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AcheterRéf. 470491LAUS

Maison

Maison 3 pièces 65m2 avec jardin louée

La Celle (83170)

199 900 €

3 075 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRParkingClimatisationNon meubléTerrasseJardinPiscineTrès bon état

Description du bien

Laura schmidt vous propose à la vente à la celle en provence verte, maison mitoyenne de plus de 65 m² située dans une très belle résidence sécurisée sénior avec locataire sérieuse en place (926 euros / mois).

Résidence aux normes pmr (personne à mobilité réduite) avec piscine chauffée, club-house, bouldrome.

La maison est traversante et baignée dans la lumière, elle dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc aux normes pmr, de rangements.

Jouissance également d'un jardin privatif d'environ 41 m² avec terrasse à l'arrière sans vis à vis, donnant sur le salon et la cuisine, et une autre terrasse côté entrée avec une place de parking.

Double vitrage, climatisation dans le séjour,.

Copropriété de 48 lots avec charges trimestrielles de 592 euros.

Dpe : b ges : a dépenses d'énergie annuelle entre 640 euros et 940 euros.

Prix : 199900 euros honoraires charges vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 06 13 04 28 45 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 470491 copropriété de 48 lots.

Charges annuelles : 115 euros.

Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Très bon état
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 900 €(3 075 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 075 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 075 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Celle indisponible

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Localisation

La Celle (83170)

La Celle

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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