Appartement à vendre à Penta-di-Casinca (20213)

Dans une résidence neuve, à cinq minutes des commerces et de la plage, au calme, appartement T2 tout juste livré d'env. 44 m² avec terrasse et jardin privatif, composé d'une entrée avec rangement, un séjour / cuisine, une salle d'eau / WC, une chambre, terrasse et jardin. Climatisation, volets roulants électriques, double vitrage. Avec une place de parking privée.

En exclusivité ! Bienvenue à Folelli, petit coin de paradis entre mer et montagne, où cette villa de toit de 124 m² vous réserve bien des surprises ! Situé à 30 km de Bastia, 15 km de l'aéroport de Poretta, et à quelques minutes en voiture de la plage et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité naturelle, son jardin avec sa cuisine d'été équipé d'un four à bois et sa vue imprenable sur la mer et les îles ! Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer – le genre de vue qui fait dire « wahou » tous les matins ! La cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables dont 2 avec placards coulissants Un bureau pour télétravailler en toute sérénité. ou créer un atelier, une salle de jeux, une bibliothèque, une 4 ème chambre… à vous d'imaginer ! Une salle d'eau avec WC Une seconde salle d'eau avec double douche, WC, meuble vasque et rangement Une buanderie permettant un espace de rangement pour la machine à laver et autres. Et ce n'est pas fini. À l'extérieur, un jardin privatif pour les après-midi farniente ou les longues soirées d'été autour du barbecue et du four à bois permettant de cuisiner en extérieur en profitant du calme et de la vue. Stationnement facile, plusieurs place de parking, toutes les commodités (écoles, collège, restaurants, supermarchés, médecins. ) à quelques minutes en voiture, et la plage à moins de 10 minutes. Que demander de plus ? Pour plus de confort, les chambres et le séjour sont climatisés, et pour les économies d'énergie des panneaux solaires sont déjà installés sur le toit permettant également une rentabilité annuelle. Petite copropriété de 3 lots sans aucunes charges grâce au syndic bénévole. Ce bien unique entre maison et appartement spacieux n'attend que vous, coup de cœur garanti ! N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 960939.

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 2 minutes en voiture des plages et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant T3 en duplex en rez de jardin offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 45 m² et d'une agréable terrasse bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. Résidence soignée et environnement paisible. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un bien alliant confort, tranquillité et proximité de la mer, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

À vendre en exclusivité sur la commune de Penta-di-Casinca, en plein centre de Folelli. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, appartement de type T4 / 5 d'une surface Carrez de 71 m² pour une surface au sol de 180 m². Lumineux, bien exposé et avec vue mer. Ce bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau avec WC, trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de jeux à aménager selon vos souhaits. Cet appartement, qui nécessite quelques travaux, offre un fort potentiel et de beaux volumes. La copropriété dispose d'un parking. Proche de toutes commodités. Référence agence : 1691.

Iad France - François Bagard vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement vue mer, sans vis à vis et en plein centre de Folelli à deux minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces, écoles et collège, à pieds. Cet appartement T3 de 109 m² avec ascenseur est situé au deuxième étage d’une résidence très calme et sécurisée et dispose d’une terrasse de 13 m² exposée plein sud. Un garage de 24 m² au pied de la résidence compète ce bien. Ce logement est composé : D’une grande entrée avec placard. D’un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse. D’une grande cuisine donnant donnant également sur la terrasse. De deux chambres avec placards. D’une grande buanderie avec placards équipés. D’une salle de bain avec wc et d’un second wc séparé. Les plus : Garage, ascenseur, vue imprenable sur mer et montagne, 2 wc, nombreux rangements, terrasse exposée Sud et Est, tous les commerces à pieds, interphone digicode. L’appartement est vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : PENTA-DI-CASINCA - APPARTEMENT - T4 83 m² - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Penta-di-Casinca, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations cardinales, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 1er niveau, ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie aéré et bien agencé, à rafraîchir selon vos goûts. L'entrée distribue les différents espaces du logement. Le séjour de 22 m², lumineux grâce à ses multiples expositions, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 14,9 m², est fonctionnelle et conviviale, bien dimensionnée pour être pleinement aménagée. Le logement compte 3 chambres aux volumes bien pensés, dont 2 chambres cosy et une troisième légèrement plus grande, toutes calmes et lumineuses. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose de 2 terrasses, atout peu courant permettant de profiter de l'extérieur selon les heures et les saisons. Côté équipements, le bien est doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un espace de rangement, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Folelli, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce lumineux appartement T3 offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Stationnement facile à proximité immédiate. Son emplacement privilégié, à pied des commerces, écoles, services et transports, constitue un véritable atout. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Au cœur de Folelli, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce remarquable T3 de 110 m² situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Dés l'entrée, les volumes sont généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le séjour spacieux et climatisé, s'ouvre sur une élégante véranda de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, idéale en toute saison. L'espace nuit offre deux belles chambres, complétée par une buanderie et de nombreux rangements pensés pour un confort optimal. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vue dégagée sur la mer et les montagnes offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Une place de stationnement au pied de la résidence vient parfaire l'ensemble. Classé DPE B, cet appartement allie confort et performance énergétique. Vendu entièrement meublé, il constitue un bien clé en main prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations. À venir visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - climatisation réversible pour un confort été comme hiver - carrelage 60x60 apportant une touche moderne et élégante - salle d'eau entièrement faïencée sur 4 murs avec meuble vasque et miroir - receveur de douche extra-plat avec cabine de douche - wc suspendu, alliant design et praticité - double vitrage assurant une isolation thermique et phonique performante - volets roulants électriques, pour plus de confort et de sécurité un emplacement privilégié nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence via mare offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pourrez rejoindre facilement : - les commerces et services du centre de folelli - les plages de la côte orientale en quelques minutes - les établissements scolaires et équipements publics - les axes routiers principaux facilitant vos déplacements des prix attractifs : à partir de 144 269 € ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en corse, via mare saura répondre à toutes vos attentes.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - climatisation réversible pour un confort été comme hiver - carrelage 60x60 apportant une touche moderne et élégante - salle d'eau entièrement faïencée sur 4 murs avec meuble vasque et miroir - receveur de douche extra-plat avec cabine de douche - wc suspendu, alliant design et praticité - double vitrage assurant une isolation thermique et phonique performante - volets roulants électriques, pour plus de confort et de sécurité un emplacement privilégié nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence via mare offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pourrez rejoindre facilement : - les commerces et services du centre de folelli - les plages de la côte orientale en quelques minutes - les établissements scolaires et équipements publics - les axes routiers principaux facilitant vos déplacements des prix attractifs : à partir de 144 269 € ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en corse, via mare saura répondre à toutes vos attentes.

Folelli : votre future résidence via mare idéalement située à folelli, à quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des magnifiques plages de la côte orientale, la résidence via mare vous propose des appartements du t2 au t4, conçus pour votre confort et votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - climatisation réversible pour un confort été comme hiver - carrelage 60x60 apportant une touche moderne et élégante - salle d'eau entièrement faïencée sur 4 murs avec meuble vasque et miroir - receveur de douche extra-plat avec cabine de douche - wc suspendu, alliant design et praticité - double vitrage assurant une isolation thermique et phonique performante - volets roulants électriques, pour plus de confort et de sécurité un emplacement privilégié nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence via mare offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pourrez rejoindre facilement : - les commerces et services du centre de folelli - les plages de la côte orientale en quelques minutes - les établissements scolaires et équipements publics - les axes routiers principaux facilitant vos déplacements des prix attractifs : à partir de 144 269 € ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en corse, via mare saura répondre à toutes vos attentes.

Iad France - Florian Vachey vous propose : À Castellare-di-Casinca, au cOEur du Domaine d’Anghione (40 hectares de nature), découvrez ce charmant T2 climatisé avec terrasses, idéalement situé dans un environnement verdoyant, calme et recherché. Le domaine offre un cadre de vie privilégié avec piscines, espaces aquatiques et de nombreuses activités (centre équestre, tennis, mini-golf…), très apprécié des vacanciers, ouvert d'avril à fin septembre. Un bien parfait pour allier plaisir et investissement : profitez-en pour vos séjours en Corse tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de location saisonnière sur une longue période (avril à fin septembre). Entièrement rénové en 2025 (intérieur, façades, toiture), aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou accueillir vos premiers locataires. Une belle opportunité dans un secteur attractif, à ne pas manquer. Plus de photos et informations disponibles sur le site du Domaine d’Anghione. Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Folelli et 20 minutes de Bastia, sur la plaine de Sorbo-Ocagnano, au sein de la résidence A Lucciola, petite copropriété intimiste élevée en R + 1, découvrez ce T4 situé au 1er étage, d'une surface habitable de 86,70 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, de trois chambres confortables avec rangements et d'une salle d'eau moderne aux prestations actuelles. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou repas extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Construction neuve conforme à la RT2020, garantissant performance énergétique et confort thermique durable. Bénéficiez des garanties VEFA, de frais de notaire réduits et de l'éligibilité au prêt à taux zéro. Idéal résidence principale familiale, résidence secondaire ou investissement locatif sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Licciola garden - appartement t2 de 43 m² - jardin - parking - 20213 sorbo-ocagnano llinares immobilier vous présente : licciola garden, un appartement t2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 40 m², offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de wc, avec un agencement optimisé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément pour 20 000euros. Idéalement située, à seulement 5 minutes de folelli et 15 minutes de bastia, un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, ainsi qu’un accès aux plages en 5 minutes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 60 lots - procédure en cours : non - charges annuelles estimées : 360euros (30euros / mois : eau froide, entretien parties communes, syndic). - taxe foncière : euros / an - honoraires inclus 4% à la charge du vendeur - classe énergie a et classe climat a - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : licciola garden – appartement à vendre t2 de 43,10 m² - jardin - parking – 20213 sorbo-ocagnano.

Querciolo (Venzolasca), T1 de 30 m², situé au 1er étage, avec terrasse couverte et place de parking privative. Il se compose d'une pièce de vie de 19,4 m² (cuisine non installée, à aménager), d'une salle d'eau avec douche, et d'une terrasse couverte de 9,3 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Prestations : climatisation, stationnement inclus. Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre, avec une situation pratique à proximité des axes et commodités (aéroport accessible rapidement). Livraison courant été 2026 Référence agence : 1679.

Iad France - Vincent Ventura vous propose : Appartement T2 avec Terrasse couverte, Jardin et une place de Parking dans une Résidence Calme et Sécurisée à Sorbo-Ocagnano. Cet appartement de 40,6 m² est Idéalement situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, cet appartement bénéficie d'une exposition Est. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé, d'une chambre de 10.6 m², d'une Salle d'eau équipée d'une douche et d’un WC, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte et un jardin de 50 m². Situé à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de la plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 908566722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Ventura vous propose : Appartement T3 avec Terrasse couverte et une place de Parking privative dans une Résidence Récente, Calme et Sécurisée à Vescovato. Cet appartement de 74 m² environ est Idéalement situé au 3eme étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité. Il dispose d'une entrée, d’un cellier, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte climatisé, de deux chambres avec placards climatisées, d'une Salle d'eau équipée d'une douche, d’un WC et un lavabo. Il dispose également d’une terrasse couverte de plus de 18 m² environ offrant vue montagne et vue mer. Situé à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la plage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 908566722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation :  l'avillanella, poggio-mezzana 20230 année de construction : 2008 surface : 45,25 m², terrasse de 26,20 m² et un jardin de 73 m² nombre de pièces : 3 etage : rdc etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : magora informations financières : prix de vente : 112 921  eur loyer annuel garanti : 6 108 eur ht rendement locatif brut : 5,4 % taxe foncière : 246 eur charges de copropriété annuelle : 583 eur bail commercial tacite depuis le 31 août 2020 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Situé à Poggio-Mezzana (20230), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commerces locaux et à quelques minutes des plages de la région. Idéal pour profiter du calme de la Corse tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'appartement, d'une surface habitable de 44 m², est situé au 1er étage du bâtiment I. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Ce T3, construit en 2009, présente un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une place de parking dédiée comprise dans le lot, cet appartement allie confort de vie et praticité au cœur d'un cadre de vie agréable, à Poggio-Mezzana. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage (environ 250m sans traverser aucune route), ce lumineux appartement de 2 pièces (34 m²) est de plain pied, avec terrasse et jardin privatif. Il comprend un séjour - cuisine de 18 m² avec accès terrasse et jardin de 81 m², 1 chambre avec grand placard, salle de bains, wc séparés. Vendu non meublé. Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également de 1 piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même locatif saisonnier ou non. L'entretien du jardin est compris dans les charges de copropriété. Excellent rapport qualité / prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Dans une résidence en bord de mer, avec accès direct à la plage, ce magnifique appartement de 3 pièces est au 1er et dernier étage et offre une vue dégagée côté mer. Il comprend un séjour - cuisine de 21.5 m² avec accès à une grande terrasse de 23 m², 2 chambres avec grands placards, une salle de bains, et un wc séparé. Les plus : une place de parking privée, une climatisation réversible, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, de terrains de boules, d'une aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même locatif saisonnier ou non. Excellent rapport qualité / prix. Aucune anomalie électrique, absence de termites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Magnifique appartement de 3 pièces (44 m²) en rez de jardin est situé dans une résidence en bord de mer. Il est lumineux et fonctionnel. Il comprend un séjour - cuisine avec accès terrasse 19 m² et jardin d'environ 90 m², 1 chambre avec grand placard, une seconde chambre cabine de 9 m², salle de bains, wc. Vendu meublé Les plus : une place de parking privée, une climatisation neuve, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même locatif saisonnier ou non. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

VUE MER ! À seulement quelques minutes des commerces de Vescovato, sur la commune de MONTE, découvrez E PIEVE DI MONTE, une résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Située à moins de 10 minutes des principaux axes routiers et des commodités, cette résidence à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, dans un secteur calme et préservé. Son implantation dominante permet à la majorité des appartements de profiter d'une magnifique vue sur la mer, offrant un panorama exceptionnel et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La résidence propose 48 appartements, du T2 au T3, conçus pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative, afin de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la beauté des paysages environnants. Les appartements offrent des prestations de qualité alliant confort, modernité et fonctionnalité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, carrelage grand format 60 x 60 cm, salle de bains entièrement faïencée sur les quatre murs, meuble vasque avec miroir, ainsi que des WC suspendus. Chaque logement dispose d'une place de parking privative. Pour davantage de confort, des caves et des garages fermés sont également disponibles en option. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou une opportunité d'investissement locatif, E PIEVE DI MONTE vous séduira par son emplacement privilégié, son environnement paisible, ses magnifiques vues sur la mer et ses prestations de qualité. Une adresse idéale pour conjuguer authenticité, confort, accessibilité et qualité de vie au coeur de la Haute-Corse. Contactez-nous pour connaître les disponiblités !