Maison à vendre Var (83)

Rare a la vente martins frédéric vous propose au calme absolu et au sein d'une zone naturelle préservée du très recherché village de lorgues, cette remarquable villa d'architecte développe 216 m² habitables sur un superbe terrain plat de 4 000 m². Un bien rare alliant luxe, confort moderne et prestations haut de gamme, complété par un vaste sous-sol de 120 m² et un garage de 42 m² avec accès direct à l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie principale de 85 m² offre un espace de réception exceptionnel avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée de matériaux et d'équipements de qualité. Une arrière-cuisine discrète, accessible par une porte secrète parfaitement intégrée, complète cet espace avec élégance et fonctionnalité. La mezzanine, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, surplombe le séjour l'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : une magnifique suite parentale indépendante avec dressing sur mesure, salle de bains et wc privatifs. ? Trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant confort et autonomie à tous les occupants. Plusieurs wc indépendants répartis dans la maison. Le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma équipée d'un système audio bose. Salle de sport. Salle de jeux. Cave à vin. Jacuzzi intérieur. Salle de bains complémentaire. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. La propriété bénéficie de 110 m² de terrasses en travertin offrant de magnifiques espaces de détente et de réception. La spectaculaire piscine miroir de 10 x 5 mètres constitue la pièce maîtresse du jardin et s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi extérieur ainsi qu'un élégant pool house viennent compléter cet ensemble dédié à la convivialité et à la détente. Prix 1.590. 000 euros h. A.I dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas du prestigieux golf 18 trous de saint-endréol, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce ravissant mazet d'environ 30 m² habitables, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et grande piscine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un coin salon confortable. Une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace a été intelligemment aménagé pour accueillir un coin nuit, un espace bureau et un vaste placard de rangement. Deux grands vélux apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un confort optimal en toutes saisons, le mazet est équipé d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis. Grâce aux clôtures qui entourent la propriété, vous bénéficiez d'une parfaite intimité, sans nuisance visuelle ni fenêtre de voisin donnant sur votre espace extérieur. Une place de stationnement privative est incluse, complétée par plusieurs places visiteurs disponibles dans la résidence. L'environnement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Le domaine jouxte le renommé golf de saint-endréol, accessible à pied en quelques minutes seulement. Vous pourrez ainsi profiter de l'un des plus beaux parcours de la région, de son practice, de son restaurant, de son espace bien-être et spa, tout en conservant l'indépendance et les charges maîtrisées d'une résidence extérieure au golf. Cette propriété conviendra parfaitement : aux passionnés de golf souhaitant séjourner à proximité immédiate du parcours; aux personnes recherchant un pied-à-terre dans le var; aux vacanciers désireux de profiter d'un environnement paisible avec piscine; à une personne seule ou à un jeune couple en quête d'un cadre de vie privilégié; aux investisseurs recherchant un bien attractif pour la location saisonnière. Situé dans un environnement campagne particulièrement recherché sur la commune de la motte, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Un arrêt de bus se trouve à seulement quelques minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, détente et golf sans oublier les magnifiques roches rouges du massif du rouet. Surface 35,42 m² dont 30,14 m² en loi carrez. À découvrir sans tarder. Son prix : 189 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus dpe : d 203,3 kwh / m². An. Dges : b 7 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 710 euros indexée au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 1003.16 euros. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cg5439_fayence_découvrez le fort potentiel de cette maison spacieuse de plus de 200 m², idéalement située dans un quartier recherché de fayence. Édifiée sur un vaste terrain de 6 325 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le village et ses environs. Composée actuellement de 7 pièces, dont 4 chambres, cette propriété offre une belle opportunité de rénovation complète pour créer la maison de vos rêves. Possibilité d'aménager une très grande surface supplémentaire. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Prix : 550 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

En exclusivité chez ORPI : Découvrez cette charmante maison de caractère, construite en 1972, offrant environ 124 m² habitables et idéalement située aux portes de TOULON et du REVEST-LES-EAUX. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur des espaces de vie fonctionnels et agréablement agencés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon. Une quatrième chambre, située en rez-de-chaussée et accessible depuis le salon, bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un espace barbecue et d'une cuisine d'été, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Faron, cette maison profite d'un emplacement privilégié : écoles maternelle et primaire à seulement 5 minutes, transports en commun à proximité immédiate et commerces du quotidien accessibles à pieds (pharmacie, boulangerie, boucherie…). Une adresse recherchée qui allie calme résidentiel, cadre de vie agréable et proximité du centre de Toulon. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle 360 est disponible. Référence agence : 1418.

FRÉJUS – Secteur calme et résidentiel, proche du centre-ville et des commodités Idéal pour un investissement locatif, découvrez cette maison composée de trois appartements, bénéficiant d'espaces extérieurs et de plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux studios, dont un avec un coin nuit, d'un appartement 2 pièces avec accès à une terrasse couverte ainsi que d'un garage. À l'étage, un spacieux appartement avec entrée indépendante offre un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un bureau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 800 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8058.

Découvrez cette magnifique villa de 90 m², idéalement située au sein d'un domaine intimiste en retrait des axes passants, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ouvrant directement sur un agréable jardin privatif. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre terrasse privative, offrant un véritable espace de détente extérieur. Une salle de bains et un second WC indépendant viennent parfaire l'agencement de l'étage. Côté prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffe-eau thermodynamique, garage privatif et stationnement intérieur. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette villa vous garantit une qualité de construction durable, un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, modernité et nature. Livraison 3T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * Référence agence : 1496.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : DISPONIBLE 2027. Découvrez « Les Hauts du Golfe », une co-promotion prestigieuse signée COGEDIM, idéalement située sur la commune de Cogolin. Cette adresse confidentielle s'installe dans un environnement d'exception, alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. À seulement quelques minutes de Saint-Tropez et des premières plages, vivez le rêve méditerranéen au rythme du chant des cigales. Nous vous présentons une magnifique maison de 5 pièces en duplex offrant un agencement idéal et une surface totale privative de 207,39 mètres carrés environ. D'une surface habitable généreuse de 94,02 mètres carrés environ, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée fonctionnelle de 3,50 mètres carrés environ avec espace de rangement. Vous découvrirez ensuite un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 30,12 mètres carrés environ, véritable cOEur de vie convivial baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également un bureau indépendant de 9,00 mètres carrés environ, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,07 mètres carrés environ. À l'étage, un dégagement de 4,01 mètres carrés environ dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres confortables de 15,98, 10,66 et 10,73 mètres carrés environ. Un WC indépendant de 1,41 mètre carré environ et une salle de bains principale de 3,65 mètres carrés environ complètent harmonieusement ce niveau dédié au repos. L'extérieur privatif est un véritable havre de paix : profitez d'une terrasse de 9,00 mètres carrés environ s'ouvrant sur un superbe jardin clos de 83,30 mètres carrés environ exposé au soleil, idéal pour vos moments de détente en famille. Atout rare et très recherché dans le secteur du Golfe, cette villa dispose d'un vrai garage privatif de 15,37 mètres carrés environ en rez-de-chaussée, parfaitement intégré à la propriété. Construite selon les dernières normes environnementales pour vous garantir un confort thermique et acoustique optimal, cette villa bénéficie de prestations soignées avec volets roulants, double vitrage et finitions de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : DISPONIBLE 2027. Idéalement située sur la commune de Cogolin, cette nouvelle adresse confidentielle de seulement 24 villas s'installe dans un environnement d'exception, alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 11 kilomètres de Saint-Tropez et à 7 kilomètres des premières plages, vivez le rêve méditerranéen au rythme du chant des cigales. Nous vous présentons une magnifique villa neuve de type T4 en duplex, conçue par l'architecte Rémy Mattioli, offrant un agencement optimal, une double exposition et des prestations haut de gamme issues de la Collection Bellicia de Cogedim. D'une surface habitable de 83 mètres carrés environ, cette villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 33 mètres carrés environ. Véritable cOEur de vie convivial, cet espace est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes qui se prolongent vers l'extérieur. L'entrée fonctionnelle intègre un placard et dessert une première salle d'eau de 5 mètres carrés environ avec WC. À l'étage, l'espace nuit de 40 mètres carrés environ comprend trois belles chambres confortables de 12,9 et 9 mètres carrés environ, un dressing dédié de 2 mètres carrés environ pour des intérieurs parfaitement ordonnés, un WC indépendant et une seconde salle de bains de 4 mètres carrés environ équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes électrique. L'extérieur privatif et idyllique se compose d'une jolie terrasse de 9 mètres carrés environ recouverte de dalles en grès cérame et d'un superbe jardin clos de 54 mètres carrés environ, arboré d'essences locales. Cet espace verdoyant, accessible directement depuis le séjour, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont réservées au sein de la résidence sécurisée, un privilège rare et recherché dans le secteur du Golfe. Cette villa vous garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés de manière éco-responsable par une pompe à chaleur individuelle. Les prestations soignées incluent des volets roulants électriques dans le séjour, des double vitrages isolants, une porte anti-effraction à serrure 5 points, ainsi qu'un carrelage de grande marque et une peinture lisse blanche sur l'ensemble des murs. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Cette villa de charme à 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, piscine, jardin paysager et espaces indépendants. À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Saint-Raphaël, découvrez cette agréable villa de 131 m² habitables, implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de plus de 500 m² avec piscine. Pensée pour s'adapter à de nombreux projets de vie, cette propriété offre une configuration rare avec deux niveaux pouvant être utilisés indépendamment, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile, le télétravail ou l'accueil d'un proche. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, une buanderie avec accès direct depuis le carport, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant. Rénovée récemment, la villa bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, menuiseries récentes en double et triple vitrage, visiophone et équipements de confort. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, parfaitement entretenu et à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié avec ses palmiers majestueux et ses nombreuses essences végétales. La piscine, rénovée récemment avec finition résine, complète harmonieusement cet espace de détente. Un carport pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien. Une villa pleine de charme, alliant confort, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Mas provençal d’architecte sur 11 400 m² de terrain plat avec piscine 12 x 6 m, hangar de 90 m², double garage, grande cave de 36 m², 4 boxes avec sellerie et forage. Pensée pour le confort du quotidien, cette propriété d’environ 175 m² habitables séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, ses nombreux espaces annexes et la qualité de vie qu’elle offre. Le séjour avec cheminée insert s’ouvre sur les espaces extérieurs et la piscine. La grande cuisine indépendante communique avec une vaste buanderie équipée d’une douche et d’un grand évier, particulièrement pratique après les travaux extérieurs, le jardin ou la baignade. L’espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une bénéficiant d’une terrasse privative, une salle de bains, une salle d’eau avec double vasque ainsi que deux WC. Un troisième WC est situé dans l’espace de vie. Un double garage, une grande cave, un vaste grenier de rangement ainsi qu’une entrée avec auvent reliant directement les annexes à l’habitation complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La piscine 12 x 6 m avec bassin enfants, le hangar d’environ 90 m², les 4 boxes avec sellerie, le forage ainsi que les nombreuses dépendances en font une propriété particulièrement polyvalente. Située dans un environnement calme, entre campagne et forêt, avec une vue dégagée sur le Massif des Maures, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant espace, fonctionnalité et dépendances de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Venez découvrir cette maison sur Trans en Provence. Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux de 27 m² avec 2 portes fenetres, cuisine séparée, wc, salle de bain et une chambre. À l'étage : un palier qui dessert une grande chambre avec climatisation réversible, un bureau et un comble aménageable, wc. Cette maison (145 m² au sol) nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais elle offre un potentiel de transformation remarquable. Avec un jardin de 1168 m², vous aurez l'opportunité de créer des espaces extérieurs personnalisés, complétés par un grand garage pour faciliter le stationnement ou le rangement et une cave. La maison est en zone inondable mais des travaux sur la nartuby ont très fortement réduit le risque. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : SUBLIME MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN ET GARAGE - TOULON Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Toulon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et fonctionnalité. Construite en 1989 et en excellent état, cette propriété saura vous combler par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette demeure. Avec une surface habitable de 154.79 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un total de 9 pièces, dont 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, 3 salles de bains et un salon spacieux pour des moments de détente en famille. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon chaleureux. De plus, une terrasse de 40 m² vous invite à profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité. Le jardin paysager vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de relaxation en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Cette maison bénéficie de nombreux équipements et commodités pour votre confort au quotidien. L'isolation, le chauffage individuel et les différentes sources d'alimentation en énergie vous assurent un cadre de vie optimal en toutes saisons. Idéalement orientée au sud, cette propriété jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Située dans un quartier prisé de Toulon, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison familiale est un véritable bijou à ne pas manquer. Une opportunité rare sur le marché ! Laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - À PIED DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages de Sainte-Maxime, cette villa de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain clos de 750 m², la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes et d’une exposition permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Le niveau principal d’environ 90 m² se compose d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’une vaste véranda fermée de 33 m² avec espace barbecue. Une seconde terrasse orientée Est permet de profiter des matinées en toute tranquillité. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces indépendant climatisé d’environ 45 m² offre de multiples possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou espace dédié aux invités. La propriété est complétée par un garage fermé de 18 m², un abri voiture de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cave ainsi qu’un vaste vide sanitaire aménageable d’environ 40 m² offrant un potentiel supplémentaire de rangement ou d’aménagement. Le terrain accueille également un espace dédié à la pétanque et permet l’implantation d’une piscine selon vos envies. L’organisation actuelle en deux niveaux indépendants constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Une adresse rare permettant de profiter du centre-ville et de la mer à pied tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel composé essentiellement de propriétaires. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARNOULES, Rare à la Vente !  Nous vous proposons en exclusivité une Superbe VILLA DE 2022 COMME NEUVE ! Idéalement située dans un secteur très recherché, proche collines et commodités. Villa T5 d'une surface Habitable de 105 m², construite en 2022 sur un magnifique Terrain clos de 485 m² avec piscine traditionnelle (3,5x5,5 m)  avec vue dégagée ! La villa exposée Sud / Ouest est parfaitement entretenue, Lumineuse et très agréable à vivre. Idéalement située dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant sans vis à vis. Vous serez complètement séduit par cette élégante construction édifiée en 2022 avec des matériaux et de nombreuses prestations de qualité.  Offrant en plus de l'habitation une aire de stationnement et un garage. Le terrain offre de jolis espaces extérieur dédiés à la détente, aux barbecues entre amis, à la pétanque et aux apéros aux bords de la piscine. C'est un véritable petit coin de Paradis ! La villa se compose d'un rez-de-chaussée d'une belle et grande pièce de vie avec séjour / salle à manger donnant sur terrasses et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle suite parentale avec rangement et salle de douche à l'italienne, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, d'un wc indépendant et d'un garage accessible de l'intérieur. Ainsi que d'un étage comprenant, un palier, 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec wc. Cette maison propose de Nombreuses Prestations de qualité ( équipé du Double vitrage PVC et ALU, Climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, volets roulant, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout . ) Vous n'aurez qu'à poser vos valise et profiter ! il ne manque Rien à cette jolie villa vous offrant tout le confort moderne d'une construction récente, comme neuve sans aucun travaux, c'est un vrai coup de coeur  !  À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 140 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison à rénover avec potentiel de détachement foncier – 140 m² sur 2690 m² – La Farlède Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d'une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d'importantes opportunités d'aménagement et s'adresse prioritairement à des acquéreurs disposant d'un projet de rénovation chiffré, des investisseurs ou des professionnels de l'immobilier. Le bâti existant De configuration plain-pied, la maison comprend actuellement un vaste séjour orienté vers le jardin, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Un garage vient compléter l'ensemble. Combles aménageables ou pouvant faire office de stockage. Le bien nécessite une réhabilitation globale (second OEuvre, aménagements intérieurs, remise en service de la piscine). À titre indicatif, une enveloppe budgétaire pourra vous être présentée. La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible en gainable et du raccordement au tout à l'égout. Située à quelques minutes des commerces, des commodités et des axes routiers. Le foncier et les possibilités d'aménagement La superficie du terrain (2 690 m²) et son emplacement en zone UCa du PLU permettent d'envisager un détachement de parcelle. Il est toutefois précisé que tout projet de division ou de construction devra intégrer les contraintes de l'environnement. L'ensemble des documents techniques (PLU, diagnostics complets, plans de parcelle) est à votre disposition pour vous permettre d'étudier la faisabilité technique et financière de votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin chanon vous propose : villa unique -boulouris - piscine chauffée nichée dans un environnement résidentiel hautement privilégié de boulouris, à l'abri des regards, au calme, cette superbe propriété séduit par son atmosphère intimiste et verdoyant. Composé d'une vaste et agréable pièce à vivre aux multiples ouvertures donnant un accès direct à la terrasse et la piscine plein sud. Une cuisine contemporaine entièrement vitrée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité tournée l'extérieur. Vous disposerez d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée / équipée, 4 chambres dont une avec son balconnet privatif, deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, un espace cuisine d'été. Équipements : pompe à chaleur air / air, piscine chauffée, tout à l'égout, volets roulant électrique centralisé, alarme, portail motorisé. Tres rare sur ce secteur ! À visiter tres vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur d'un environnement préservé à méounes-lès-montrieux, cette propriété pleine de charme vous offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et authenticité provençale. Une maison familiale aux beaux volumes – 205 m² habitables dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement : un salon / séjour chaleureux avec cheminée une cuisine indépendante avec arrière-cuisine 3 chambres dont une suite parentale. En rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau / wc et accès extérieur indépendant. Dépendances et annexes garage spacieux, cave et atelier complètent ce bien aux multiples possibilités. Un terrain exceptionnel de 15 900 m² arboré d'oliviers par dizaines. Véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou une activité de chambres d'hôtes. Environnement calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, restaurants) pour un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Un bien rare avec un fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Cette villa d'env 122 m² bénéficie d'un panorama exceptionnel et s'élève fièrement depuis les hauteurs du village avec vue sur la méditerranée. Une villa de caractère : construite avec des matériaux nobles et durables en pierres, elle se distingue par son caractère, son authenticité et sa robustesse. Les intérieurs, lumineux grâce à de larges baies vitrées, dévoilent de beaux volumes et s'ouvrent sur cette grande terrasse avec un barbecue en pierre. La villa comprend trois chambres dont une mezzanine possible bureau / chambre d'appoint pensées pour accueillir dans un confort authentique. À l'extérieur, la propriété est entourée d'une flore et d'une faune protégées avec un jardin paysager de 2000 m² en restanque exposée sud / est et sans vis-à-vis elle garantit intimité, sérénité et calme absolu. Un emplacement privilégié : a seulement 700 mètres du village, 5 km des plages et du port, la villa occupe un emplacement et situation privilégié. Points forts : - panorama exceptionnel sur la méditerranée - construction en pierre : caractère, authenticité, robustesse - intérieurs lumineux, beaux volumes, larges baies vitrées - grande terrasse avec barbecue en pierre - terrain paysager de 2 000 m² en restanques, expo sud / est, sans vis-à-vis - 2 chambres + mezzanine (bureau / ch. D'appoint) - 2 abris (cabanons) - environnement naturel préservé, calme - extension possible jusqu'à 292 m² d'emprise au sol. Informations pratiques : - surface habitable : env. 122 m² - terrain : 2 000 m² - pièces d'eau : 1 salle de bain + 1 salle d'eau - toilettes : 2 - mezzanine : oui (bureau) - stationnement : garage / parking x6 - taxe foncière / charges : 2200 - année de construction / travaux récents : 1948 / 1975 notes : - prévoir rafraichissement peinture, carrelage ou travaux. - les photos sont originales et ont été retouchées pour illustrer un rendu après rénovation (carrelage et peinture). Contact / visite : pour plus d'informations, dossier complet et organisation des visites, merci de nous contacter. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre, de la lumière et des vues mer. Informations énergétiques : dpe - e ges -c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3083 et 4171 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie munch, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -.

Maison individuelle de 100 m² et dépendances faisant au total 150 m² habitables. Maison principale : séjour avec poêle à bois, cuisine ouvert sur séjour, 2 chambres, salle de douche, à l'extérieur de la maison terrasse et chambre avec salle de douche. Atelier d'artiste, cabanon et pool house. Piscine au chlore garage dpe : d - >209 ges : b - > 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 710 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 598 000 euros honoraires à la charge du vendeur andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bastide individuelle de 6 pièces d'une surface habitable 115 m², située au Brûlat du Castellet, séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée, elle offre un excellent niveau de confort, dans une ambiance mêlant avec élégance l'ancien et le contemporain. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres à l'étage et de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée. Implantée en pleine campagne sur un terrain d'environ 2010 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement soigné. Le jardin, joliment arboré d'arbres fruitiers, de chênes truffiers et d'oliviers, forme un véritable écrin de verdure. Au calme absolu, il invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année, que ce soit pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. L'espace extérieur a été pensé comme un lieu de vie à part entière. La piscine au chlore, d'environ 11,50 x 5 m, est mise en valeur par des murs en pierre et une porte en fer forgé qui lui confèrent un caractère unique et sécurisé. Elle offre une agréable cuisine d'été parfaitement équipée, mêlant ambiance et convivialité. La maison dispose également d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes très pratiques au quotidien, dont un garage, un abri bois, une buanderie, un local de rangement et un petit poulailler. À l'intérieur, la décoration et les finitions témoignent d'un soin particulier porté aux matériaux et à l'ambiance générale. Une véranda moderne prolonge les pièces de vie et offre un espace lumineux, idéal comme salon d'appoint le ou salle à manger tourné vers le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le séjour, organisé en plusieurs salons détentes forme un cœur convivial pour la maison (coin cheminée, espace détente et lecture, coin TV). L'étage est consacré à la partie nuit et distribue trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'organisation sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces de repos, pour davantage de confort au quotidien. L'ensemble profite d'une bonne luminosité et d'un environnement très calme, tout en restant à moins de 10 minutes d'un axe autoroutier, avec les plages de Saint-Cyr et de Bandol accessibles en environ 15 minutes. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses places de stationnement extérieur, ce qui est particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis. La présence de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique et d'un mode de chauffage individuel au bois contribue au confort général. L'isolation et la qualité de la rénovation se reflètent dans les performances énergétiques, avec un DPE en D et des émissions de gaz à effet de serre en A, permettant une habitation à la fois agréable et maîtrisée sur le plan énergétique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois et climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, services médicaux et infrastructures sportives. Les accès rapides vers Toulon, La Garde, Hyères et les principaux axes autoroutiers facilitent également les déplacements quotidiens. Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles, aux familles recomposées, aux projets intergénérationnels ainsi qu'aux professions libérales ou télétravailleurs recherchant des espaces distincts. Les investisseurs y trouveront également une opportunité intéressante grâce à la présence du logement indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 70 m² baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison propose six chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. Son agencement fonctionnel laisse également la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore des chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs occupants. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il représente un véritable atout pour accueillir un proche, loger un enfant devenu autonome, recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m² constitue un agréable espace de détente dans un cadre paisible. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par l'équilibre qu'elle offre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Son environnement résidentiel recherché, ses espaces généreux et son logement indépendant en font un bien capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Que vous recherchiez une maison familiale où chacun trouvera sa place, un lieu propice au télétravail ou une propriété offrant un potentiel locatif complémentaire, cette villa réunit de nombreux atouts. Un bien chaleureux et évolutif, où il est facile de se projeter et d'imaginer de beaux moments de vie en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 284 m² (maison + studio) • Terrain : 810 m² • Taxe foncière : 4 161 € • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) + Climatisation reversible • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999,2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez . Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village à rénover – Centre de La Verdière Située en plein cœur du charmant village de La Verdière, cette maison de village d'environ 120 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux de 27 m² Une cuisine de 19 m² Une cave -À l'étage : Trois grandes chambres de 15 à 18 m² Une salle de bain Cette maison nécessite une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et leurs besoins. Son emplacement privilégié en centre-village vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services et vie locale. Un parking public situé juste en face de la maison facilite également le stationnement au quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans un village provençal authentique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 609806 ).

Découvrez cette superbe maison de 103,53 m² située en plein centre du village de Trans en Provence, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert, et 3 WC pour un confort optimal. Vous apprécierez son excellent état général, sur son terrain de 274 m², ainsi qu'un garage fermé de 38,86 m² et une cave. Le chauffage électrique par radiateurs, l'eau chaude par ballon électrique, et la climatisation garantissent un confort toute l'année. Les fenêtres mixtes bois-PVC et les volets en bois ajoutent un charme authentique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située dans un environnement calme, proche de nombreux commerces et services : restaurants, boucheries, pharmacies, bureau de poste, écoles comme le Groupe Scolaire Jean Moulin, crèches, boulangeries et supermarchés. La connexion internet est assurée par l'ADSL et la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Laforêt Draguignan. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Pourrières, située à 20mins d’Aix en Provence, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette très jolie maison individuelle de plain pied de type 5, de construction de 2011, de 118 m² habitables + double garage de 48 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon – salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui profite d’un accès direct sur une grande terrasse et le jardin, exposée sud. Attenante à la cuisine, cellier buanderie. Le coin nuit comprend 4 chambres : 3 chambres de 10 m² environ, toutes, aménagées d’un placard mural, et une chambre de 25 m² qui comprend un point d’eau avec une possibilité de mettre une douche. Prestations du bien : Huisseries en PVC double vitrage – Climatisation centralisée- isolation en laine de roche – La maison est équipée également de panneaux photovoltaïques en consommation immédiate Terrasse équipée d’un store de 7x4m, qui offre une vue dégagée, située en position dominante. En annexe, non attenant à la maison, double garage de 48 m², équipés de deux volets électriques. Le terrain, d’une superficie de 1200 m², comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, paysagé et aménagé, d’un espace piscine, qui profite d’une vue dégagée, d’un cabanon de 6 m². La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village, et au calme absolu. Quartier prisé et résidentiel. Vous serez forcément par cette maison, cOEur de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny giraud vous propose : rare à la vent dans un secteur calme petite maison de plain pied de 54 m² avec un garage attenant de 15 m² hors zone inondable, maison climatisée avec douche italienne mais à rénover par ailleurs, beau potentiel avec les deux terrasses et le stationnement sur la parcelle. Diagnostics en cours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.