290)

Laurence perthuis vous propose une villa discrétement située à lucciana, idéalement située en haute corse, au coeur de la plaine orientale aux portes de bastia, la construction est de 2005, maison individuelle de 212 m² hors lotissement, sur son terrain de 2247 m² de parc arborée de fruitiers, exotiques et cactés, grande piscine, 'cabanon' au fond du jardin (aménageable en logement indépendant, eau et électricité existant). Le hall d'entrée déssert une cuisine spacieuse bien équipée,  avec son accés à sa terrasse, la piscine, à gauche un double séjour-cheminée, veranda et accès à un studio bis à l'étage. Dans l'autre aile, une suite parentale, son espace grandiose acceuille le dressing, une salle de douche, une chambre avec un bain, avec son bureau vue sur le jardin et la piscine. À l'étage une chambre avec sa terrasse. Le garage est double, stationnement possible en extérieur pour plusieurs véhicules. Il y a une possibilité d'extention pour une dépendance. Vous apprécierez le calme absolu sans vis-à-vis avec une vue montagne et jardin arboré. Coup de coeur assuré. Gare de casamozza : 4km  / 5 mn aéroport de poretta :  5 km /  7mn port de bastia :  20km /  25 mn les visites sont proposées en semaine et week-end, laurence perthuis au 06 40 63 53 71 laurence perthuis surface carrez : 212 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40831) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située à Lucciana (20290), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de commodités telles que les écoles, commerces, et transports. Idéalement placée, cette propriété offre un accès facile aux services essentiels, tout en conservant une atmosphère tranquille propice à la vie de famille. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 1034 m², un jardin paysager, une piscine hors sol semi-enterrée, une cuisine d'été, un salon extérieur et un coin jacuzzi. Un aménagement idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant du climat méditerranéen. À l'intérieur, la maison de 152 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau et une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux offre une vaste entrée menant à la cuisine et au séjour, un confortable salon, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et WC. À l'étage, une quatrième chambre avec ses propres commodités et sa terrasse privative. Deux logements annexes de 24 et 36 m² complètent harmonieusement cet espace, offrant des revenus supplémentaires appréciables. Une maison conçue pour le confort et le bien-être d'une famille exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Votre agence 123webimmo vous présente : Lucciana La Marana - Maison de 196 m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 1125 m², avec accès à la mer à pieds et un agréable patio d'été avec cuisine, barbecue et four à bois. Cette maison située dans le lotissement de la maraninca est une construction traditionnelle de 1980. Le diagnostic énergétique en B et A est excellent. La pièce de vie est spacieuse (42 m²) et possède une belle et grande cheminée. Une ambiance se dégage de cette pièce, comme du reste de la maison et du patio. La cuisine est accolée et mesure 13 m². Deux chambres et une salle-de-bains / wc sont sur le plateau du rdc. Cela permet une vraie vie de plain-pied. L'étage propose encore 3 chambres, une salle d'eau / wc et des combes aménagés. C'est agréable, il y a de l'espace partout, et une 6 eme chambre est envisageable. Mais elle offre aussi un studio dans la maison de 22 m², avec un accès indépendant et permet à 4 personnes d'y dormir. Le studio possède aussi une salle d'eau / wc et une kitchenette. Le jardin quant à lui possède un espace de détente hyper convivial ! Il s'agit d'un patio comprenant : une cuisine d'été, un salon couvert avec four à bois et barbecue (et 1 wc supplémentaire). Enfin la plage de sables est accessible à pieds ou en vélo depuis la maison et en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Lucciana, dans un lotissement a taille humaine, villa contemporaine T5 de plain-pied, construite en 2023, offrant une superficie habitable de 130 m². Entièrement climatisée, la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 50 m² exposée Est, ouvrant sur une terrasse. Elle comprend une cuisine Schmidt aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Implantée sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 679 m², la propriété est accessible par un portail électrique. Un grand abri de jardin, dont les dimensions permettent également d'accueillir un véhicule, complète l'ensemble. Commerces, train, et écoles a proximité. Référence agence : 1713.

Située sur la commune de Lucciana, à vendre, maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 100 m², elle bénéficie d'une superbe exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur la mer. Le bien se compose de deux logements indépendants : À l'étage, un appartement T4 de 78 m², entièrement rénové et climatisé. Lumineux et traversant, il donne accès à une grande terrasse et à la piscine. En rez-de-jardin, un appartement T2 de 33 m² avec terrasse. Deux caves complètent ce niveau. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'intérieur est prêt à vivre, les extérieurs nécessitent quelques travaux de rafraîchissement et de finitions. Référence agence : 1701.

Si vous aimez la pierre, le fer forger, l'authentique, les matériaux nobles vous tomberez sous le charme de cette demeure (style Paris 18eme) offrant des volumes d'exceptionnelles et une vue improbable sur les montagnes 180 m² habitables 4 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles d'eau, 1 dressing indépendant, buanderie, grande pièce à vivre grande terrasse avec vue montagne et au loin la mer. Double garage. jardin arboré de 1664 m² Possibilité des 2 ou 3 logements dont 72 m² à aménager. Idéal, marchant de bien, investisseur, grande famille, collectionneur et pour profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Idéalement située à Borgo, je vous présente cette belle maison de 9 pièces de 249 m² dont 204 m² habitables, sur un terrain de 890 m², sans vis à vis et à 5 minutes des commerces et des écoles. Ce bien composé de deux appartements vous séduira par son cadre de vie et son calme. Cette maison se compose de : - Au rez de chaussée : d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de d’eau et d'un wc séparé. - Au 1er étage : d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. - Au rez de chaussée : une très grande pièce habitable de 33 m² peut être transformée en studio indépendant faisant ainsi un troisième logement. Les plus : Grand garage de 31 m² avec mezzanine et cave de 11 m². Beau jardin entièrement clôturé. Pas de vis-à-vis et au calme absolu. Cette propriété offre de grandes possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ! Une opportunité rare à MONTE en plaine orientale, proche de la route nationale : Maison de caractère divisées en 4 habitations avec un fort potentiel locatif et un terrain c0nstructible, plat et viabilisé de 416 m². À 24 km de BASTIA, à 7 km de l'aéroport de Poretta, à 8 km des plages et à seulement 2 km d'un supermarché, elle offre un vrai confort de vie et de proximité. ​Située sur la charmante commune de MONTE, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cette vaste bâtisse de 1973. Alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui grâce à une mise au goût du jour soignée, cette maison offre des volumes généreux et une configuration idéale pour de multiples projets (famille nombreuse, projet intergénérationnel locatif à fort rendement). ​Le bien se compose de 4 logements totalement indépendants : ​Un appartement au RDC d'environ 104 m² composé ainsi : - une entrée - une cuisine entièrement aménagé et équipée - un séjour lumineux et sa salle à manger avec climatisation - 3 chambres - une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et placard - un WC indépendant - une terrasse couverte Un second appartement au 1er étage et décoré avec goût d'environ 102 m² composé comme suit : - une entrée - une belle et grande cuisine équipée et joliment meublée - un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger climatisé - 3 chambres - une salle d'eau avec douche et double vasque - un WC indépendant - un cellier - une terrasse couverte Deux Appartements T2 de 36 m² chacun, idéal pour un rendement locatif ​Parfaits pour de la location à l'année, saisonnière ou pour recevoir des proches, ces deux appartements fonctionnels disposent : ​Un séjour avec coin cuisine ​Une chambre confortable avec rangements ​Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Les Extérieurs et Annexes ​Le confort se prolonge à l'extérieur avec des prestations pensées pour la convivialité : ​Une cuisine d'été entièrement fermée de 22 m², permettant un espace de vie supplémentaire et sa terrasse couverte attenante, idéales pour les soirées d'été ! ​Un garage fermé de 22 m² pour le stationnement d'un véhicule et un atelier de bricolage. ​Un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un jardin potager pouvant être aménager en espace de jeux pour enfants. Chaque appartement dispose de son tableau électrique. Le Grand Plus : attenant à la maison un terrain de 400 m² plat et viabilisé, une opportunité rare qui offre de nombreuses possibilités : Une nouvelle villa ou appartements en R + 1 pour une rentabilité locative, installation d'une piscine ou revente indépendante. ​L'avis de l'expert : Une maison saine, confortable, extrêmement polyvalente et stratégiquement située. Que vous souhaitiez y habiter tout en auto-finançant une partie grâce aux loyers, ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 961923.

Cette jolie villa de 140 m² édifiée sur un terrain de 843 m² offre un cadre paisible entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine chauffée et d'une terrasse avec pergola, l'orientation Est-Ouest garantit un ensoleillement optimal. Trois places de parking sont disponibles pour votre confort. À l'intérieur de la propriété, un espace de vie de 140 m² accueille cinq pièces avec trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Avec quatre toilettes et deux salles de bain, le bien allie confort et fonctionnalité. Climatisée, cette demeure de 2008 offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école et d'un collège, idéal pour une famille en recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

À 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare en Haute-Corse, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de grande surface. Caractéristiques principales : Surface totale : 393 m² sur 3 niveaux de 131 m² chacun 1er étage déjà habitable avec terrasse et 2 cheminées (dont une dans la cuisine) Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir, diviser ou rénover selon vos projets Terrain de 2 980 m², arboré et offrant la possibilité de créer piscine, jardin paysager, stationnements ou espaces extérieurs divers Scénarios de valorisation : Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée) Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique locale Rénovation complète pour créer une villa de prestige Revente optimisée après travaux de mise en valeur Prix attractif : 395 000 € ( 1 005 € / m²), bien en dessous du marché local, avec un potentiel de création de valeur important. Résumé : Grande bâtisse, terrain généreux, multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour habiter à l'année en famille ou investir avec rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 919397.

Votre agence 123webimmo vous présente : Borgo centre - Maison de 190 m² construite en 1987, sur une parcelle de 1200 m² plate et arborée placée prés des services, des écoles et crèche à pieds. Le positionnement de cette maison est un vrai point fort pour une vie de famille confortable où même la gare peut être accessible à pieds pour se déplacer en train. Les commerces de proximité : supermarché, tabac presse, poste etc seront eux aussi accessible à pieds. La maison possède une particularité intéressante. Elle propose 2 habitats indépendants dans la même bâtisse. Non pas par étage superposé, mais côte à côte. Cela représente 2 type 3 confortables de 98 m² et 93 m². Néanmoins cette maison intelligente a prévu 2 liaisons intérieurs (une par étage) pour que la maison ne soit qu'une seule et même unité. Dans sa configuration en 2 type 3 qui pourrait intéresser une famille désireuse de loger ses ascendants ou descendants elle s'organise de cette façon. Le premier bien propose. au rdc, la pièce de vie de 23 m², la cuisine de 13 m², une salle d'eau wc, et une chambre. À l'étage, une mezzanine et une autre chambre de 23 m² avec un point d'eau. Le second propose. au rdc un séjour (23 m²), une cuisine de 13 m² et une arrière cuisine de 10 m². À l'étage, une autre pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau wc et un balcon. Cette maison modulable offre aussi un extérieur agréable. Le jardin est spacieux, plat et arboré. Un garage indépendant de la maison est situé au bout du jardin mesure 35 m². La terrasse d'hiver (fermée) de 22 m² pourra avoir une autre destination si nécessaire : salle de sport, de ping-pong ou encore home cinéma. La splendide terrasse extérieure de 45 m² couverte est ouverte sur le jardin plat et arboré. Enfin, l'environnement est calme et le voisinage agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

ALBA VISTA - Villas neuves avec vue mer panoramique à Borgo Un panorama d'exception entre mer et montagne Offrez-vous un cadre de vie unique en Haute-Corse avec ALBA VISTA, une résidence confidentielle de seulement 14 villas individuelles, idéalement située sur la route du village de Borgo. Nichée en position dominante, cette réalisation neuve bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un environnement naturel préservé, où calme, lumière et sérénité se rencontrent au quotidien. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ALBA VISTA vous permet de profiter d'un emplacement privilégié alliant proximité des commodités et qualité de vie. Des villas conçues pour votre bien-être La résidence propose des villas T3 à T5, pensées pour répondre aux exigences des familles comme des résidences principales. Chaque maison dispose d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen : - Terrasse privative - Jardin clos et privatif - Vue dégagée sur la mer depuis chaque villa - Exposition offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée Des prestations modernes et soignées Les villas ALBA VISTA offrent des finitions de qualité, alliant esthétique, confort et fonctionnalité : - Climatisation réversible - Menuiseries en double vitrage - Carrelage grand format 75 × 75 cm - Salle de bains entièrement faïencée sur les quatre murs - Meuble vasque avec miroir - WC suspendus - Prestations répondant aux standards actuels de confort et de performance Pour encore plus de confort, des garages fermés ainsi que des piscines privatives sont proposés en option, selon les disponibilités. Une résidence intimiste au coeur de la Haute-Corse Avec seulement 14 villas, ALBA VISTA privilégie la tranquillité et l'intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Son implantation harmonieuse dans le paysage offre un véritable art de vivre entre le littoral et les reliefs corses, tout en restant parfaitement connectée aux infrastructures du quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un lieu de vie où confort et nature se conjuguent parfaitement, ALBA VISTA saura vous séduire par la qualité de son environnement, ses prestations haut de gamme et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée. Contactez-nous Les disponibilités étant limitées, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les villas encore disponibles et obtenir toutes les informations sur ce programme d'exception.

Située à Borgo (20290), cette maison traditionnelle de plain pied datant des années 1970 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 2348 m² arboré. L'environnement calme est idéal pour les familles, tout en étant à proximité des commerces et du collège, assurant praticité et accessibilité. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking et d'un vaste terrain plat offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur, avec ses arbres matures, crée une atmosphère sereine et intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison d'une surface totale de 131 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et une dépendance aménagée en cellier et buanderie. Une grande salle de bain et un toilette séparé complètent l'espace nuit. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la propriété a été bien entretenue. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, convivial et idéal pour toute une famille en recherche d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant. Construction récente de 2008, l'immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d'une surface de 55 m² chacun. Deux appartements bénéficient d'un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m². L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle. Prestations de qualité : Climatisation dans chaque logement Compteur pour chaque appartements Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Bonne isolation thermique Immeuble entretenu Données locatives Loyers actuels de 630 € par T2 Revenus mensuels globaux 2 520 € Revenus annuels 30 240 € Taxe foncière 2 000 € Produit idéal pour Investisseur patrimonial Stratégie rendement Projet LMNP SCI Holding immobilière Constitution de patrimoine sécurisé Placement long terme Secteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville. Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

La propriété est située à Borgo (20290), un charmant quartier offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de commodités telles que commerces et écoles, Borgo bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages de la mer Méditerranée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain plat de 2072 m², offrant un vaste espace paysager comprenant une piscine (à rénover), un pool house avec cuisine d'été, une terrasse couverte côté Est, et un grand balcon accessible des chambres. Les 4 places de parking garantissent un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, et la possibilité de transformer l'ancien garage en petit appartement. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau généreuse et des toilettes séparées offrent des espaces de vie confortables et bien répartis pour une vie de famille harmonieuse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son lustre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

À Borgo, découvrez cette propriété composée de deux maisons jumelées offrant au total 200 m² habitables, implantées sur un terrain de 1 283 m² piscinable. L'ensemble comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, permettant de conserver deux espaces de vie distincts. Deux terrasses permettent de profiter agréablement des extérieurs. Un garage ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage, complètent la propriété. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande famille, rapprochement familial tout en conservant son indépendance, ou organisation de deux espaces distincts. Un emplacement pratique, à proximité des commerces, de l'aéroport de Bastia-Poretta et de la mer, tout en profitant d'un bel espace extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

Venez découvrir cette propriété d'exception édifiées sur une parcelle de 1683 m² grâce à ses 3 demeures confortables avec piscine, vue mer et calme absolu à Vescovato. ​Niché dans un environnement paisible en plaine orientale, cet ensemble immobilier haut de gamme réunit charme, modernité et prestation de qualité clé en main. Une opportunité idéale pour une grande résidence familiale permettant une dépendance pour chacun ou un projet d'investissement locatif. Idéalement situé, à 25 km de BASTIA, 8 km de l'aéroport de Poretta et 9km de FOLELLI et des plages, toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture (écoles, crèche, médecins, pharmacie, supermarchés, restaurants. ) ​La Bâtisse principale intégralement rénovée avec élégance, abrite deux appartements indépendants aux beaux volumes, disposant chacun de leur terrasse privative, de leur entrée dédiée et de leur espace de stationnement. ​Appartement 1 de 134 m² rénové et composé ainsi : - une entrée - un séjour lumineux et sa salle à manger bénéficiant d'une vue sur la mer ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (54 m²) - une suite parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant - un bureau avec placard coulissant - une chambre - une belle salle de bain avec baignoire et WC - une chambre spacieuse avec placard donnant accès à la terrasse - une grande terrasse couverte de 38 m² pour les déjeuners en famille et le repos face à la mer et ses îles ​Appartement 2 de 124 m² spacieux et confortable composé comme suit : - un grand séjour / salle à manger de 62,34 m² lumineux face à une agréable terrasse et vue sur la piscine et le jardin - une cuisine équipée fonctionnelle - 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC - une grande terrasse en pierre La Villa Contemporaine de 110 m², une réalisation neuve aux lignes très modernes, baignée de lumière : ​Espace nuit : 2 suites élégantes, avec chacune leur salle d'eau privative ​Espace de vie : Séjour raffiné avec cuisine contemporaine ouverte ​Extérieurs : Une grande terrasse bordée d'oliviers, s'ouvrant sur la piscine et le jardin ​Stationnement : Parking privé dédié Les Extérieurs et Art de Vivre ​Espace Balnéaire : Piscine face à un pool house / cuisine d'été à aménager au gré de vos envies. ​Côté Nature : Jardin potager et cadre de verdure préservé au calme le plus complet. Le plus + : un garage de 60 m² permettant le stationnement de véhicules ou un atelier de bricolage ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable. L'Alliance parfaite entre flexibilité et rentabilité : Indépendance totale des logements, cadre enchanteur et fort potentiel patrimonial. Venez découvrir ce bien rare qui vous séduira par ses grands espaces et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 964077.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de rangements. À l'extérieur, le terrain permet de stationner deux véhicules au sein de la propriété et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours en toute intimité. Fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : VENZOLASCA – Propriété de charme de 193 m² avec Gîte, Piscine et Parc arboré de 2 350 m² À seulement 5 minutes des plages et 15 minutes de l'aéroport de Bastia, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception construite en 2002 déploie 193 m² habitables sur un parc plat et clôturé de 2 353 m². Conçue avec une grande intelligence d'agencement, la demeure s'articule en deux habitations totalement indépendantes, offrant un équilibre parfait entre vie privée, accueil des proches et potentiel d'exploitation locative haut de gamme. - L’Habitation Principale Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, une première chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage est quant à lui entièrement dédié à une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² disposant de son dressing, de sa salle de bain et d'un balcon privatif de 15 m² surplombant le parc. - Le Gîte Autonome & Son Potentiel Locatif Véritable atout patrimonial, la seconde partie de la propriété est aujourd'hui exploitée en gîte et bénéficie de son propre accès. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de trois belles chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative. Ouvrant directement sur l'espace piscine, ce logement offre une indépendance totale et garantit une rentabilité locative immédiate et pérenne sur un secteur touristique très prisé. - Un Art de Vivre Extérieur Pensé pour recevoir et profiter du climat méditerranéen, le parc paysager arboré d'espèces fruitières dispose d'un arrosage automatique et s'articule autour d'une grande piscine sécurisée avec son pool house et sa cuisine d'été. Un authentique terrain de pétanque éclairé pour vos soirées, un sous-sol accueillant une cave à vin et un espace billard, ainsi qu'un garage fermé et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble rare. Une demeure aux multiples possibilités (résidence de famille, exploitation en gîte de charme ou pied-à-terre insulaire) alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sorbo-Ocagnano (20213), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal près des plages et des commerces. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, entourée d'un vaste jardin arboré de majestueux arbres et d'essences méditerranéennes, créant ainsi un lieu de vie rare et enchanteur. À l'extérieur, cette maison est dotée d'un vaste terrain de 2253 m², offrant 4 places de parking et une piscine chauffée. La présence d'une belle terrasse couverte orientée sur le jardin ajoute un espace de détente supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure construite en 1998 offre 189 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison se déploie autour d'une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle d'eau et wc, une grande cuisine équipée donnant sur la terrasse, et deux chambres spacieuses avec placards sur mesure. Parfaite pour une famille en quête de sérénité à la campagne, cette villa allie confort et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Dans un secteur résidentiel calme, hors lotissement, à quelques minutes en voiture des plages et des commodités, découvrez cette villa d'environ 150 m², vendue avec environ 1 250 m² de terrain. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un garage ainsi qu'une grande terrasse couverte, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée en studio indépendant, bureau, espace de télétravail ou salle de loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate du littoral. Une décoration à moderniser selon vos envies permettra de révéler tout le potentiel de cette villa. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, espace et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 080 € Honoraires charge acquéreur : 15 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 212 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² à Castellare-di-Casinca. À seulement 3 minutes des plages, 4 minutes du centre de Folelli, 10 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta et 15 minutes de Moriani-Plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son architecture élégante. Le vaste espace de vie, largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de réception. La villa dispose de 4 chambres, dont une vraie suite parentale, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Les prestations soignées, les beaux volumes et la qualité de construction confèrent à l'ensemble un confort de vie remarquable. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente, une cheminée avec insert et des équipements parfaitement entretenus. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine 8×4 m, entourée d'oliviers, de palmiers, d'un citronnier et de jasmin. Cette villa conjugue qualité de vie, proximité des commerces, écoles, services médicaux et accès rapide aux plages. Les + : Villa contemporaine; Piscine; Cuisine américaine; Vraie suite parentale; Cheminée avec insert; Double garage; Terrain plat et entièrement clôturé de 1 500 m²; Climatisation réversible; Fibre optique; Eau potable + agricole (SOMIVAC) ; Portail coulissant électrique; Environnement calme; Proche de la mer; Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur de Castellare-di-Casinca, où élégance contemporaine, prestations de qualité et douceur de vivre se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 951069.

Situé dans le village prisé de Penta di Casinca, à 400 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m² en terrasses, elle bénéficie d'un panorama rare et dégagé sur la Casinca. Les vues se déploient sur un paysage d'une grande richesse : l'archipel toscan en toile de fond, un patrimoine architectural remarquable, un environnement naturel préservé, ainsi que le village typique de Castellare et ses sentiers de randonnée. La maison principale développe une superficie d'environ 135 m². En rez-de-jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel; ainsi qu'une vaste terrasse de 54 m² permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Une salle d'eau vient complétée ce niveau. L'étage accueil deux chambres agréables, dont l'une ouvrant sur un balcon avec vue dominante. Un studio attenant, parfaitement intégré au bâti, constitue un atout supplémentaire pour un projet locatif ou un espace indépendant pour recevoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Les espaces de stationnement sont de trois à l'extérieur, ainsi que deux véhicules stationnés dans un garage de 33 m², situé sous la maison. Le village offre toutes les commodités essentielles : bar, épicerie, école, restaurants, services et transports scolaires. Les supermarchés se situent à 12 minutes, et l'aéroport comme la gare sont accessibles en seulement 20 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien saura répondre aux attentes d'acquéreurs en quête d'authenticité, de calme et de qualité de vie, au sein d'un environnement naturel remarquable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 597910 ).

Située dans le secteur recherché des Collines à Biguglia, cette belle villa de 187 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces : boulangerie, poissonnerie et supérette. Les transports en commun et scolaires sont également accessibles en quelques minutes à pied. Soigneusement entretenue, la maison est répartie sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un vaste double salon, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un dressing est également présent. Cette pièce peut facilement retrouver sa fonction de chambre, permettant ainsi de disposer d'une chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres sous pente. Les volumes mansardés apportent beaucoup de charme et créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une salle d'eau et des toilettes desservent également cet étage. À l'extérieur, le terrain est propre et bien entretenu. Une grande terrasse accueille une piscine et un jacuzzi, offrant un bel espace de détente. Un garage ainsi que trois à quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

En Haute Corse, à BIGUGLIA, venez découvrir en exclusivité cette demeure de charme sur 2 000 m² de parc arboré — Beau potentiel de rénovation (R + 1) Découvrez cette vaste propriété familiale de 200 m² habitables (R + 1), implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager entièrement clôturé et arboré avec soin. Un cadre de vie privilégié, verdoyant et à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de grands espaces souhaitant façonner une maison à leur goût. Les espaces de vie (200 m² habitables) Conservée dans son style d'origine, la maison offre de beaux volumes et une excellente distribution à moderniser : Rez-de-chaussée : * Une belle entrée desservant les différents espaces * Un grand séjour lumineux en L ouvrant sur une terrasse * Une cuisine indépendante, dotée d'une arrière cuisine avec un accès direct sur une agréable terrasse dallée aménagée et ombragée (espaces repas et détente). * Un espace nuit avec 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC * Un bureau, assez grand pour faire une autre chambre. Étage (R + 1) : * Un second salon intime climatisé * 2 chambres supplémentaires. * Une salle de bain avec WC. * Un grenier utile offrant du potentiel de rangement ou d'aménagement. Un extérieur d'exception (2 000 m²) : * Jardin arboré : Magnifique parc arboré avec soin, offrant de multiples essences, de l'ombre naturelle et un coin «cocooning » sous un murier platane remarquable. * Espace piscine : Grande piscine bordée d'une vaste plage (prévoir des travaux de remise en état suite à un dégât). * Convivialité : Emplacement prêt pour l'aménagement d'un terrain de pétanque et plusieurs terrasses pour se détendre. * Accès : Propriété entièrement clôturée avec portail, allée d'entrée goudronnée et ombragée permettant de se garer très facilement. Annexes & Dépendances (100 m²) : * Sous-sol de 100 m² composé de plusieurs pièces de stockage et d'un garage. Travaux à prévoir & Diagnostic : * Performance énergétique : Maison actuellement en simple vitrage avec un DPE classé E (audit énergétique nécessaire). Des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique sont à envisager. * Rénovation globale : Rafraîchissement intérieur (cuisine, salles de bain, décoration), reprises de crépi sur les façades extérieures et remise en état de la piscine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande propriété familiale avec du caractère, un parc exceptionnel et la possibilité de valoriser un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 972510.