Maison avec cheminée à vendre à Penta-di-Casinca (20213)

Iad France - François Bagard vous propose : À 5 minutes de la plage, je vous propose à Folelli, cette villa de standing de 7 pièces, de 200 m² sur 930 m² de terrain arboré, située dans un quartier résidentiel, recherché et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces. Ce bien, en état impeccable et à la décoration raffinée, vous séduira par son cadre de vie et son calme. Elle se compose : d’un séjour cuisine de 55 m², de 5 chambres (14-14-15-16 et 20 m²), de 2 belles salles d’eau, de 2wc indépendants, de 2 dressings, d’une buanderie, de 2 terrasses de 32 et 22 m² et d’un garage de 26 m². Les plus : Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Portail électrique, magnifique jardin, carport pour deux voitures, petite vue mer et plage à 2 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Bagard vous propose : Je vous propose sur commune de Folelli dans un quartier, calme, cette magnifique villa de 8 pièces de 167 m², son jardin arboré exceptionnel de 2794 m² ainsi que sa belle piscine de 11m x 5m. Elle se situe en voiture, à 2 minutes de toutes les commodités et à 5 minutes de la plage. Cette villa se compose : - d’une et belle entrée et d’un bureau. - d’un séjour cuisine de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse et donnant accès à la piscine et au jardin. - de 4 chambres, de deux salles d eau, de deux wc indépendants, Cette maison dispose d’un appartement de deux pièce totalement indépendant, d’une grande buanderie et d’un cellier. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, décoration raffinée, exposition sud, climatisation réversible, cuisine d’été, volets roulants électriques, cheminée, arrosage automatique, nombreuses pièces de stockages (100 m²) et arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Cette demeure saura vous séduire par son charme authentique, ses prestations et son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Bagard vous propose : * MAISON DE VILLAGE RENOVEE VENDUE MEUBLEE TYPE 3 AVEC CAVE * PENTA DI CASINCA, au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de village vendue entièrement meublée et équipée, elle a été rénovée avec goût et vous offrira un cadre de vie chaleureux au calme. Nichée au cOEur du pittoresque village classé de Penta-di-Casinca, cette maison de village T3 d'une superficie d'environ 60 m² vous séduira par son caractère et son atmosphère paisible. Cette belle demeure sur 3 étages présente un magnifique mélange de charme et de modernité, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Déjà meublée et équipée en électroménager, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un accès menant à une petite cave et la salle de bain avec WC, au 1er étage une très belle chambre avec parquet en chêne massif. Au 2ème étage vous pourrez profiter d'un salon cosy avec parquet et cheminée et au dernier étage vous trouverez une cuisine / salle à manger avec insert en parfait état. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée (menuiseries, moustiquaires en aluminium pour chaque fenêtre, cuisine tout équipée, toiture en lauze neuve), avec une attention particulière apportée aux détails et aux matériaux choisis. Le chauffage individuel par un système mural et deux cheminées vous assurent une ambiance agréable et chaleureuse tout au long de l'année. Vous profiterez également de la réception par décodeur satellite et accés ADSL. Côté extérieur, cette maison de village offre une belle façade en pierre avec toiture en lauze en parfait état. Idéalement située au centre du village et à 15 minutes des commerces et de la plage, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme dans un environnement authentique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse villa de 230 m² située dans un quartier calme de folelli, profitez d'un espace de vie au rez de chaussée spacieux et confortable offrant une vue mer magnifique donnant sur un jardin à plusieurs niveaux, avec une piscine hors sol sur une terrain de1350 m² arboré d'arbres fruitiers. Composé d'un séjour, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse arrière, un espace nuit de deux chambres à coucher, avec salle de douche et wc séparés, cet étage dispose d'une terrasse avec pergola bio climatique. La villa dispose également d'un grand appartement de 130 m² avec 3 chambres, donnant sur l'espace extérieur et le jardin. Le petit plus : un studio avec un accès séparé. Le bien est proposé à 559 000 euros (dont 19000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 540 000 euros net vendeur dpe : d ges : d consommation énergétique d (171kw / m² / an) emission gaz à effet de serre d (34 kg co² / m² / an) fait le 24 / 08 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées à lannée 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446330 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la plaine de Folelli, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, à 10 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta et à 30 minutes de Bastia, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 700 m², entièrement sans vis-à-vis et piscinable, cette maison développe plus de 205 m² habitables. Ses volumes généreux, sa construction traditionnelle et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que trois autres chambres, dont une avec cheminée et terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains. Une étude d'aménagement réalisée en 3D met en évidence la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants, offrant de nombreuses perspectives : résidence familiale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. Autre atout majeur, la propriété bénéficie d'un potentiel de développement exceptionnel. Située en zone UB du PLU, elle autorise une emprise au sol pouvant atteindre 75 % de la superficie du terrain, alors que la construction existante n'en occupe actuellement moins de 8 %. Une opportunité rare permettant d'envisager des extensions ou de nouveaux projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le sous-sol dispose également d'une grande cave pouvant être aménagée selon vos envies. Plusieurs terrasses, un barbecue maçonné, un garage et le vaste jardin arboré complètent cet ensemble. Classée E au DPE, cette propriété représente également une excellente opportunité de valorisation. Des devis ont déjà été réalisés pour l'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation des combles et l'installation d'un système de chauffage performant, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique actuellement en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 945023.

À vendre sur la plaine de Folelli, belle propriété avec dépendance sur un terrain de 840 m². Elle offre une surface habitable totale de 175 m² comprenant une maison principale de 130 m² avec terrasse, piscine et pool house au niveau principal, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 de 45 m² et un garage de 54 m² en rez-de-jardin. La maison propose un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant avec douche à l'entrée. Cet étage de vie, accessible de plain-pied, s'ouvre directement sur la terrasse, le pool house et la piscine au sel. Des stationnements sont également disponibles à ce niveau, assurant un confort d'accès. Le rez-de-jardin accueille l'appartement T2 indépendant composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le garage s'y trouve également. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la fibre optique, un système d'alarme, une triple exposition du séjour (est, sud et ouest) ainsi qu'un classement A au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). La vue dégagée sur la mer et les îles italiennes vient sublimer l'ensemble. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et paramédicaux, banques, administrations, infrastructures de loisirs et de bien-être. Les plages de Moriani se trouvent à 10 minutes, l'aéroport de Poretta à 15 minutes et Bastia à 30 minutes. Cette propriété combine harmonieusement confort, tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 916985.

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 212 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² à Castellare-di-Casinca. À seulement 3 minutes des plages, 4 minutes du centre de Folelli, 10 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta et 15 minutes de Moriani-Plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son architecture élégante. Le vaste espace de vie, largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de réception. La villa dispose de 4 chambres, dont une vraie suite parentale, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. Les prestations soignées, les beaux volumes et la qualité de construction confèrent à l'ensemble un confort de vie remarquable. Le confort est assuré par une climatisation réversible récente, une cheminée avec insert et des équipements parfaitement entretenus. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une élégante piscine 8×4 m, entourée d'oliviers, de palmiers, d'un citronnier et de jasmin. Cette villa conjugue qualité de vie, proximité des commerces, écoles, services médicaux et accès rapide aux plages. Les + : Villa contemporaine; Piscine; Cuisine américaine; Vraie suite parentale; Cheminée avec insert; Double garage; Terrain plat et entièrement clôturé de 1 500 m²; Climatisation réversible; Fibre optique; Eau potable + agricole (SOMIVAC) ; Portail coulissant électrique; Environnement calme; Proche de la mer; Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur de Castellare-di-Casinca, où élégance contemporaine, prestations de qualité et douceur de vivre se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 951069.

Villa d'exception à Taglio-Isolaccio, proche des plages Idéalement située à quelques pas du littoral, cette superbe villa séduit par son aménagement soigné et son entretien irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur : Piscine avec pool house et four à pizza Salon de jardin convivial, potager et jardin paysagé Double garage + garage attenant avec permis mairie valide pour un T2 (env. 25 m²), idéal pour générer un revenu supplémentaire À l'intérieur : Cuisine haut de gamme et salon lumineux avec cheminée Climatisation pour un confort optimal Deux chambres au rez-de-chaussée, dressing spacieux, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant À l'étage : suite parentale élégante, pièce de rangement, chambre avec espace bureau et terrasse privative Un bien rare : Élégante, fonctionnelle et prête à vivre, cette villa est un véritable coup de cœur où chaque instant se savoure pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Dans un secteur résidentiel calme, hors lotissement, à quelques minutes en voiture des plages et des commodités, découvrez cette villa d'environ 150 m², vendue avec environ 1 250 m² de terrain. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un garage ainsi qu'une grande terrasse couverte, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée en studio indépendant, bureau, espace de télétravail ou salle de loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate du littoral. Une décoration à moderniser selon vos envies permettra de révéler tout le potentiel de cette villa. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, espace et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 080 € Honoraires charge acquéreur : 15 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Venez découvrir cette propriété d'exception édifiées sur une parcelle de 1683 m² grâce à ses 3 demeures confortables avec piscine, vue mer et calme absolu à Vescovato. ​Niché dans un environnement paisible en plaine orientale, cet ensemble immobilier haut de gamme réunit charme, modernité et prestation de qualité clé en main. Une opportunité idéale pour une grande résidence familiale permettant une dépendance pour chacun ou un projet d'investissement locatif. Idéalement situé, à 25 km de BASTIA, 8 km de l'aéroport de Poretta et 9km de FOLELLI et des plages, toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture (écoles, crèche, médecins, pharmacie, supermarchés, restaurants. ) ​La Bâtisse principale intégralement rénovée avec élégance, abrite deux appartements indépendants aux beaux volumes, disposant chacun de leur terrasse privative, de leur entrée dédiée et de leur espace de stationnement. ​Appartement 1 de 134 m² rénové et composé ainsi : - une entrée - un séjour lumineux et sa salle à manger bénéficiant d'une vue sur la mer ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (54 m²) - une suite parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant - un bureau avec placard coulissant - une chambre - une belle salle de bain avec baignoire et WC - une chambre spacieuse avec placard donnant accès à la terrasse - une grande terrasse couverte de 38 m² pour les déjeuners en famille et le repos face à la mer et ses îles ​Appartement 2 de 124 m² spacieux et confortable composé comme suit : - un grand séjour / salle à manger de 62,34 m² lumineux face à une agréable terrasse et vue sur la piscine et le jardin - une cuisine équipée fonctionnelle - 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC - une grande terrasse en pierre La Villa Contemporaine de 110 m², une réalisation neuve aux lignes très modernes, baignée de lumière : ​Espace nuit : 2 suites élégantes, avec chacune leur salle d'eau privative ​Espace de vie : Séjour raffiné avec cuisine contemporaine ouverte ​Extérieurs : Une grande terrasse bordée d'oliviers, s'ouvrant sur la piscine et le jardin ​Stationnement : Parking privé dédié Les Extérieurs et Art de Vivre ​Espace Balnéaire : Piscine face à un pool house / cuisine d'été à aménager au gré de vos envies. ​Côté Nature : Jardin potager et cadre de verdure préservé au calme le plus complet. Le plus + : un garage de 60 m² permettant le stationnement de véhicules ou un atelier de bricolage ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable. L'Alliance parfaite entre flexibilité et rentabilité : Indépendance totale des logements, cadre enchanteur et fort potentiel patrimonial. Venez découvrir ce bien rare qui vous séduira par ses grands espaces et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 964077.

NOUVEAUTE ! Une opportunité rare à MONTE en plaine orientale, proche de la route nationale : Maison de caractère divisées en 4 habitations avec un fort potentiel locatif et un terrain c0nstructible, plat et viabilisé de 416 m². À 24 km de BASTIA, à 7 km de l'aéroport de Poretta, à 8 km des plages et à seulement 2 km d'un supermarché, elle offre un vrai confort de vie et de proximité. ​Située sur la charmante commune de MONTE, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cette vaste bâtisse de 1973. Alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui grâce à une mise au goût du jour soignée, cette maison offre des volumes généreux et une configuration idéale pour de multiples projets (famille nombreuse, projet intergénérationnel locatif à fort rendement). ​Le bien se compose de 4 logements totalement indépendants : ​Un appartement au RDC d'environ 104 m² composé ainsi : - une entrée - une cuisine entièrement aménagé et équipée - un séjour lumineux et sa salle à manger avec climatisation - 3 chambres - une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et placard - un WC indépendant - une terrasse couverte Un second appartement au 1er étage et décoré avec goût d'environ 102 m² composé comme suit : - une entrée - une belle et grande cuisine équipée et joliment meublée - un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger climatisé - 3 chambres - une salle d'eau avec douche et double vasque - un WC indépendant - un cellier - une terrasse couverte Deux Appartements T2 de 36 m² chacun, idéal pour un rendement locatif ​Parfaits pour de la location à l'année, saisonnière ou pour recevoir des proches, ces deux appartements fonctionnels disposent : ​Un séjour avec coin cuisine ​Une chambre confortable avec rangements ​Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Les Extérieurs et Annexes ​Le confort se prolonge à l'extérieur avec des prestations pensées pour la convivialité : ​Une cuisine d'été entièrement fermée de 22 m², permettant un espace de vie supplémentaire et sa terrasse couverte attenante, idéales pour les soirées d'été ! ​Un garage fermé de 22 m² pour le stationnement d'un véhicule et un atelier de bricolage. ​Un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un jardin potager pouvant être aménager en espace de jeux pour enfants. Chaque appartement dispose de son tableau électrique. Le Grand Plus : attenant à la maison un terrain de 400 m² plat et viabilisé, une opportunité rare qui offre de nombreuses possibilités : Une nouvelle villa ou appartements en R + 1 pour une rentabilité locative, installation d'une piscine ou revente indépendante. ​L'avis de l'expert : Une maison saine, confortable, extrêmement polyvalente et stratégiquement située. Que vous souhaitiez y habiter tout en auto-finançant une partie grâce aux loyers, ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 961923.

NOUVEAUTE ! Coup de cœur absolu, venez découvrir cette Propriété d'Exception à San Nicolao, dans un cadre unique au cœur de la nature. ​Vous rêvez de déconnexion totale sans renoncer au confort ? Découvrez cette superbe villa située dans un écrin de verdure à San Nicolao, où le calme et l'intimité sont les maîtres mots. Situé à 40 km de BASTIA, 26 km de l'aéroport de Bastia Poretta, à moins de 3 km de la plage de Moriani, cette belle et grande maison familiale vous séduira par son emplacement au calme entouré de nature et proche des commerces, restaurants, école, médecins et de toutes les commodités. ​Les Extérieurs : ​Édifiée sur un terrain de 5540 m² arboré d'arbres fruitiers et d'essences diverses et variées, la propriété offre un environnement sauvage et préservé, totalement à l'abri des regards. Une ​piscine au sel de 10m x 5m : pour vos journées d'été, face à une vue panoramique et dégagée ​Terrasse et Véranda : Une vaste terrasse et une véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison ​Stationnement : Un garage privatif et de nombreuses places de parking ​L'Espace Intérieur : Confort et Volume (170 m²) ​La maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, se compose ainsi : ​ * Un grand séjour chaleureux équipé d'un insert et climatisation * Une grande cuisine aménagée, ouverte sur la véranda et donnant accès à la terrasse et la piscine * Une buanderie fonctionnelle ​ * 5 chambres avec placards coulissants, dont une suite parentale avec sa salle d'eau * Une ​salle de bain avec baignoire, double vasque et bidet * Un WC indépendant et son lave mains ​Le Potentiel Bonus ​Le garage actuel offre une belle opportunité pour le stationnement d'un véhicule, il est également aménageable grâce à ses pièces supplémentaires, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. Cette maison de qualité offre un confort optimal, climatisation dans chaque pièce, baies vitrées à galandage, fenêtres oscillo-battantes, très bonne isolation, elle bénéficie d'un DPE en B ! ​Rare sur le secteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et son terrain majestueux qui en fait un véritable havre de paix ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 940057.

Située sur la commune de Lucciana, à vendre, maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 100 m², elle bénéficie d'une superbe exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur la mer. Le bien se compose de deux logements indépendants : À l'étage, un appartement T4 de 78 m², entièrement rénové et climatisé. Lumineux et traversant, il donne accès à une grande terrasse et à la piscine. En rez-de-jardin, un appartement T2 de 33 m² avec terrasse. Deux caves complètent ce niveau. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'intérieur est prêt à vivre, les extérieurs nécessitent quelques travaux de rafraîchissement et de finitions. Référence agence : 1701.

Votre agence 123webimmo vous présente : Lucciana la Marana - Sur le cordon lagunaire, maison T4 de 169 m² (2002) dont 80 % est en plain-pied, avec une piscine au sel sur une parcelle 942 m² plate. Cette maison dans une pinède est hyper agréable à vivre, avec une grande pièce de vie en position centrale (50 m² avec la cuisine US Schmidt) équipée d'une cheminée insert. Et une grande mezzanine à ouverte qui domine le plateau principal pour que tous les membres de la famille puissent se voir et se parler. Cette mezzanine d'environ 50 m² au sol, pourra avoir plusieurs destinations : bureaux, atelier d'artistes, salon de lecture, espace sportif ou couchages supplémentaires. Elle possède aussi une salle de bains / wc, et un dressing. Retour au plain-pied ! il offre outre le séjour et la cuisine US attenante, également 3 chambres, une salle de bains + douche, et un wc indépendant. Le sous-sol est un immense espace de rangements qui intègre entre autre une buanderie et une cave à vins. L'extérieur est hyper agréable, avec un jardin arboré et plat avec des arbres entretenus. Le forage permettra de l'arroser sans frais. Une terrasse ombragée de 32 m² jouxte le salon. La piscine de 8,50 x 4,50 (pompe neuve) est au sel et s'expose bien au soleil. Elle est accompagnée de la cuisine d'été si pratique ! Enfin la mer et la plage de sable sont accessibles à pieds ou en vélo en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Laurence perthuis vous propose une villa discrétement située à lucciana, idéalement située en haute corse, au coeur de la plaine orientale aux portes de bastia, la construction est de 2005, maison individuelle de 212 m² hors lotissement, sur son terrain de 2247 m² de parc arborée de fruitiers, exotiques et cactés, grande piscine, 'cabanon' au fond du jardin (aménageable en logement indépendant, eau et électricité existant). Le hall d'entrée déssert une cuisine spacieuse bien équipée,  avec son accés à sa terrasse, la piscine, à gauche un double séjour-cheminée, veranda et accès à un studio bis à l'étage. Dans l'autre aile, une suite parentale, son espace grandiose acceuille le dressing, une salle de douche, une chambre avec un bain, avec son bureau vue sur le jardin et la piscine. À l'étage une chambre avec sa terrasse. Le garage est double, stationnement possible en extérieur pour plusieurs véhicules. Il y a une possibilité d'extention pour une dépendance. Vous apprécierez le calme absolu sans vis-à-vis avec une vue montagne et jardin arboré. Coup de coeur assuré. Gare de casamozza : 4km  / 5 mn aéroport de poretta :  5 km /  7mn port de bastia :  20km /  25 mn les visites sont proposées en semaine et week-end, laurence perthuis au 06 40 63 53 71 laurence perthuis surface carrez : 212 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40831) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Votre agence 123webimmo vous présente : Lucciana La Marana - Maison de 196 m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 1125 m², avec accès à la mer à pieds et un agréable patio d'été avec cuisine, barbecue et four à bois. Cette maison située dans le lotissement de la maraninca est une construction traditionnelle de 1980. Le diagnostic énergétique en B et A est excellent. La pièce de vie est spacieuse (42 m²) et possède une belle et grande cheminée. Une ambiance se dégage de cette pièce, comme du reste de la maison et du patio. La cuisine est accolée et mesure 13 m². Deux chambres et une salle-de-bains / wc sont sur le plateau du rdc. Cela permet une vraie vie de plain-pied. L'étage propose encore 3 chambres, une salle d'eau / wc et des combes aménagés. C'est agréable, il y a de l'espace partout, et une 6 eme chambre est envisageable. Mais elle offre aussi un studio dans la maison de 22 m², avec un accès indépendant et permet à 4 personnes d'y dormir. Le studio possède aussi une salle d'eau / wc et une kitchenette. Le jardin quant à lui possède un espace de détente hyper convivial ! Il s'agit d'un patio comprenant : une cuisine d'été, un salon couvert avec four à bois et barbecue (et 1 wc supplémentaire). Enfin la plage de sables est accessible à pieds ou en vélo depuis la maison et en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, villa de 165 m² composée de deux appartements sur 1900 m² de terrain clôturé. Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages et des commerces. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une grand hall, d'un appartement de type T2 de 50 m² et d'un garage de 32 m². À l'étage, un grand T3 de 96 m² lumineux et traversant donnant sur une terrasse avec petite vue mer. Beaux volumes et fort potentiel. Travaux de rafraichissements à prévoir. Référence agence : 1696.

Villa 6 pièces 262 m² habitables San-Nicolao (Moriani) Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m² habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale. L'espace séjour se compose : d'un coin salon et d'un coin lecture distincts, les sols sont en marbre. d'une cheminée à insert double foyer, d'une salle à manger avec accès direct à la cuisine ouverte, aménagée et complétée par un grand cellier attenant. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : une terrasse principale équipée d'un grand jacuzzi, une seconde terrasse côté cuisine, agrémentée d'une pergola. 1er étage Un espace bureau en mezzanine distribue : une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, une seconde chambre spacieuse avec salle de bains et balcon, un dégagement équipé de rangements muraux intégrés. 2ème étage Ce niveau comprend : deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité, un grand WC indépendant, des combles aménagés en espace de rangement. Dépendances et annexes La propriété dispose également : d'une chambre indépendante d'environ 40 m² avec accès extérieur, équipée d'une salle d'eau avec WC (travaux de rénovation à prévoir), d'une cave à vin attenante, d'un garage d'environ 40 m² avec deux portes basculantes, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ayant permis l'aménagement d'une salle d'eau et d'un espace salle de sport, d'un grand carport équipé de deux bornes de recharge électrique. Extérieurs La parcelle, entièrement clôturée avec portail électrique, offre un jardin paysager et arboré, entretenu grâce à : un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau agricole, un robot tondeuse automatique. L'espace piscine comprend : une piscine béton 10 x 5 m, revêtement mosaïque, traitement au sel, profondeur variable de 1,50 m à 2,50 m, sécurisation par garde-corps en verre, vaste plage carrelée, cuisine d'été couverte, douche extérieure avec WC, local technique. Équipements techniques : Des panneaux solaires sont installés pour contribuer au chauffage de la maison ainsi qu'à la production d'eau chaude sanitaire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À quelques minutes des plages et du centre de Moriani, cette propriété de caractère implantée sur 1 442 m² de terrain arboré offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La villa principale T4 d'environ 120 m² propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, buanderie, garage et terrasses. Un ancien appartement T3, actuellement intégré à l'habitation d'environ 50 m², peut facilement retrouver son indépendance. Une maison indépendante T3 d'environ 55 m² avec entrée privative complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et la climatisation, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, jardin paysager, bassin d'agrément, potager et espace piscine créent un véritable havre de paix. Panneaux photovoltaïques, cave à vin et alimentation en eau de montagne via le réseau SOMIVAC viennent compléter les prestations. Une propriété rare aux portes de Moriani, parfaite pour un projet familial, multigénérationnel ou un investissement avec potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

En haute corse, a san nicolao, près de moriani plage, à 15 minutes de l'aéroport de bastia, je vous propose cette petite maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les commerces et à seulement 1 km de la plage. Cette maison est composée de 2 chambres, 1 séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une véranda et un très grand garage. Une remise au gout du jour est nécessaire, toutefois, c'est l'occasion rêvée de vous faire un petit nid douillet à proximité des plages sur l'île de beauté. Bâtie sur un terrain de 1171 m², où une large extension est encore possible, un autre terrain c0nstructible attenant à cette propriété est également à la vente. N'hésitez pas à m'appeler au 06 48 14 38 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 688 022 - greffe de bastia) pascale louise agostini entrepreneur individuel 06 71 30 58 35 - réf. 947316.

La porta, maison corse en pierre de pays, datant de 1579, restaurée avec des matériaux de qualité. Toiture en lauze sur chevrons et poutres bois. Maison t7 sur 2 étages, avec une terrasse de 45 m² au 1er étage, exposée sud, disponsant d'un jardin et d'un garage de 31 m² en entresol. Cuisine aménagée dans des voûtes de pierres, avec évier (bac en porcelaine), 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager 2 pièces dans le grenier (environ 60 m² supplémentaires) avec accès par un escalier en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 972052.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ortiporio- Dans ce beau et dynamique village situé à 1h de Bastia, maison RENOVÉE entièrement, de 96 m² dans un environnement agréable. Cette maison située dans un hameau de quelques bâtisses, a bénéficié d'une rénovation qualitative qui respecte les codes du bâti ancien. Organisée sur 3 plateaux, on trouve au rdc : la cuisine équipée neuve de 15 m² qui jouxte le séjour cheminée (insert) de 19 m². Le premier étage propose une chambre de 16 m² avec un splendide plancher bois, et la salle d'eau en marbre (wc indépendant). À l'étage supérieur : 2 chambres de 12 et 17 m² occupent l'espace. La production d'eau chaude et les chauffages sont électriques. Les menuiseries sont en double-vitrage. Peintures traditionnelles à la chaux. Certains murs intérieurs sont en pierres apparentes. Une terrasse de 6 m² permettra de profiter d'un extérieur. Cette micro région de moyenne montagne (ortiporio est à 650 mètres d'altitude) propose des randonnées et des baignades en rivières l'été. Néanmoins la mer et les plages seront à 40 minutes de voiture. Le village possède une école et propose aussi un bar épicerie, et l'été un établissement avec piscine, snacking et restaurant pizzeria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Funtanone de Vignale, découvrez une propriété rare de 269 m² entièrement de plain-pied, avec piscine, nichée dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa familiale séduit par ses volumes exceptionnels. La superbe pièce de vie de 90 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 4,40m et s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert. L'espace nuit accueille cinq chambres aux dimensions particulièrement généreuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Sa configuration permet également de créer deux espaces indépendants, idéal pour recevoir et / ou développer un projet locatif. Les annexes offrent un potentiel remarquable : grand cellier / buanderie + cuisine d'hiver avec cheminée + cuisine d'été équipée + vaste terrasse + grand garage + local de 46 m². À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté de nombreux fruitiers offre une intimité totale. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé. Les + : exposition plein sud, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fibre, forage, portail électrique, interphone, terrasses couvertes, terrain clôturé et façade nord en pierre sèche de Brando. DPE D : le classement énergétique intègre l'installation de chauffage au fioul alimentant les radiateurs, bien que celle-ci ne soit plus utilisée depuis la mise en place des pompes à chaleur réversibles. À 5 min de Casamozza, 10 min de l'aéroport et de toutes commodités, 15 min des plages et 30 min de Bastia. Une propriété rare par ses volumes, son plain-pied intégral et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 966162.

Iad France - François Bagard vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 115 m² située en lotissement sur la commune de Borgo. Elle se compose : d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon donnant accès à une terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une en mezzanine, d’un salon d’hivers, d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec wc et d’un second wc séparé. Le terrain de 624 m² est arboré, permet de stationner 4 voitures, et comprend 2 abris de jardin et un atelier ainsi qu’une espace repas barbecue. Les plus : Forage d’eau alimentant la maison et le jardin, quartier calme, commerces à 5 minutes, ramassage scolaire, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare en Haute-Corse, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de grande surface. Caractéristiques principales : Surface totale : 393 m² sur 3 niveaux de 131 m² chacun 1er étage déjà habitable avec terrasse et 2 cheminées (dont une dans la cuisine) Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir, diviser ou rénover selon vos projets Terrain de 2 980 m², arboré et offrant la possibilité de créer piscine, jardin paysager, stationnements ou espaces extérieurs divers Scénarios de valorisation : Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée) Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique locale Rénovation complète pour créer une villa de prestige Revente optimisée après travaux de mise en valeur Prix attractif : 395 000 € ( 1 005 € / m²), bien en dessous du marché local, avec un potentiel de création de valeur important. Résumé : Grande bâtisse, terrain généreux, multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour habiter à l'année en famille ou investir avec rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 919397.