Vente maison 8 pièces 108 m² Pierrefeu-du-Var (83390)

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de plain-pied à Pierrefeu : On pose les valises (et on profite) Si vous cherchez le calme absolu sans vous isoler au bout du monde, cette maison est faite pour vous. Située au bout d'une impasse à Pierrefeu-du-Var, elle offre ce que beaucoup recherchent : la paix, pas de vis-à-vis, et surtout aucun travaux à prévoir. - L'essentiel à l'intérieur - C'est une maison de 91 m² pensée pour être facile à vivre au quotidien : - La pièce maîtresse : Un espace de vie de 42 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) très lumineux grâce aux baies à galandage. L'intérieur s'efface pour laisser place à la terrasse. - Le coin nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain qui fait les deux : douche et baignoire. - Le petit plus : Un vrai coin bureau pour le télétravail et une buanderie / cellier pour tout ce qu'on ne veut pas voir traîner. - Côté jardin et farniente - Le terrain de 411 m² est optimisé pour ne pas passer ses dimanches à tondre la pelouse, mais plutôt à en profiter : - Une piscine (au sel) pour les journées chaudes. - Une terrasse avec pergola pour les apéros à l'ombre. - Une exposition Sud-Ouest pour avoir du soleil jusqu'au dernier moment. - Les infos techniques - Confort : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. - Pratique : Tout-à-l'égout, fibre optique et vide-sanitaire. - Localisation : Le village est à deux pas, les plages à 15 minutes et Hyères à 20 minutes. - Ce qu'on aime vraiment - Le côté 'clé en main'. La maison es récente (2012), elle est propre, moderne et située dans un quartier vraiment recherché de Pierrefeu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle sur vaste sous-sol de 100 m² + cave. Composée de 2 logements, un T1 de 60 m² et T4 de 110 m², sur 944 m² de terrain. Beau potentiel, proche du village. Vue dégagée.

Située en impasse, Villa neuve de Plain-pied d'une surface de 100 m² se composant : Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage. Toutes les pièces sont climatisées. La villa étant neuve le jardin reste à aménager à votre goût. Logement économe.

En impasse, Villa de plain-pied se composant : hall d'entrée suivie d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec SdE, bureau, SdE et garage accolé. Terrain paysagé et clos de 805 m², piscine chauffée avec jacuzzi, terrasse. Exposition Sud.

Exclusivité Passée une belle aire de stationnement pour plusieurs voitures, face au garage, la maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant, planté de diverses essences. Une cuisine attenante, complétée par son arrière-cuisine et un garage, apporte fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. À l'étage, un espace aménagé offre de multiples possibilités : bureau indépendant ou espace de loisirs. Il bénéficie également d'une terrasse fermée. À l'extérieur, la terrasse et la piscine, parfaitement préservées des regards, invitent à la détente et permettent de recevoir en toute intimité. La propriété dispose également d'un forage, un atout précieux pour l'arrosage extérieur et la maîtrise de la consommation d'eau. Une seconde habitation de 50 m² complète harmonieusement l'ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Totalement indépendante, elle dispose de sa propre entrée ainsi que d'une terrasse, offrant un potentiel idéal pour accueillir des proches, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

Exclusivité Située en fond d'impasse, cette charmante villa élevée d'un étage partiel sur rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et d'une conception intimiste. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux où s'articulent l'espace cuisine avec ferme apparente et le salon. L'ensemble, baigné de lumière, se prolonge vers l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-jardin, une première suite de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau. Ce niveau comprend également plusieurs espaces annexes fonctionnels : une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'un espace dédié au garage et au stockage. L'étage, accessible par un escalier sur voûte sarrasine, donne accès à deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La propriété dispose également d'une aire permettant un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. La villa a été réalisée avec des matériaux de bonne facture et offre une conception récente favorisant une bonne efficacité énergétique. Certaines finitions restent à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser cet espace selon leurs envies. Thomas DARINI – Négociateur.

Située dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités, belle maison individuelle ancienne de plain-pied composée de 3 pièces principales d'environ 73 m² avec possibilité de surélévation, construction traditionnelle datant de 1977, hall d'entrée, pièce à vivre de 26 m² ouvrant sur véranda de 18 m², cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, salle de bains, water-closet indépendant, garage attenant et dépendance d'environ 20 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 2.299 m² en partie constructible avec possibilité de détachement parcellaire, l'autre partie de la parcelle est inscrite en zone rouge agricole, idéal investisseurs ou projet familiale souhaitant créer une deuxieme habitation. Bien RARE sur le secteur ! à visiter sans tarder !