Maison ensoleillé à vendre à Fréjus (83)

À fréjus découvrez cette maison lumineuse et agréable a vivre dans un lotissement résidentiel calme proche des écoles et des commodités. Avec une superficie de 123 m² (97 m² loi carrez ), elle offre un grand espace de vie et un jardin facile à entretenir idéal pour une famille ou un couple actif. La maison propose un superbe séjour salle a manger de 55 m² très lumineux grâce a son exposition sud. Cet espace constitue le coeur de la maison et permet de profiter dune vie fluide et conviviale. Une cheminée avec insert et une climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et peut être ouverte selon les envies. Un cellier complète cet espace pratique. À l'étage la partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing ainsi que dune salle d'eau et d'un wc indépendant. Les volumes sont harmonieux et permettent une vie de famille fonctionnelle. Le jardin de 300 m² est intime et facile d'entretien avec une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Une dépendance de 12 m² offre un espace supplémentaire pour du télétravail du rangement ou une chambre d'amis selon les besoins. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs places de stationnement. Les prestations incluent double vitrage pvc climatisation réversible insert chauffage électrique toiture isolée et dpe classe en c garantissant une consommation maitrisée. La maison ne nécessite pas de travaux lourds et peut être habitée immédiatement. Située dans un quartier très calme de fréjus à proximité des écoles des commerces et des transports cette maison représente un cadre de vie pratique et serein dans un secteur très recherché. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399891 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 130 euros. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans le quartier résidentiel et verdoyant de La Tour de Mare à Fréjus. Alliant modernité, confort et calme absolu, cette maison récente de 120 m² offre des prestations de qualité sur un terrain clos et paysagé de 600 m². Les points forts de la propriété : • Vie de plain-pied : Une circulation fluide et un accès direct au jardin depuis toutes les pièces de vie. • Confort optimal : Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale. • Espace extérieur : Un jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour vos journées d'été. • Équipements modernes : Système de climatisation réversible gainable pour un confort thermique toute l'année. Description du bien : • Espace de vie : Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. • Espace nuit : 3 chambres spacieuses avec 3 salles d'eau modernes. • Commodités : 1 WC indépendant, nombreux rangements. • Annexes : Un garage fermé et des places de stationnement sur la propriété. Le quartier : Le secteur de la Tour de Mare est réputé pour son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la forêt de l'Estérel, des écoles et des commerces, tout en restant à quelques minutes des plages et des accès autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 937219.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : FREJUS - TOUR DE MARE Charmante Villa 5 pièces de 125 m² édifiée sur un terrain de 550 m² et situé dans un secteur prisé, au calme absolu en bout d'impasse. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. De plain-pied, la propriété se compose des pièces suivantes : * une entrée, * un wc indépendant, * une salle d'eau, * une chambre avec placard, * une grande cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, * un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Le premier étage se compose : * d'une charmante mezzanine, * d'une salle d'eau avec wc, * d'une chambre avec placard, * d'un chambre spacieuse avec grand dressing. À l'extérieur, une belle terrasse couverte et une piscine miroir exposées sud et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique. Des équipements tels que les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique ajoutent plus de confort à cette propriété. Pour vos véhicules, un garage vient compléter le bien avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les plus : * Au calme absolu et dans un cadre verdoyant * Aucun travaux à prévoir * Aucun vis-à-vis * Grenier aménageable * Piscine au sel * Economie d'énergies avec revente du surplus * Faibles charges. Charge de l'ASL : 220 euros / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maeva fenat vous propose : villa avec un fort potentiel, à repenser selon vos goûts. Idéal pour marchands de biens, investisseurs ou particuliers en quête d’un projet de rénovation. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-aygulf, à seulement 250 m à pied des plages, découvrez cette villa de 180 m² sur 1700 m² de terrain avec vue mer rez de chaussée : - salon lumineux avec vue mer - 2 chambres dont une suite parentale - salle de bain - wc - cuisine à l’étage : - espace bureau - chambre rez de jardin (à aménager) - cuisine d’été - 2 chambres - salle de bain - 2 garages (30 m² + 20 m²) - terrasse + jardin pouvant accueillir une piscine - opportunité rare : possibilité de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, permettant la création d’une piscine, dépendance, et division de terrain - environnement calme, résidentiel et très ensoleillé. Intéressé ? Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maeva fenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 83187454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi-mitoyenne avec jardin, garage et veranda. Située à fréjus ouest, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, propre et convivial, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Accès rapide vers puget-sur-argens, decathlon, zones commerciales et grands axes, tout en conservant un environnement paisible. Le bien fait partie d'une copropriété saine à syndic bénévole, bien entretenue, avec des charges très faibles, un atout rare sur le secteur. - caractéristiques principales type : maison mitoyenne 4 pièces chambres : 3 garage : oui 12,45 m² jardin avant : environ 100 m² (non mesuré) cour arrière : environ 12 m² chauffage : gaz + clim + insert climatisation réversible : oui (2022) copropriété à syndic bénévole - description du bien rez-de-chaussée séjour lumineux de 23 m² avec cheminée fonctionnelle cuisine indépendante de 10,90 m² entrée de 3,16 m² wc indépendant de 1,58 m² étage chambre 1 : 10,71 m² chambre 2 : 9,58 m² chambre 3 : 10,47 m² salle de bain de bain, avec douche à l'italienne récente (2024) wc séparé annexes et extérieurs garage de 12,45 m² jardin à l'avant d'environ 100 m², idéal pour les repas extérieurs ou un espace jeux cour arrière d'environ 12 m² - prestations et équipements chauffage au gaz, entièrement révisé climatisation réversible (installation 2022) menuiseries double vitrage cheminée entretenue - copropriété et charges syndic bénévole charges annuelles : 120 euros, comprenant notamment : entretien du terrain de boules nettoyage de la place et des parties communes extérieures fiscalité et performances énergétiques taxe foncière : 1 300 euros - prix : 339 000 euros (honoraires charges vendeurs) - performance énergétique : dpe : c (105 kwh / m² / an) ges : c (18 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 200 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - travaux des travaux sont à prévoir, offrant une belle marge de personnalisation selon le projet : résidence principale familiale, premier achat ou investissement patrimonial. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - eric lamac vous propose : maison contemporaine 9 pièces – 306 m² – saint-aygulf 83370. Cette villa est idéale pour une résidence principale modulable ou pour de l'investissement locatif à potentiel élevé. Ce bien rare de 306 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 065 m² et conjugue emplacement privilégié avec des prestations haut de gamme rez-de-chaussée – 135 m² | 4 appartements indépendants accès indépendant desservant quatre logements entièrement rénovés et climatisés. Chacun bénéficiant d’une terrasse privative d’environ 20 m² : - studio t1 – 25 m² : fonctionnel, lumineux. - t2 – 30 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée - t2 – 30 m² : seconde configuration moderne et soignée - t2 – 40 m² : idéal pour une location saisonnière premium rénovation complète avec matériaux de qualité, prêts à générer des revenus locatifs immédiats. Étage – 171 m² | espace à personnaliser - hall d’accueil de 22 m² - grand plateau type loft de 171 m², actuellement configuré en t3 : * séjour / salon / bureau aux volumes remarquables. * cuisine ouverte * une grande terrasse d’angle exposée plein sud * deux suites parentales - deux vastes terrasses offrant de multiples possibilités d’aménagement - pré équipement ascenseur / monte-charge - réseaux eau et électricité déjà en place travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture) possibilité simple de division en 2 ou 3 appartements indépendants. À noter : une chambre de 41 m² n’est pas comptabilisée au dpe, en raison de l’absence temporaire de système de chauffage liée aux travaux. Dpe affiché : 265 m² | surface réelle : 306 m². Extérieurs – terrain 1 065 m² - jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie (valeur 250 000 €) - terrain piscinable (permis accepté – réseaux déjà prévus) - garage de 35 m² avec porte motorisée (3 à 4 véhicules) - stationnement intérieur pour 5 à 6 véhicules + 4 à 5 extérieurs - terrain de pétanque - toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer - portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement prestations haut de gamme - grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage (huisseries valeur 70 000 €) - volets roulants motorisés - porte d’entrée sécurisée - climatisation réversible - sols grand format - cuisine moderne équipée - salles d’eau à l’italienne points forts - double destination : habitation principale ou investissement locatif à forte rentabilité - emplacement stratégique : calme, proche plages, port et commodités - rdc clé en main + étage modulable selon votre stratégie - bien rare sur le secteur de saint-aygulf – côte d’azur une opportunité patrimoniale rare, offrant modularité, confort et potentiel de valorisation élevé. Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alexy benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente : saint aygulf - quartier prise - maison + appartement indépendant - piscine à deux pas des plages et du cœur de la ville ! Nichée dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette magnifique villa saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec une superficie d'environ 147 m² sur un terrain arboré de près de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités. Les atouts de cette villa : espace de vie spacieux : au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant sur une splendide terrasse et une piscine chauffée de 8x4. Confort et praticité : comprenant un salon lumineux, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés, et une buanderie, cet étage est conçu pour votre confort. Étage lumineux : à l'étage, découvrez un espace bureau, une chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau avec wc, parfaits pour accueillir famille et amis. Un appartement indépendant un appartement de 3 pièces, idéal pour un projet locatif saisonnier ou pour loger vos proches en toute autonomie, complète cette villa. Les deux logements peuvent facilement être réunis pour former une charmante villa de 6 pièces. Profitez également d'un vaste sous-sol de 47 m² et d'un grenier pour un rangement optimal. Équipements modernes cette villa a été soigneusement entretenue, avec des prestations techniques de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un poêle à granulés, climatisation et panneaux photovoltaïques, garantissant confort et économies d'énergie. Une opportunité rare ! Ce bien d'exception allie qualité de vie, proximité des plages et potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Prix de vente : 895 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 936418.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Saint-Aygulf, Villa avec fort potentiel, proche mer et commodités Idéalement située dans un secteur recherché et résidentiel de Saint-Aygulf, au calme et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de 182 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut aisément être réunifiée en une grande habitation familiale grâce à son plan modulable, ou conservée en l'état pour un projet locatif, familial ou multigénérationnel. Implantée sur un terrain arboré et ensoleillé de 900 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d'un atelier indépendant idéal pour le bricolage ou le jardinage, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. La villa est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation, dans un environnement paisible à deux pas du littoral. Visite virtuelle disponible Dossier complet sur demande Votre agence 123webimmo Sainte-Maxime vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de saint aygulf. Cette spacieuse maison, d'une superficie totale d'environ 180 m²(surface utile), est implantée sur un terrain de 735 m². Dotée de trois chambres confortables dont une master et d'un grand séjour lumineux, cette maison sur deux niveaux offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale agréable. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la présence d'une piscine sur la propriété. Réf. 21569 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Magnifique villa à vendre avec vue mer et exposition sud-est. Grand terrain privatif avec piscine et vaste terrasse. 5 chambres et un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Grand garage. Maison en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale pour profiter d'un cadre idyllique et d'un cadre de vie paisible. 2 salles de bains 2 salles de douche plus appartemen, t loft 3 wc 2 cheminées pompes a chaleur. Aucun travaux très belle demeure tf 4900 réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa 6 pièces vue mer - saint aygulf (83370) vue mer, tranquillité et charme provençal. Nichée dans un calme absolu et proche des commodités, cette villa bénéficie d'une agréable vue mer et d'espaces lumineux. Le séjour cathédrale et la cuisine indépendante ouvrent sur le jardin clos de plus 1000 m², de 2 chambres de plain-pied, une mezzanine avec un espace bureau et des combles aménagés. En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, salle de bains, wc indépendant, buanderie et cave vin. Climatisation réversible, double vitrage aluminium / pvc, garage et dépendances complètent cette maison au charme provençal parfaitement entretenue. Visite virtuelle sur demande rendez-vous possible 7 / 7 jours pris 48 h à l'avance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 782 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 750 720 € honoraires charge acquéreur : 31 280 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

Vous rêvez d'un chez-vous idéal ? Laissez-moi vous présenter cette magnifique villa située au cœur de saint aygulf, un véritable havre de paix ! Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres (2 de plain-pied), une piscine et un terrain arboré d'essences méditerranéennes, cette maison offre un confort exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour lumineux avec vue sur la piscine, ou sur un solarium avec vue mer. Cette villa allie charme et modernité avec sa climatisation, sa fibre et ses panneaux solaires, tout est pensé pour votre confort ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! Marino safti immobilier saint aygulf #villaderêve #immobiliersaintaygulf #maisonavendre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

Aint-aygulf — villa à transformer — rare terrain plat 1 677 m² — vue mer — plages à pied dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-aygulf, à seulement 400 m à pied des plages, découvrez un terrain plat exceptionnel de 1 677 m², exposé sud, avec vue mer. Villa sur sous sol total à remodeler d'environ 178 m² selon votre projet, comprenant entrée, wc, séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, cuisine avec sa véranda, 2 chambres, salle de bains. À l'étage possibilité de réaliser 3 belles chambres et salle de bains. Opportunité rare : possibilité de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, permettant la création d'une villa contemporaine avec piscine, grandes terrasses, ou une résidence familiale haut de gamme. Environnement calme, résidentiel et très ensoleillé. Tout est accessible à pied : plages, criques, commerces, restaurants, pharmacie, forêt et pistes cyclables. Un terrain unique par sa surface, son exposition et sa localisation. Idéal résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 0000.

Située à Saint Aygulf (83370), cette maison provençale partiellement mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue partielle sur la mer. Proche des commodités et à quelques minutes des plages, elle allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Un véritable petit havre de paix dans un cadre enchanteur. Édifiée sur un terrain de 584 m², cette propriété dispose d'une piscine couverte chauffée, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'une pergola, ainsi que de dépendances pratiques telles qu'un atelier, une buanderie, un bureau, une cave, un jardin, un parking privé et un petit chalet. L'espace extérieur offre une harmonie parfaite entre détente et fonctionnalité. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Gouet, Tél. : 06 80 43 20 46, E-mail : marie.gouet@safti.fr À l'intérieur, cette maison de 105 m² entièrement climatisée comprend au rez-de-chaussée trois chambres doubles avec 3 salles d'eau et wc. À l'étage une véranda terrasse, une cuisine ouverte, un salon salle à manger, une salle d'eau avec wc. L'étage offre un espace de vie confortable et lumineux pour profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et authentique. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GOUET, Tél. : 06 80 43 20 46, E-mail : marie.gouet@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GOUET, Tél. : 06 80 43 20 46, E-mail : marie.gouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 887854453.

Nouveauté Agence du Cap ! Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine récente bénéficie d'une exposition Est / Sud et d'une belle luminosité. Elle propose un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, WC et cellier au niveau principal, puis deux chambres à l'étage avec salle de bains + douche et toilettes séparées. Une terrasse avec aperçu mer, une piscine au chlore, un garage accessible depuis l'intérieur, un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, implanté sur un terrain paysagé d'environ 700 m². Climatisation, portail automatique et visiophone viennent parfaire les prestations ! À VISITER SANS TARDER !

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : saint aygulf - villa 123 m² - piscine - proche mer et centre dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette magnifique propriété qui allie confort et élégance. Accès sécurisé : entrez dans votre cocon par un portail automatique équipé d'un interphone et visiophone. Un espace de stationnement privé vous permet de garer un ou deux véhicules en toute sérénité. Espace et luminosité : avec une surface habitable de 123 m² sur un terrain spacieux de 699 m², cette maison offre 4 pièces généreuses, dont 3 chambres, comprenant une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Les pièces à vivre sont conçues pour accueillir vos envies. La cuisine aménagée vous permet d'accéder facilement à votre jardin et à la piscine, et le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. À l'étage : un pallier élégant vous mène à deux belles chambres spacieuses et lumineuses. L'une offre une vue imprenable sur la mer, tandis que l'autre, mansardée, donne sur le jardin et la piscine. Terrasse ensoleillée : terminez vos journées en beauté sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 490 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 933443.

Située dans le quartier recherché de Tour de Mare, cette maison mitoyenne d'une surface utile totale avec le garage de 127 m² sur une parcelle de 305 m² offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. une entrée avec placard, un séjour climatisé avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 20 m² (exposition sud-ouest), une cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres (11 m² et 9,45 m², dont une climatisée), une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. En rez-de-jardin, un espace exploitable de 35 m² propose deux pièces avec fenêtre, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant de 24 m² avec porte électrifiée complète ce bien.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : * Superbe Maison familiale 4 chambres avec jardin à Fréjus * Vous recherchez une maison familiale chaleureuse et accueillante dans un quartier résidentiel de Fréjus ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 112 m² sur un terrain de 600 m² piscinable est faite pour vous ! Avec 4 chambres spacieuses dont deux de plain pied, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. * Description des pièces : * - 4 chambres lumineuses avec placards - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 1 cuisine séparée entièrement équipée - 1 séjour de 31 m² - 2 WC - 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Avantages : * - Située dans un quartier calme et résidentiel de Fréjus - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule avec mezzanine - Climatisation réversible pour un confort optimal - Résidence fermée pour plus de tranquillité - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses espaces fonctionnels, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et son jardin pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Fréjus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Charmante maison mitoyenne de 1971, entièrement rénovée, située au calme au fond d’une impasse. Orientée plein sud, elle offre un jardin en pelouse synthétique avec piscine balinaise de 3mX4.50. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin, ainsi qu’un cellier attenant. À l’étage, deux chambres spacieuses avec dressings, dont l’une avec balcon plein sud sur jardin, et une salle d’eau avec WC. Les chambres disposent de parquet élégant. Un espace supplémentaire au dernier niveau peut servir de bureau ou de débarras. Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter. Parfait pour ceux recherchant un cadre paisible et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Maison 150 m² – Position dominante avec aperçu mer – Saint-Aygulf Dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, découvrez une maison de 150 m² qui offre avant tout un potentiel rare : une position dominante, une vue dégagée jusqu’à la mer et un environnement sans réel vis-à-vis. Édifiée en 1984, elle se compose : En rez-de-chaussée : Un salon lumineux d’environ 30 m² Trois chambres Une salle d’eau Un dressing Une cuisine indépendante Une loggia avec aperçu mer, parfaite pour profiter des lumières du matin En rez-de-jardin (accessible par l’intérieur) : Une chambre supplémentaire Un séjour Une salle d’eau et un WC Le garage, une cave Idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace invité autonome Ce qu’il faut avoir en tête : La maison nécessite des travaux de rénovation. Les futurs acquéreurs devront prévoir un budget de remise au goût du jour, mais la base est saine et la structure offre une grande souplesse d’aménagement. Concernant l’extérieur, l’installation d’une piscine est complexe et représenterait un investissement conséquent. Le terrain reste néanmoins agréable, ensoleillé et valorisé par la vue dominante. Pourquoi venir la visiter ? Parce que malgré les travaux, cette maison coche les cases que l’on trouve rarement réunies : Position dominante Vue dégagée + aperçu mer Pas de vis-à-vis Volume généreux et configuration évolutive Deux niveaux exploitables, parfaits pour recevoir ou créer un espace indépendant Si vous recherchez un bien à transformer à votre image, avec une vraie qualité d’emplacement et un potentiel évident, cette maison mérite clairement votre attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 662500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 27500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : saint aygulf - 5 chambres - piscine - zero travaux. Découvrez un coin de paradis où se mêlent calme et élégance, à seulement 900 mètres de la mer et 1,5 km du centre-ville ! Cette villa moderne, entièrement rénovée récemment par un architecte, vous séduira par ses prestations de qualité et son design. Rez de jardin - 4 chambres en suite : chaque chambre s'ouvre sur de charmantes terrasses, vous offrant un lieu paisible et confortable pour vous reposer. - buanderie et rangements : tout le nécessaire pour allier confort et fonctionnalité. À l'étage - vaste séjour lumineux : un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches. - cuisine américaine : moderne et entièrement équipée, elle invite à des moments de partage et de convivialité. - suite parentale : avec salle de bain et wc, c'est un espace intime où se ressourcer. Un extérieurs de rêve - grande terrasse : prolongeant les espaces de vie, elle est parfaite pour des soirées ensoleillées. - jardin paysagé : un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 m, d'une pergola bioclimatique, d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Accueil facile pour 4 véhicules. Dale béton existante pour garage. Vendu meublé, cette villa est prête à vous accueillir. Laissez-vous conquérir par cet endroit unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 930418.

Exclusivité WF KING ! L'agence WF KING Tour de Mare vous propose à la vente cette charmante maison construite en 2008, entièrement de plain-pied, d'une surface de 89 m², édifiée sur un terrain de 721 m². Située dans un lotissement fermé et sécurisé de Tour de Mare, proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un cadre paisible et préservé nichée au cœur de la verdure. Elle se compose d'une entrée avec WC invités donnant sur un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un couloir desservant 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Un garage attenant de 27 m² offre la possibilité d'être transformé en studio. Climatisation réversible et volets électriques dans le séjour. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Située à Fréjus dans le quartier du Colombier en zone non inondable, au sein d'un lotissement calme et recherché, une maison de 4 pièces de 92 m² sur un terrain de 300 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'un lumineux salon de 28 m² donnant sur le jardin en exposition Sud, d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que d'une entrée équipée de placards et d'un wc / buanderie. À l'étage, la maison propose trois chambres dotées de climatisation réversible, de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage gaz d'origine complète les équipements de confort, tels que la climatisation réversible et le poêle à bois. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré sur trois expositions sans vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter de repas ou moments de détente. La maison dispose également d'un garage de 20 m² avec de nombreux rangements. Le bien est proche de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, collèges, supermarchés, pharmacies, autouroute A8, toutes accessibles en moins de 10 minutes. Récemment rénovée dans son ensemble, cette maison en excellent état sera parfaite pour une jeune famille. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans le quartier privilégié et recherché de Saint-Aygulf, station balnéaire appréciée de la Côte d'Azur reconnue pour ses plages de sable fin et son cadre de vie exceptionnel, cette villa de charme d'une surface de 170 m² offre un environnement rare : calme, verdure, proximité des commerces et du centre ville, des plages et accès facile au massif des Maures. Édifiée en 2010 sur une parcelle paysagée d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition idéale, sud ouest et d'une espace à vivre de plain pied. Elle dispose d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, créant un vaste espace convivial tourné vers le jardin et la piscine. La propriété bénéficie également d'un bureau, d'un cellier, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine 9 × 4 m, offrant un véritable espace de détente. Prestations : Plancher chauffant rafraîchissant, climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques, fibre optique, visiophone, caméra de surveillance. Le bien dispose d'un garage de 87 m² ainsi sue d'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules (6 à 8) ; terrain de pétanque, aucun travaux à prévoir. Une villa élégante et chaleureuse, alliant volumes, confort, prestations et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Aygulf. Dossier numérique et vidéos sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Un coin de paradis à deux pas de la mer et des commerces ! Cette villa moderne, entièrement rénovée par un architecte, offre calme et élégance. Au rez-de-jardin : 4 chambres en suite ouvertes sur des terrasses, une buanderie et des rangements. À l'étage : un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine, et une suite parentale avec salle de bain et WC. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie. Le jardin, magnifiquement paysagé, comprend une piscine 8x4 m, une pergola bioclimatique, une douche extérieure et une cuisine d'été. Vendu meublé, ce bien clés en main dispose d'un stationnement pour 4 véhicules. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle complète et visite 7 / 7 jours sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.