Maison à vendre Var (83)

Sainte-Maxime dans le centre historique, cette propriété, une maison bourgeoise au cachet rare d'environ 250 m² composé 6 chambres, Construite sur un terrain d'environ 440 m² avec un jardin paysagé et piscine, cette demeure s'étend sur quatre niveaux, avec un aperçu mer depuis le balcon de la chambre du 2 em étage. La maison principale organisée sur trois étages, elle est complétée par un appartement indépendant de 3 chambres en rez-de-jardin ainsi qu'un atelier.  Le rez-de-chaussée est composé des pièces de vie : salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, grande cuisine séparée, WC invités. À l'étage vous retrouverez deux belles chambres, un bureau, salle d'eau, WC, balcon plein sud. Au troisième étage, deux chambres dont une avec balcon et aperçu mer, salle de douche, WC. Et En rez-de-jardin : un trois pièces fonctionnel côté piscine, parfait pour recevoir.  Un jardin aux essences méditerranéennes, une piscine, un abri de jardin, et deux stationnements complètent ce bien. Toutes demandes d'informations complémentaire à cet annonce vous sera transmis après un premier contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement evenement du 12 au 14 juin ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Au sein d'un environnement naturel privilégié, entre massif des maures et littoral méditerranéen, ce domaine résidentiel de 25 maisons neuves 4 pièces, individuelles ou jumelées, prend place dans le quartier saint-pierre, paisible, pavillonnaire et verdoyant. Pensées pour une vie familiale confortable, les maisons offrent de beaux espaces lumineux prolongés par une terrasse et un jardin privatif. L'architecture, inspirée de la tradition provençale et revisitée avec modernité, s'intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné, composé de nombreuses essences méditerranéennes. Le domaine, clos et sécurisé, bénéficie de vues agréables sur les reliefs alentours. Chaque maison dispose de 2 places de parking. À proximité, commerces, services, écoles, marché et équipements sportifs facilitent le quotidien, avec le collège à 200 m, l'arrêt de bus à 230 m, l'accès à l'a8 à 8,1 km et les plages de fréjus à 12 km. Une adresse rare pour devenir propriétaire d_une maison avec jardin dans le var, entre confort, nature et art de vivre méditerranéen.

À Régusse, là où le soleil caresse les collines et où le Verdon n'est jamais loin, se dévoile une élégante bastide récente, nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à quelques pas seulement du centre du village et de ses commerces. Derrière son portail, un magnifique terrain de 2 960 m², entièrement clôturé et délicatement arboré, invite au calme et à la sérénité. Ici, chaque saison a son charme, chaque instant se savoure. Dès l'entrée, la maison impose son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour-salon baigné de lumière devient naturellement le lieu des moments partagés, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, promet de belles tablées familiales et des soirées conviviales. Un WC indépendant pour les invités complète ce niveau, ainsi qu'un garage offrant la possibilité de créer une suite parentale, pour une vie de plain-pied si désiré. À l'étage, le charme opère pleinement. Quatre belles chambres lumineuses offrent à chacun son espace, son intimité, son refuge. La salle de bain, sublimée par une baignoire ancienne en fonte, invite aux instants de détente hors du temps. Un WC indépendant vient parfaire l'étage. À l'extérieur, le rêve continue. Une piscine coque 9 x 4 m, bordée de son pool house, promet de longues journées d'été rythmées par le chant des cigales. Un carport pour deux véhicules, une autorisation d'urbanisme pour une extension, et un magnifique terrain laissent entrevoir de multiples projets et possibilités. Construite en 2021 par Prisme, cette maison de style bastide provençale séduit par ses prestations de qualité, son chauffage au sol sur les deux niveaux, et son excellent DPE, alliant confort moderne et douceur de vivre. Un lieu rare, une atmosphère, une invitation à ralentir. Ici, on ne visite pas une maison, on tombe amoureux d'un art de vivre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Coup de cOEur à La Cadière d'Azur ! Dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité du centre du village, découvrez cette superbe villa aux lignes contemporaines offrant des prestations de qualité. Vous apprécierez l'ambiance et la lumière de la pièce à vivre tournée au sud, ouvrant sur une terrasse en bois accueillant une piscine chauffée en pierres de Bali. La cuisine haut de gamme entièrement équipée saura satisfaire les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage, accessible par ascenseur, une suite parentale aux beaux volumes donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Une dépendance de 16 m² à aménager selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Carcès (83570), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région du Var. À proximité des commerces locaux et des commodités, Carcès offre un cadre de vie agréable avec son lac, ses vignobles et ses magnifiques paysages provençaux. Idéalement située à quelques minutes des écoles et des services essentiels, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Cette maison de 170 m², offre un agencement parfait pour accueillir confortablement ses occupants. Au rez-de-jardin, un studio avec salle d'eau et WC séparé constitue un espace indépendant appréciable. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC offrent un espace de vie familial spacieux. Enfin, le terrain extérieur agrémenté d'une piscine complète cet ensemble, offrant un cadre de détente et de loisirs idyllique. Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Joyau rare sur Sainte-Maxime, Idéalement implantées, ces 2 villas de 247 et 164 m² jouissent d'un environnement bucolique et d'espaces à perte de vue qui s'étendent sur près de 21 hectares, nichées aux portes du centre-ville de Sainte-Maxime. La bâtisse principale forte de 250 m² offre en son rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger elle aussi avec cheminée, deux bureaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un office. Les grandes baies vitrées à galandage double-vitrages aluminium participent entre autres au charme du lieu. L'étage est composé de deux immenses suites avec terrasse, salle de bains et douches pour chacune. Le sous-sol total de cette bâtisse abrite un espace avec grande hauteur sous-plafond faisant office de garages et de rangements. L'extérieur de la maison arbore de belles terrasses, une piscine de 9x4m, et la vue, pièce maîtresse à 360 degrés sans vis-à-vis. La bâtisse secondaire de 164 m², distante de la première d'environ 300m, est quant à elle composée de cinq appartements loués à l'année, assurant un revenu locatif mensuel confortable. Deux studios de 22 m² environ, deux T1 de 33 et 36 m² environ, ainsi qu'un T2 de près de 50 m². Cette maison propose également 60 m² de surface bâtie supplémentaire entre les garages et les annexes. Assainissement via fosse septique : Spanc en cours. Ce domaine composé d'habitations à rafraîchir par une mise au goût du jour, bien construites, jouit d'une tranquillité et d'une sérénité via ses espaces boisés classés et ses zones agricoles, terrain idéal pour de futurs projets, même ayant le pied citadin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Thieffry vous propose : Située à Sainte-Maxime, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 1474 m² est un véritable petit coin de paradis. Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, cette maison saura vous offrir tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes accueilli par une belle entrée menant à une cuisine équipée et à une salle à manger lumineuse. Un salon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, est également présent. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin bien entretenu et un aperçu mer. Les chambres, toutes chaleureuses et accueillantes, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Les salles d'eau, récemment rénovées, apportent une touche de modernité à la maison. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une piscine en forme libre, une terrasse et un balcon vous permettront de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Une dépendance à rénover pouvant faire office d'un Pool-House ou d'une chambre indépendante. Un garage et trois places de parking offrent également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Construite dans les années 60 et rénovée avec soin, cette maison bénéficie de tout le confort moderne. Le chauffage individuel, la climatisation et la cheminée insérée vous assurent un confort optimal toute l'année. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thieffry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 939739637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau (idéal pour une profession libérale ou chambre), une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité. À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception. Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un secteur naturel très recherché de le muy, cette propriété récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un potentiel d'exploitation rare sur le marché actuel. Un bien pensé pour s'adapter aux modes de vie de 2026 : résidence familiale, accueil indépendant ou projet mixte habitation / activité la maison principale, confort et luminosité de plain-pied l'habitation principale, entièrement de plain-pied, se compose de : un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, deux chambres confortables, deux salles d'eau modernes, un débarras aménagé, pratique et fonctionnel pouvant faire office de 3ème chambre. Les espaces extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec : un porche couvert d'environ 36 m², idéal pour les repas d'été et la vie extérieure une terrasse agréable, au calme absolu et un terrain attenant clôturé. Le véritable atout : la propriété dispose également d'un espace indépendant d'environ 45 m², aménagé comme un véritable studio confortable avec grande mezzanine, comprenant : cuisine, salle d'eau, wc compteurs d'eau et d'électricité indépendants (autorisés et reconnus) et un beau terrain attenant indépendant clôturé. Visite virtuelle de la dépendance : /? M=n5pf5opupw1 cet espace est idéal pour : accueillir famille ou amis en toute autonomie loger un ado, un parent ou recevoir confortablement créer un espace télétravail, bureau ou projet personnel les deux entités sont connues de l'administration fiscale et ont été pensées pour fonctionner séparément. Il est également possible de les reconnecter très facilement, via le débarras et le garage, afin de créer une seule grande maison familiale. Elle comprend également 2 portails d'entrée indépendants, un garage et de nombreux emplacements de parking y compris pour un camping-car. Environnement naturel et tranquillité : implantée en zone naturelle du plu, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, verdoyant et sans nuisances, tout en restant à proximité immédiate des accès et commodités du muy. Informations pratiques : propriété récente et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir taxe foncière : environ 1 868 euros / an bien rare par sa configuration évolutive et autonome prix : 475 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus un bien idéal pour : une famille recherchant calme et espace un projet habitation + activité / télétravail un mode de vie évolutif avec indépendance maîtrisée dpe : b 104 kwh / m² par an ges : a 3 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429087 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez Immo Varois, sur la commune de Pignans, cette charmante villa 6 pièces de plain-pied d'env 138 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La villa se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger disposé en L, sublimé par une cheminée centrale. Un couloir dessert le coin nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, intégrant un espace buanderie. À l'extérieur, côté sud, une terrasse couverte très agréable donnant sur le jardin arboré et ombragé, idéal pour les moments de détente. Sur le côté droit de la propriété, vous profiterez d'une belle piscine coque de 10m x 4,50m, couverte, et de deux abris de jardin, dont un aménagé avec toilettes et douche. Sur l'arrière de la villa, vous bénéficierez de deux carports ainsi qu'un garage d'env 36 m², offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangements. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimés des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Maison de ville en plein centre ville de Néoule, offrend de beaux volumes et de nombreuses dépendances : grand double garage, local, cave et jardin. L'habitations, située à l'étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheninée ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un bien fonctionnel et attractif, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des espaces.

Iad france - charlotte cartier vous propose : villa neuve proche centre-ville et plages de sainte maxime, dans un quartier calme. Venez découvrir cette villa contemporaine 126 m², édifiée en 2023 sur un terrain de 700 m² environ. Elle se compose de : •une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée haut de gamme •4 chambres, dont une suite parentale à l’étage avec terrasse privée •4 salles d’eau, prestations modernes •piscine 5m x 3,50m •stationnements privatifs sur le terrain •mitoyenneté discrète – pleine propriété – aucune charge (copropriété horizontale total 2 lots - vente du lot n°2) points forts •maison neuve (2023) •prestations contemporaines et matériaux de qualité (garantie décennale) •quartier calme, toutes commodités à proximité contactez-moi pour plus de renseignement. Je suis réalisatrice de votre rêve immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1354000 euros. Prix hors honoraires : 1290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Quand la Méditerranée prolonge votre piscine… Il y a des villas qui inspirent le calme, la lumière et la beauté. Celle-ci en fait partie. Parfaitement orientée sud-ouest, cette villa baigne dans une lumière douce et enveloppante du matin jusqu’au soir. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux, entre vue mer saisissante et intérieurs aux volumes agréables. Le cOEur de la maison, c’est cette pièce de vie de plus de 100 m², prolongée par de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse et la piscine à débordement, dans un prolongement naturel et parfait vers la Méditerranée. Côté nuit, la villa propose quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et ses WC dont une suite de plain-pied. La cuisine est pensée pour être jolie et pratique à la fois, avec des équipements haut de gamme et une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Le tout est climatisé, très bien agencé, complété d' un garage de 16 m². Cette villa a ce petit quelque chose en plus… un charme subtil, une sérénité rare. Un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes. Et que je me ferai un vrai plaisir de vous faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Vaultier vous propose : Superbe maison de village entièrement rénovée d'environ 120 m² en plein centre de La Garde Freinet Tous les commerces à pied et seulement à 20 minutes de la plage Très beau séjour cosy avec cheminée feu de bois, grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage 2 très grandes chambres avec placards dont une en suite avec sa salle de douches, une deuxième salle de douches et 2 WC. Au dernier étage terrasse exceptionnelle de 38 m² avec une cuisine d'été entièrement aménagée évier plaque frigidaire plancha. Au rez-de-chaussée un grand garage et une buanderie Un véritable bijou à découvrir au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Vaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 524588951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Costebelle - Maison contemporaine avec assurance décennale Au bout d'une impasse, dans le quartier prisé de Costebelle, au calme absolu et à pied des commodités, je vous présente une maison contemporaine, entièrement climatisée, édifiée sur une belle parcelle de 2.000 m² de terrain. Orientée plein SUD, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison conçue avec des matériaux de qualité, avec le souci du détail, en harmonie avec la nature. Bénéficiant de toute la domotique et le confort moderne, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour prolongé d'une majestueuse terrasse et sa piscine. La cuisine ouverte sur le séjour, garantie à vie, vous surprendra par ses rangements astucieux et son cellier à l'abri des regards. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain pied. À l'étage, un couloir composé de placards aménagés dessert 3 belles chambres, dont une avec son dressing, toutes orientées plein Sud, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. La chambre principale bénéficie d'une belle échappée mer. Vous apprécierez l'harmonie des couleurs, des portes, des placards, des garde-corps, conçus sur mesure, créant une belle unité. Au sous-sol, un grand garage carrelé de 70 m² accueillera voitures ainsi que les espaces de jeux et de rangement. La piscine et sa terrasse mobile seront les éléments indispensables de vos moments au grand air, autour du pool house, extérieur et intérieur se mariant dans une parfaite unité. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - LA CAPTE - Vente en nue propriété Je vous propose l'opportunité d'acquérir, avec une décote, une maison à 20m de la plage dans un secteur prisé très touristique de la Côte d'Azur. La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE. Avec des frais de notaire réduits, ce placement d'avenir est un investissement sécurisé, non fiscalisé. À 20m de la plage de la Capte et quelques centaines de mètres du village et de ses commerces, découvrez une maison de plain pied avec garage, et un appartement indépendant, sur un terrain d'environ 400 m². Non mitoyenne, la maison est composé d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse abritée, un séjour prolongé d'une véranda avec une vue dégagée sur le jardin arboré et une seconde terrasse abritée. L'espace nuit est composé de deux chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, complètement indépendant, un appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle de bains avec wc et une belle terrasse vue mer. Le stationnement est aisé devant la maison et / ou dans le garage. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme à Saint-Paul-en-Forêt offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel, résidentiel et particulièrement paisible. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé de 3 360 m², cette demeure entièrement rénovée propose une maison principale de 215 m² habitables ainsi qu'une dépendance indépendante de 43 m², idéale pour accueillir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de partage et de détente avec une piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres encore sous garantie décennale, une grande cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, un terrain de pétanque, des espaces dédiés aux enfants, un carport et un abri de jardin, le tout dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. La maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 50 m² réunit une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, mis en valeur par un carrelage de Salernes, tandis que la salle à manger à plafond cathédrale apporte une véritable signature architecturale. Un salon secondaire plus intimiste, équipé d'un poêle, offre un espace propice au calme, à la lecture ou au télétravail. L'ensemble de la maison bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'espace nuit est parfaitement organisé avec deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, dont une suite spacieuse de 29 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau au niveau principal. À l'étage, une grande chambre avec coin douche permet d'accueillir confortablement famille et amis. Le sous-sol entièrement climatisé complète avantageusement la propriété et comprend une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos projets, en salle de sport, home cinéma, espace de loisirs ou de rangement. La dépendance de 43 m² constitue un réel atout supplémentaire. Elle propose trois chambres, dont une en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse privative, offrant une totale indépendance pour les invités ou une activité de location saisonnière. La propriété peut être acquise meublée, permettant une installation immédiate dans un cadre soigné et harmonieux. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing, située dans l'arrière-pays varois, à proximité des golfs, du lac de Saint-Cassien, de la mer et des plus beaux villages de Provence.

Projet de villa contemporaine avec vue mer à La Garde Saisissez l'opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de La Garde, au cœur du quartier résidentiel et préservé de Sainte-Marguerite. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la sublime plage de l'Anse Magaud. Située entre Toulon et Le Pradet, la ville de La Garde offre un cadre de vie idéal entre terre et mer. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : petits commerces de quartier, écoles maternelles et primaires (Jean Aicard ou Michel Zunino) ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun du Réseau Mistral. Le collège Jacques-Yves Cousteau et le lycée du Coudon se trouvent également à quelques minutes pour faciliter votre quotidien familial. Ce terrain plat de 532 m² offre un fort potentiel pour accueillir une villa contemporaine de qualité de 160 m². Son exposition optimale et son environnement calme vous permettront de profiter d'une magnifique vue mer depuis l'étage. Les raccordements sont disponibles en bordure de parcelle, vous garantissant une étude de projet sereine. Imaginez votre future résidence sur mesure de 160 m² dans ce cadre verdoyant et marin pour un budget global de 987 000 €. Une opportunité rare sur le marché local pour une propriété d'exception. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Magnifique domaine niché dans un environnement d'un calme absolu. Ce bien d'exception se compose d'une maison principale et d'une dépendance indépendante d'environ 50 m², idéale pour recevoir, loger des proches ou envisager un projet locatif. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les vignes et les oliviers, véritable tableau naturel, ainsi que d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. La maison principale offre un grand séjour lumineux, quatre belles chambres, ainsi qu'un patio propice à la détente et aux moments de convivialité. Un lieu rare, au cadre naturel exceptionnel, alliant charme, sérénité et art de vivre. Dpe : d - 213 ges : b - 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euroset 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 30 71 06 06 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436028. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation située dans un quartier calme, offrant une agréable vue sur la forêt. Le bien se compose de deux parties distinctes, avec la possibilité de les relier entre elles. La première partie comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche, dont une en rez-de-chaussée. Une terrasse prolonge l'espace de vie et donne directement sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La seconde partie est constituée d'un studio indépendant d'environ 25 m², parfait pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou envisager un rendement locatif. Un bien offrant calme, fonctionnalité et flexibilité d'aménagement, dans un environnement naturel privilégié. Prix 329 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b - >107 ges : a - >3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : andres salazar, au 06 30 71 06 06 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435980- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

4 chemins des routes - Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 1993 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, parc), des axes routiers (Toulon, Ollioules, Marseille. ) et des forêts environnantes. Développant une surface habitable d'environ 90 m², la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse d'environ 40 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir et se projeter dans une vie conviviale tournée vers l'extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 556 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré, ensoleillé et parfaitement exposé Sud-Ouest, offrant calme et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Un grand garage de 34 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables et un réel confort au quotidien. La maison dispose d'une bonne isolation, VMC, double vitrage, climatisation réversible et cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien sain, lumineux offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille à la cherche d'une maison au calme dans un secteur recherché de Toulon. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Maison fin du XIXème siècle édifiée en R + 1 sur une parcelle de plus 400 m², 160 m² habitables, complétés par un garage et un atelier d'environ 60 m². Située à deux pas du centre de Fréjus, entre la route et la voie ferrée, proche de toutes les commodités à pied, commerces et transports, ce bien atypique offre le choix d'occuper la maison dans son ensemble pour un projet familial ou bien de l'exploiter en deux appartements distincts T3 et T5 avec leur propre porte d'entrée. Un excellent investissement locatif ou encore, une vraie solution pour financer en partie son acquisition. Plusieurs projets immobiliers possibles. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7970.

Dans une impasse résidentielle très calme de Solliès-Ville, découvrez cette maison provençale construite en 2009, parfaitement entretenue, très lumineuse, avec des matériaux de qualité et offrant de nombreuses possibilités. Elle est érigée sur un terrain de 795 m² entièrement clôturé avec portail motorisé et visiophone. Le charmant jardin paysagé méditerranéen invite à la zénitude; Il y sera possible d'installer une piscine et un jacuzzi sans oublier cette superbe vue dégagée sur les collines ! Actuellement édifiée en deux logements distincts facilement réunissables, pour une surface totale de 133 m² habitable, la villa est composée : -Au RDC, d' un grand T4 de 92 m² de plain-pied dont une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie double de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée d'électroménager de qualité et d'un magnifique plan de travail en pierre, suivie de son cellier / buanderie et bureau. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique très ensoleillée. On y trouve aussi, au fond du jardin, une annexe aménageable d'environ 11 m² pouvant servir de bureau, atelier, chambre, poolhouse, selon votre envie. La partie nuit de ce logement offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre très confortable et lumineuse avec placard, une salle d'eau avec WC. -Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante et toujours de plain-pied, vous apprécierez un très beau logement type 2 de 41 m² au fort potentiel locatif. Il est composé d' une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau / WC. Il ouvre sur plusieurs terrasses en bois et pierres, jardin et cellier de 6 m². Sans oublier, le grand sous-sol aménageable de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur ! L'accès et les stationnements de plusieurs véhicules sont faciles. La commune de Solliès-Ville allie authenticité provençale, environnement naturel et vie locale dynamique. Le bien est rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. À voir très vite ! Exclusivité Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600549 ).

Iad France - Manuela Badina vous propose : Magnifique villa contemporaine de 3P avec Terrasse à Saint-Raphaël - Proche de la Mer Cette charmante villa construite en 2020, offre un cadre de vie idéal à Saint-Raphaël, à seulement 2.5kms des plages de la Méditerranée. Cette habitation moderne sur 2 étages propose des prestations de qualité dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 28 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un WC visiteurs et un placard vestiaire viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne des plus agréables. Les finitions soignées et la luminosité des espaces intérieurs confèrent à cette maison un caractère chaleureux et accueillant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le vidéophone, les volets centralisés vous assurent un bien-être optimal en toutes saisons. Pas de temps à perdre pour l'entretien du jardin, le gazon synthétique le recouvre. Les commerces à 1500m, les écoles à 2kms, et le centre-ville à 2.5kms, tout est à proximité pour votre confort au quotidien. De plus, vous disposerez de 3 places de parking privatives pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa récente aux prestations exceptionnelles à Saint-Raphaël, entre ville, nature et mer. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit bijou à quelques pas des plages de la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie panzarella vous propose : cette magnifique maison de 180 m², 5 chambres, 2 grandes salles de bain, 3 wc, grande terrasse avec cuisine d'été, garage + piscine chauffee avec rideau électrique, et cabanon de jardin en pierre, rénovée dans un style provençale, est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située sur un vaste terrain de 3600 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement préservé. Le rez de chaussé se compose d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée de 10 m² accolée au salon séjour, meubles et électroménagers de qualité, samsung, leisure, arthur martin. D'une buanderie menant au garage isolé et chauffé, d'un wc indépendant, d'une belle chambre de 10 m², et une suite parentale de 15 m² avec dressing et sa salle de bain douche italienne, baignoire / wc, l'étage se compose de 3 belles chambres, d'une salle de douche double vasque et douche à l'italienne, et d'un autre wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des journées ensoleillées sans vis a vis. Pas de lignes a haute tension, pas de grandes routes, aucune nuissance, que les bruits de la nature pour vous accompagner tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec un garage, un abri voiture, 3 / 4 parkings extérieurs, une buanderie / cellier, le système de son bang and olufsen et de nombreux rangements. De plus, vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible chauffage et climatisation ou / et le chauffage au gaz par citerne, l'eau de ville et / ou le forage 100m tubé en inox, et l'installation de la fibre optique. Les expositions est, sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété d'exception, sans travaux à prévoir, est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Contactez-moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.