Vente maison 4 pièces 124 m² Draguignan (83300)

À Draguignan, dans un environnement privilégié où règnent calme et nature, découvrez cette charmante villa provençale d'environ 117 m² implantée sur un magnifique terrain de plus de 7 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière et sa spacieuse cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres, dont une de plain-pied et une à l'étage, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, apportant confort et indépendance. Vous disposerez également d'une grande buanderie / cellier, particulièrement pratique au quotidien, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare, propice à la détente et aux amoureux de la nature. Ce bien présente également un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'agrandir la maison ainsi que de créer une dépendance, laissant libre cours à vos projets. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité provençale, tranquillité et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités de Draguignan. À découvrir sans tarder ! Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez-nous pour organiser une visite. Sarah Quivoron, conseillère immobilier Optimhome au 06 95 01 43 26 et Romain Patinier, conseiller immobilier Optimhome au 06 51 26 75 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 610 368 Greffe de TOULON) 06 95 01 43 26 (réf. 612898 ).

Iad France - Marêva Nakak vous propose : DRAGUIGNAN – LA FOUX | Une maison familiale de plain-pied aux volumes rares et au fort potentiel d’évolution. À l’entrée de Draguignan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2008 propose une configuration devenue rare sur le marché : environ 152 m² habitables, quatre chambres et le confort d’une vie de famille entièrement organisée sur un seul niveau. Son atout majeur ? Une distribution fonctionnelle et une base saine offrant la liberté de moderniser les espaces selon vos envies. Quelques évolutions esthétiques permettront de personnaliser cette maison et d’en révéler tout le charme, sans remettre en question ses qualités essentielles. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse partiellement couverte, véritable extension de la maison aux beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une grande salle de bain avec WC, d’une salle d’eau, de deux WC indépendants ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, le terrain plat de 920 m² exposé Sud, entièrement clôturé et piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un espace piscine, jardin paysager ou simplement un extérieur pensé selon votre mode de vie. Au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : excellent classement énergétique avec un DPE B, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé, tout-à-l’égout, radiateurs récents dans les chambres et toiture révisée. Elle dispose également d’un garage, de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un abri de jardin. Une maison qui réunit les critères les plus recherchés aujourd’hui : une vie de plain-pied, de beaux volumes, un terrain confortable et la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble. Une opportunité rare à Draguignan pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un projet de vie à façonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - villa avec 115,78 m² habitables et 165,04 m² de terrasses maison familiale rénovée avec piscine à draguignan, pour un total de 337,03 m² avec les quatre terrasses, le garage et la piscine de 7,60 x 4,30 m. Elle se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, de toilettes indépendantes, d’un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte et d’un cellier avec de nombreux rangements. Le terrain est arboré et entièrement clôturé. La piscine est sécurisée pour les enfants et un portail électrique ferme le parking. La villa possède des panneaux solaires, la climatisation, des convecteurs et une cheminée avec un insert. Film avec plan en 360° sur demande la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée, complétée par un cellier, apporte un véritable confort au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant un espace indépendant particulièrement recherché. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de deux wc. À l'extérieur, un cabanon de jardin permettra le rangement du matériel et des équipements, tandis qu'un box complète les prestations de ce bien. Les atouts : 4 chambres suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau salon-salle à manger spacieux cuisine aménagée avec cellier salle de bains et 2 wc box cabanon de jardin maison fonctionnelle et familiale une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. À découvrir sans tarder ! Prix fai : 369000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan le malmont - maison t5 de 110 m² - 4 chambres - jardin - vue panoramique -garage coup de cœur – vue panoramique exceptionnelle – domaine sécurisé idéalement située sur les hauteurs de draguignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse de 19,80 m² et un jardin d'environ 150 m² exposé sud-est dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville ainsi qu'une autre terrasse côté ouest. Véritable écrin de verdure, le jardin paysager, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes, invite à la détente. Son superbe mûrier platane et sa ravissante tonnelle en fer forgé créent une atmosphère intimiste et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. Nombre de lots : 109 lots dont 41 lots principaux, 41 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement. 409 000 € hai (honoraires agence inclus), dont 14 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 395 000 €. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison récente 2021, garantie décennale, proche centre-ville - dpe a idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison indépendante construite en 2021 (encore sous garantie décennale) vous séduira par ses prestations modernes et sa parfaite performance énergétique. Surface habitable de 96 m², organisée comme suit : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée de marque schmidt. Un wc avec lave-main complète ce niveau. Garage carrelé attenant de 16 m², pratique et fonctionnel. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale, offrant un bel espace pour toute la famille. Prestations de qualité : - volets électriques à toutes les fenêtres - fenêtres pvc double vitrage - ballon thermodynamique - adoucisseur - sol en travertin - portail électrique - garage attenant 16 m² a l'extérieur, une terrasse en travertin exposée plein sud avec store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète ce bien. Petite copropriété avec place de stationnement privative pour chaque lot. Une maison récente, fonctionnelle et économe, à deux pas de toutes les commodités : un véritable coup de coeur à venir visiter sans tarder ! Prix : 395 000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456913. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur : draguignan la foux ancien moulin en pierre de 1715 190 m² 4 chambres piscine terrain 600 m² * aucun travaux à faire * - dans le quartier recherché de la foux à draguignan, découvrez cet ancien moulin en pierre datant de 1715, entièrement rénové, offrant 190,26 m² habitables (251,67 m² au sol) sur un terrain privatif de 600 m². - cette authentique bastide provençale séduit par son cachet, ses volumes et son environnement privilégié. Sans vis-à-vis, au calme, entourée uniquement de végétation méditerranéenne, elle offre un cadre de vie rare à quelques minutes du centre-ville. - # agencement * rez-de-chaussée (niveau piscine) * -cuisine indépendante haut de gamme de dietrich -arrière-cuisine / buanderie -wc -accès direct à la terrasse et à la piscine - * rez-de-jardin / entre-sol * - entrée - vaste séjour / salon lumineux - poêle à bois flamme verte - wc invités - espace complémentaire permettant facilement la création d'une chambre avec salle d'eau indépendante - * étage * - suite parentale avec dressing - 1 chambre avec mezzanine - deux chambres supplémentaires - deux salles d'eau - # prestations - baies vitrées à galandage - double vitrage - volets aluminium - électricité rénovée sans anomalie - radiateurs électriques à inertie récents - façades rénovées - gouttières dal'alu haut de gamme - tout-à-l'égout - # extérieurs - piscine coque 8 x 4 m par 1,5 - nage à contre-courant - régulation automatique du ph - pergola végétalisée - lavoir ancien - puits - réserve d'eau de 10 000 litres - carport - stationnement pour plusieurs véhicules (possible 4) - ### informations complémentaires - 190,26 m² habitables - 251,67 m² au sol - terrain de 600 m² - performance énergétique : - dpe c (162 kwh / m² / an) - ges a (5 kg co ?/ m² / an) montant estimé : entre 1 720 euros et 2 370 euros par an - charges de copropriété : environ 135 euros par mois - prix : 498 000 euros honoraires inclus mandat n°454007 - * mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 56 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros.