Maison à vendre Var (83)

Toulon ouest-quartier forgentier, proche valbertrand. Dans un petit lotissement de 6 lots sans charges. Au calme, en impasse et en position dominante. Sur une parcelle en restanque de 301 m², trés belle villa type 5 de 137 m² habitables, mitoyenne d'un côté. Elle se présente comme suit : rdj : -superbe pièce de vie (séjour / cuisine) de 50 m² ouvrant sur une terrasse par 2 baies vitrées à galandage. -cellier -espace cave -wc rdc : -3 chambres dont une avec dressing. -salle d'eaux (baignoire + douche) -buanderie -bureau -wc de construction récente (2010), les éléments de confort sont bien présents : double-vitrage intégral, climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre, cuisine équipée. Electricité aux normes. Outre le fait que le bien dispose d'une place privative, le stationnement est trés aisé devant la maison. Un bien de qualité dans un environnement reposant. 449.000 eur dont 5% ttc d'honoraires charge acquéreur. Contact : pierre-yves bourgeois 06 08 42 18 92.

Maison à vendre à valescure - saint-raphaël : villa provençale avec piscine, vue estérel et appartement indépendant située au coeur du très prisé quartier résidentiel de valescure à saint-raphaël (83700), cette villa provençale avec piscine développe environ 215 m² habitables (190 m² loi carrez) et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le massif de l'estérel. À seulement quelques minutes des plages, des golfs de valescure et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie recherché sur la côte d'azur, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la maison s'organise sur deux niveaux avec mezzanine et propose un appartement avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. La villa se compose d'un vaste séjour traversant de 39 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse confortable avec vue dégagée. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et douche privative, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint, coin détente). Un appartement indépendant de type 2 pièces d'environ 35 m², avec accès séparé, complète l'ensemble et représente un véritable atout pour de la location saisonnière ou à l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigné, d'une piscine avec pool house (cuisine à finaliser), ainsi que de plusieurs espaces de détente. Le stationnement permet d'accueillir aisément 3 à 4 véhicules au sein de la propriété. Les prestations incluent notamment la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail motorisé, un système d'arrosage automatique, ainsi que de nombreux espaces de rangement (buanderie, cellier, atelier). L'emplacement est particulièrement recherché, à une dizaine de minutes des plages de saint-raphaël, d'agay et de fréjus, du port santa lucia, des golfs de valescure, des commerces et des établissements scolaires. L'accès à l'autoroute a8 est rapide (environ 20 minutes), permettant de rejoindre cannes, nice, aix-en-provence ou toulon en toute facilité. Cette villa avec piscine, vue estérel et dépendance constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de saint-raphaël. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant qualité de vie, potentiel locatif et emplacement privilégié sur la côte d'azur. Prix de vente fai = 970 000 euros (honoraires charge vendeur) ce bien fait partie d'un lotissement avec 260 euros / an de charges. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 443750tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA MOTTE Magnifique villa individuelle de 220 m² rénové, sur parcelle de terrain 2 571 m² arboré et sans aucun vis à vis comprenant piscine 10 X 5 et Pergola pool House avec cuisine d'été récente équipée. Coté intérieur au RDC : une superbe pièce à vivre de 77 m² avec salon, séjour et cuisine américaine équipée; buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc. Au 1er étage : Une suite parentale de 36 m² avec sa salle de bain, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc. En dépendance : un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8009.

Maison mitoyenne au brusc d'une superficie de 101 m² comprenant : au rdc : grande pièce à vivre avec cuisine et loggia au 1er étage : deux chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage : deux chambres, salle d'eau et wc. Vous disposerez également d'une cour pour profiter du soleil. La maison est chauffée par un poêle à granule et une clim réversible. De nombreux rangements sont à disposition. À visiter sans tarder pour les amoureux du brusc référence agence : 265.

Édifiée sur un magnifique parc de plus de 4 700 m² à la végétation luxuriante, ce bien d'exception est situé sur les hauteurs du Val (83) à quelque encablure de Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Elle se compose d'une grande pièce à vivre attenant à une terrasse ouverte avec vue panoramique sur piscine et jardin, 5 chambres, 3 salle-de-bains, cuisine équipée, garage, studio, pool-house, patio. Propriété de bonne couture et parfaitement entretenue. La visiter c'est l'adopter ! Référence agence : 2034.

Villa a vendre vue mer 5 chambres sainte-maxime l’immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente cette magnifique villa avec vue mer de 220 m² disposant d'un terrain d'environ 1 400 m² dans un domaine privé et recherché proche de sainte-maxime. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec salle à manger, un espace bibliothèque, une loggia, une cuisine, une banderie, une chambre et un studio avec salle de bain. On retrouve au 1ᵉʳ étage, 3 belles chambres dont deux avec salle de douche, une salle de bain séparée et un wc séparé. Deux des trois chambres disposent d'une terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin de la maison se compose d'un studio avec salle de douche, un wc séparé, un espace de rangement, un espace bricolage et une chaufferie. À l’extérieur, on retrouve une piscine, une cuisine d’été, un parc arboré et au rez-de-chaussée une très belle terrasse avec vue mer. La propriété dispose également de 2 places de parking. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre maison 3 chambres gassin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente cette magnifique villa de 94 m², nichée sur un terrain de 768 m² construit en 1985. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'un garage de 20 m². À l’extérieur, on retrouve une piscine chauffée de 10m x 4m et d'une profondeur d'1,5m, une terrasse, un jardin et une allée pour voiture. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 479,21 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SANARY-SUR-MER – Quartier très recherché de Beaucours Projet de villa T5 de 117 m² – Terrain de 473 m² – À deux pas de la mer Dans le secteur prisé de Beaucours, à seulement quelques pas de la mer et 300 m des commerces, découvrez ce projet de villa T5 de 117 m², idéalement implanté sur un terrain calme de 473 m², piscinable. Un projet moderne et personnalisable La villa se compose : D'un spacieux séjour / cuisine de 45 m², ouvert sur une belle terrasse D'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et wc À l'étage : 2 chambres et un bureau (ou 3 chambres selon vos besoins) Une salle d'eau wc indépendants Prestations prévues Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Terrain piscinable Environnement calme et résidentiel (le budget indiqué ne comprend pas la piscine) Informations complémentaires, norme RT2020 Le prix comprend les VRD et les viabilités, sous réserve de validation après étude technique, devis de terrassement et ajustement selon les contraintes du terrain. Une opportunité rare de construire votre villa sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, entre mer et commodités. ? Contactez-nous pour étudier votre projet ! 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - David Marques vous propose : Nichée dans un écrin arboré de 903 m², cette villa de 2001, sur 140 m², Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et une arrière cuisine, deux chambres, une pièce d’eau, un WC, et à l’étage : un palier, deux autres chambres donnant sur un balcon, plus une salle de bains et un WC. Profitez aussi d’une piscine, d’une terrasse conviviale, d’un carport et d’un atelier attenant, ainsi que d'un grand bureau parfait pour un studio. Coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village rénovée avec cachet  Située au coeur du village, cette maison de caractère, joliment rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon (pièce borgne), idéal pour partager des moments chaleureux. Au premier étage, la maison propose une chambre avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. La toiture a été refaite en 1997, un atout supplémentaire pour ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande de renseignement ou organiser une visite : Christel LAURRAIN Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulon, dans le quartier recherché des Routes, découvrez cette lumineuse maison familiale au charme des années 1900 de type T4 de 107 m². Elle se compose d’une cuisine, d’un salon / séjour ouvrant sur un jardin d’hiver, de trois chambres dont une de plain-pied, d’une salle d’eau et de WC de plain-pied. Une pièce de 21 m² offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Édifiée sur une parcelle de 250 m², la maison bénéficie d’un agréable puits provençal et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage situé dans la résidence l’Azur, à seulement 170 mètres (environ 3 minutes à pied), est également vendu avec le bien. Un bien rare alliant charme, volume et potentiel. Contact : Germain CHAGNIOT - 06 14 52 05 50.

Villa à Roquebrune s / Argens Élégante villa aux finitions en parement de pierre du pays, nichée au cœur d’un domaine privé de 1ha96a17ca Hectares. Elle offre de beaux volumes avec un salon / séjour lumineux, cheminée, une grande cuisine aménagée, ainsi que trois suites avec salles d’eau privatives. Le sous-sol accueille un appartement indépendant, un vaste garage et une cave. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent une spacieuse terrasse semi-ouverte, une piscine d'environ 11m5, un bassin d’agrément et un terrain de boules, dans un cadre naturel préservé. Le terrain, vaste et dégagé, pourra parfaitement convenir à des propriétaires de chevaux, tout en offrant calme et intimité.

Propriété d’exception avec vue panoramique à Plan de la Tour Située à proximité d’un charmant village, cette magnifique propriété d'environ 250 m² s’étend sur un hectare de terrain offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Elle propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme : un vaste salon / séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, ainsi que 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d’eau. vous apprécierez également un hammam privé, parfait pour des moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, d’un double garage, d’une superbe piscine chauffée de 15 x 5 mètres avec plages mobiles, ainsi que d’un terrain de boules. Un lieu rare, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison - Plan De La Tour Villa Coup de cœur située à 10 min du village, entre collines et vignes. Construite dans les années 90, cette Maison d'env 90 m² à la décoration chic et cosy. Composée de 3 chambres (dont 1 transformé en dressing), 1 salle de bain / douche, 1 toilette. En annexe, 2 cabanons, 1 garage (aujourd'hui salle de sport), une buanderie, un terrain de pétanque. La piscine, entièrement rénovée, au sel, et bénéficie de larges plage en bois pouvant accueillir transats et salon de jardin le tous sur un terrain clos de 1600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante villa avec piscine - Montauroux VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante villa située a quelques pas du village de Montauroux, entouré d'un joli jardin arboré de 2600 m² avec piscine. La villa est construite sur trois niveaux. L'entrée est au dernier niveau et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau : un espace bureau, et deux chambres avec chacune une salle de bain / salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste et lumineux séjour de 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et espace salle à manger, donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing. Au rez-de-jardin : un espace bar, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cave, cellier, buanderie. Un atelier donnant également sur le jardin. Le magnifique jardin de 2600 m² arboré et parfaitement entretenu, bénéficie d'une piscine en mosaïque et d'un pool house, parfaitement à l'abri des regards, garantissant calme et tranquillité. Abris de voiture et espace de stationnement pour 3 voitures.

VIDAUBAN VILLA 153 m² 4 CHAMBRES VUE DOMINANTE Vidauban : Villa avec vue dominante, piscine et fort potentiel locatif Idéalement située en fond d’impasse, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette villa exposée plein sud bénéficie d’une vue panoramique offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2000 sur vide sanitaire, la propriété développe une surface totale d’environ 153 m² habitables, avec la possibilité d’augmenter cette surface jusqu’à 220 m². Elle est implantée sur un terrain clos d’environ 1 300 m² en restanques, accessible par trois portails. La maison se compose : À l’étage, d’une habitation principale d’environ 100 m², lumineuse et parfaitement exposée, avec terrasses sud et nord. En rez-de-chaussée, d’un appartement indépendant de 53 m², idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir. D’un double garage. Un potentiel supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité de créer un troisième appartement d’environ 70 m², permettant d’optimiser l’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que de plusieurs espaces aménageables, dans un cadre verdoyant. Les + : Position dominante Exposition plein sud Terrain clôturé avec 3 accès Fort potentiel locatif ou familial Tout-à-l’égout Taxe foncière : 3 300 € Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volume et opportunités d’aménagement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement située dans le secteur prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël, cette superbe villa de 125 m² construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du port de plaisance et des commerces de proximité. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison en parfait état s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge par une magnifique terrasse couverte à la charpente traditionnelle apparente, exposée plein ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées azuréennes. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal avec une suite parentale de plain-pied comprenant dressing, salle d'eau et WC, avec un accès direct vers l'extérieur. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un balcon privé avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un véritable atout : un garage de plus de 45 m² avec point d'eau, WC, douche et espace cuisine, offrant un fort potentiel d'aménagement en dépendance (studio indépendant, espace professionnel ou locatif), tout en conservant la possibilité de redevenir un garage. Le jardin, aménagé avec goût pour un entretien minimal, dispose d'un terrain de pétanque convivial et d'un cabanon de rangement. Entièrement piscinable, cet extérieur soigné constitue un bel espace de vie à quelques minutes seulement du port et des plages. Intéressé(e) s par ce bien sur un secteur recherché ? Envoyez-nous un message dès maintenant afin d'être recontacté rapidement et obtenir toutes les informations complémentaires ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 0000.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : regusse (83630) - maison de village - 94 m² - 2 voire 3 chambres - 2 salles d'eau - cave * ideal investissement locatif / habitation familiale * située dans le village de régusse, cette maison de village sur 3 niveaux propose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec wc. Le premier étage propose un salon / salle à manger avec cheminée et insert et une cuisine semi-ouverte. Au troisième et dernier étage, un petit hall dessert une salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une autre pièce en enfilade (pouvant servir de 3ème chambre, de bureau ou de dressing), ainsi qu'un accès aux combles. Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition de la maison à l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité. Possibilité de deux appartements : possibilité de créer un studio en rez-de-chaussée en ajoutant une cuisine et un autre appartement au 1er et 2ème étage. Cette maison pleine de charme offre un joli potentiel de mise au goût du jour avec ses tommettes, ses poutres, sa cave voutée,. Double vitrage, volets bois contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Viudes vous propose : Fréjus – La Tour de Mare | Maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin Sur la commune de Fréjus, au cOEur du très recherché quartier de La Tour de Mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités. ORGANISATION DES ESPACES Rez-de-chaussée : . Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. 1 chambre. 1 salle d’eau. WC indépendant. Buanderie. Accès direct au garage À l’étage : . 2 chambres. 1 salle de bain avec WC. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint Espaces extérieurs : . Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas. Piscine 8 x 4 m. Jardin paysagé. Cabanon en bois. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété Les atouts : . Quartier résidentiel prisé. Lotissement privé. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la belle commune de Fox-Amphoux, au coeur du Haut-Var, cette superbe villa de 167,99 m² habitables, complétée par un garage de 31,61 m², offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire, tandis que le garage attenant, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec programmation pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres ainsi qu'un ballon électrique couplé à un système solaire récent. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur air / air et la ventilation par une VMC double flux. De plus, la propriété est équipée de capteurs photovoltaïques orientés plein sud, offrant un réel avantage énergétique. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques viennent compléter le confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1002 m² entièrement clôturé et arboré, d'une piscine 10 x 4 avec volet (pompe à chaleur à raccorder), de deux carports pour les véhicules, d'un forage, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Une douche extérieure est également à disposition pour la piscine. Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de Village Authentique – Volumes Rares & Charme de l'Arrière-Pays Située au cOEur du village de Collobrières, capitale de la châtaigne, venez découvrir cette maison de village saine et pleine de potentiel. Offrant une surface habitable d'environ 85 m², ce bien se distingue par ses volumes intérieurs généreux, rares sur le secteur. - À l'intérieur : Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie confortable de plus de 28 m² avec son coin cuisine séparé de 8 m². Le charme opère grâce au poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et une maîtrise de vos consommations énergétiques. L'espace nuit (Le vrai point fort) : - À l'étage, vous serez séduits par deux chambres aux dimensions exceptionnelles pour une maison de village : une première de 17,5 m² et une seconde de 16 m². Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Les prestations : Maison saine et entretenue (façade propre, chauffe-eau récent de 5 ans). - Chauffage mixte : Poêle à bois et radiateurs électriques. - Exposition Nord-Est pour une fraîcheur appréciable en été. - Stationnement facilité avec un grand parking gratuit à seulement 200 mètres. - L'avis de votre conseiller : Cette maison est habitable immédiatement. Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour la mettre à votre goût, ses volumes et sa structure saine en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur du Massif des Maures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa à vendre à Sainte Maxime située proche centre, au calme et avec magnifique vue mer ! Villa de 182.73 m² "loi Carrez" sur terrain de 2000 m² environ propose de plain-pied une entrée avec placards invités, un double salon / séjour salle à manger avec ouverture sur terrasse couverte et non couverte et sa très belle vue mer ! Expo Sud / Ouest. Cuisine rénovée semi ouverte qui ouvre sur terrasse et piscine en haricot chauffée, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilettes et une autre salle de douche avec WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche / WC et vue mer époustouflante. En rez-de-jardin la 4ème chambre en suite avec salle de douche / WC. Nombreux placards, portail électrique, arrosage automatique etc. Belle villa à la décoration soignée et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis!

À Saint-Aygulf, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante villa de 250 m² de style provençal bénéficiant d'une agréable vue mer et implantée sur un terrain plat d'environ 1 500 m². La propriété s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine américaine, le tout profitant d'une vue dégagée sur la mer et donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre pouvant facilement être divisée en deux, une salle de bains complète et un WC. La villa séduit par ses beaux volumes et la belle hauteur sous plafond du séjour avec poutres apparentes, apportant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : grande piscine, terrasse couverte et conviviale et bar extérieur à proximité de la piscine, créant un véritable espace de détente. Un appartement indépendant complète cette villa, avec un séjour, cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir de la famille ou pour de la location. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de vastes sous-sols aménagés avec espace bien-être (jacuzzi, hammam), une annexe d'environ 25 m² ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété de caractère. La villa offre des prestations de qualités tels que la climatisation réversible et un chauffage au sol rafraichissant. À visiter rapidement !

Dans un quartier au calme absolu, villa 5 pièces de plain-pied d'environ 109 m² comprenant un séjour avec salle à manger d'environ 34 m², une cuisine d'environ 16 m² avec baie donnant sur terrasse et jardin, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau-wc privatif, un bureau de plus de 8 m², une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Villa en très bon état et entièrement climatisée. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Copropriété horizontale de 191 lots avec voiries communales - Charges annuelles : 210,40 €. Prix 499 000 € FAI dont 3,96 % d'honoraires (prix net vendeur 480 000 € + 19 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.40 euros.

Située dans les campagnes du charmant village de Signes, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2500 m², elle séduira par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², prolongée par un bureau de 20 m², une cuisine indépendante avec deux arrière-cuisines, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux accès distincts desservent d'un côté une chambre avec baignoire et WC, et de l'autre trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Un studio indépendant de 14 m² complète l'ensemble. Double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois et fibre assurent confort et modernité. Alimentée par un forage avec cuve de 500 L, la maison permet de réaliser des économies significatives sur la consommation d'eau. Possibilité de division en deux logements indépendants (T3 et T4). Stationnement aisé sur la parcelle et grand cabanon en tôle pour abriter véhicules ou deux-roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853763712.