Maisons à vendre à Santa-Lucia-di-Moriani

Santa lucia di moriani (20), dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison 5 pièces de 128 m² entièrement de plain pied, cette maison bénéficie d' un agencement très fonctionnel avec, un séjour très lumineux de 41 m², un cellier, 2 chambres parentales (dressing et salles d'eau privatives), 2 chambres, une salle d'eau et un wc. De très belles prestations seront proposées (menuiseries aluminium, climatisation, chauffe eau thermodynamique,. ) avec possibilité de personnaliser votre intérieur. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud sur une terrasse de 21 m² le terrain de 728 m² est entièrement clôturé et dispose d'un garage de 20 m² possibilité de réaliser une piscine de 7m x 3m frais de notaire réduits livraison 4 mois les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 967686.

NOUVEAUTE ! Coup de cœur absolu, venez découvrir cette Propriété d'Exception à San Nicolao, dans un cadre unique au cœur de la nature. ​Vous rêvez de déconnexion totale sans renoncer au confort ? Découvrez cette superbe villa située dans un écrin de verdure à San Nicolao, où le calme et l'intimité sont les maîtres mots. Situé à 40 km de BASTIA, 26 km de l'aéroport de Bastia Poretta, à moins de 3 km de la plage de Moriani, cette belle et grande maison familiale vous séduira par son emplacement au calme entouré de nature et proche des commerces, restaurants, école, médecins et de toutes les commodités. ​Les Extérieurs : ​Édifiée sur un terrain de 5540 m² arboré d'arbres fruitiers et d'essences diverses et variées, la propriété offre un environnement sauvage et préservé, totalement à l'abri des regards. Une ​piscine au sel de 10m x 5m : pour vos journées d'été, face à une vue panoramique et dégagée ​Terrasse et Véranda : Une vaste terrasse et une véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison ​Stationnement : Un garage privatif et de nombreuses places de parking ​L'Espace Intérieur : Confort et Volume (170 m²) ​La maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, se compose ainsi : ​ * Un grand séjour chaleureux équipé d'un insert et climatisation * Une grande cuisine aménagée, ouverte sur la véranda et donnant accès à la terrasse et la piscine * Une buanderie fonctionnelle ​ * 5 chambres avec placards coulissants, dont une suite parentale avec sa salle d'eau * Une ​salle de bain avec baignoire, double vasque et bidet * Un WC indépendant et son lave mains ​Le Potentiel Bonus ​Le garage actuel offre une belle opportunité pour le stationnement d'un véhicule, il est également aménageable grâce à ses pièces supplémentaires, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. Cette maison de qualité offre un confort optimal, climatisation dans chaque pièce, baies vitrées à galandage, fenêtres oscillo-battantes, très bonne isolation, elle bénéficie d'un DPE en B ! ​Rare sur le secteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et son terrain majestueux qui en fait un véritable havre de paix ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 940057.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, villa de 165 m² composée de deux appartements sur 1900 m² de terrain clôturé. Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages et des commerces. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une grand hall, d'un appartement de type T2 de 50 m² et d'un garage de 32 m². À l'étage, un grand T3 de 96 m² lumineux et traversant donnant sur une terrasse avec petite vue mer. Beaux volumes et fort potentiel. Travaux de rafraichissements à prévoir. Référence agence : 1696.

Villa 6 pièces 262 m² habitables San-Nicolao (Moriani) Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m² habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale. L'espace séjour se compose : d'un coin salon et d'un coin lecture distincts, les sols sont en marbre. d'une cheminée à insert double foyer, d'une salle à manger avec accès direct à la cuisine ouverte, aménagée et complétée par un grand cellier attenant. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : une terrasse principale équipée d'un grand jacuzzi, une seconde terrasse côté cuisine, agrémentée d'une pergola. 1er étage Un espace bureau en mezzanine distribue : une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, une seconde chambre spacieuse avec salle de bains et balcon, un dégagement équipé de rangements muraux intégrés. 2ème étage Ce niveau comprend : deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité, un grand WC indépendant, des combles aménagés en espace de rangement. Dépendances et annexes La propriété dispose également : d'une chambre indépendante d'environ 40 m² avec accès extérieur, équipée d'une salle d'eau avec WC (travaux de rénovation à prévoir), d'une cave à vin attenante, d'un garage d'environ 40 m² avec deux portes basculantes, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ayant permis l'aménagement d'une salle d'eau et d'un espace salle de sport, d'un grand carport équipé de deux bornes de recharge électrique. Extérieurs La parcelle, entièrement clôturée avec portail électrique, offre un jardin paysager et arboré, entretenu grâce à : un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau agricole, un robot tondeuse automatique. L'espace piscine comprend : une piscine béton 10 x 5 m, revêtement mosaïque, traitement au sel, profondeur variable de 1,50 m à 2,50 m, sécurisation par garde-corps en verre, vaste plage carrelée, cuisine d'été couverte, douche extérieure avec WC, local technique. Équipements techniques : Des panneaux solaires sont installés pour contribuer au chauffage de la maison ainsi qu'à la production d'eau chaude sanitaire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À quelques minutes des plages et du centre de Moriani, cette propriété de caractère implantée sur 1 442 m² de terrain arboré offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La villa principale T4 d'environ 120 m² propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, buanderie, garage et terrasses. Un ancien appartement T3, actuellement intégré à l'habitation d'environ 50 m², peut facilement retrouver son indépendance. Une maison indépendante T3 d'environ 55 m² avec entrée privative complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et la climatisation, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, jardin paysager, bassin d'agrément, potager et espace piscine créent un véritable havre de paix. Panneaux photovoltaïques, cave à vin et alimentation en eau de montagne via le réseau SOMIVAC viennent compléter les prestations. Une propriété rare aux portes de Moriani, parfaite pour un projet familial, multigénérationnel ou un investissement avec potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Votre agence 123webimmo vous présente : Moriani-Maison de type 3 de 84 m² avec 3 terrasses dont une avec jacuzzi. Cette maison récente (édifiée en 2022) se trouve à seulement quelques minutes de la plage de Moriani. Développant 84 m² sur deux niveaux, elle offre des prestations modernes et un état irréprochable. Dés l'entrée la pièce de vie ouverte et lumineuse saura vous séduire, elle s'ouvre sur une première terrasse proposant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Fonctionnelle avec notamment au R-1 deux chambres très spacieuses, mais également une grande salle d'eau et une buanderie entièrement aménagée. On retrouve également sur ce niveau, la 3ème terrasse avec le jacuzzi. Cette maison s'adresse aussi bien à des personnes à la recherche d'une résidence principale, secondaire en faisant pourquoi pas en parallèle de la location estivale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : sur deux niveaux.

En haute corse, a san nicolao, près de moriani plage, à 15 minutes de l'aéroport de bastia, je vous propose cette petite maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les commerces et à seulement 1 km de la plage. Cette maison est composée de 2 chambres, 1 séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une véranda et un très grand garage. Une remise au gout du jour est nécessaire, toutefois, c'est l'occasion rêvée de vous faire un petit nid douillet à proximité des plages sur l'île de beauté. Bâtie sur un terrain de 1171 m², où une large extension est encore possible, un autre terrain c0nstructible attenant à cette propriété est également à la vente. N'hésitez pas à m'appeler au 06 48 14 38 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 688 022 - greffe de bastia) pascale louise agostini entrepreneur individuel 06 71 30 58 35 - réf. 947316.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Charmante Maisonnette à rénover de 3 pièces à San-Nicolao avec Terrasse et Piscine Découvrez cette ravissante maison de 43 m² située dans la charmante commune de San-Nicolao. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, dans une copropriété avec piscine, cette maison offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une cuisine ouverte à aménager. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Points forts : - A 1,5 km de la plage et des commerces - Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été Cette maison a été construite en 1990 et nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pieds dans l'eau à proximité de Moriani Plage. En bord de mer, dans une résidence calme et sécurisée, mini villa mitoyenne T3 d'environ 45 m² en duplex offrant un séjour donnant sur une immense terrasse, une cuisine indépendante sur une seconde terrasse, une salle d'eau / WC et deux chambres à l'étage. Plage accessible à pied, commerces et restaurants à proximité. Idéal pour les vacances, pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Un projet rare à seulement 10 minutes à pied de la mer ! Découvrez cette propriété de 228 m² actuellement composée de deux logements, offrant un potentiel exceptionnel. Son principal atout ? La possibilité de créer deux superbes appartements indépendants, avec de beaux volumes et un accès au jardin piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une configuration parfaite pour un projet familial, pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif. Autre possibilité : réunir les deux logements pour créer une magnifique et spacieuse maison de famille, pensée selon vos envies. La partie haute bénéficie d'une belle vue mer et le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et lui offrir un véritable renouveau. Un bien rare qui réunit espace, caractère, jardin piscinable, vue mer et proximité de la mer, avec la liberté de créer le projet qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Iad France - Mélanie Abrahamian (06 58 86 02 97) vous propose : Résidence San Lucianu - Poggio-Mezzana Située dans un environnement calme et recherché de la Costa Verde, la Résidence San Lucianu propose un programme intimiste composé de seulement deux villas neuves aux prestations soignées, alliant confort moderne, élégance et authenticité corse. Villa T2 - de 43 m² environ Cette villa de type 2 de plain-pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un jardin privatif clôturé de 40 m² environ, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute tranquillité. À proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités de Moriani-Plage, la Résidence San Lucianu constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter dans le neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Abrahamian EI (ID 94784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 897698155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélanie Abrahamian (06 58 86 02 97) vous propose : Résidence San Lucianu - Poggio-Mezzana Située dans un environnement calme et recherché de la Costa Verde, la Résidence San Lucianu propose un programme intimiste composé de seulement deux villas neuves aux prestations soignées, alliant confort moderne, élégance et authenticité corse. Cette villa de type 3, de 70 m² environ, dispose d'un jardin privatif clôturé de 100 m² environ agrémenté d'une piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié entre détente et confort. À proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités de Moriani-Plage, la Résidence San Lucianu constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter dans le neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Abrahamian EI (ID 94784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 897698155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En Haute Corse, à San Nicolao, Nichée entre la douceur des plages et la majesté de la montagne, cette maison des années 1970 vous invite à écrire votre histoire en Haute-Corse. Elle abrite deux appartements T3, des espaces généreux baignés de lumière, reliés par un escalier intérieur. Chaque appartement fait environ 70 m² et est composé de deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un séjour lumineux. À l'arrière, un vaste terrain arboré de plus de 2700 mètres carrés s'étend, propice à l'installation d'une piscine et d'un grand verger, créant un véritable parc privé. Le garage parachève ce tableau idyllique, le tout dans un calme absolu. Des travaux sont toutefois à envisager pour y vivre à l'année, cependant, si vous cherchez une maison familiale de vacances, vous avez trouvé la perle rare ! ​Le petit + technique : La maison est d'ores et déjà divisée officiellement en deux lots de copropriété par un géomètre (métrages et plans réalisés). Un statut idéal pour un double investissement locatif ou pour deux familles indépendantes ! Ce bien est sans aucun doute celui que vous cherchez puisque vous avez lu jusque là. alors appelez moi au 06 48 14 38 17 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf. 963554.

Près du village de Santa Maria Poggio, cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son côté cocooning. Au rez de chaussée, on cuisine et on déjeune dans le salon ouvert sur une terrasse de 11 m², de laquelle vous verrez le jardin entièrement clôturé ! Pour un repas ombragé, un store banne électrique protège la terrasse du soleil. Une chambre et des toilettes complètent A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine qui peut également servir de chambre supplémentaire. Un porche couvert donne accès à une buanderie, équipée d'une douche. et des escaliers mènent au jardin arboré. Un atelier de 7.50 vous permettra de bricoler ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Le vide sanitaire, d'une hauteur de 1.80 au plus haut peut également servir de cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Proche de Moriani, de ses plages et animations, ainsi que du village de Cervione, entre mer et montagne, venez découvrir l'emplacement idéal pour votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 09 65 99 52 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf. 916877.

Villa d'exception à Taglio-Isolaccio, proche des plages Idéalement située à quelques pas du littoral, cette superbe villa séduit par son aménagement soigné et son entretien irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur : Piscine avec pool house et four à pizza Salon de jardin convivial, potager et jardin paysagé Double garage + garage attenant avec permis mairie valide pour un T2 (env. 25 m²), idéal pour générer un revenu supplémentaire À l'intérieur : Cuisine haut de gamme et salon lumineux avec cheminée Climatisation pour un confort optimal Deux chambres au rez-de-chaussée, dressing spacieux, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant À l'étage : suite parentale élégante, pièce de rangement, chambre avec espace bureau et terrasse privative Un bien rare : Élégante, fonctionnelle et prête à vivre, cette villa est un véritable coup de cœur où chaque instant se savoure pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni une baisse de prix pour cette belle maison située au lieu-dit prunete en haute corse, a 800 metres de la mer ! Construite de plain-pied dans un petit lotissement à proximité des axes de circulation et des commerces de première nécessité, et d'une surface totale de 106 m² (surface de référence 98.33 m²), elle est composée de 4 pièces, dont un très grand salon de 55 m² environ, avec une cuisine équipée et aménagée (placards, tiroirs, appareils et équipements électroménagers, hotte, four. ) et deux belles chambres lumineuses de 14 m² chacune avec leurs salles d'eau individuelles carrelées. Un dégagement cloisonné par une verrière, dessert des wc séparés et un cellier de 6 m². Dans le cellier, des étagères, un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres (2019). Une terrasse semi couverte de 28 m² donne sur la piscine chauffée (4m x4m) orientée au nord - la 2ème terrasse, orientée à l’ouest, qui mesure plus de 38 m², est équipée d’une pergola et d’un store banne électrique - la maison est lumineuse, accueillante et en parfait état - 2 places de parking - 1 cellier extérieur - 2 abris de jardin - le bien n'est pas vendu meublé sauf lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et les meubles de jardin - équipements de qualité - parquet et carrelages au sol - moustiquaires coulissantes sur les baies vitrées - double vitrage - climatisation - terrain plat et clos- pas de vis a vis - environnement calme et résidentiel - arbres d'ornement (lauriers roses.) - portail électrique - vide sanitaire - tout à l’égout - fibre - le liner de la piscine est neuf - taxe foncière 1518€ / an - vide sanitaire (2m) a 5 minutes à pied de la boulangerie, du tabac-presse, d’une supérette - a 5 minutes en voiture du village de cervioni, des écoles et du collège – a l’entrée de la castagniccia - a 10 minutes en voiture de san nicolao- moriani plage : médecins, pharmacien, banque, la poste, restaurants, bar / tabac, presse, supermarché. – axe bastia / corte / porto vecchio - a 30 minutes de l’aéroport de poretta et 45 minutes de bastia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni sur la costa verde en haute corse, une baisse de prix pour ces deux élégantes maisons sur un terrain de 550 m² environ. Construites côte à côte en 2020, et orientées au sud, elles sont lumineuses, spacieuses et très bien agencées. La première maison de 78 m² est bâtie de plain-pied, elle comprend 5 pièces dont 1 double salon de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant de 3.60 m². Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11 m² environ équipées de placards et de penderies, 1 petite chambre aveugle de 9 m², une élégante salle d’eau carrelée avec une douche à l’italienne, une grande vasque, un meuble de salle de bain et un sèche-serviettes. Les wc sont séparés. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol composé d'un garage-atelier de 42 m², et d’un garage à vélos. Une agréable terrasse en l de 50 m² environ est orientée au sud et offre une vue dégagée sur un grand pré. À l'ouest, une très jolie vue sur la montagne de cervioni. Agencement paysager ornemental en marches palières suspendues pour accéder à la maison. La deuxième maison d’une surface de 87 m² est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque et 1 wc, un dressing de 4 m² environ, une buanderie de 10 m². Une cave de 12 m² et un garage de 29 m². On accède à l’étage par un escalier intérieur qui mène dans une grande pièce de vie de 40 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 10 m². Un couloir dessert 1 salle d'eau avec deux vasques et un beau meuble de salle de bain, une douche à l'italienne et des wc séparés. La belle terrasse carrelée de 35 m² environ est protégée par une pergola. Orientée au sud, elle offre une jolie vue dégagée sur un grand pré. Idéal résidence familiale principale pour deux familles ou location saisonniere - les maisons sont vendues meublées et équipées - beaux volumes - matériaux haut de gamme et équipements de qualité- placards / penderies intégrés dans toutes les pièces. Volets et portails électriques - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique de 270 l - vide sanitaire - arrosage extérieur - tout à l'égout - vide sanitaire - situées dans un lotissement calme et à 2 minutes de la rt 10, de la plage et des commerces de première nécessité : pharmacien, tabac-presse, boulanger, superette. À 10 minutes du port de taverna, des supermarchés, banque, médecins, administrations - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia. Taxes foncières 2020€ / an - honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Bagard vous propose : Je vous propose sur commune de Folelli dans un quartier, calme, cette magnifique villa de 8 pièces de 167 m², son jardin arboré exceptionnel de 2794 m² ainsi que sa belle piscine de 11m x 5m. Elle se situe en voiture, à 2 minutes de toutes les commodités et à 5 minutes de la plage. Cette villa se compose : - d’une et belle entrée et d’un bureau. - d’un séjour cuisine de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse et donnant accès à la piscine et au jardin. - de 4 chambres, de deux salles d eau, de deux wc indépendants, Cette maison dispose d’un appartement de deux pièce totalement indépendant, d’une grande buanderie et d’un cellier. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, décoration raffinée, exposition sud, climatisation réversible, cuisine d’été, volets roulants électriques, cheminée, arrosage automatique, nombreuses pièces de stockages (100 m²) et arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure saura vous séduire par son charme authentique, ses prestations et son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve T4 de 86 m² en duplex située sur la plaine de Folelli, mitoyenne par le garage, au sein d'un petit lotissement calme et recherché. Ce bien clé en main, aux prestations soignées, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la plage et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables et d'une salle de bain, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte, idéalement exposée à l'Est, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Un jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable et facile à entretenir. Le garage de 24 m² peut être aménagé selon vos besoins ou transformé en extension de la maison. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : RE2020, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique 270l et climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également des frais de notaire à taux réduits ainsi qu'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Disponible pour les visites, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 947753.

Exceptionnel ! Venez découvrir en exclusivité cette belle maison individuelle contemporaine de plain-pied, construite en 2022, située au sein d'un lotissement résidentiel calme, bénéficiant d'une vue mer dégagée et d'un environnement avec très peu de vis-à-vis. La propriété développe une surface habitable de 120 m², édifiée sur une parcelle de 792 m² aménagé d'une piscine et possède un très grand garage de 136 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules de collection ou atelier de carrosserie. La situation géographique est idéale, à 30 km de Bastia et à 17 km de l'aéroport, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied, incluant crèche, écoles, collège, commerces, services de santé et restaurants. La plage se situe à environ 4 km. L'agencement intérieur s'organise autour d'une jolie entrée équipée d'un placard coulissant, d'une pièce de vie lumineuse de 56 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée et son cellier attenant, l'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse vue mer, couverte et carrelée en travertin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un meuble vasque, et un WC. La seconde salle d'eau offre une grande douche à l'italienne, une double vasque, et son WC suspendu. Elles bénéficie chacune d'un chauffage au sol, offrant un confort optimal. La maison dispose d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces, de panneaux solaires permettant une économie d'énergie, volets roulants électriques, de menuiseries en PVC triple vitrage oscillo-battantes de grande qualité, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et visiophone. Les extérieurs accueillent une piscine et offrent la possibilité d'aménager une cuisine d'été. Le garage de 136 m² idéal pour le stationnement, il peut également être transformé en appartement indépendant permettant une rentabilité locative. Les deux parkings bétonnés permettent le stationnement de nombreux véhicules. Aucuns travaux n'est à prévoir, les matériaux et finitions étant de qualité. Bien rare sur le secteur, offrant un cadre résidentiel privilégié, une vue mer et des prestations récentes. Excellent DPE en A ! Ne tardez à venir visiter cette agréable maison coup de cœur ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 965448.

Une Propriété Double à Fort Potentiel au cœur de FOLELLI (Penta di Casinca) Situé à 30 km de BASTIA et à 17 km de l'aéroport, cette maison miroir offre un emplacement idéal permettant d'accéder à toutes les commodités à pieds ! Crèche, école, collège, boulangerie, salon de coiffure, médecins, spécialistes de santé, supermarché, restaurants… tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas et la plage est à seulement 1,5 km. Découvrez cette opportunité rare : une maison moderne de 144 m² divisée en deux habitations indépendantes presque identiques, offrant une flexibilité exceptionnelle. Parfait pour un projet familial (logement intergénérationnel, accueil) ou pour un investissement locatif rentable. La première maison de 72 m² se compose comme suit : * Un séjour climatisé lumineux et chaleureux donnant accès à une grande terrasse * Une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée de tout l'électroménager * 1 suite parentale avec douche et meuble vasque * 2 chambres * 1 salle d'eau avec une grande douche, lavabo, meuble de rangements et WC * 1 WC suspendu indépendant * Une terrasse couverte et carrelée de 16 m² * Un jardin arboré d'arbres fruitiers (pommier, cerisier, abricotier et vigne) La seconde maison de 72 m² est agencée comme suit : * Un séjour / salle à manger lumineux et climatisé ouvert sur la terrasse * Une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur…) * 3 chambres * 2 salle d'eau dont une avec WC * Un WC indépendant * Une terrasse en bois couverte de 12 m² * Un beau jardin équipé d'un barbecue Les Atouts Clés L'ensemble a été conçu pour le confort, l'intimité et la qualité de vie : * Indépendance Totale : Chaque maison dispose de son entrée, de sa terrasse et de son jardin privatif. * Intimité Garantie : Profitez d'un environnement sans vis-à-vis. * Vie Pratique : Un parking privatif est attribué à chaque logement. * Confort de vie : Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes des commerces et de la plage. Côté Investissement Ce bien est une excellente source de rendement locatif (saisonnier ou annuel) grâce à ses deux T4 distincts et leurs extérieurs, très recherchés sur le marché corse. Saisissez l'opportunité d'allier résidence principale et revenu locatif, ou d'accueillir vos proches en toute indépendance ! Possibilité de réunir les 2 logements pour n'en faire qu'un ! Aucuns travaux n'est à prévoir. Les combles d'environ 70 m² sont aménageables afin de créer des espaces de vie supplémentaires (bureau, salle de jeux, pièce de stockage. ) Possibilité d'installer un insert, le conduit est déjà existant. Les maisons sont équipées de la fibre optique. Le DPE sera réalisé prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 933610.

Découvrez cette spacieuse villa de 230 m² située dans un quartier calme de folelli, profitez d'un espace de vie au rez de chaussée spacieux et confortable offrant une vue mer magnifique donnant sur un jardin à plusieurs niveaux, avec une piscine hors sol sur une terrain de1350 m² arboré d'arbres fruitiers. Composé d'un séjour, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse arrière, un espace nuit de deux chambres à coucher, avec salle de douche et wc séparés, cet étage dispose d'une terrasse avec pergola bio climatique. La villa dispose également d'un grand appartement de 130 m² avec 3 chambres, donnant sur l'espace extérieur et le jardin. Le petit plus : un studio avec un accès séparé. Le bien est proposé à 559 000 euros (dont 19000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 540 000 euros net vendeur dpe : d ges : d consommation énergétique d (171kw / m² / an) emission gaz à effet de serre d (34 kg co² / m² / an) fait le 24 / 08 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées à lannée 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446330 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison Neuve T3 avec Jardin - Penta-di-Casinca Localisation : Secteur Folelli, Route de San Pellegrino Idéalement située au sein du lotissement résidentiel 'Fiore d’Alisu', cette maison mitoyenne de type T3 en R + 1 offre un cadre de vie privilégié. Emplacement stratégique par excellence, le bien se trouve à seulement 3 minutes de la mer (plage de San Pellegrino) et à proximité immédiate du centre-ville de Folelli, de ses commerces, écoles et services. Livrée en 2026, cette construction neuve bénéficie de toutes les garanties décennales. Descriptif du bien (Lot 2A) La maison dispose d'une surface habitable de 73,02 m² implantée sur une parcelle privative totale de 193,45 m². Rez-de-chaussée : Espace de vie Salon-Cuisine : Une pièce de vie lumineuse de 31,25 m² ouvrant sur l'extérieur. Hall d'entrée et WC indépendant. Terrasse : Un espace extérieur de 15,62 m² idéal pour les repas en plein air. Étage : Espace nuit Chambre 1 : 12,49 m². Chambre 2 : 11,00 m². Dressing : Un espace de rangement dédié de 4,13 m² pour un confort optimal. Salle de bain : 5,94 m². Dégagement : 2,21 m². Extérieurs et Annexes Garage : Un garage privatif de 21,26 m² intégré. Stationnement : Une place de parking extérieure supplémentaire sur le terrain. Jardin : Un espace extérieur privatif de 102,60 m² (incluant les stationnements), livré clôturé et aménagé selon les prescriptions paysagères du lotissement. Prestations et Environnement Qualité de construction : Matériaux traditionnels, isolation performante et menuiseries en Aluminium ou PVC. Viabilité complète : Terrain plat entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et à l'assainissement collectif. Cadre de vie : Quartier calme et résidentiel, composé exclusivement de villas individuelles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison jumelée neuve T4 avec garage à Penta di Casinca Dans un environnement privilégié entre mer et montagne, découvrez cette maison jumelée neuve de type 4, mitoyenne uniquement par le garage, offrant une conception intelligente qui préserve confort et intimité. Située dans le recherché lotissement de Penta di Casinca / Folelli, elle conjugue qualité de construction, douceur de vivre et emplacement stratégique. Développant 85,76 m² habitables (86 m²) en R + 1, cette maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un WC indépendant, une cuisine de 10,46 m² ouverte sur un bel espace salon-séjour de 23,47 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 22,62 m², parfaite pour profiter du climat corse. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres (dont une de plus de 12 m²), une salle de bain et un dégagement optimisé, idéal pour une vie familiale confortable. Prestations et surfaces : Maison neuve jumelée mitoyenne uniquement par le garage 86 m² habitables Parcelle de 322 m² Garage de 24,13 m² Terrasse de 22,62 m² Jardin privatif et stationnement Climatisation Cuisine aménagée incluse Peintures et clôtures réalisées Portail à la charge des acquéreurs Construction couverte par la garantie décennale Une localisation idéale au quotidien Cette maison bénéficie d’une situation particulièrement recherchée : À 3 minutes en voiture des plages À 3 minutes à pied du centre-ville et des commerces École primaire et collège accessibles à pied en 3 minutes Un emplacement parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Le charme incomparable de Penta di Casinca Adossé à son promontoire rocheux, Penta di Casinca séduit par son authenticité, ses maisons de pierre, ses toits en lauzes et ses vues imprenables sur la mer. Entre plages, nature préservée et dynamisme de Folelli, le secteur offre un art de vivre rare sur la côte orientale corse. Une maison neuve aux prestations soignées, dans un cadre exceptionnel… une belle opportunité à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : À Vendre – Maison jumelée neuve T4 avec grand jardin à Penta di Casinca Au sein du lotissement recherché Fiore d’Alisu, découvrez le lot 8B, une élégante maison jumelée neuve, mitoyenne uniquement par le garage, offrant un cadre de vie rare entre littoral et nature corse. Une conception soignée, des prestations modernes et de beaux extérieurs font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Développant 85,76 m² habitables (86 m²), cette maison en R + 1 propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant avec rangement, d’un WC indépendant, puis d’un espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour de 23,47 m² ouvert sur une cuisine de 10,46 m², pensé pour des moments conviviaux au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une superbe terrasse de 22,62 m² vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un espace idéal pour recevoir ou se détendre. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bain et un dégagement optimisé, parfait pour une vie de famille. Des prestations qui font la différence : Maison neuve jumelée par le garage uniquement 86 m² habitables Parcelle de 322 m² Garage de 24,13 m² Terrasse de 22,62 m² Jardin privatif et stationnement Exposition Est Climatisation Cuisine aménagée incluse Peintures et clôtures réalisées Portail à la charge des acquéreurs Construction sous garantie décennale Un emplacement idéal au quotidien Vous bénéficiez d’une situation recherchée : À 3 minutes en voiture des plages À 3 minutes à pied du centre-ville et des commerces École primaire et collège accessibles à pied en 3 minutes Un emplacement parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Penta di Casinca, un décor exceptionnel Vivre ici, c’est profiter du charme authentique d’un village classé, perché face à la mer, entre pierres grises, toits en lauzes et vues panoramiques. Entre les plages de Folelli, les célèbres canaux casincais et un environnement préservé, le secteur offre un art de vivre typiquement corse, recherché et rare. Une maison neuve aux beaux volumes, un grand terrain et un cadre privilégié… une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.