SANTA REPARATA DI MORIANI – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 3 NIVEAUX 66 M² – CHARME ET REEL POTENTIEL

Amoureux de la pierre et des villages authentiques, cette maison est faite pour vous !

Au cœur de la Castaniccia et du charmant village de Santa Reparata di Moriani, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de village en pierre, pleine de caractère, actuellement en rénovation.

Le prix tient compte de cet élément !

Développée sur 3 niveaux, pour une surface d'environ 64 m², elle propose : Rez-de-chaussée : espace cuisine d'environ 20 m², avec WC prévu sous l'escalier - 1er étage : salon d'environ 20 m², prolongé par un balcon de 7 m² - 2ème étage : espace nuit d'environ 23,65 m², permettant l'aménagement d'une chambre et de sanitaires.

Les menuiseries ont déjà été remplacées et la toiture est rénovée et isolée.

Les travaux de rénovation restent à achever, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur budget.

Sa magnifique façade en pierre, son authenticité et son absence de vis-à-vis lui confèrent un charme indéniable.

Un emplacement particulièrement intéressant : situé à environ 30 minutes de Moriani, le village se trouve sur un itinéraire de randonnée traversant la Corse d'est en ouest, attirant de nombreux visiteurs durant la saison estivale.

Un véritable atout pour envisager un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif.

Idéal pour un investisseur, un jeune couple ou des artisans souhaitant réaliser eux-mêmes les finitions, ce bien offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à son image.

Du caractère, du potentiel et un cadre de vie préservé : une maison à découvrir pour se projeter !

Vidéo sur demande, coup de cœur sur place garantie !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.

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