MANDELIEU - 2 pièces

Mandelieu-la-Napoule (06210)

119 000 €

3 606 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
33 m²
Surface

ClimatisationMeubléPiscineBelle vueVue dégagéeTrès bon état

Description du bien

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel.

À 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT / an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances : - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril).

Rendement locatif de 4,29 % (Minimum).

Bail locatif 3 / 6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030.

La maison est vendue avec une place de stationnement.

Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles : 934 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Annonce publiée le 29 juin 2023

Caractéristiques

Climatisation
Meublé
Piscine
Belle vue
Vue dégagée
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 119 000 €(3 606 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 606 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 491 € et 665 € par an

Prix dans la région

3 606 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mandelieu-la-Napoule indisponible

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Localisation

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu-la-Napoule

Localisation approximative

Adresse du bien : 161 Rue Yves Brayer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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