263 000 €
Maison 2 pièces 36 m²
Roquebrune-sur-Argens (83380) Aux Issambres, au calme dans une résidence sécurisée avec tennis et piscine, cette maisonnette de 2 pièces d'environ 36,4 m² offre un cadre de vie agréable et facile à vivre. Entièrement rénovée récemment et présentée dans un très bon état général, elle séduit d'emblée par sa luminosité, sa vue mer depuis le balcon et son agencement pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. L'ensemble forme un pied-à-terre confortable, idéal pour des séjours en bord de mer comme pour une occupation à l'année. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial, prolongé par un salon et une belle cuisine équipée, qui permet de préparer aisément repas du quotidien ou moments gourmands entre amis. La hauteur sous plafond contribue à la sensation de volume et de clarté, tandis que les nombreux rangements intégrés optimisent le confort au quotidien. La chambre, astucieusement aménagée avec un lit rétractable, permet de moduler l'usage des espaces selon les besoins, offrant tantôt une vraie pièce de nuit, tantôt une surface de vie supplémentaire. Le carrelage au sol, facile d'entretien, renforce le caractère pratique de la maison. À l'extérieur, le balcon avec vue mer constitue un véritable prolongement du séjour, propice aux petits-déjeuners en plein air ou aux soirées en toute tranquillité. Un jardinet privatif vient compléter l'ensemble, offrant un coin de verdure appréciable pour se détendre, lire ou recevoir. La résidence sécurisée met à disposition une piscine et deux courts de tennis, autant d'équipements qui participent à la qualité de vie et au potentiel de détente sur place. Le confort moderne est également au rendez-vous : double vitrage, climatisation, fibre optique contribuent à une bonne maîtrise des consommations et à un usage agréable en toute saison. Avec sa configuration fonctionnelle, ses prestations soignées et ses espaces extérieurs variés, cette maisonnette constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement offrant une belle rentabilité locative. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 543 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
