Vente maison 4 pièces 83 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

Villa de plain-pied dans le quartier très prisé de la bouverie "les pins parasols" vous bénéficiez d'env. 130 m² de surface privative. Niché au coeur des domaines viticoles, dans ce village aux accès privé et arboré, vous serez copropriétaire d'un bois de chêne liège, faisant de ce lieu un endroit idyllique au calme absolu. - pièces de vie : vous pénétrez dans un grand salon-séjour cathédrale climatisé avec une splendide mezzanine (idéale pour un bureau avec fibre optique). - cuisine : équipée (four, plaque, hotte). - chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc neuf. - salles d'eau : une salle de douche et un wc séparé (en plus de celui de la suite). - vous profitez d'un sous-sol : 50 m² aménageable, idéal pour une salle de sport. - confort : 2 climatisations, ballon thermodynamique, et adoucisseur d'eau. Extérieurs et stationnement - terrain : jardin de 650 m² sans vis à vis - espaces extérieurs : 2 terrasses orientées sud-ouest et un barbecue en pierre. - rangements : petit chalet et un appentis de rangement. - stationnement : un abri voiture, 4 places de parking intérieures supplémentaires pour les invités. - vous disposerez également d'un parking visiteurs à l'extérieur - portail électrique. - proche des commerces et écoles - le terrain est piscinable zone ud - en résumé, les plus de cette propriété sont : le cadre de vie : calme absolu, boisé, privé, et dans un quartier prisé. Les prestations : de plain-pied, grand sous-sol aménageable, climatisations, équipements modernes (fibre, adoucisseur, ballon thermodynamique). L'état du bien : rénovations importantes (toiture et salle de bain neuves, réalisé en janvier) sous garantie décennale. Copropriété de 192 lots d'habitation. Charges annuelles : 73 euros. Dpe : c- (188 kwh / m² / an) ges : b- (6 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie munch, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 192 lots. Charges annuelles : 73 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -.

À vendre - Maison de 2024 - 4 pièces avec jardin, garage et terrasse - Roquebrune-sur-Argens Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du centre de Roquebrune-sur-Argens, 10 minutes de l'autoroute et moins de 4 minutes de la voie rapide, découvrez cette maison individuelle construite en 2024, en excellent état, idéale pour une résidence principale ou un investissement sur la Côte d'Azur. D'une surface de 84.88 m², cette maison 4 pièces offre une configuration moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée d'environ 31 m², ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'un WC invités et d'espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 386 m², elle dispose d'un jardin plat d'environ 150 m² avec une terrasse dallée côté sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner facilement 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. Le système d'électrification du portail et de la porte de garage est déjà en place. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Maison conforme aux standards récents, sans travaux à prévoir, avec garantie décennale en cours jusqu'en 2034. Première mise en vente - opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente HAI : 470 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Aucune charge de lotissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 450416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 700 m du centre historique, découvrez cette maison individuelle de 100 m² offrant un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Idéalement située pour une famille, elle se trouve à deux pas du lycée, à 8 km de l’accès autoroutier et à seulement 12 km des plages. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec WC indépendant, menant à une pièce de vie chaleureuse de 31 m² avec cheminée à foyer fermé. Ce séjour donne directement accès à une véranda exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : un espace nuit composé de 3 chambres confortables de 13 et 14 m², dont une suite avec salle d’eau privative et lit-armoire (gain de place optimal). Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. Les extérieurs et les atouts complémentaires : Le terrain est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Garage de 28 m² avec porte automatique. Cave de 12 m², idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Équipements : double vitrage, volets en aluminium, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Une maison saine, parfaitement entretenue et stratégiquement située entre ville et mer. Aucun gros travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un lotissement très calme, une villa d'environ 120 m² sur terrain de 1 300 m², 3 chambres, une autre grande pièce, une grande terrasse d'été couverte avec cuisine extérieur, piscine et garage. Aucun bruit, aucun vis-à-vis et non loin des commerces et des écoles avec un esprit campagne.

Dans un quartier de la Bouverie au calme absolu, villa de plain-pied de 119,83 m² sur 1300 m² de terrain comprenant une entrée avec climatisation, un séjour traversant d'environ 35 m² avec cheminée à insert et donnant sur terrasse couverte de 47,50 m² avec cuisine d'été, une cuisine, deux grandes chambres dont une donnant sur terrasse et jardin, un bureau (possibilité chambre d'appoint), une salle d'eau avec WC, une buanderie d'environ 22 m² et des WC séparés. Une piscine avec belle terrasse en bois, un garage, un atelier et un grand abri voiture. Portail automatique et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Prix 549 000 euros dont 4 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 527 900 euros + 21 100 euros à la charge des acquéreurs). Contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre Roquebrune-sur-Argens centre, 4 pièces climatisé avec vue panoramique, piscine, terrasse et garage. Située dans une résidence avec piscine, cette maison mitoyenne de 96 m² loi Carrez offre luminosité, calme et absence de vis-à-vis. Elle comprend une suite parentale offrant salle de bains et toilettes indépendants en rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée. À l'étage : 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés Nombreux extérieurs : terrasse 40 m², jardin 40 m², patio et terrasse avec aperçu mer. Prestations : climatisation réversible, radiateurs à inertie, fibre optique, alarme, DPE performant, faibles charges. 1 garage avec mezzanine et 2 parkings. Proche commerces, écoles et plages. Accès rapide Saint-Aygulf et Sainte-Maxime. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Nouveauté ! En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, villa de plain pied d'environ 106 m² sur 1200 m² de terrain clos, comprenant un salon-salle à manger d'environ 48 m² avec porte-fenêtre donnant sur terrasse couverte et piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 16,20 m² avec placard et salle d'eau-wc donnant sur jardin, deux chambres (19,34 m² et 9,12 m²) avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage de 23,25 m² avec coin buanderie. Villa entièrement climatisée, menuiseries pvc et volets en aluminium. Copropriété de 92 lots dont charges annuelles de 695,76 euros. Prix 545 000 euros dont 3,81 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 525 000 euros + 20 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695.76 euros.

Maison de caractère aux volumes rares avec terrasse - Roquebrune-sur-Argens Au cœur du village de Roquebrune-sur-Argens, cette authentique maison de village séduit par son emplacement privilégié à pied de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement la Côte d’Azur ou explorer l’arrière-pays provençal. Les plages de Saint-Aygulf sont accessibles en 15 minutes. Développant environ 244 m², la maison impressionne par ses volumes généreux et sa magnifique hauteur sous plafond. Bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée ancienne, prolongée par un séjour chaleureux. La maison dispose de cinq grandes chambres, deux salles de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, un patio intimiste dès l’entrée, ainsi qu’une agréable terrasse tropézienne au dernier niveau, offrant une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune. La maison bénéficie de trois entrées indépendantes, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de plusieurs appartements. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et en faire un lieu de vie unique ou un investissement de qualité.

Situé sur les hauteurs des Issambres, ce charmant Mazet lumineux entièrement rénové de 83 m² (carrez) offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour exposé sud, donnant sur une grande terrasse idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et admirer la vue dégagée; La cuisine ouverte moderne, et aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au dernier niveau, des combles aménageables équipés de l'électricité et d'une arrivée d'eau offrent un beau potentiel pour créer une pièce à vivre supplémentaire. Le bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, volets électriques, et d'une place de stationnement privative. Enfin, la résidence agréable et familiale propose également de beaux espaces verts et un parking collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD, Tél. : 06 50 24 29 91, E-mail : priscilla.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.