Vente maison 13 pièces 300 m² Monte (20290)

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception située sur Funtanone de Vignale offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, au cœur d'un environnement naturel préservé. D'une superficie habitable de 269 m², cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond variant de 3 à 4,40 m, s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert et d'une cuisine ouverte. Cinq chambres dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle de douche et de trois WC, dont un indépendant. Grâce à sa configuration et à ses volumes, il est possible d'y créer une partie privative indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Les annexes comprennent une cuisine d'hiver de 17 m² avec cheminée, une cuisine d'été de 15 m² équipée d'un évier, d'un four à bois et d'un barbecue maçonné, une terrasse filante de 75 m², un garage de 28 m², une cave de 46 m² et une buanderie de 16 m² reliant les pièces de vie, le garage et la cave. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers. La piscine au chlore de 20 m² est bordée d'une terrasse de plus de 100 m². Les prestations incluent une exposition plein sud, une façade en pierre sèche de Brando, des menuiseries en double vitrage PVC pour les battants et en aluminium pour les coulissants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, la fibre optique, un forage, un interphone, un portail coulissant électrique, des terrasses couvertes et un terrain entièrement clôturé. La propriété est idéalement située à proximité des arrêts de bus scolaire et de train, à 5 minutes en voiture du rond-point de Casamozza, à 10 minutes de l'aéroport de Poretta et des commodités (commerces, médecins, établissements scolaires, banques, restaurants, ect), à 15 minutes des plages, à 30 minutes de Bastia et à 40 minutes de Corte et de Saint-Florent. Une opportunité rare sur le marché, réunissant à ce prix des prestations de qualité, une construction soignée, des espaces généreux et un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 904726.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, entre mer et montagne, cette propriété de qualité développe 180 m² habitables auxquels s'ajoutent une dépendance de 72 m² ainsi qu'un double garage. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur de spacieuses terrasses, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux dressings et de deux salles d'eau. Les volumes généreux, la fonctionnalité des espaces et les prestations soignées en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat de 1 664 m², entièrement aménagé et entretenu, est agrémenté d'oliviers et de nombreux espaces de détente. Les terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre paisible et d'une vue dégagée. La dépendance de 72 m² constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités d'utilisation : logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou projet locatif. Le double garage complète les prestations de cette propriété rare sur le secteur, située à proximité des commodités, des écoles, de l'aéroport de Bastia-Poretta et des plages. Un bien aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

À 3 minutes de la plage et des commerces, découvrez cette maison lumineuse au charme méditerranéen nichée au calme d'une impasse privée. Dès l'entrée, le ton est donné : jardin paysager sans vis-à-vis, piscine intimiste, grande terrasse conviviale, pergola pour les repas d'été… ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud. La maison principale offre 3 chambres et une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et décoration soignée dans un esprit vacances chic et chaleureux. Le vrai plus ? Un studio indépendant avec entrée privée et jardinet, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité Airbnb générant un revenu complémentaire. Terrain de 820 m², climatisation réversible, environnement ultra calme, extérieurs pensés pour recevoir et vivre dehors une grande partie de l'année. Une maison coup de cœur où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 549 100 € Honoraires charge acquéreur : 28 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

À vendre sur la plaine de Folelli, belle propriété avec dépendance sur un terrain de 840 m². Elle offre une surface habitable totale de 175 m² comprenant une maison principale de 130 m² avec terrasse, piscine et pool house au niveau principal, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 de 45 m² et un garage de 54 m² en rez-de-jardin. La maison propose un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant avec douche à l'entrée. Cet étage de vie, accessible de plain-pied, s'ouvre directement sur la terrasse, le pool house et la piscine au sel. Des stationnements sont également disponibles à ce niveau, assurant un confort d'accès. Le rez-de-jardin accueille l'appartement T2 indépendant composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le garage s'y trouve également. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la fibre optique, un système d'alarme, une triple exposition du séjour (est, sud et ouest) ainsi qu'un classement A au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). La vue dégagée sur la mer et les îles italiennes vient sublimer l'ensemble. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et paramédicaux, banques, administrations, infrastructures de loisirs et de bien-être. Les plages de Moriani se trouvent à 10 minutes, l'aéroport de Poretta à 15 minutes et Bastia à 30 minutes. Cette propriété combine harmonieusement confort, tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 916985.

Découvrez cette spacieuse villa de 230 m² située dans un quartier calme de folelli, profitez d'un espace de vie au rez de chaussée spacieux et confortable offrant une vue mer magnifique donnant sur un jardin à plusieurs niveaux, avec une piscine hors sol sur une terrain de1350 m² arboré d'arbres fruitiers. Composé d'un séjour, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse arrière, un espace nuit de deux chambres à coucher, avec salle de douche et wc séparés, cet étage dispose d'une terrasse avec pergola bio climatique. La villa dispose également d'un grand appartement de 130 m² avec 3 chambres, donnant sur l'espace extérieur et le jardin. Le petit plus : un studio avec un accès séparé. Le bien est proposé à 559 000 euros (dont 19000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 540 000 euros net vendeur dpe : d ges : d consommation énergétique d (171kw / m² / an) emission gaz à effet de serre d (34 kg co² / m² / an) fait le 24 / 08 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées à lannée 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446330 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - François Bagard vous propose : À 5 minutes de la plage, je vous propose à Folelli, cette villa de standing de 7 pièces, de 200 m² sur 930 m² de terrain arboré, située dans un quartier résidentiel, recherché et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces. Ce bien, en état impeccable et à la décoration raffinée, vous séduira par son cadre de vie et son calme. Elle se compose : d’un séjour cuisine de 55 m², de 5 chambres (14-14-15-16 et 20 m²), de 2 belles salles d’eau, de 2wc indépendants, de 2 dressings, d’une buanderie, de 2 terrasses de 32 et 22 m² et d’un garage de 26 m². Les plus : Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Portail électrique, magnifique jardin, carport pour deux voitures, petite vue mer et plage à 2 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.