Maison à vendre Yonne (89)

Iad France - Christian Mongeot vous propose : À vendre : spacieux pavillon familial de 181 m², édifié en 1995 à Laroche saint Cydroine. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif, il se compose de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol total comprenant un studio, buanderie, un garage et cave. La maison est chauffée au gaz de ville et ne nécessite aucun gros travaux. Seuls quelques finitions sont à prévoir dans la salle de bain, ainsi qu'un rafraichissement pour moderniser certains espaces. une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les champs vient compléter l' ensemble. À noter : le terrain n'est pas clôturé. Venez visiter cette charmante maison sans plus attendre. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mongeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 439447012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Charmante Maison spacieuse à rénover à Villeneuve-La-Guyard - Un potentiel incroyable à exploiter Située en plein centre ville à 10 minutes à pieds de la gare, cette maison individuelle des années 1948 offre un vaste potentiel pour les amateurs de projet de rénovation. Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 200 m², cette maison sur 3 niveaux propose de grands espaces à repenser et réaménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée parquetée et carrelée donnant accès à un salon avec cheminée en marbre et parquet pointe de Hongrie, au plafond belles moulures d'époque en parfait état. Le séjour attenant a un beau carrelage en damier, il donne accès à une cuisine dînatoire séparée aménagée et équipée avec espace buanderie et cellier. Dans le prolongement du hall d'entrée un vestibule avec placards de rangements et salle d'eau avec WC. Les beaux volumes et la luminosité traversante offrent un cadre de vie convivial et accueillant. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé. Sous les combles, une chambre lumineuse entièrement parqueté, un grenier aménageable promet un espace supplémentaire à exploiter pour créer une suite parentale, une salle de jeu ou un espace de travail. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition idéale avec des ouvertures au nord, sud et est. Un jardin d'hiver, un atelier, une dépendance, une chaufferie, 2 belles caves et une cour privative permettant le stationnement des véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos besoins. Les atouts de cette maison : - Potentiel de rénovation pour créer votre cocon personnalisé - Vastes espaces avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités Cette maison offre une opportunité rare de devenir le propriétaire d'un bien unique à personnaliser selon vos goûts et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Villeneuve-La-Guyard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Coup de cOEur pour un havre de paix au cOEur de Sens. Confort, luminosité, sécurité et prestations haut de gamme vous attendent dans cette maison de Ville sur son jardin, Parking, Piscine et Terrasse. Située au cOEur de la charmante ville de Sens, cette maison de type « sénonaise » datant de 1904 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Des espaces judicieusement aménagés et une distribution parfaite répartis sur 128 m² : Le seuil franchi, un couloir central donne accès, d’un côté à un lumineux salon et de l’autre à une salle à manger aux teintes douces. En suivant, une cuisine Schmidt aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre donnant sur le jardin. Un cagibi pratique pour le rangement et un WC. À l’étage, deux chambres dont l’une sous combles de belles dimensions, une salle de bains spacieuse et un WC. Le sous-sol sol est aménagé en totalité et divisé en buanderie et chaufferie, chambre, bureau et salle de billard. L’espace extérieur est parfaitement aménagé autour d’une piscine de belles dimensions, elle même bordée d’une terrasse en pierre de Bourgogne. Un jardin arboré en prolongement et ces extérieurs offrent un espace idéal pour les beaux jours. Une petite dépendance bien utile pour le rangement et la jardinerie. * Avantages de la Propriété : * Cette maison bénéficie d'un jardin, idéal pour les familles, ainsi que d'une piscine de 55 m² chauffée par pompe à chaleur et disposant d’un volet immergeant automatisé. Ses expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation dans les chambres de l’étage, l'assainissement, le chauffage par chaudière à condensation de 2019 et la parfaite isolation vous garantissent un quotidien des plus agréables. Côté sécurité, l'interphone et l'alarme assurent votre tranquillité d'esprit ainsi que des caméras de surveillance. * Localisation et Commodités : * Proche des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez d'un emplacement de choix pour une vie citadine. La maison dispose de 2 places de parking, sous un carport équipé d’une borne pour recharge électrique. Cette maison de ville rénovée est une réelle opportunité sur le marché : Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina de gres vous propose : dans un hameau de voisines venez découvrir cette belle ferme de 86 m² composé d'une cuisine, salon, séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre avec un beau potentiel agrandissement possible de 55 m² dans la continuité et aussi des comble aménageables. Plusieurs dépendance dont une grange de 180 m² ainsi une magnifique cave. La créativité est le maitre mots pour ce projet exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina de gres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 911585750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina De Gres vous propose : Coup de coeur assuré dans un hameau de Voisines pour ce corps de ferme comprenant 4 bâtiments. Le 1er de 120 m² composé au rez de chaussé d'une cuisine d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC le tout avec travaux à prévoir. Les combles restent totalement aménageables laissant place à votre imagination. Le 2nd bâtiment, une grange de 113 m² dans la continuité du premier, ils y a 2 caves. Le 3e bâtiment pouvant servir de petit appartement. Le dernier bâtiment un hangar de 300 m² en excellent état pouvant accueillir une activité professionnelle ou pour le stockage. La créativité est le maitre mots pour ce projet exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina De Gres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 911585750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Charmant pavillon de 90 m² à Tanlay Situé dans le charmant village de Tanlay avec commerces de proximité, école et son célèbre château Renaissance, à seulement quelques minutes de Tonnerre et de ses commodités, ce pavillon de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son bel espace de vie. Ce pavillon se compose d'une entrée, d'une salle d'eau rénovée en 2020 alliant praticité et modernité, d'une grande pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter confortablement des soirées d'hiver. La partie nuit offre quant à elle trois belles chambres. Le sous-sol donne de nombreuses possibilités : une pièce principale de 23 m², une buanderie, une cave, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 600 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Ce pavillon s'adapte à tous les projets, que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et sécurisé, un couple souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant, ou encore un investisseur à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien à valoriser dans une commune au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89 lezinnes : (gare paris bercy par ter 1h45 + navette taxi pour 3.50€) maison de village 43 m² à rénover avec jardinet de 18 m² sur l'arrière. La maison est composée : au rez de chaussée d'une pièce de 22,65 m² avec point d'eau. 1er étage : chambre mansardée de 15.17 m², salle de bain-wc de 4.86 m². Exterieurs : jardinet sur l'arrière de 18 m², cave. Equipements : double vitrage, assainissement collectif. Située au coeur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : la poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de bourgogne, rivière. Gare sncf de tonnerre à 11min, autoroute a6 à 30min montant taxe fonciere 336€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 497 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Landry vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover à Chaumot - Idéal Projet de Résidence Principale ou Secondaire Au cOEur d'un hameau du village de Chaumot datant des années 1900 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Bénéficiant d'une superficie de 75 m² répartis sur le rez-de-chaussée, cette maison atypique est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique à transformer en véritable cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre qui pourra être aménagée en salon chaleureux, une cuisine à repenser selon vos envies, un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres offriront tout le confort nécessaire pour une vie paisible qui ne sont pas comptés dans la surface habitable, ce qui emmène la surface à environ 113 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un cachet ancien et de belles possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin pour créer un espace extérieur ressourçant et personnalisé selon vos goûts. Chaumot, bourg typique de la région, est un lieu propice à la quiétude et à la convivialité. Idéalement situé à proximité des écoles et des services, ce village saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de village à Chaumot est faite pour vous. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81500 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,67% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un village vivant avec commerces accessibles à pied, cette maison de ville vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son ambiance chaleureuse. Au Rez-de-chaussée : une entrée indépendante desservant une cave pratique pour le stockage. Au 1er étage : un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte lumineuse et une salle de bain attenante avec WC, Au 2e étage : deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une salle d'eau supplémentaire. Chauffage central aux granulés, très économique. Une annexe attenante aménageable permettant une surface habitable supplémentaire, agrandissement ou stockage. Vitrine en façade. Atouts : Commerces, services et écoles à quelques minutes à pied Secteur calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire Idéal premier achat ou investissement locatif Agences et particuliers, je reste à votre écoute pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 929738.

À SAISIR – Maison 4 pièces de 75 m² à rénover – Merry-la-Vallée (89110) Cette maison à besoin d'une nouvelle vie : Amateurs de projets de rénovation ou investisseurs, cette opportunité rare est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village de Merry-la-Vallée, dans l'Yonne, cette maison de 75 m² offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. Elle compte aujourd'hui une pièce à vivre de 23.38 m², une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 14.11 m²; à l'étage, 2 chambres de 13.59 m² et 9.38m3 viennent compléter ce bien, un grenier reste possible à aménager. La bâtisse, sur deux niveaux, dispose d'une belle structure en pierre et d'un terrain attenant. L'environnement est calme, verdoyant, et idéalement situé à 15 minutes d'Auxerre et proche des commerces et écoles. Merry-la-Vallée bénéficie d'un excellent réseau routier : la D943 relie facilement le village à Auxerre, Toucy et Joigny. L'autoroute A6 (sortie Auxerre Nord) se trouve à environ 20 minutes, facilitant l'accès vers Paris (1h30) ou Dijon (1h45). Les gares de Joigny et Auxerre permettent également des liaisons directes vers Paris-Bercy. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux grands axes. Imaginez une maison à votre image : résidence principale ou maison de campagne… Les volumes généreux permettent de nombreuses configurations. Le charme de l'ancien et la tranquillité du village offrent un cadre de vie paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 929535.

Iad france - martial delencre vous propose : maison 2012 quartier moulin à tan. Proche commerce à pied. Trois chambres. Plus un bureau. Dont une de plain pied avec salle d eau garage terrasse. Visite 7 sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : * Le confort du plain-pied au cOEur de la nature – votre future maison vous attend à Courtenay ! * À vendre – Pavillon familial de plain-pied à Courtenay (45) * Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 2003 vous séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et son confort de vie. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant un bien pratique et fonctionnel. * Entièrement de plain-pied * , elle se compose de : >Une entrée accueillante avec rangements, > Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux, > Cinq chambres > Une salle d’eau, > Des WC séparés, > Une buanderie et un cellier, > Un grenier sur une partie offre un espace rangement supplémentaire. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin entièrement clos, plat et paysager, parfaitement entretenu, offrant un véritable havre de paix. Deux terrasses dont une couverte permet de profiter des repas en extérieur, à deux pas d’un bassin agrémenté d’une fontaine pour des moments de détente tout en douceur. Deux abris de jardin complète l’ensemble. Côté confort et sécurité : portail motorisé, digicode et visiophone viennent faciliter votre quotidien. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent isolation et sérénité - Fibre - Tout à l'égout > Possibilité d’ajouter une * piscine * pour profiter pleinement des beaux jours. > Emplacement idéal : sur une commune avec écoles (de la maternelle au collège), commerces, restaurants et espaces verts. Accès rapide aux grands axes et commodités du centre de Courtenay. > * Maison coup de cOEur * , libre immédiatement et * sans travaux à prévoir * — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! > Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : idéal investisseur : lot 2 maisons de ville 78 m² et 52 m², situées dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. Maison n°1 : composée au rez de chaussee d'une cuisine de 9 m², salle d'eau de 7 m², 1er etage mansardé : pièce palière de 17 m², chambre de 19 m², cave. Maison n°2 : entrée de 3 m², cuisine ouverte de 10 m², séjour de 20 m², dégagement de 4 m², wc 1 m². 1er etage : palier desservant salle d'eau de 2 m² et chambre de 16 m². 2eme etage mansardé : 20 m², cave. Assainissement collectif, chauffage radiateur électriques visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée sur la Rive Droite d'Auxerre, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier (boucherie, pharmacie, supérette), ainsi que de la gare et du centre commercial Leclerc. Un emplacement idéal pour allier sérénité et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m², la propriété dispose d'un garage accolé et d'un espace jardin agréable, parfait pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. D'une surface d'environ 125 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle, un vaste salon / séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau neuve. À l'étage, un salon d'étage distribue trois chambres avec un beau parquet, une buanderie et une salle de bain. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage gaz et à la climatisation par pompe à chaleur. Le bien est actuellement loué 1 300 € par mois, offrant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur, ou une entrée en jouissance différée idéale pour un projet familial à moyen terme. Un bien complet, fonctionnel et lumineux, situé dans un secteur prisé d'Auxerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad france - alexandre chenaoui vous propose : belle maison de campagne de plein pied sans vis à vis. À finir de rénover, elle se compose : d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur salon / salle a manger. Un petit couloir vous amène sur un belle espace pouvant servir de bureau ou réaménager en chambre, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc, puis desservira 2 chambres. Un beau terrain arboré (accès voiture) avec une grange, viendront parfaire cette maison avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chenaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente ce joli pavillon surélevé sur sous sol d'une surface habitable d'environ 152 m² comprenant au rdc entrée par balcon patio, salon, bureau, cuisine aménagée équipée, salle à manger, wc séparé, salle d'eau douche à l'italienne, dégagement, 2 chambres (combles accessibles par escalier) au sous sol : cuisine d'été, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie chaudière gaz neuve, 2 chambres, une pièce, cave, atelier. Le tout sur un terrain arboré clos d'environ 595 m² plat, portail électrique, terrasse avec véranda ouverte, chalet de jardin. Garage auvent. Menuiseries pvc récentes, volets roulants et volets persiennes chauffage central gaz de ville chaudière neuve + pac climatisation réversible air / air, tout à l'égout, fibre idéalement situé dans un quartier calme, proche auxerre et de toutes commodités, transports urbains, autoroute a6 à 5mn les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.

À vendre – Charmant pavillon sur sous-sol complet, à deux pas de Joigny ! Venez découvrir ce pavillon familial alliant espace, confort et fonctionnalité, situé à proximité immédiate de Joigny, avec ses commerces, écoles et sa gare. Sous-sol complet comprenant : Un espace garage pour plusieurs véhicules, Une cuisine d'été, Une cave pratique pour le rangement ou les amateurs de bons crus. Au premier niveau de vie : Une cuisine récente, aménagée et équipée, Un séjour lumineux, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, Deux chambres confortables. À l'étage : Trois belles chambres, Un palier spacieux pouvant servir de bureau ou coin détente. Le tout est implanté sur un terrain de 8 830 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la verdure. Une belle terrasse complète ce bien. Atouts supplémentaires : Environnement paisible, Proximité de Joigny et de sa gare (Paris en 1h15 environ), Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace à la campagne sans s'éloigner des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 926996.

Appartement dans copropriété surface habitable 45 m², loi Carrez 43.88 m², situé au 2eme étage dans une solide bâtisse qui se trouve dans un quartier calme à proximité des tous commences et à 10 mn de la gare SNCF vers Paris. Il se compose d'une entrée couloir, une pièce à vivre de +/ - 26 m², d'une salle d'eau avec douche et WC, une chambre, il est très  lumineux et exposé  sud. Cet appartement dispose d’électroménagers neufs ainsi que les éléments de cuisine et salle d’eau, habitable de suite sans travaux à prévoir. Il est équipe d’un interphone et ouverture à distance de la porte du porche d’entrée. La toiture est en réfection totale en éléments neufs de couvertures (pas de frais à prévoir de ce coté là pour des décennies) N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’informations que vous souhaiteriez avoir.      La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Charmante maison rénovée avec piscine – Venizy (89) Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Venizy, à seulement 6 km de Saint-Florentin. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, c’est l’occasion à saisir pour profiter pleinement de la belle saison et de la piscine dès cet été. Avec ses 167 m² habitables (200 m² au sol), cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle dispose d’une cuisine ouverte neuve et équipée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing. La grande mezzanine peut faire office de chambre d’appoint ou de bureau, et une petite pièce attenante à la chambre parentale peut accueillir une chambre bébé. Salle d’eau, salle de bains, 3 WC et buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin de 1 612 m² exposé plein sud, avec terrasse et piscine. Garage, cave, double porche et nombreuses places de stationnement complètent le bien. La grange offre un bel espace aménageable, idéal pour un projet d’agrandissement, un atelier ou une activité indépendante, offrant un réel potentiel pour personnaliser la maison selon vos envies. La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique, alarme, vidéosurveillance, fibre optique et vidéophone. Située à environ 1h45 de Paris en voiture (1h15 en train via Migennes), cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commerces et transports. Écoles, collège, lycée et crèches sont facilement accessibles (bus à proximité) : Maternelle, école, garderie et cantine à Venizy avec bus à Vigny Collège à Saint-Florentin et Brienon avec bus à Vigny Lycée à Joigny et Tonnerre avec bus à Venizy (2 km) Crèches à Chailley, Saint-Florentin et Brienon Un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité : profitez de la maison et de sa piscine dès cet été ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique mahr vous propose : maison coup de coeur. En plein coeur de pont sur yonne, village agréable et familiale, tous commerces à pied, écoles, gare sncf (paris gare de lyon 1h15),venez découvrir cette magnifique maison de 91 m² habitable qui se compose au rdc d'une entrée sur pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'un pallier qui celui ci dessert une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec dressing, un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave, de deux dépendances dans jardin, un garage à moto, en fond de jardin, une cour avec accès rue pour stationner les véhicules. Les + / très bonne isolation, fenêtres alu triple vitrage récente, classe énergétique c (très faible consommation), chauffage gaz de ville et poêle à bois, tout à l'égout, fibre raccordée, taxe foncière 604 euros teom comprise. Ne tardez pas pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Superbe Longère avec Jardin Arboré à Plessis-Saint-Jean - Charme et Caractère Assurés Venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de caractère exposition plein sud, 8 pièces, 230 m², située dans un environnement paisible à Plessis-Saint-Jean. Datant de 1970 et ayant été entretenu avec soin, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour spacieux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparés et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une grande pièce, possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain et wc séparé. À l'extérieur, un jardin de plus de 2000 m² arboré, un garage, une cave, un atelier et un cabanon de jardin Système de chauffage individuel au fioul et assainissement individuel. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Armeau (89500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La localité offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Implantée sur un terrain de 1538 m², cette maison de village à finir d' aménagée se distingue par sa simplicité et son atmosphère chaleureuse. Dotée d'une place de parking, À l'intérieur, la maison de 75 m² propose une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un bureau, ainsi que deux chambres à l' étage. Avec son double vitrage et son chauffage au poêle à granulés, ce bien assure un confort optimal tout en préservant une ambiance conviviale et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

À Sens (89100), charmante commune historique de l'Yonne, ce bien se situe dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec ses nombreux parcs et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour faciliter les déplacements. Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements : un T3 de 66 m² et un T4 de 74 m², idéaux pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Chacun des logements dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses ainsi que de salles d'eau modernes. Le bien est en parfait état, équipé de chauffage électrique, de volets roulants électriques en PVC, de double vitrage et de la fibre. Avec son bon niveau d'isolation (C) et son assainissement collectif, cette propriété offre tout le confort et la praticité recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Iad France - Jessica Bourdin vous propose : À vendre à Villeneuve-La-Guyard, à seulement 2 km du centre-ville, des écoles, et de la gare, ainsi qu'à 10 min de Montereau Fault Yonne, 25 min de Fontainebleau et à proximité de l'autoroute A5. Visite virtuelle disponible sur demande : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez ! Cette charmante maison ancienne de ville, pleine de caractère, ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété offre également une grande cave voutée et un bûcher en partie fermé avec jardinet. Cour commune gravillonnée. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant le charme de l'ancien sans les tracas des travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aidê RONDELLI (06 12 51 79 50) vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Monéteau, cette maison familiale sur sous-sol aménagé offre de beaux volumes et une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Elle se compose d'un spacieux séjour de 20 m² environ (climatisé) complété par un coin salon de 9 m² environ et une salle à manger lumineuse de 22 m² environ, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 8 m² environ est fonctionnelle et peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres répartis sur les deux niveaux de 9 à 16 m² environ. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une buanderie, et une chaufferie au gaz de ville neuve de dernière génération, parfaits pour le télétravail ou les besoins de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 595 m² environ, facile d'entretien et propice à la détente. Atouts principaux : - Environnement paisible - Quatre chambres + bureau - Salle d'eau, à chaque niveau - Terrain clos - À seulement quelques minutes d'Auxerre. Visite virtuelle en accès libre sur l’annonce. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI EI (ID 14315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .