Vente maison 7 pièces 206 m² Penta-di-Casinca (20213)

À 3 minutes de la plage et des commerces, découvrez cette maison lumineuse au charme méditerranéen nichée au calme d'une impasse privée. Dès l'entrée, le ton est donné : jardin paysager sans vis-à-vis, piscine intimiste, grande terrasse conviviale, pergola pour les repas d'été… ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud. La maison principale offre 3 chambres et une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et décoration soignée dans un esprit vacances chic et chaleureux. Le vrai plus ? Un studio indépendant avec entrée privée et jardinet, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité Airbnb générant un revenu complémentaire. Terrain de 820 m², climatisation réversible, environnement ultra calme, extérieurs pensés pour recevoir et vivre dehors une grande partie de l'année. Une maison coup de cœur où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 549 100 € Honoraires charge acquéreur : 28 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose en plaine, à castellare di casinca, en haute-corse, à 5 minutes de folelli et à 10 minutes de la 4 voies, cette belle maison de plain-pied ( + 1 chambre en mezzanine) construite en 1988 sur un terrain de 1930 m², plat, piscinable, clos et arboré. La maison d'une surface au sol de 100 m² environ, est composée d'une grande pièce à vivre (21 m²) avec une belle cheminée insert, une cuisine américaine équipée et aménagée de 20 m² (évier en pierre minérale, placards, tiroirs, plaque induction 3 feux, hotte à filtre, four. (brad cuisine. 4 chambres spacieuses dont 1 en mezzanine, toutes équipées de placards / penderies, 1 salle de bain (baignoire, vasque, sèche-serviettes électrique. ) les wc sont séparés - double vitrage - volets battants avec lames orientables manuellement - carrelage au sol - vmc - 4 climatisations réversibles - cumulus 300l (2025) - vide sanitaire - tout à l'égout - une terrasse couverte de 14 m² orientée au sud-est, avec une belle vue sur le jardin - arbres fruitiers et d'ornement - piscine hors sol de 8 x 4m (2023) - barbecue extérieur - garage de 50 m² pouvant être transformé en dépendance - façade rénovée en 2020 - 3 points d'eau sivom et 1 point d'eau potable - portail électrique (2022) - une partie du terrain est constructible, cos élevé - taxe foncière : 840€ / an - charges 1800€ / an - quartier résidentiel calme et verdoyant à 2 minutes en voiture de la t10 - a 15 minutes de l'aéroport de poretta - proche tous commerces et toutes commodités - axe bastia - corte - porto vecchio honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette spacieuse villa de 230 m² située dans un quartier calme de folelli, profitez d'un espace de vie au rez de chaussée spacieux et confortable offrant une vue mer magnifique donnant sur un jardin à plusieurs niveaux, avec une piscine hors sol sur une terrain de1350 m² arboré d'arbres fruitiers. Composé d'un séjour, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse arrière, un espace nuit de deux chambres à coucher, avec salle de douche et wc séparés, cet étage dispose d'une terrasse avec pergola bio climatique. La villa dispose également d'un grand appartement de 130 m² avec 3 chambres, donnant sur l'espace extérieur et le jardin. Le petit plus : un studio avec un accès séparé. Le bien est proposé à 559 000 euros (dont 19000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 540 000 euros net vendeur dpe : d ges : d consommation énergétique d (171kw / m² / an) emission gaz à effet de serre d (34 kg co² / m² / an) fait le 24 / 08 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées à lannée 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446330 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre mer et montagne, au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché sur la plaine de Folelli, cette élégante villa individuelle de plain-pied, édifiée en 2010 selon une construction traditionnelle réalisée avec des matériaux de qualité, développe 123 m² habitables sur une parcelle paysagée, entièrement clôturée, de 920 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis. Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, intimité et sérénité, hors lotissement et sans aucune charge de copropriété. La villa s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie exposée SUD-EST et SUD-OUEST, agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace chaleureux se prolonge naturellement vers les terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Elle propose trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant indépendance et confort. Une entrée accueillante, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie complètent l'ensemble. Une dépendance équipée d'une salle d'eau et d'une mezzanine en châtaignier enrichit encore le potentiel de la propriété. Accessible indépendamment mais également depuis la villa par la buanderie, elle peut aisément constituer une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, tout en se prêtant à l'accueil de proches ou à un projet locatif. Le confort thermique est assuré par cinq climatisations réversibles connectées au système TADO, permettant un pilotage à distance et une gestion optimisée des consommations. La maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres, tandis que la dépendance bénéficie de son propre ballon de 100 litres. La propriété dispose également de la fibre optique, d'un système d'alarme Verisure et d'une installation Green'Up dédiée à la recharge des véhicules électriques. De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des années : rénovation d'une grande partie de l'installation électrique, centralisation des volets roulants électriques, reprise des plafonds, enduits et peintures, offrant un intérieur soigné et harmonieux. Les amateurs de convivialité apprécieront la véritable cuisine d'été indépendante ainsi que les espaces extérieurs pensés pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Le jardin soigneusement entretenu accueille de nombreuses essences méditerranéennes et exotiques, parmi lesquelles camphriers, olivier, érable du Japon, avocatier, citronnier caviar, oranger, magnolia ou encore hortensias. Un système de goutte-à-goutte ainsi que le raccordement à la SOMIVAC (eau agricole) facilitent l'entretien de cet écrin végétal. Deux abris de jardin, dont l'un électrifié, un barbecue maçonné, des gouttières en aluminium et un portail coulissant électrique de quatre mètres pilotable à distance viennent compléter les prestations. Le vaste espace de stationnement permet d'accueillir aisément huit à dix véhicules. Située dans un quartier résidentiel sans nuisances, cette propriété conjugue calme absolu et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville de Folelli, de ses commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les plages de Folelli sont accessibles en moins de cinq minutes, Moriani en une dizaine de minutes, l'aéroport de Bastia-Poretta en quinze minutes et Bastia en une trentaine de minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 959185.

Iad France - François Bagard vous propose : Je vous propose sur commune de Folelli dans un quartier, calme, cette magnifique villa de 8 pièces de 167 m², son jardin arboré exceptionnel de 2794 m² ainsi que sa belle piscine de 11m x 5m. Elle se situe en voiture, à 2 minutes de toutes les commodités et à 5 minutes de la plage. Cette villa se compose : - d’une et belle entrée et d’un bureau. - d’un séjour cuisine de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse et donnant accès à la piscine et au jardin. - de 4 chambres, de deux salles d eau, de deux wc indépendants, Cette maison dispose d’un appartement de deux pièce totalement indépendant, d’une grande buanderie et d’un cellier. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, décoration raffinée, exposition sud, climatisation réversible, cuisine d’été, volets roulants électriques, cheminée, arrosage automatique, nombreuses pièces de stockages (100 m²) et arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure saura vous séduire par son charme authentique, ses prestations et son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Propriété Double à Fort Potentiel au cœur de FOLELLI (Penta di Casinca) Situé à 30 km de BASTIA et à 17 km de l'aéroport, cette maison miroir offre un emplacement idéal permettant d'accéder à toutes les commodités à pieds ! Crèche, école, collège, boulangerie, salon de coiffure, médecins, spécialistes de santé, supermarché, restaurants… tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas et la plage est à seulement 1,5 km. Découvrez cette opportunité rare : une maison moderne de 144 m² divisée en deux habitations indépendantes presque identiques, offrant une flexibilité exceptionnelle. Parfait pour un projet familial (logement intergénérationnel, accueil) ou pour un investissement locatif rentable. La première maison de 72 m² se compose comme suit : * Un séjour climatisé lumineux et chaleureux donnant accès à une grande terrasse * Une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée de tout l'électroménager * 1 suite parentale avec douche et meuble vasque * 2 chambres * 1 salle d'eau avec une grande douche, lavabo, meuble de rangements et WC * 1 WC suspendu indépendant * Une terrasse couverte et carrelée de 16 m² * Un jardin arboré d'arbres fruitiers (pommier, cerisier, abricotier et vigne) La seconde maison de 72 m² est agencée comme suit : * Un séjour / salle à manger lumineux et climatisé ouvert sur la terrasse * Une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur…) * 3 chambres * 2 salle d'eau dont une avec WC * Un WC indépendant * Une terrasse en bois couverte de 12 m² * Un beau jardin équipé d'un barbecue Les Atouts Clés L'ensemble a été conçu pour le confort, l'intimité et la qualité de vie : * Indépendance Totale : Chaque maison dispose de son entrée, de sa terrasse et de son jardin privatif. * Intimité Garantie : Profitez d'un environnement sans vis-à-vis. * Vie Pratique : Un parking privatif est attribué à chaque logement. * Confort de vie : Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes des commerces et de la plage. Côté Investissement Ce bien est une excellente source de rendement locatif (saisonnier ou annuel) grâce à ses deux T4 distincts et leurs extérieurs, très recherchés sur le marché corse. Saisissez l'opportunité d'allier résidence principale et revenu locatif, ou d'accueillir vos proches en toute indépendance ! Possibilité de réunir les 2 logements pour n'en faire qu'un ! Aucuns travaux n'est à prévoir. Les combles d'environ 70 m² sont aménageables afin de créer des espaces de vie supplémentaires (bureau, salle de jeux, pièce de stockage. ) Possibilité d'installer un insert, le conduit est déjà existant. Les maisons sont équipées de la fibre optique. Le DPE sera réalisé prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 933610.