Maison à vendre à Canale-di-Verde (20230)

À seulement 20 minutes des plages, au coeur d'un village de montagne, cette villa contemporaine de type t4 d'environ 118 m², édifiée en 2024 sur un terrain de 1 000 m², offre un cadre de vie paisible et authentique, en pleine campagne. Conçue pour allier confort moderne et sérénité, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et ses prestations récentes. La pièce principale accueille un vaste séjour avec cuisine intégrée, baigné de lumière et ouvrant sur une très grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, spacieuses et confortables. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'un appartement t2, d'un studio indépendant, d'un espace de loisirs ou d'un bureau. Les extérieurs restent à finaliser, notamment l'aménagement du terrain et quelques ajustements sur la maison, laissant à l'acquéreur la liberté de personnaliser les lieux selon ses envies. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, calme et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix 475.000 euros fai honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428892 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il existe des lieux où chaque journée semble prendre une autre dimension. Cette villa t6 d'environ 171 m², posée dans un écrin de nature paisible, en fait indéniablement partie. Sur un terrain de 3 100 m², la propriété déploie des volumes généreux : un séjour cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse invitant à profiter d'une magnifique vue mer, véritable tableau vivant au fil des saisons. La grande cuisine complète avec harmonie cet espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Chaque chambre est une suite. Cinq chambres, cinq salles d'eau, pensées pour offrir intimité et confort dans une atmosphère élégante. Une partie de la maison est aujourd'hui exploité en gîte, offrant un potentiel immédiat de revenus ou la possibilité de poursuivre une activité touristique parfaitement intégrée à l'environnement. La propriété offre également : une pièce indépendante idéale pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. Une piscine 9,5 m x 4,5 m, parfaitement intégrée au jardin. ? Une cuisine d'été sur une large terrasse permettant de vivre dehors presque toute l'année. Une dépendance de plus de 35 m², pour accueillir famille, amis ou projet personnel. Un studio au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et potentiel supplémentaire. Située dans un village paisible, à 15 ? 20 minutes de la plaine, la villa bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer véritablement magnifique, rarement proposée dans cette configuration. Un lieu rare, où l'espace, la lumière et le caractère s'accordent avec élégance. Une propriété pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un art de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 599 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cervione, à quelques minutes de la plage et des commerces, venez découvrir la nouvelle résidence les villas de cervione. Dans un environnement calme et résidentiel, la maison de 103,08 m² type 4 en r + 1 se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 40 m², d'un cellier, d'une chambre de 12,50 m², d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de vie sont entièrement climatisées avec des prestations de qualité. Tout est rassemblé pour votre confort : une terrasse de 30,43 m², un jardin de 156 m² et un garage de 22 m². Contactez-moi au 06 08 17 19 68 nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 907264.

Située dans le beau village de Cervione accroché en amphithéâtre sur les pentes du Monte Castellu, à 50 km au sud de Bastia, La Villa de 135 m² bénéficiant d'une spectaculaire vue mer se compose de : - un espace de vie de 53 m² avec entrée, cuisine et salle à manger. - deux suites avec salles d'eau dont une jouissant de la vue mer. - deux chambres avec vue mer. - une salle d'eau indépendante avec toilettes. - des toilettes indépendantes. - une buanderie. - un garage de 19 m². - une terrasse de 62 m². - terrain piscinable de 800 m². L'aéroport de Bastia se situe à une demi-heure en voiture et son port à 45 minutes. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, santé, grande surface, loisirs, plages. La situation est privilégiée, au calme, loin de la route et des nuisances sonores, sans vis-à-vis, dans un lieu chargé d'histoire et de traditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 928729.

Paesolu di prunete villa en bord de mer avec piscine et tennis a seulement quelques pas du rivage, au coeur d'une résidence calme et verdoyante dotée d'une piscine et de terrains de tennis, cette villa allie charme et confort dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, un hall distribue une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, une chambre confortable, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un cellier discret. Le séjour, baigné de lumière, s'agrémente d'une cheminée qui confère chaleur et convivialité. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, offrant à chacun son espace d'intimité. Le jardin clos et paysager d'environ 600 m² invite à la détente, avec la possibilité d'y édifier un garage selon vos besoins. La plage se rejoint en quelques minutes à pied, à environ 350 mètres. Une villa soignée, rare sur le secteur, qui séduira tant pour une résidence principale que pour une villégiature de charme. Prix de vente 397 000 euros fai honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423966. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni sur la costa verde en haute corse, deux élégantes maisons sur un terrain de 550 m² environ. Construites côte à côte en 2020, et orientées au sud, elles sont lumineuses, spacieuses et très bien agencées. La première maison de 78 m² est bâtie de plain-pied, elle comprend 5 pièces dont 1 double salon de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant de 3.60 m². Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11 m² environ équipées de placards et de penderies, 1 petite chambre aveugle de 9 m², une élégante salle d’eau carrelée avec une douche à l’italienne, une grande vasque, un meuble de salle de bain et un sèche-serviettes. Les wc sont séparés. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol composé d'un garage-atelier de 42 m², et d’un garage à vélos. Une agréable terrasse en l de 50 m² environ est orientée au sud et offre une vue dégagée sur un grand pré. À l'ouest, une très jolie vue sur la montagne de cervioni. Agencement paysager ornemental en marches palières suspendues pour accéder à la maison. La deuxième maison d’une surface de 87 m² est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque et 1 wc, un dressing de 4 m² environ, une buanderie de 10 m². Une cave de 12 m² et un garage de 29 m². On accède à l’étage par un escalier intérieur qui mène dans une grande pièce de vie de 40 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 10 m². Un couloir dessert 1 salle d'eau avec deux vasques et un beau meuble de salle de bain, une douche à l'italienne et des wc séparés. La belle terrasse carrelée de 35 m² environ est protégée par une pergola. Orientée au sud, elle offre une jolie vue dégagée sur un grand pré. Idéal résidence familiale principale pour deux familles ou location saisonniere - les maisons sont vendues meublées et équipées - beaux volumes - matériaux haut de gamme et équipements de qualité- placards / penderies intégrés dans toutes les pièces. Volets et portails électriques - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique de 270 l - vide sanitaire - arrosage extérieur - tout à l'égout - vide sanitaire - situées dans un lotissement calme et à 2 minutes de la rt 10, de la plage et des commerces de première nécessité : pharmacien, tabac-presse, boulanger, superette. À 10 minutes du port de taverna, des supermarchés, banque, médecins, administrations - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia. Taxes foncières 2020€ / an - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison fonctionnelle et de plain-pied de 62 m² édifiée sur une parcelle de 327 m², idéalement située sur le secteur calme de Santa Maria Poggio. Parfaitement agencée, elle ne demande qu'à vous accueillir, aucun travaux n'est à prévoir ! Elle bénéficie d'une localisation idéale, à 45km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta, 3 km du centre de MORIANI et à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), créant un espace de vie convivial et chaleureux de 35 m². Composée de deux chambres confortables avec placards coulissants, d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC ainsi qu'un grand placard à l'entrée permettant d'optimiser l'espace. Coté extérieur une belle terrasse carrelée de 26 m², un abris de jardin d'environ 9 m² pour l'outillage ainsi qu'un jardin à arborer pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Caractéristiques principales : * Maison de 62 m² * Plain-pied * 2 chambres * Séjour lumineux * Cuisine équipée * Salle d'eau avec WC * Terrain de 327 m² * Aucuns travaux à prévoir * Nombreux rangements * DPE en B * Chauffe-eau thermodynamique * Volets électriques * Portail automatique * 2 places de parking intérieure Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Possibilité d'acheter en vente à terme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 925757.

Près du village de Santa Maria Poggio, cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son côté cocooning. Au rez de chaussée, une chambre, la cuisine et le salon ouvert sur une terrasse de 11 m² protégée par un store banne électrique, de laquelle vous verrez le jardin potager. À l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine qui peut également servir de chambre supplémentaire. Un porche couvert donne accès à une buanderie, équipée d'une douche. et des escaliers mènent au jardin arboré. Le terrain a été équipé d'un système de drainage pour l'écoulement des eaux pluviales. Un atelier de 7.50 vous permettra de bricoler ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Le vide sanitaire, d'une hauteur de 1.80 au plus haut peut également servir de cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Proche de Moriani, de ses plages et animations, ainsi que du village de Cervione, entre mer et montagne, venez découvrir l'emplacement idéal pour votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 09 65 99 52 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf. 916877.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose, dans le village de pancheraccia, sur la costa serena en haute-corse cette grande maison familiale du xixe siècle rénovée à partir de 2013. Édifiée sur une parcelle de 216 m² et clôturée par un portillon, cette maison de village de 124 m² environ, est bordée d’une terrasse et d’un patio pavés de pierres d’orezza. On accède au rez-de-chaussée par la cuisine (12.60 m²) ou dans la pièce principale (25 m²) qui est équipée d’une cheminée et d’un poêle à bois en état de fonctionnement. À droite, en entrant dans la cuisine par un passage voûté, un escalier de meunier permet d'accéder à une des chambres du premier étage. Au fond de la cuisine, une salle d'eau avec douche, vasque, meuble de salle de bain et toilettes. Au premier étage, accessible par un escalier dans le salon, 3 chambres de 9 m² à 14 m² environ, dont une avec un balcon orienté à l’est, 1 salle d'eau de 8 m² environ, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque, d’un sèche serviette électrique et de toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres de 9 m² à 14 m² dont 3 indépendantes. À l'arrière de la maison une porte d'entrée mène au premier étage sans passer par l'escalier intérieur. Espaces de stockages supplémentaires : un abri pour le bois sous les toilettes extérieures et un abri en dur qui sert d'atelier et permet de ranger les outils de jardin. La vidéo du bien est disponible sur demande. Belles vues sur le village, sur la plaine d’aléria et sur la mer - la maison est vendue meublée - pas de chauffage electrique - volets en bois posés en 2020 - combles aménageables - tout à l’égout - travaux a prevoir - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Maison de 3 pièces à San-Nicolao avec Balcon dans copropriété avec piscine. À RENOVER Offrez-vous un cadre de vie paisible et authentique à San-Nicolao en Corse, avec cette charmante maison de 2 chambres, idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de 43 m² offre un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Construite en 1990, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. C'est l'occasion parfaite de laisser libre court à votre créativité et de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts. Le bien possède la climatisation et les menuiseries intérieures seront neuves en doubles vitrages pour la vente. Située dans un quartier calme et verdoyant avec accès à la piscine de la copropriété (ouverture du 1er juin au 1er octobre), cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité (1,5km) des commerces, de la plage et services essentiels. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à San-Nicolao. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À San Nicolao, en exclusivité découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités. La villa principale dispose de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée pour des soirées conviviales, d'une salle à manger donnant sur la cuisine américaine agencée avec goût, d'une buanderie et d'un garage, ainsi que de plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Une piscine vient compléter l'espace détente. La propriété comprend également un appartement relié à la villa, qui peut être rendu indépendant selon vos besoins, ainsi qu'une maison totalement indépendante de 50 m² avec deux chambres et climatisation. Ces logements offrent un potentiel idéal pour accueillir famille, amis, projet locatif ou exercer une profession libérale. La villa est équipée de panneaux solaires et le terrain accueille un jardin avec une variété de plantes exotiques, un potager et différents espaces pour savourer le calme et le cadre naturel tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 666 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Iad france - florian vachey vous propose : san-nicolao + à 2 minutes de la mer + très calme + proche des commodités + garage + grand jardin + idéalement située, cette jolie maison rénovée et mitoyenne par le garage, vous ouvre ses portes sur un lumineux salon séjour traversant avec une grande et magnifique cuisine équipée. Vous trouverez également, trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une grande véranda avec possibilité d'extension de 30 m² supplémentaire. Extérieur : un grand terrain plat exposé sud, arboré et clôturé de 768 m² ( non constructible) avec une très belle vue sur la montagne. Côté pratique : - garage de 18 m². - eau agricole (50€ / an). - taxe foncière de 1000€. - tout à l'égout. Information utile : plusieurs travaux avec devis signés vont être faits très prochainement : - climatisations réversibles dans chaque pièce. - fenêtres. - vmc. - thermodynamique. - isolation plafond. - porte d'entrée. Retrouvez toutes les photos sur le site iad. Pour plus de renseignements : je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Moriani, emplacement idéal à 50 mètres de la plage, maison de 150 m² sur 1000 m² de terrain. Cette maison de plain pied se compose d'un vaste séjour / cuisine de 71 m², le coin nuit dispose de 3 chambres, 2 salles de bains un wc invité et d'un dressing. Un garage double de 38 m² complète ce bien implantée sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 1000 m², la maison sera vendue sans les travaux de finition de second oeuvre. Accès direct à la plage qui se trouve à 50 mètres. Commerces à 150 mètres aéroport de bastia à 50 minutes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 882173.

Sur Moriani Plage, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa neuve de plain-pied au style californien. Idéalement située à seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et recherché sur la plaine de Moriani. Avec une surface d'environ 120 m², cette maison séduit par son vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 28 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, apportant praticité et confort au quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec double vasque et deux WC (dont un indépendant) complètent l'ensemble. Les équipements des salles d'eau peuvent être personnalisés selon les goûts des futurs propriétaires : choix du mobilier, miroirs, colonnes, parois de douche et installation de WC suspendus possibles. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, faux plafond avec spots, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants électriques, isolation renforcée, carrelage contemporain, parquet dans les chambres, fibre en limite de propriété, portail coulissant motorisé, normes RE 2020 et garanties décennales. Le terrain de 626 m², entièrement clôturé et piscinable, offre un aperçu mer et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un parking privatif complète l'ensemble. Une villa neuve livrée clé en main, alliant confort, modernité et qualité de construction. Idéalement située, à seulement quelques minutes de la station balnéaire de Moriani ainsi que de toutes les commodités : commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et spécialistes de santé, écoles, infrastructures bancaires et administratives ainsi qu'équipements sportifs, de bien-être et de loisirs. La villa se trouve également à 30 minutes de l'aéroport de Poretta, 45 minutes de Bastia et à 1h30 de Porto-Vecchio. Visites possibles dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 929638.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, villa de 165 m² sur deux niveaux avec grand garage. Lumineuse, traversante et spacieuse avec de belles ouvertures. Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages et des commerces., la villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine et accès garage. À l'étage, un grand séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Grande terrasse à chaque étage. Terrain clôturé et arboré de 1960 m². Travaux de rafraichissements à prévoir. Référence agence : 1635.

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce bien à la vente. Découvrez cette maison d'habitation offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Située à Santa Lucia di Moriani (Haute-Corse), à seulement 40 km au sud de Bastia, dans un environnement calme, cette maison offre une surface intéressante et de belles possibilités d'aménagement : elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, le sous-sol propose trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Une grande terrasse de 67 m² vient compléter l'ensemble. Maison avec travaux de rénovation à prévoir : toiture, charpente, électricité, plomberie, menuiseries, peintures, salles d'eau et cuisine Bien raccordé au tout-à-l'égout Le terrain plat de 6 100 m², classé en zone UBb, offre un potentiel remarquable d'agrandissement avec une emprise au sol de 40 % et une hauteur maximale autorisée de 7 mètres (R + 1). Cette parcelle constitue une opportunité rare : - pour un particulier : possibilité de construire une villa familiale dans un cadre privilégié, - pour un promoteur immobilier : potentiel attractif sur la Côte orientale de Corse, - pour un investisseur : idéal pour générer des revenus locatifs. Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite avec mon confrère Capifrance local. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure : - conseils pour le financement, - prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation,. Je m'entoure également d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France métropole et outre-mer. Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, je vous invite à me contacter sans tarder. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 925890.

À découvrir sans attendre : une maison des années 1970 pleine de charme et de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1000 m² entièrement clôturé, elle se compose de : Deux appartements T4 traversants de 85 m² chacun, rénovés, très lumineux, avec balcon, cuisine indépendante et WC séparés. Une dépendance T2 de 35 m², idéale pour accueillir, louer en saisonnier ou créer un espace de télétravail confortable. Une piscine, une grande terrasse et une salle d'eau extérieure. Une cave privative sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les points forts : À seulement 40 km de Bastia et 25 km de l'aéroport Bastia-Poretta, accessibles à pied. Plage et commodités à quelques minutes à pied. Environnement résidentiel calme et très recherché. Fort potentiel locatif (longue durée et saisonnier). Bien rare sur le marché, à fort rendement potentiel d' environ 2300 euros mensuel. Une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux ou familial. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf. 920186.

À 100 m de la plage – Mini villa rénovée Située dans un quartier calme et recherché de Poggio Mezzana, à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante mini villa mitoyenne d'un côté a été entièrement rénovée et est prête à vivre. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, véranda baignée de lumière, 2 chambres confortables et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le jardinet privatif permet de profiter des belles journées en plein air. Aucun travaux à prévoir : isolation et rénovations récentes assurent confort et tranquillité. Un bien polyvalent, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou même pour un premier achat grâce à son excellent rapport qualité / prix et sa proximité immédiate de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

C 'est à environ 50 minutes de bastia et 30 min de l 'aéroport de bastia poretta sur la commune de poggio mezzana, sur la costa verde, proche des commerces et à 5 minutes à pied de la plage que se situe cette belle maison familiale à rénover, de 178 m² sur 2400 m² de terrain. Elle se compose d'une habitation principale sur 2 niveaux de 148 m² où l'on trouve en rdc un double salon lumineux prolongé de sa cuisine et d'une véranda, trois chambres avec rangements, 1 salle de bains et un wc indépendant, une terrasse de 24 m² exposée sud et à l'étage il y a deux chambres et une salle d'eau. Un appartement t2 indépendant en dessous la maison, et un grand garage, complètent les atouts et le potentiel de cette villa. Le terrain 2400 m² arboré offre tranquillité et quiétude ainsi que de nombreuses possibilités. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 931258.

À seulement 10 minutes à pied de la mer, laissez-vous séduire par cette maison de 228 m² au toit en lauze et aux plafonds majestueux, alliant charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Actuellement divisée en 2 logements indépendants, dont un habitable de suite, chacun dispose de plusieurs chambres et d'une cheminée avec insert, avec de beaux volumes pour la majorité des pièces, offrant la possibilité de créer une demeure familiale unique et conviviale ou un investissement locatif de premier choix. Possibilité de faire un logement en plus indépendant en R + 1 de 60 m² sans permis de construire (murs existants) Profitez d'une terrasse panoramique, d'un jardin piscinable, de plusieurs places de stationnement et d'un environnement calme, où chaque espace invite à l'évasion. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le résultat promet un lieu rare et spectaculaire à découvrir absolument. Possibilité de faire un logement en plus indépendant en R + 1 de 60 m² sans permis de construire (murs existants) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Iad France - Irène Valentin vous propose : * SOUS OFFRE * Irène VALENTIN vous propose à ANTISANTI, sur la communauté de communes de l'Oriente en Haute-Corse, cette superbe maison avec vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Située à 700 m d’altitude, dans un des plus beaux villages de Corse, cette maison d’architecte offre une vue exceptionnelle sur la plaine orientale, l’île de Montecristo, l’Italie, la Sardaigne ainsi que les majestueuses montagnes corses. Construite en 2011 et décorée par un architecte d’intérieur, elle est vendue entièrement meublée et se compose d’un rez-de-chaussée de 126 m² et d’un appartement indépendant en rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce à vivre de 80 m² regroupant salon, cuisine ouverte, bibliothèque, coin lecture et bureau et une cheminée à insert. 2 grandes suites parentales avec salle de bain et WC. • Un cellier. Une terrasse en bois de 98 m² prolongée par une piscine chauffée (11 x 4 m + retour en L de 4 x 3 m), équipée d’un système d’électrolyse et robot nettoyeur automatisé. Climatisation réversible - Une cuisine d’été avec jacuzzi. • 3 pergolas bioclimatiques (2 motorisées avec éclairage LED côté piscine, 1 manuelle côté cuisine principale). Au rez de jardin : Un grand garage pouvant accueillir voiture, moto et matériel de jardin avec atelier. •L'appartement indépendant de 35 m² comprend 1 kitchenette, 1 salon, 1 chambre, 1 chambrette ou débarras, 1 salle d’eau avec WC. • Possibilité d’agrandissement de 35 m² (gros OEuvre déjà réalisé) pour créer chambres supplémentaires, salle de sport, etc. Le terrain d’environ 1 500 m², est entièrement clos et aménagé en terrasses. • Une maisonnette en pierre aménagée en poulailler. • Terrain de pétanque • Portail électrique. • Mise en jouissance d’un terrain d’environ 2 hectares avec une maison en pierres à restaurer, où couper du bois. Situation idéale • Le village dispose de toutes les commodités de proximité : épicerie, poste, bar, snack et caserne de pompiers - A 25 min des plages et d’Aléria (toutes commodités). 40 min de la cité médiévale de Corte. • 1h10 de l’aéroport de Bastia. • 1h30 d’Ajaccio et Porto-Vecchio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison individuelle de typologie 4 d'une superficie habitable de 84 m² sur une parcelle de terre de 2000 m² piscinable (piscine à venir). Le bien est composé comme suit : 3 chambres, un grand salon / salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de douche à l'italienne, un WC, une buanderie. Une grande terrasse est prévue lors de la finition de la maison. La parcelle sur laquelle est construite la maison est constructible et une possibilité d'agrandissement de la bâtisse actuelle est envisageable (40% autorisé). La maison sera vendue avec piscine et terrasse, les futurs acquéreurs ont actuellement la possibilité de choisir le type de volet (battant ou roulant, au choix) ainsi que le lieux ou ils souhaitent implanter la piscine. Le propriétaire effectuera ainsi les travaux de piscine et terrasse avant l'acte de vente de façon à permettre au futur acquéreur d'aménager l'espace extérieur selon leurs gouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 06 28 21 76 51, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451.

En exclusivité safti, découvrez cette superbe maison t3 de plain-pied d'environ 100 m², située dans un secteur calme et recherché de tallone, à seulement quelques minutes d'aléria et des plages. Exposée plein sud et climatisée, elle offre un vaste hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée insert, cuisine équipée et espace repas. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (12,3 m² avec dressing de 4 m² et 12 m² avec placard), une salle de bains de 10 m² avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains et un cellier. À l'extérieur, une terrasse couverte de 23 m² s'ouvre sur un terrain plat et clôturé de 1 100 m² avec vue montagne. Maison rt2012 – dpe a – cumulus thermodynamique, lumineuse et fonctionnelle. Une visite s'impose ! Nadège laventurier – 06 86 65 88 98 – conseillère indépendante safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

EN EXCLUSIVITE. Sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette grande maison de 3 niveaux offre un cadre idéal pour une famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et professionnelle. La maison principale comporte deux étages et l'appartement au rez de jardin est complètement indépendant. Avec ses 7 chambres au total, ses terrasses lumineuses et ses espaces de vie bien agencés, la propriété allie confort et fonctionnalité. Les deux logements spacieux et entretenus permettent une circulation fluide et un aménagement optimal. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter de la nature, créer un jardin ou imaginer des aménagements supplémentaires. Un atelier et un garage indépendant de 18 m² viennent compléter cette propriété, ajoutant encore plus de potentiel. L'exposition sud-est au rez-de-chaussée et ouest à l'étage garantit des pièces baignées de lumière et une vue dégagée sur le jardin et les alentours. Cette propriété au fort potentiel n'attend plus que vous. Je vous envoie la visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 577265 ).

Aleria, au cœur de la plaine orientale, maison mitoyenne de 110 m², de plain-pied sur 500 m². La construction est de style moderne avec toit plat et se trouve proche du centre du village. La maison se compose de : - une entée de 8 m² avec rangements. - un vaste séjour de 43 m² avec cheminée et climatisation. - une cuisine de 7,76 m² - 3 chambres de 13,59 m², de 10,44 m² et laderniere de 11,18 m² avec salle d'eau de 4,45 m². + wc. - une salle de bain avec coin buanderie. - un wc indépendant. - une véranda de 15 m² prolongeant le séjour donnant sur la terrasse coté piscine de dimension 4,5x3,5. L'extérieur de la maison n'est pas en reste : - grande cours dallée en opus de pierre et perron à l'entrée. - grand garage de 21 m² complété d'un atelier de 10,79 m² avec salle d'eau et wc. La maison est bâti sur vide-sanitaire, elle bénéficie de l'eau agricole, du tout-à-l'égout et d'un chauffage central à gaz. Proche toutes commodités : commerces, santé, plage. Aéroport international de bastia-Poretta à 1 heure, Porto-vecchio à 1 heure 30. Gros potentiel au prix, toutefois, de quelques travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 920766.