Maison à vendre à Taglio-Isolaccio (20230)

Villa d'exception à Taglio-Isolaccio, proche des plages Idéalement située à quelques pas du littoral, cette superbe villa séduit par son aménagement soigné et son entretien irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur : Piscine avec pool house et four à pizza Salon de jardin convivial, potager et jardin paysagé Double garage + garage attenant avec permis mairie valide pour un T2 (env. 25 m²), idéal pour générer un revenu supplémentaire À l'intérieur : Cuisine haut de gamme et salon lumineux avec cheminée Climatisation pour un confort optimal Deux chambres au rez-de-chaussée, dressing spacieux, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant À l'étage : suite parentale élégante, pièce de rangement, chambre avec espace bureau et terrasse privative Un bien rare : Élégante, fonctionnelle et prête à vivre, cette villa est un véritable coup de cœur où chaque instant se savoure pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Découvrez cette spacieuse villa de 230 m² située dans un quartier calme de folelli, profitez d'un espace de vie au rez de chaussée spacieux et confortable offrant une vue mer magnifique donnant sur un jardin à plusieurs niveaux, avec une piscine hors sol sur une terrain de1350 m² arboré d'arbres fruitiers. Composé d'un séjour, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse arrière, un espace nuit de deux chambres à coucher, avec salle de douche et wc séparés, cet étage dispose d'une terrasse avec pergola bio climatique. La villa dispose également d'un grand appartement de 130 m² avec 3 chambres, donnant sur l'espace extérieur et le jardin. Le petit plus : un studio avec un accès séparé. Le bien est proposé à 559 000 euros (dont 19000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 540 000 euros net vendeur dpe : d ges : d consommation énergétique d (171kw / m² / an) emission gaz à effet de serre d (34 kg co² / m² / an) fait le 24 / 08 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées à lannée 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446330 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - François Bagard vous propose : Je vous propose sur commune de Folelli dans un quartier, calme, cette magnifique villa de 8 pièces de 167 m², son jardin arboré exceptionnel de 2794 m² ainsi que sa belle piscine de 11m x 5m. Elle se situe en voiture, à 2 minutes de toutes les commodités et à 5 minutes de la plage. Cette villa se compose : - d’une et belle entrée et d’un bureau. - d’un séjour cuisine de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse et donnant accès à la piscine et au jardin. - de 4 chambres, de deux salles d eau, de deux wc indépendants, Cette maison dispose d’un appartement de deux pièce totalement indépendant, d’une grande buanderie et d’un cellier. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, décoration raffinée, exposition sud, climatisation réversible, cuisine d’été, volets roulants électriques, cheminée, arrosage automatique, nombreuses pièces de stockages (100 m²) et arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure saura vous séduire par son charme authentique, ses prestations et son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve T4 de 86 m² en duplex située sur la plaine de Folelli, mitoyenne par le garage, au sein d'un petit lotissement calme et recherché. Ce bien clé en main, aux prestations soignées, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la plage et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables et d'une salle de bain, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte, idéalement exposée à l'Est, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Un jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable et facile à entretenir. Le garage de 24 m² peut être aménagé selon vos besoins ou transformé en extension de la maison. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : RE2020, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique 270l et climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également des frais de notaire à taux réduits ainsi qu'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Disponible pour les visites, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 947753.

Folelli à proximité du centre et de toutes commodités, venez découvrir cette villa située dans un environnement verdoyant. Au calme, cette villa type 4 de 82 m² en r + 1, se compose au rez de chaussée d'un séjour de 35 m² avec cuisine aménagée et d'un wc invité. À l'étage le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant. Tous les espaces de vie sont climatisés la maison est exposée ouest / sud et dispose d'une terrasse de 16,15 m² donnant sur un jardin clôturé d'environ 140 m². Mitoyenneté que d'un coté par le garage de 15 m² a 20 minutes de l'aéroport de bastia et à 5 minutes des plages nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 899800.

Iad france - claude durand vous propose : maison neuve t3 avec jardin - penta-di-casinca localisation : secteur folelli, route de san pellegrino située au coeur du lotissement 'fiore d’alisu', cette maison mitoyenne de type t3 en r + 1 offre un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et commodités. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la mer, située à seulement 3 minutes, ainsi que d'un accès rapide au centre-ville de folelli et à ses commerces. Livrée en 2026, cette construction bénéficie de toutes les garanties décennales. Descriptif du bien la maison dispose d'une surface habitable de 73,02 m² implantée sur une parcelle privative totale de 239,13 m². Rez-de-chaussée : espace de vie salon-cuisine : une pièce de vie lumineuse de 31,25 m². Hall d'entrée et wc indépendant. Terrasse : un espace extérieur de 15,62 m² pour vos moments de détente. Étage : espace nuit chambre 1 : 12,49 m². Chambre 2 : 11,00 m². Dressing : un espace de rangement dédié de 4,13 m². Salle de bain : 5,94 m². Dégagement : 2,21 m². Extérieurs et annexes garage : un grand garage privatif de 24,51 m². Stationnement : une place de parking extérieure privative sur le terrain. Jardin : un bel espace extérieur clôturé et planté de 145,22 m² (incluant les stationnements). Situation et prestations emplacement idéal : à 3 minutes des plages de san pellegrino et à proximité immédiate du centre-ville (écoles, commerces, services). Construction de qualité : matériaux traditionnels avec menuiseries performantes en aluminium ou pvc. Viabilité : terrain plat entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et à l'assainissement public. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison jumelée neuve T4 avec garage à Penta di Casinca Dans un environnement privilégié entre mer et montagne, découvrez cette maison jumelée neuve de type 4, mitoyenne uniquement par le garage, offrant une conception intelligente qui préserve confort et intimité. Située dans le recherché lotissement de Penta di Casinca / Folelli, elle conjugue qualité de construction, douceur de vivre et emplacement stratégique. Développant 85,76 m² habitables (86 m²) en R + 1, cette maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine de 10,46 m² ouverte sur un bel espace salon-séjour de 23,47 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 22,62 m², parfaite pour profiter du climat corse. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres (dont une de plus de 12 m²), une salle de bain et un dégagement optimisé, idéal pour une vie familiale confortable. Prestations et surfaces : Maison neuve jumelée mitoyenne uniquement par le garage 86 m² habitables Parcelle de 322 m² Garage de 24,13 m² Terrasse de 22,62 m² Jardin privatif et stationnement Climatisation Cuisine aménagée incluse Peintures et clôtures réalisées Portail à la charge des acquéreurs Construction couverte par la garantie décennale Une localisation idéale au quotidien Cette maison bénéficie d’une situation particulièrement recherchée : À 3 minutes en voiture des plages À 3 minutes à pied du centre-ville et des commerces École primaire et collège accessibles à pied en 3 minutes Un emplacement parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Le charme incomparable de Penta di Casinca Adossé à son promontoire rocheux, Penta di Casinca séduit par son authenticité, ses maisons de pierre, ses toits en lauzes et ses vues imprenables sur la mer. Entre plages, nature préservée et dynamisme de Folelli, le secteur offre un art de vivre rare sur la côte orientale corse. Une maison neuve aux prestations soignées, dans un cadre exceptionnel… une belle opportunité à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère 205 m² sur 2 700 m² de terrain – Fort potentiel – Vente interactive À la recherche d'un bien rare offrant calme, espace et fort potentiel d'aménagement ? Cette superbe maison de 205 m², nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 700 m² sans vis-à-vis, conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités. Idéalement située à proximité de toutes commodités, à seulement quelques minutes des plages, 10 minutes de l'aéroport de Poretta et 30 minutes de Bastia, elle séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Dans sa configuration actuelle, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - d'un vaste hall d'entrée - d'un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée - d'une cuisine séparée - d'une buanderie / arrière-cuisine - de deux chambres - d'une salle d'eau Au 1er étage : - un grand dégagement - une suite parentale avec salle d'eau privative - trois autres chambres, dont une avec cheminée et une belle terrasse couverte - une salle de bain Au 2ème étage : - une tour de 12 m² A l'extérieur : - un garage de 26 m² - de terrasses - un jardin arboré Au N-2 : - une cave de 40 m² Les projections 3D proposent une réorganisation harmonieuse : - Rez-de-chaussée : un spacieux T4 de plain-pied, idéal pour une famille - Garage : transformation possible en studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou un espace d'accueil - Premier étage : création d'un appartement T3 lumineux - La tour au-dessus du salon : un espace original pouvant devenir bureau, coin lecture ou espace détente - La cave en sous-sol, actuellement dédiée au stockage, pourrait également être exploitée selon les besoins : atelier, salle de jeux, home cinéma ou espace bien-être. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable. Une maison de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'un cadre paisible comme pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable et plein de promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 945023.

Iad France - Claude Durand vous propose : À Vendre – Maison jumelée neuve T4 avec grand jardin à Penta di Casinca Au sein du lotissement recherché Fiore d’Alisu, découvrez le lot 8B, une élégante maison jumelée neuve, mitoyenne uniquement par le garage, offrant un cadre de vie rare entre littoral et nature corse. Une conception soignée, des prestations modernes et de beaux extérieurs font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Développant 85,76 m² habitables (86 m²), cette maison en R + 1 propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant avec rangement, d’un WC indépendant, puis d’un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour de 23,47 m² ouvert sur une cuisine de 10,46 m², pensé pour des moments conviviaux au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une superbe terrasse de 22,62 m² vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un espace idéal pour recevoir ou se détendre. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bain et un dégagement optimisé, parfait pour une vie de famille. Des prestations qui font la différence : Maison neuve jumelée par le garage uniquement 86 m² habitables Parcelle de 322 m² Garage de 24,13 m² Terrasse de 22,62 m² Jardin privatif et stationnement Exposition Est Climatisation Cuisine aménagée incluse Peintures et clôtures réalisées Portail à la charge des acquéreurs Construction sous garantie décennale Un emplacement idéal au quotidien Vous bénéficiez d’une situation recherchée : À 3 minutes en voiture des plages À 3 minutes à pied du centre-ville et des commerces École primaire et collège accessibles à pied en 3 minutes Un emplacement parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Penta di Casinca, un décor exceptionnel Vivre ici, c’est profiter du charme authentique d’un village classé, perché face à la mer, entre pierres grises, toits en lauzes et vues panoramiques. Entre les plages de Folelli, les célèbres canaux casincais et un environnement préservé, le secteur offre un art de vivre typiquement corse, recherché et rare. Une maison neuve aux beaux volumes, un grand terrain et un cadre privilégié… une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Propriété Double à Fort Potentiel au cœur de FOLELLI (Penta di Casinca) Situé à 30 km de BASTIA et à 17 km de l'aéroport, cette maison miroir offre un emplacement idéal permettant d'accéder à toutes les commodités à pieds ! Crèche, école, collège, boulangerie, salon de coiffure, médecins, spécialistes de santé, supermarché, restaurants… tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas et la plage est à seulement 1,5 km. Découvrez cette opportunité rare : une maison moderne de 144 m² divisée en deux habitations indépendantes presque identiques, offrant une flexibilité exceptionnelle. Parfait pour un projet familial (logement intergénérationnel, accueil) ou pour un investissement locatif rentable. La première maison de 72 m² se compose comme suit : * Un séjour climatisé lumineux et chaleureux donnant accès à une grande terrasse * Une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée de tout l'électroménager * 1 suite parentale avec douche et meuble vasque * 2 chambres * 1 salle d'eau avec une grande douche, lavabo, meuble de rangements et WC * 1 WC suspendu indépendant * Une terrasse couverte et carrelée de 16 m² * Un jardin arboré d'arbres fruitiers (pommier, cerisier, abricotier et vigne) La seconde maison de 72 m² est agencée comme suit : * Un séjour / salle à manger lumineux et climatisé ouvert sur la terrasse * Une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur…) * 3 chambres * 2 salle d'eau dont une avec WC * Un WC indépendant * Une terrasse en bois couverte de 12 m² * Un beau jardin équipé d'un barbecue Les Atouts Clés L'ensemble a été conçu pour le confort, l'intimité et la qualité de vie : * Indépendance Totale : Chaque maison dispose de son entrée, de sa terrasse et de son jardin privatif. * Intimité Garantie : Profitez d'un environnement sans vis-à-vis. * Vie Pratique : Un parking privatif est attribué à chaque logement. * Confort de vie : Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes des commerces et de la plage. Côté Investissement Ce bien est une excellente source de rendement locatif (saisonnier ou annuel) grâce à ses deux T4 distincts et leurs extérieurs, très recherchés sur le marché corse. Saisissez l'opportunité d'allier résidence principale et revenu locatif, ou d'accueillir vos proches en toute indépendance ! Possibilité de réunir les 2 logements pour n'en faire qu'un ! Aucuns travaux n'est à prévoir. Les combles d'environ 70 m² sont aménageables afin de créer des espaces de vie supplémentaires (bureau, salle de jeux, pièce de stockage. ) Possibilité d'installer un insert, le conduit est déjà existant. Les maisons sont équipées de la fibre optique. Le DPE sera réalisé prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 933610.

À 3 minutes de la plage et des commerces, découvrez cette maison lumineuse au charme méditerranéen nichée au calme d'une impasse privée. Dès l'entrée, le ton est donné : jardin paysager sans vis-à-vis, piscine intimiste, grande terrasse conviviale, pergola pour les repas d'été… ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud. La maison principale offre 3 chambres et une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et décoration soignée dans un esprit vacances chic et chaleureux. Le vrai plus ? Un studio indépendant avec entrée privée et jardinet, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité Airbnb générant un revenu complémentaire. Terrain de 820 m², climatisation réversible, environnement ultra calme, extérieurs pensés pour recevoir et vivre dehors une grande partie de l'année. Une maison coup de cœur où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 549 100 € Honoraires charge acquéreur : 28 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

Située à Penta-di-Casinca (20213), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche d'un collège, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles. La commune propose un environnement calme, idéal pour profiter des espaces verts alentour. Les commodités telles que les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie confortable. À l'extérieur, cette maison T3 dispose d'un jardin de 800 m², offrant un espace extérieur généreux et constructible. Le jardin est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées et pour envisager d'éventuels projets d'extension ou d'aménagement paysager. Le garage attenant offre un stationnement pratique pour un véhicule. À l'intérieur, cette maison de 72 m² construite en 2011 propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 3 pièces incluant 2 chambres, elle offre un agencement confortable pour une famille ou un couple. Les pièces offrent des espaces bien définis et bien entretenus, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

À vendre sur la plaine de Folelli, belle propriété avec dépendance sur un terrain de 840 m². Elle offre une surface habitable totale de 175 m² comprenant une maison principale de 130 m² avec terrasse, piscine et pool house au niveau principal, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 de 45 m² et un garage de 54 m² en rez-de-jardin. La maison propose un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant avec douche à l'entrée. Cet étage de vie, accessible de plain-pied, s'ouvre directement sur la terrasse, le pool house et la piscine au sel. Des stationnements sont également disponibles à ce niveau, assurant un confort d'accès. Le rez-de-jardin accueille l'appartement T2 indépendant composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le garage s'y trouve également. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la fibre optique, un système d'alarme, une triple exposition du séjour (est, sud et ouest) ainsi qu'un classement A au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). La vue dégagée sur la mer et les îles italiennes vient sublimer l'ensemble. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et paramédicaux, banques, administrations, infrastructures de loisirs et de bien-être. Les plages de Moriani se trouvent à 10 minutes, l'aéroport de Poretta à 15 minutes et Bastia à 30 minutes. Cette propriété combine harmonieusement confort, tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 916985.

Votre agence 123webimmo vous présente : Folelli - Maison mitoyenne par 1 coté de 69 m² en duplex (T3) avec 2 terrasses, un jardin de 45 m² et 2 places de parking privatives. L'environnement et le calme sont les points forts de cette jolie résidence livrée en 2021. Elle est encore comme neuve. Dés l'entrée un portail automatique sécurise les lieux. Si elle est si calme, cela tient à son emplacement éloigné de la route et en voie sans issue. De plus, la maison proposée possède un des emplacements privilégiés de la résidence. C'est à dire face aux plantations d'arbres fruitiers et donc sans vis-à-vis côté jardin et terrasses. Ces dernières sont au nombre de deux. La principale qui jouxte le jardin plat et arboré, mesure 12 m². La seconde, qui accompagne la chambre n°1 à l'étage, mesure 5,30 m² et possède un panorama splendide. Les 2 terrasses sont couvertes. L'intérieur quant à lui est bien équilibré. Au Rdc la pièce de vie mesure 30 m² avec une cuisine équipée US Ixina de 2022. Un hall et un wc indépendant complètent le plateau. L'étage propose 2 chambres de 12 et 12,60 m² ainsi qu'une salle de bains / wc. Les 2 plateaux sont climatisés. C'est contemporain et aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de parking privatives sont vendues avec la maison. Un garage de 19 m², à 50 mètres de la maison, pourra être acheté par le ou les futurs propriétaires. Enfin les commerces de Folelli sont accessibles en moins de 5 minutes de voitures. La mer et ses plages sont également toutes proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - claude durand vous propose : maison neuve t3 avec jardin - penta-di-casinca localisation : secteur folelli, route de san pellegrino idéalement située au sein du lotissement résidentiel 'fiore d’alisu', cette maison mitoyenne de type t3 en r + 1 offre un cadre de vie privilégié. Emplacement stratégique par excellence, le bien se trouve à seulement 3 minutes de la mer (plage de san pellegrino) et à proximité immédiate du centre-ville de folelli, de ses commerces, écoles et services. Livrée en 2026, cette construction neuve bénéficie de toutes les garanties décennales. Descriptif du bien (lot 2a) la maison dispose d'une surface habitable de 73,02 m² implantée sur une parcelle privative totale de 193,45 m². Rez-de-chaussée : espace de vie salon-cuisine : une pièce de vie lumineuse de 31,25 m² ouvrant sur l'extérieur. Hall d'entrée et wc indépendant. Terrasse : un espace extérieur de 15,62 m² idéal pour les repas en plein air. Étage : espace nuit chambre 1 : 12,49 m². Chambre 2 : 11,00 m². Dressing : un espace de rangement dédié de 4,13 m² pour un confort optimal. Salle de bain : 5,94 m². Dégagement : 2,21 m². Extérieurs et annexes garage : un garage privatif de 21,26 m² intégré. Stationnement : une place de parking extérieure supplémentaire sur le terrain. Jardin : un espace extérieur privatif de 102,60 m² (incluant les stationnements), livré clôturé et aménagé selon les prescriptions paysagères du lotissement. Prestations et environnement qualité de construction : matériaux traditionnels, isolation performante et menuiseries en aluminium ou pvc. Viabilité complète : terrain plat entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et à l'assainissement collectif. Cadre de vie : quartier calme et résidentiel, composé exclusivement de villas individuelles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pieds dans l'eau à proximité de Moriani Plage. En bord de mer, dans une résidence calme et sécurisée, mini villa mitoyenne T3 d'environ 45 m² en duplex offrant un séjour donnant sur une immense terrasse, une cuisine indépendante sur une seconde terrasse, une salle d'eau / WC et deux chambres à l'étage. Plage accessible à pied, commerces et restaurants à proximité. Idéal pour les vacances, pour un investissement locatif ou une résidence principale.

À seulement 10 minutes à pied de la mer, laissez-vous séduire par cette maison de 228 m² au toit en lauze et aux plafonds majestueux, alliant charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Possibilité de la divisée en 2 logements indépendants, dont un habitable de suite, chacun dispose de plusieurs chambres et d'une cheminée avec insert, avec de beaux volumes pour la majorité des pièces, offrant la possibilité de créer une demeure familiale unique et conviviale ou un investissement locatif de premier choix. Possibilité de faire un logement en plus indépendant en R + 1 de 60 m² sans permis de construire (murs existants) Profitez d'une terrasse panoramique, d'un jardin piscinable, de plusieurs places de stationnement et d'un environnement calme, où chaque espace invite à l'évasion. Quelques travaux sont à prévoir, mais le résultat promet un lieu rare et spectaculaire à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Nouveau, le pied-à-terre idéal : votre petite maison au bord de l'eau venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 31 m², parfaitement agencée pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Située dans une résidence de vacances au cœur du domaine d'anghione à castellare di casinca. Prisée et animée d'avril à septembre, c'est l'endroit rêvé pour des vacances sans contraintes. Ce village vacances en bord de mer à 30 km de bastia, 7 km de folelli niché dans un environnement préservé bénéficie d'un accès direct à la plage d'anghione. Vous profiterez de moments de détente au bord de l'eau, dans un cadre naturel, au calme, idéal pour des vacances en famille. ​agencement : un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée et canapé convertible, une chambre cosy, une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et wc, un lit superposé permettant 2 couchages supplémentaires ainsi que 2 terrasses pour les repas d'été. ​vie de club incluse : profitez des infrastructures et animations de la résidence : ​ espace aquatique : piscine chauffée pour les matinées douces et piscine extérieure pour le plein soleil et la plage à quelques pas. ​ paradis des enfants : clubs enfants & ados, aires de jeux sécurisées. ​ détente totale : restaurant sur place pour des soirées conviviales sans avoir à cuisiner. ​pourquoi choisir ce bien ? ​que ce soit pour vos propres vacances en famille ou pour un investissement saisonnier, cette maison combine praticité et esprit de vacances. L'ambiance y est à la fois dynamique et relaxante, avec l'horizon marin pour seul voisin. Actuellement libre de toutes occupations, ce bien n'est pas sous bail commercial, vous en disposez à votre guise lors des périodes d'ouverture de la résidence d'avril à fin septembre. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! ​ nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 938754.

Proche Bastia avec accès direct a la plage idéal résidence secondaire et / ou locative saisonnière sans fiscalité ni CSG grâce a l'avantage fiscal du statut LMNP, bungalow entièrement meublé, tout équipé, climatisé de 23,15 m² avec terrasse. Résidence de bord de mer avec complexe aquatique et équipement de loisirs a votre disposition dans un emplacement privilégié. À saisir Prix frais d'agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 102 000 euros.

Située sur la plaine de Castellare-di-Casinca, dans un environnement résidentiel recherché, calme et préservé, cette élégante villa contemporaine construite en 2009 développe près de 212 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 1 500 m². Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur les extérieurs, offrant une transition harmonieuse et naturelle entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet ensemble, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La villa propose une distribution fonctionnelle et équilibrée avec 4 chambres, dont une suite parentale, réparties sur les deux niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable ou à l'accueil d'invités. Les prestations de qualité participent pleinement au confort et à l'esthétique contemporaine de l'ensemble. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible récente et complétée par une cheminée avec insert. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre de vie intime et particulièrement agréable. La piscine de 8 x 4 m, parfaitement intégrée, s'inscrit dans un environnement soigné, agrémenté d'essences méditerranéennes (oliviers, citronnier, palmiers, jasmin…). Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. La villa présente un état général sain, soigné et entretenu, permettant une installation immédiate tout en offrant un potentiel de personnalisation selon vos envies. Proche de toutes les commodités locales et des services médicaux, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 3 minutes de la mer, 4 minutes du centre de Folelli, 10 minutes de l'Aéroport de Bastia-Poretta et 15 minutes de la station balnéaire de Moriani-Plage. Alliant confort, volumes et qualité de vie, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié aussi bien à l'année qu'en villégiature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 951069.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Dans un village vacances au Domaine d'Anghione avec piscine et animations, accès direct à la plage. Ouvert d'avril à début octobre. Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maisonnette de type T2 bis mitoyenne avec deux terrasses pouvant accueillir 6 couchages à Castellare-di-Casinca. Ce bien d'une superficie de 31.30 m² offre un potentiel considérable pour être transformé en un nid douillet grâce à sa configuration en 2 / 3 pièces comprenant une chambre, un espace cabine avec lits superposés dans le couloir, une salle d'eau, et un espace de vie modulable salon / séjour / cuisine équipée. Sa localisation et ses atouts en font une opportunité d'investissement intéressante. La terrasse, idéale pour profiter des doux moments de la vie en extérieur, ainsi que l'accès à la piscine de la résidence offrent des espaces de détente très appréciables. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien à Castellare-di-Casinca. - A 15 minutes de l'aéroport de Bastia. La presente annonce immobiliere vise 151 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie bridou vous propose : * maison de village renovee vendue meublee type 3 avec cave * penta di casinca, au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de village vendue entièrement meublée et équipée, elle a été rénovée avec goût et vous offrira un cadre de vie chaleureux au calme. Nichée au coeur du pittoresque village classé de penta-di-casinca, cette maison de village t3 d'une superficie d'environ 60 m² vous séduira par son caractère et son atmosphère paisible. Cette belle demeure sur 3 étages présente un magnifique mélange de charme et de modernité, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Déjà meublée et équipée en électroménager, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un accès menant à une petite cave et la salle de bain avec wc, au 1er étage une très belle chambre avec parquet en chêne massif. Au 2ème étage vous pourrez profiter d'un salon cosy avec parquet et cheminée et au dernier étage vous trouverez une cuisine / salle à manger avec insert en parfait état. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée (menuiseries, moustiquaires en aluminium pour chaque fenêtre, cuisine tout équipée, toiture en lauze neuve), avec une attention particulière apportée aux détails et aux matériaux choisis. Le chauffage individuel par un système mural et deux cheminées vous assurent une ambiance agréable et chaleureuse tout au long de l'année. Vous profiterez également de la réception par décodeur satellite et accés adsl. Côté extérieur, cette maison de village offre une belle façade en pierre avec toiture en lauze en parfait état. Idéalement située au centre du village et à 15 minutes des commerces et de la plage, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme dans un environnement authentique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : * Villa Type avec Jardin, Garage et Piscine à Santa-Lucia-di-Moriani * Découvrez cette magnifique maison individuelle de type F4, située à Santa-Lucia-di-Moriani. Construite en 2016, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et qualité de vie. À votre arrivée, vous serez séduit par une parcelle de 807 m², composée d'une piscine, un jardin / Potager. Une belle terrasse couverte accueillante vous invite à profiter des beaux jours et à savourer des repas en extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour spacieux ouvert sur une grande cuisine équipée, offrant un cadre convivial et chaleureux pour partager des moments privilégiés. Vous disposez également de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le garage et les 2 places de parking garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que les prestations de qualité telles que la climatisation réversible, pompe à chaleur pour la piscine et eau agricole. Le quartier résidentiel calme et paisible ainsi que la proximité des commodités et de la plage font de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne tardez pas à visiter cette propriété d'exception qui n'attend que vous pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel à Santa-Lucia-di-Moriani. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de confort et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 32 m² au cœur du Domaine d'Anghione à CASTELLARE DI CASINCA. Ce village vacances en bord de mer à 30 km de BASTIA, niché dans un environnement préservé bénéficie d'un accès direct à la plage d'Anghione. Vous profiterez de moments de détente au bord de l'eau, dans un cadre naturel, au calme, idéal pour des vacances en famille. Cette résidence offre de nombreuses infrastructures accessibles en saison (Avril à fin Septembre) grâce à sa grande piscine couverte et chauffée, une seconde piscine extérieure et sa pataugeoire, un restaurant, des animations et clubs pour les enfants et adolescents, ainsi qu'un accès direct à la plage à seulement quelques pas. Cette maison de vacances est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Traversante elle bénéficie de 2 terrasses permettant une double exposition EST / OUEST. Des travaux de rénovation du sol ainsi que des portes extérieures on été réalisés très récemment afin de moderniser les lieux pour ainsi créer un espace confortable et adapté pour 4 personnes. Les façades ainsi que le toit viennent d'être entièrement rénové. Actuellement sous contrat de gestion locative jusqu'au 31 Décembre 2026, elle bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière. Etant gérée par le bailleur, cette maison permet un investissement avec très peu de frais et sans charge de travail. Elle sera libre de toutes occupations ou non en fonction de vos envies dès le 1er Janvier 2027, les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire. La résidence est fermée d'Octobre à fin Mars. Les charges de copropriétés s'élèvent à 580 Euros par an. Concernant l'eau et l'électricité, chaque logement dispose de compteurs individuels. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 925245.

Sur Sorbo-Ocagnano village de la Casinca à 30 kilomètres de Bastia, à 10 km de son aéroport international et à 8km de Folelli où se situent les premières commodités entre mer et montagne, les plages ne sont qu'à quelques minutes, belle demeure pittoresque (murs en pierre et chaux) de 160 m² habitables sur 900 m² de terrain bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et la nature verdoyante. La maison sur 2 niveaux se compose : - au rdc d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec plafond en voutes de pierres, d'une chambre avec plafond en voute de pierres, dressing ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur magnifique terrasse de 68 m² en pierre. - à l'étage un appartement indépendant avec cuisine, séjour, salon, 2 chambres, toilettes et balcon. - combles généreux 90 m² dont 43 m² avec plus de 1m80 de hauteur sous plafond. Nombreuses dépendances : Atelier aménageable en appartement, caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 931650.