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AcheterExclusivitéRéf. 2023285

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Champigny (89340)

159 000 €

1 445 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeJardinA rénover

Description du bien

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Maison de Village avec Vaste Jardin à Champigny.

Cette maison de village située à Champigny offre 110 m² de surface habitable et un terrain de 3418 m², cette maison à rénover offre de belles perspectives.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée.

Également présent, une agréable pièce de vie de 48 m² avec cheminée insert.

Une salle d'eau avec un WC.

Une entrée, une chambre, une cave et une pièce palière pouvant servir de bureau.

À l'étage, un palier de 18 m², une chambre de 19 m² et des combles aménageables de 45 m².

Le vaste jardin de 3418 m², est reparti avec une cour à l'avant et le jardin à l'arrière de la maison.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel est indéniable.

Avec un peu d'amour et d'investissement, cette maison de village deviendra un véritable cocon familial. - Chauffage au fioul et au bois - Fibre - Tout à l'égout - Portail électrique N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(1 445 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (159 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mai 2026.

17 septembre 2026
159 000 €
10 juin 2026
170 000 €
19 mai 2026
179 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 445 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 230 € et 4 440 € par an

Prix dans la région

1 445 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champigny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Champigny (89340)

Champigny

Localisation approximative

Adresse du bien : 36 Rue des Caves

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cécilia Lisboa

Négociateur

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