Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : FRÉJUS - MAISON NON MITOYENNE - T3 91 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Fréjus offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à ses 4 orientations.

Rénovée avec soin, elle développe 91 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans une résidence calme.

L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.

À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une chambre principale de près de 19 m², bien proportionnée.

Un dressing vient compléter l'ensemble, apportant un confort de rangement appréciable.

La salle de bain soignée et refaite avec beaucoup de goûts, également équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un wc, vous offrira un confort très appréciable pour des moments de détente.

Un WC séparé complètent la distribution intérieure en rez-de-chaussée.

Une buanderie fonctionnelle, accessible depuis la salle de bain, finalise l'organisation pratique du logement.

Le bien dispose d'une terrasse et d'un balcon pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.

Le jardin et la piscine agrémentent un terrain de 427 m², offrant un espace de détente en plein air.

Un garage complète les annexes disponibles.

Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible individuelle à distribution par air conditionné, du câble TV et d'une VMC.

L'ensemble, en excellent état rénové, ne nécessite aucun travaux à prévoir.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.16€ par mois (soit 253.86 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.