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AcheterExclusivitéRéf. 2067363

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Champigny (89340)

190 000 €

1 357 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad France - Nicolas Cornet vous propose : Maison familiale 5 chambres – 140 m² – Terrain 800 m² – Vue dégagée sur les champs Venez découvrir cette maison familiale, construite en 2011, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et de la gare.

Édifiée sur un terrain de 800 m², cette maison spacieuse idéale pour une grande famille ce compose de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, Un grand salon séjour convivial et lumineux, Deux chambres, Une salle d’eau avec WC, et un ancien garage transformé en buanderie. l’étage ce compose de trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur vous trouverez une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours une vue dégagée sur les champs et deux cabanons de jardin pour le rangement.

Les + du bien : ✔ Maison récente de 2011 ✔ Aucun gros travaux à prévoir ✔ Double vitrage ✔ Fibre installée ✔ Assainissement collectif (tout-à-l'égout ) ✔ Secteur calme ✔ Proche des commerces, écoles et transports Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990620288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 190 000 €(1 357 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (190 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 juillet 2026.

11 septembre 2026
190 000 €
8 août 2026
200 000 €
10 juillet 2026
220 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 357 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 920 € et 2 660 € par an

Prix dans la région

1 357 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champigny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champigny (89340)

Champigny

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Rue de Chaumont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Cornet

Négociateur

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