Vente maison 6 pièces 190 m² Biguglia (20620)

Iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : À vendre – Villa 6 pièces avec piscine à Biguglia – 184 m² environ habitables sur terrain de 1 000 m² environ – Haute-Corse Située sur la commune de Biguglia, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle développe une surface habitable d’environ 184 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1 061 m² environ. Description du bien La villa se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, offrant de beaux volumes et une circulation fluide vers les extérieurs. La cuisine est complétée par une buanderie attenante et un dégagement optimisant l’organisation de l’espace. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés. La distribution est fonctionnelle et adaptée à une vie familiale confortable. Une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche et 2 vasques. Deux WC, 1 indépendant et 1 dans la salle de bain complètent l’ensemble. Une mezzanine aménagée en salle de cinéma apporte un espace de loisirs supplémentaire, idéal pour une famille ou pour un usage polyvalent (bureau, espace détente, salle de jeux). La propriété dispose d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu mer, offrant un cadre de vie recherché et valorisant. Prestations et annexes • Garage • Cave • Piscine • Abri de piscine aménagé en terrasse d’été • Jardin arboré et exploitable Le terrain, d’une superficie supérieure à 1 000 m² environ, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre intime et sécurisé. Points forts • Villa familiale 4 chambres • Surface habitable 184 m² environ • Piscine et terrasse d’été • Garage et cave • Combles aménageables • Terrain plat et arboré • Secteur résidentiel recherché à Biguglia • Proximité Bastia et commodités Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Biguglia, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en Corse ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le secteur très recherché des Collines à Biguglia, découvrez cette belle maison de 180 m² implantée sur une parcelle de 1 040 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. La maison se compose de 4 chambres, de beaux volumes lumineux et d'une distribution fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation, une cheminée, des menuiseries double vitrage et un portail électrique. L'environnement est paisible, avec peu de vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des commodités. Grand espace de stationnement avec un parking pouvant accueillir plus de 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel dans un secteur prisé de Biguglia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : À vendre – Villa 6 pièces avec piscine à Biguglia – 184 m² environ habitables sur terrain de 1 000 m² environ – Haute-Corse Située sur la commune de Biguglia, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle développe une surface habitable d’environ 184 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1 061 m² environ. Description du bien La villa se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, offrant de beaux volumes et une circulation fluide vers les extérieurs. La cuisine est complétée par une buanderie attenante et un dégagement optimisant l’organisation de l’espace. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois équipées de placards intégrés. La distribution est fonctionnelle et adaptée à une vie familiale confortable. Une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche et 2 vasques. Deux WC, 1 indépendant et 1 dans la salle de bain complètent l’ensemble. Une mezzanine aménagée en salle de cinéma apporte un espace de loisirs supplémentaire, idéal pour une famille ou pour un usage polyvalent (bureau, espace détente, salle de jeux). La propriété dispose d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu mer, offrant un cadre de vie recherché et valorisant. Prestations et annexes • Garage • Cave • Piscine • Abri de piscine aménagé en terrasse d’été • Jardin arboré et exploitable Le terrain, d’une superficie supérieure à 1 000 m² environ, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre intime et sécurisé. Points forts • Villa familiale 4 chambres • Surface habitable 184 m² environ • Piscine et terrasse d’été • Garage et cave • Combles aménageables • Terrain plat et arboré • Secteur résidentiel recherché à Biguglia • Proximité Bastia et commodités Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Biguglia, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en Corse ou un investissement patrimonial de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa T5 + T2 indépendant, avec piscine et cuisine d'été. Biguglia, dans un environnement calme et privilégié, propriété composée de deux villas situées dans une impasse, bâties sur 1355 m² de terrain, sans vis-à-vis, en bordure d'une zone naturelle. La maison principale, bénéficie d un accès indépendant et d'un extérieur préservé. Coté intérieur, la villa offre une surface généreuse de 135 m². Passé l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 45 m² doté d'une cheminée insert traversante (double foyer vitré) et d'une climatisation pour un confort toute l'année. La pièce de vie donne accès à l'arrière de la propriété où se trouvent la cuisine d'été, l'espace piscine et la villa T2. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, aux tonalités résolument contemporaines, offre un espace hautement fonctionnel, attenant à la salle à manger. Côté nuit : quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse, un carport, et une superbe piscine au sel 10x4 installée en 2022, sécurisée par volet roulant et alarme. La cuisine d'été couverte, agrémentée de murs en pierre, offre un véritable espace de vie extérieur l'été, intime et chaleureux. En complément, une maison T2 indépendante construite en 2011, développant 50 m² habitables, avec une belle pièce de vie de plus de 30 m², vous permettra d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif confortable. Villa coup de cœur, idéale pour tous types de projets (rapprochement intergénérationnel, résidence principale avec potentiel locatif) Référence agence : 1666.

Située à Borgo (20290), cette jolie villa de 140 m² s'épanouit sur un terrain de 843 m² offrant un cadre paisible entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine et d'une terrasse, l'orientation Est-Ouest garantit un ensoleillement optimal. Trois places de parking sont disponibles pour votre confort. À l'intérieur de la propriété, un espace de vie de 140 m² accueille cinq pièces avec trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Avec quatre toilettes et deux salles de bain, le bien allie confort et fonctionnalité. Climatisée, cette demeure de 2008 offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école et d'un collège, idéal pour une famille en recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant. Construction récente de 2008, l'immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d'une surface de 55 m² chacun. Deux appartements bénéficient d'un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m². L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle. Prestations de qualité : Climatisation dans chaque logement Compteur pour chaque appartements Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Bonne isolation thermique Immeuble entretenu Données locatives Loyers actuels de 630 € par T2 Revenus mensuels globaux 2 520 € Revenus annuels 30 240 € Taxe foncière 2 000 € Produit idéal pour Investisseur patrimonial Stratégie rendement Projet LMNP SCI Holding immobilière Constitution de patrimoine sécurisé Placement long terme Secteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville. Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

En Haute Corse, à seulement 10 minutes de Bastia, découvrez cette villa de plain-pied, un véritable havre de paix où le raffinement se mêle à une touche de légèreté. Construite en 2008, la villa a vu sa mezzanine s'élever en 2020, ajoutant une touche contemporaine à son charme. Les trois grandes chambres du bas se partagent une salle de bain élégante, idéale pour des moments de convivialité tandis que la suite parentale, avec sa salle d'eau privative, est un véritable cocon, parfait pour se ressourcer. Elle est également dotée d'une terrasse qui domine la propriété et vous permettra des vrais bains de soleil en toute intimité. Le grand séjour, baigné de lumière, se prolonge sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des dîners raffinés et quelques éclats de rire partagés, ainsi qu'une arrière pièce servant de cellier et buanderie. Une cheminée réchauffe les soirées d'hiver, ajoutant une ambiance cosy et romantique. À l'extérieur, les 80 m² de terrasse en teck proposent une piscine qui vous promet des après-midis de détente et de légèreté, en famille ou avec des amis, le coin barbecue étant également de la partie. Le terrain entièrement clôturé assure une intimité précieuse. Un studio T2 attenant, d'environ 25 m², peut accueillir vos invités ou servir pour une activité professionnelle. Il dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un petit séjour ainsi qu'une terrasse privative. Venez découvrir cette villa où l'élégance rencontre une pointe de malice, et laissez-vous séduire par son charme unique. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 938847.