Vente maison 2 pièces 203 m² Fréjus (83600)

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : NOUVEAU PRIX et EXCLUSIVITÉ : L'opportunité de l'année à La Tour de Mare ! Vous recherchez le calme absolu, l'espace pour votre famille et la possibilité de tout faire à pied ? Découvrez cette magnifique villa familiale de 155 m², idéalement située en fond d'impasse dans le quartier le plus recherché de Fréjus. Affichée aujourd'hui à un prix très compétitif de 649 000 €, elle offre un cadre de vie idyllique sur une superbe parcelle arborée de 1 164 m². Les points forts qui font la différence : Emplacement n°1 : Un environnement boisé ultra-calme, et pourtant. à seulement 200 mètres à pied des commerces de proximité ! Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie, et un volume modulable permettant de créer très facilement une 5ème chambre de plain-pied. Espace nuit idéal : À l’étage, 4 grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un extérieur aux possibilités infinies : Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Entièrement piscinable (imaginez déjà votre future piscine au cOEur de la verdure). Espace disponible pour construire un grand garage en plus des nombreux stationnements existants. Des prestations de confort modernes : Pas de compromis sur le confort : climatisation réversible dans chaque pièce, système d'alarme volumétrique pour votre sécurité, et portail solaire moderne. Une villa de 2003 avec un tel terrain à La Tour de Mare, à moins de 650 000 €, c'est une opportunité rare sur le secteur. Ce nouveau positionnement de prix en fait le moment idéal pour concrétiser votre projet familial et vous installer dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette exclusivité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : FRÉJUS - MAISON NON MITOYENNE - T3 91 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fréjus offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à ses 4 orientations. Rénovée avec soin, elle développe 91 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans une résidence calme. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale de près de 19 m², bien proportionnée. Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable. La salle de bain soignée et refaite avec beaucoup de goûts, également équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un wc, vous offrira un confort très appréciable pour des moments de détente. Un WC séparé complètent la distribution intérieure en rez-de-chaussée. Une buanderie fonctionnelle, accessible depuis la salle de bain, finalise l'organisation pratique du logement. Le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Le jardin et la piscine agrémentent un terrain de 427 m², offrant un espace de détente en plein air. Un garage complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible individuelle à distribution par air conditionné, du câble TV et d'une VMC. L'ensemble, en excellent état rénové, ne nécessite aucun travaux à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.16€ par mois (soit 253.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Merose vous propose : Maison familiale 143 m² – Tour de Mare – Calme absolu Au cOEur du quartier résidentiel très recherché de la Tour de Mare, découvrez cette maison familiale de 143 m² Loi Carrez, saine et parfaitement entretenue. Au calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la ligne de bus desservant le centre-ville et les plages, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie d’environ 47 m² avec cheminée et cuisine provençale équipée, prolongée par une terrasse avec store électrique. Deux belles chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous retrouverez une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau rénovée, ainsi que près de 30 m² de potentiel supplémentaire : une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins et un atelier de plus de 13 m², le tout bénéficiant d’une entrée indépendante. Bureau, quatrième chambre, salle de jeux, espace professionnel ou espace indépendant : plusieurs configurations sont envisageables. Un vide sanitaire de plus de 50 m², accessible debout, offre également une importante capacité de stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse à l’avant et d’un jardin avec potager à l’arrière, accessible des deux côtés. Trois véhicules peuvent stationner à l’intérieur de la propriété. Les atouts : * 143 m² Loi Carrez sur environ 400 m² de terrain * 3 chambres dont une suite parentale * Près de 30 m² supplémentaires à aménager * Climatisation réversible et cheminée * Panneaux solaires permettant de maintenir une dépense énergétique actuelle inférieure à 100 € / mois * Ballon d’eau chaude récent * Store électrique sur la terrasse * Plus de 50 m² de stockage en vide sanitaire * Stationnement pour 3 véhicules * Faibles charges de copropriété Une maison chaleureuse et évolutive, très bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison mitoyenne sur un côté avec vue dominante et panoramique située dans un quartier résidentiel prisé la tour de mare à fréjus d'environ 170 m² habitables et d'une surface totale de 198 m² sur un terrain 851 m² entièrement clos. Sans vis à vis. Actuellement aménagée en 2 logements sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel énorme de remise au goût du jour ou de réagencement selon votre projet. Sur chaque niveau, possibilité de garer 3 voitures sur le terrain. Portail électrique en rdc et portail en rdj. Niveau supérieur en rdc avec accès de plain pied : cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse avec sa belle vue et son barbecue d'été (petite vue mer en plus). Chambre avec salle de bains, bureau pouvant être une petite chambre, une grande buanderie, dressing. Accès au niveau inférieur en rdj par un escalier intérieur ou extérieur : accès direct à un beau jardin verdoyant et grande terrasse avec barbecue d'été. Cuisine, 2 chambres, salon-séjour, salle de bains, salle d'eau, avec wc, 2 pièces pouvant faire office de dressing, ou autre, local de stockage, et atelier-buanderie. Volets roulants électriques et double vitrage et stores terrasses électriques prix : 499900 euros frais honoraires charge vendeur inclus. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999 euros et 2705 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 schmidt laura 06 13 04 28 45 7j / 7. Possibilité d'organiser les visites le week-end. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 06 13 04 28 45 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Iad France - Alexandra Marie vous propose : Charmante maison de 100 m² avec terrasse, garage et vue dégagée À la recherche d'une maison alliant confort, fonctionnalité et charme ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 295 m². Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte récente, entièrement équipée. La mezzanine apporte un véritable cachet à l'ensemble en offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. La maison propose une distribution idéale avec trois chambres, dont une de plain-pied, parfaite pour accueillir famille ou invités, ou pour répondre à un besoin de vie de plain-pied. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter d'une vue dégagée, dans un environnement calme, idéal pour partager des repas en famille ou simplement se détendre. Côté prestations, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements de qualité : climatisation, moustiquaires, cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'un garage complétant parfaitement ce bien. Fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Idéalement située dans un environnement calme, arboré et recherché, venez découvrir cette maison de 105 m² implantée sur un terrain de presque 400 m² avec terrasses, garage, piscine et abri de jardin. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale et chaleureuse idéale pour les repas en famille ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier et une véranda. À l'étage, une très belle chambre parentale avec dressing d'environ 24 m² et salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, un extérieur agréable avec terrasses et piscine. En complément pour un confort optimal, la maison possède un garage, le double vitrage, la climatisation et la fibre. À voir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toutes questions ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.