Maison avec cave à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-la-Napoule, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la mer et les collines du massif de l'Estérel au loin. À seulement 5 minutes du centre de Mandelieu, l'accès autoroutier, 10 minutes des plages et 30 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 860 m², cette villa séduit par son environnement verdoyant et son exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'extérieur offre une belle piscine autour d'une spacieuse terrasse ensoleillée. La propriété dispose d'une surface totale de 315 m² dont 215 m² habitable et d'un spacieux sous sol de pres de 100 m² Dès l'entrée, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse principale et la piscine, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le niveau principal comprend également : Une salle à manger, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, Un WC invité. Le dégagement dessert l'espace nuit proposant trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Accessible par un escalier intérieur, une partie indépendante peut être aménagée selon vos besoins : soit en appartement autonome avec salon, deux chambres et salle d'eau, soit en suite d'invités, salle de jeux ou espace bureau. Sous-sol et annexes Le niveau inférieur d'une surface totale d'environ 100 m² comprend une spacieuse buanderie, un large espace cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et un garage généreux, A l'extérieur un abri voiture, nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules La villa est parfaitement entretenue, son charme provençal, ses volumes généreux, sa vue exceptionnelle et son terrain de 1 860 m² paysager font de cette propriété un bien rare sur le secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule. Contact : Didier Charpy Agent commercial indépendant (E. I) Phone : 06 85 08 95 47 RSAC CANNES : 451279467 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Didier CHARPY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451279467 RCP ACI03876.

Sur un terrain de 2000 m² environ est édifiée une maison de 150 m² sur deux niveaux exposition sud / ouest, se composant au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre de maître avec salle de bains et Wc, des penderies, un Wc visiteur, à l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec Wc en sous-sol un grand garage, cave et débarras, jardin complanté, abri voiture. Possibilité construction piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un Domaine sécurisé en toute discrétion et au calme absolu, cette villa saura vous séduire pour son bel espace extérieur et sa tranquilité. Cette villa comprant : Une entrée, un beau salon / séjour donnant sur un bel extérieur intimiste et un patio, une cuisine séparée équipée, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec grande salle de bains et W. C., une salle d'eau, une cave et un grand garage. Le tout sur un terrain arboré de 1235 m² sans vis-à-vis avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Mandelieu - minelle - proche plages - 296 m² - 7 pièces - piscine - garage - parkings - carport mandelieu la napoule - secteur minelle - proche des plages. Spacieuse villa de 7 pièces totalisant 296 m² avec sous-sol et garage, pleine de charme, avec grande piscine, orientée plein sud, proche des commodités et des plages. Entièrement rénovée sur un terrain plat de 1 390 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon très lumineux avec une mezzanine, d'une grande cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, d'une chambre (bureau), d'un wc indépendant, et d'un accès direct au garage. Un grand sous-sol aménagé comprend 2 chambres dont l'une avec salle d'eau, une lingerie et une magnifique cave à vin. À l'étage, 3 chambres dont une en suite avec terrasse, et 2 salles de bains. À l'extérieur, une très jolie piscine, un terrain de pétanque, un carport et la possibilité de stationner de nombreuses voitures sur le parking sécurisé avec portail électrique. Taxe foncière : 3 300 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. RARE - MAISON AU COEUR DU QUARTIER COTTAGE Venez découvrir cette très belle maison de 250 m² qui se compose aujourd'hui de 3 appartements : Une maison principale de 127 m² accessible depuis un escalier extérieur qui se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre en suite avec sa salle de bains, un wc indépendant et une 2ème chambre, également en suite avec salle d'eau et wc indépendant. Une terrasse exposée plein Sud et une autre terrasse au Nord vous permettront de profiter pleinement des extérieurs au gré des saisons. À l'étage une mezzanine et une 3ème chambre en suite avec salle d'eau et wc avec accès à une tropézienne. Au rez-de-chaussée de la maison, un appartement de type T2 entièrement refait qui se compose d'une cuisine indépendante, un dégagement menant au séjour, chambre et salle d'eau avec wc pour une superficie totale de 38,30 m². Au rez-de-chaussée de la maison, un autre appartement de type T2, plus spacieux d'une superficie de 57,09 m² et qui se compose d'un séjour, cuisine indépendante, une chambre et salle d'eau avec wc. Très belle terrasse avec cuisine d'été et pergola bioclimatique. Concernant les stationnements, un garage pouvant également servir d'atelier et 3 parkings extérieurs. Pour les extérieurs, une piscine de 7 x 3,5m et un jacuzzi 5 places. Aucun travaux à prévoir pour cette maison clé en mains aux très belles prestations et à la domotique perfectionnée. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8804.

À Mandelieu-La-Napoule, cette charmante VILLA Provençale de 191 m² habitables (hors annexes) avec une très belle vue sur la Baie de Cannes et la mer, vous est proposée à la vente par votre agence immobilière Orpi. Découvrez son caractère et le charme de l'ancien pour cette VILLA idéalement située sur les collines de Mandelieu. Vous apprécierez sa position dominante à moins de 2 km du centre et de toutes les commodités. L'accès aisé à la villa vous permettra de garer facilement plusieurs véhicules et d'en mettre un à l'abri dans un confortable garage. Le hall d'entrée spacieux distribue au Rez de chaussée, un appartement comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse et la piscine légèrement en contre-bas, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le hall d'entrée commun dessert également, par un escalier confortable, le niveau de vie du logement principal. Ce dernier comprend un double séjour ouvrant sur une terrasse dominant le jardin et la piscine face à la mer, une cuisine équipée, une belle chambre avec son dressing et sa salle de bains avec wc, et un wc invités. À l'étage, vous trouverez une autre grande chambre avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez bien sûr personnaliser cette jolie villa, mais son état d'entretien actuel vous permettra d'y aménager sans travaux, le temps pour vous de vous en imprégner avant d'y faire les améliorations selon vos goûts et votre style de vie. Ce bien vous est proposé par vos Agences Immobilières Orpi. La Visite Virtuelle 3D est disponible en Agence, mais une visite réelle sera plus parlante pour apprécier ses qualités et son prix justifié. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Référence agence : 8852.

Belle maison à Mandelieu-la-Napoule, proposée à la vente en co-exclusivité par votre agence ERA-Mandelieu. Ce bien rare à la vente offre un cadre de vie des plus confortable, à l'étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec leurs 3 salles d'eau et de bain, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une 4ème chambre, avec point d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Pour l'espace de vie, vous serez séduit par un double séjour et une cuisine actuelle ouverte sur une salle à manger, le tout baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée. Vous ne serez pas en reste de découvrir un extérieur cosy parfaitement entretenu et paysagé, double terrasse avec un aperçu sur les îles, une piscine, et le tout complété par un abri couvert et fermé. Ce bien est complété par une vaste cave, ainsi que 3 stationnements extérieurs privatifs. Emplacement calme, tout en étant proche des commodités, transports, écoles et le tout dans un état impeccable. Une opportunité à saisir. Appelez sans tarder votre agent immobilier ERA-Mandelieu. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Très belle Villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier résidentiel de Minelle, un véritable havre de paix. Érigée dans les années 70, et rénover en 2015, cette propriété en parfait état vous offre plus de 250 m² habitables sur 1272 m² de terrain paysager, et propose un double living accueillant, une grande cuisine indépendante, une magnifique véranda face à la piscine de plain-pied avec l'espace vie principal, 6 chambres spacieuses et un bureau, un magnifique jardin et plusieurs terrasses idéales pour vos soirées estivales. Un espace aménageable de 41 m² vous offre de multiples possibilités. Garage de 22 m² et plusieurs places de parking. Cette grande villa pourrait facilement accueillir deux familles avec chacune son entrée indépendante et son propre niveau de vie. À 1 497 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier résidentiel très recherché pour sa proximité des commerces, des écoles, des deux golfs, et de la Marina, et à seulement 15 minutes à pied du bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite pour apprécier les caractéristiques et les qualités de ce bien proposé par votre Agence Orpi de proximité. Référence agence : 8735.

? Villa d'exception ? Le confort familial allié à votre projet professionnel ? Imaginez ? vivre dans une magnifique villa de 7 pièces (168 m²), nichée sur 2 335 m² de terrain paysagé, avec piscine, terrasses ensoleillées et ? vos propres hangars professionnels au bout du jardin. Ici, tout est réuni pour une vie de famille épanouie et un développement professionnel facilité, sans compromis. Côté maison ? Espace et lumière : vaste séjour avec cheminée, climatisation réversible, et cuisine ouverte pour des repas conviviaux. Vue et détente : grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte plein sud, face à la nature. Confort familial : 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, plus salle de bain et WC séparés. Indépendance possible : appartement 3 pièces avec entrée privative à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Côté pro & passion ? Deux hangars de 90 m² chacun : parfaits pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou un collectionneur. 107 m² supplémentaires aménageables en atelier, bureau ou espace indépendant. Garage et abris pour optimiser chaque mètre carré. Côté extérieur ? Piscine ensoleillée pour profiter des beaux jours. Grand terrain clos et arboré : espace de jeux pour les enfants, jardin, détente entre amis ? Les plus qui font la différence ? Vie privée et espace professionnel réunis sur un même site ? Cadre verdoyant et calme ? Possibilités d'aménagement infinies ? Potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant ? Une adresse rare, qui vous permettra de travailler, vivre et profiter dans un seul et même lieu. ? Contactez dès aujourd'hui Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu et venez découvrir cette propriété unique, pensée pour répondre à tous vos projets. * Honoraires à charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lucas THIELGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

TELLE UNE OEUVRE D'ART. Magnifique villa de 130 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéalement située au calme, à deux pas des commodités de Mandelieu. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété de caractère se dresse fièrement sur un terrain paysager de 633 m², agrémenté de terrasses ombragées et d'espaces verts soigneusement aménagés, parfaits pour savourer chaque instant en extérieur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne le séjour. La pièce de vie, élégamment ouverte sur une cuisine américaine d'une beauté rare, se prolonge d'une loggia cosy et une terrasse ensoleillée au charme indéniable, avec un bel aperçu mer et une vue sur les îles de Lérins. Ce niveau comprend également une chambre avec placards intégrés, une salle de douche moderne, et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une somptueuse Suite Royale composée d'un vaste dressing et d'une salle de bains luxueuse, pensée comme un véritable cocon. Un studio indépendant entièrement équipé complète ce niveau, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Grâce aux nombreuses ouvertures, chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux extérieurs soigneusement aménagés, invitant à la détente, aux repas en famille ou entre amis, et à la douceur de vivre méditerranéenne. De nombreuses annexes, un grand garage, climatisation centralisée, jacuzzi,. viennent parfaire cette demeure pleine de charme et de raffinement. Terrain piscinable. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou des retraités en quête d'un cadre de vie exceptionnel. * Honoraires à charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité à saisir ! Irresistible villa provençale entièrement rénovée 4 pièces de 110 m² environ sur un magnifique terrain paysagé de 630 m² avec une très belle vue panoramique sur les collines et sur la mer ! . Et à seulement quelques minutes à pied des commodités du pittoresque village de capitou à mandelieu ! De magnifiques prestations s'offrent à vous avec son vaste et lumineux séjour de 30 m² ouvrant sur une superbe terrasse dominant la ville et offrant une vue d'exception sur la grande bleue et les montagnes enneigées de l'arrière pays ! Une magnifique cuisine moderne et entièrement équipée révèlera vos talents culinaires. Vous profiterez de belles nuits étoiles avec ses, 3 belles chambres de 12 à 18 m² avec placards, 2 salles de douche, 2 garages, et de nombreuses annexes. Au coeur d'un terrain des plus verdoyants ! Calme & soleil garantis. Laissez-vous charmer ! . * honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 180 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m². Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif ou regroupement de logements. Composition : Niveau inférieur – Appartement T2 / T3 : - Séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle de bains avec WC - Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… Niveau inférieur – Studio indépendant : - Pièce de vie - Salle d'eau avec WC Niveau supérieur – Appartement T3 : - Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Piscine avec pool house à rénover - Local technique piscine + local technique chaudière - Deux grands garages indépendants Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine, stationnements, plusieurs logements. Idéal pour : Grande famille, investisseurs, projet de résidence principale avec rendement locatif. Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8752.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Villa indépendante à rénover bâtie sur un terrain de 2300 m² Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa indépendante est une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets. Son fort potentiel, ses volumes généreux et son emplacement stratégique en font un bien idéal à transformer selon vos envies. Une situation privilégiée : Offrant une exposition à 360°, la villa bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis la terrasse, on profite d'une vue mer, ajoutant un atout de charme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de façonner les espaces à votre goût. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée lumineuse dessert une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Le séjour avec cheminée et la salle à manger forment un espace de vie convivial. Deux chambres, un bureau et deux salles de bain complètent ce niveau. Étage inférieur : Deux appartements T2 indépendants, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Le terrain, de belle superficie, dispose d'une piscine existante (5x10 m) et de plusieurs espaces à aménager : jardin paysager, terrasses, coin détente… La propriété est également dotée d'une grande cave, d'un garage fermé et de plusieurs places de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8695.

Votre équipe AB Prestige Immobilier est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Coup de cœur - Villa d'architecte avec vue mer panoramique aux nombreuses possibilités Nichée sur les hauteurs de Mandelieu, cette villa d'architecte indépendante vous séduira par son charme unique, sa vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, ses possibilités d'aménagement, ainsi que sa piscine. Composition : Rez-de-jardin : Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine de 50 m² Une arrière-cuisine avec accès direct à l'ascenseur Un WC invité Un grand dressing aménagé sur-mesure Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire Une belle chambre de 20 m² (possibilité d'en faire 2 chambres) À l'étage : Une chambre en mezzanine en suite avec salle d'eau et wc indépendant Espaces complémentaires : Un grand bureau indépendant de 24 m², parfait pour un studio, un atelier, une chambre en suite. Un appartement indépendant de type T2 de 36 m² à aménager selon vos besoins et envies Stationnements extérieurs pour 4 véhicules dont un car-port À l'extérieur, profitez pleinement du cadre idyllique grâce à une vaste terrasse de plain-pied directement accessible depuis le séjour. Détente et convivialité sont au rendez-vous avec : - Une piscine exposée plein sud - Une cuisine d'été avec son espace barbecue - Le tout sans aucun vis-à-vis, dans un environnement préservé - Le terrain entièrement clôturé a été aménagé pour un entretien facile et peu contraignant Un véritable havre de paix face à un panorama exceptionnel sur la mer et l'Estérel. Belles prestations : Vue panoramique, volumes généreux, ascenseur intérieur, piscine, 2 appartements indépendants. cette propriété rare allie confort, fonctionnalité et caractère. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8688.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Position idéale à proximité directe du Riviera Golf de Barbossi, dans un petit Domaine privé rare et recherché de seulement 10 villas. Découvrez sans tarder cette charmante villa exposée Sud-Ouest sans vis à vis avec terrasses et jardin. Cette agréable villa de 4 pièces sur 153 m² (132 m² loi Carrez) est disposée de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, WC et dans le prolongement une vaste cave de 19 m². Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une confortable chambre en suite avec salle de bains et placards. Toutes les chambres donnent sur un spacieux balcon avec vue imprenable sur le golf de Barbossi. En annexe : un espace de stockage de 43 m² et deux places de parking. Une fois rénovée cette villa sera un lieu de vie idéal au calme et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé par Votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8561.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * À vendre - Mandelieu-la-Napoule, quartier Minelle – Maison individuelle de 190 m² sur 1000 m² de terrain Située dans le quartier prisé et résidentiel de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette maison individuelle de 190 m², lumineuse et pleine de potentiel, vous séduira par ses volumes et son agencement. Édifiée en 1980 sur un terrain plat et arboré de 1000 m², la maison s'articule autour d'un superbe escalier central qui dessert les différents niveaux. Rez-de-jardin : Un studio attenant (et accessible par l'intérieur) comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un premier garage, lui aussi connecté à la maison, complète ce niveau. Niveau principal : Une entrée donnant sur un vaste séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, et une grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire) et WC. Un second garage de plus de 20 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dernier niveau : Une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Beau jardin plat et arboré, avec un double accès très pratique par deux rues calmes du quartier. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8649.

Mandelieu-La-Napoule - Propriété vue mer VENDU PAR L'AGENCE / SOLD BY THE AGENCY Cette villa d'exception des années 1920, rénovée en 2008, se distingue par son élégance et son raffinement. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-La-Napoule, elle offre une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et le port de La Napoule, à seulement quelques pas des plages. Nichée au cœur d'un terrain paysagé de 5000 m² planté d'essences méditerranéennes. Rez-de-chaussée  : hall d'entrée, salle à manger, séjour avec cuisine ouverte et grande terrasse, une chambre, salle de bain, toilettes, buanderie. 1er étage  : quatre chambres (dont deux suites et une avec terrasse), salle de bain. Climatisée et lumineuse, chaque pièce offre une vue sur la mer ou le jardin. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel avec vue imprenable promet des moments privilégiés. Un grand garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Alliant charme historique et commodités modernes, cette villa rare à la vente incarne l'art de vivre azuréen. Une vidéo visite virtuelle est disponible : (Exclusivité) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

MANDELIEU LA NAPOULE Splendide villa provençale de 285 m² offrant une vue imprenable sur le golfe de la Napoule et les iles de Lerins. Nichée dans un secteur calme et résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe villa de 285 m² sur une parcelle de 1500 m², bénéficie d'une vue panoramique mer et sur la baie de Cannes. Son emplacement stratégique permet un accès rapide commerce, autoroute et transport. Exposée plein Sud, la propriété dispose d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine à débordement, créant un cadre extérieur parfait pour se détendre, tout en profitant de la vue exceptionnelle renforçant le caractère unique de cette villa. Le jardin paysager, orné de plantes méditerranéennes, vient compléter ce lieu de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 35 m² avec de nombreux placards de rangement. L'accès au garage spacieux de 80 m² vous permet de protéger vos véhicules. À ce niveau, une première chambre en suite, isolée, pourrait servir à loger du personnel ou des invités. Au premier étage, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à l'orientation idéale de la villa. Le salon de 60 m², doté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine équipée attenante de plus de 20 m². La cuisine est idéalement située à proximité du barbecue extérieur pour vos repas en plein air autour de la piscine. Ce niveau est parfait pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une cave à vin. Au second niveau, vous trouverez 3 chambres : - deux chambres en suite de 14 et 18 m², chacune avec rangement et salle de bains (douche, baignoire et WC), s'ouvrant sur une terrasse commune de 15 m². - la suite parentale de 23 m² comprenant un immense dressing de 13,8 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, s'ouvrant sur une terrasse privative. Depuis toutes ces pièces, la vue panoramique est tout simplement spectaculaire. Équipements techniques : Ascenseur desservant les trois niveaux / Fenêtres à triple vitrage Volets roulants électriques / Vide sanitaire / Système d'alarme et interphone avec vidéo Places de stationnements extérieures Local technique et cave à vin / Climatiseur réversible récent dans toutes pièces. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette splendide villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toutes informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter au 07 85 91 31 66.

Découvrez cette magnifique villa de plus de 200 m², située dans un cadre exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Magnifique propriété proposée à la vente en Co Exclusivité Caractéristiques de la Villa : Superficie : Plus de 200 m² Chambres : 5 chambres spacieuses Séjour : Grand séjour avec vue dégagée mer et montagnes, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. Extérieur : Piscine : Profitez d'une piscine relaxante, sans vis-à-vis, pour des journées ensoleillées. Garage : Espace de stationnement prévu pour votre confort. Aménagement des Combles : Possibilité d'aménager les combles avec 40 m² supplémentaires pour maximiser votre espace de vie. Atouts : Emplacement idéal : Villa ensoleillée, offrant calme et intimité. Rareté sur le Marché : Un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige avec des caractéristiques tant recherchées ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier ERA Mandelieu Luxury Properties pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception !

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone. Privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans le secteur résidentiel le plus recherché de Mandelieu, proche de la mer et des commerces, magnifique propriété de 320 m² habitables sur un terrain de 1575 m², au calme absolu avec une vue panoramique sur le Golf et l'Estérel. Vous pourrez accueillir en toute intimité une grande famille et les amis. L'arrivée en voiture vous permet d'accéder directement à un car-port pour deux véhicules, à côté de la porte d'entrée principale au même niveau. Le double séjour cathédrale et salle à manger de 60 m² sont très lumineux avec les baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse de 73 m². La cuisine équipée ouverte donne encore plus de volume à la pièce de vie. Une chambre et sa salle d'eau et wc invités, se trouve au même niveau, tout comme la chambre de Maître de 20 m² plus sa salle de bains, douche et wc, et son dressing en suite. Une mezzanine de 25 m² surplombe le séjour. La cuisine d'été abrité sous une terrasse couverte se trouve en prolongement de la cuisine principale. Au rez de jardin, niveau piscine, 4 autres chambres, 3 salles d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie, un rangement. La piscine de 9x4 est carrelée et entourée de grandes plages avec son pool-house avec douche et wc, vous offrant de magnifique couchers de soleil sur l'Esterel après les bains et la farniente de la journée. Pour les amis, ou la location saisonnière, un confortable appartement indépendant de 42 m² accueillera vos hôtes avec un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau avec wc, et un jardin au calme à l'abri des regards. En complément des stationnements couverts, vous garerez facilement deux autres véhicules en rez de chaussée dans la propriété, protégés par un deuxième portail électrique. Parfaitement entretenue, ce bien et ses prestations vous permettrons d'aménager sans travaux. Vous n'aurez plus qu'à personnaliser l'intérieur si vous le souhaitez. Ce bien vous est proposé par vos Agences Orpi locales. La visite virtuelle 3D est également disponible en agence. Référence agence : 8517.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Propriété de charme avec piscine et vue dégagée – Colline des Termes, Mandelieu À seulement 10 minutes du centre-ville de Mandelieu, nichée sur les hauteurs prisées de la colline des Termes, cette magnifique propriété de 194 m² habitables s'étend sur un terrain plat et arboré de plus de 4 200 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur les paysages des Plaines de Tanneron. Cette maison, à l'allure chaleureuse et à l'architecture méditerranéenne, est répartie sur trois niveaux, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'arrivée, le charme opère. En rez-de-jardin, un vaste double séjour de 50 m² avec cheminée vous accueille, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative permet de vivre au quotidien sans contrainte d'étage, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, jouxtant la terrasse, une grande salle de réception attenante offre un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis dans un cadre naturel exceptionnel. La piscine neuve, parfaitement intégrée dans le jardin paysagé, invite à la détente, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, un large dégagement distribue trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou pour accueillir en toute indépendance. En sous-sol, une spacieuse cave aménagée de 18 m² offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou cave à vin. La propriété est entièrement climatisée, dotée de huisseries neuves, et offre un potentiel constructible supplémentaire de 138 m² au sol (non habitable), parfait pour aménager un atelier, un garage ou un espace loisir. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être accueillis en toute facilité grâce aux nombreuses places disponibles sur la propriété. Proposée par vos Agences immobilières Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8713.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. Sur les hauteurs de Mandelieu, au calme, cette villa en état irréprochable vous offre une vue panoramique sur la Baie de Cannes, la mer et les montages. Ses 245 m² sont répartis en 3 logements indépendants. L’appartement principal est composé d'un grand séjour - salle à manger très lumineux, une cuisine équipée moderne et son arrière-cuisine, un wc invités, une chambre de maître avec sa salle de bains complète (douche, baignoire, vasques, wc), et une 2ème chambre avec sa salle d'eau attenante et wc. Ouvrant sur les terrasses de la piscine et destinée au pool-house attenant, une belle cuisine équipée complète ce premier logement. Selon l'ensoleillement souhaité, vous pourrez choisir entre les deux autres coins repos ou déjeuner. L'entrée privative accède aux parkings, à un grand garage et un atelier. Par une entrée indépendante sur l'autre voie, 2 logements séparés : Un 3 Pièces avec terrasse, garage et parking, et un 2 Pièces avec terrasse, atelier et parking, La propriété est implantée sur un terrain de 1 000 m² clos et superbement planté. Tous les logements sont équipés de pompes à chaleur (chaud / froid), de volets électriques, huisseries double vitrage, portail électrique, éclairages extérieurs, et toute la domotique d'aujourd'hui. En complément pour l'énergie, un système de panneaux photovoltaïques très sophistiqué a été installé pour toute la villa, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule. Ce bien est proposé en Exclusivité par votre agence AB Prestige Immobilier. La Visite Virtuelle 3D est disponible en Agence ou sur demande. Référence agence : 8185.

Iad france - stéphanie saggio vous propose : en exclusivité, saint-jean de cannes - a 7 mn de mandelieu et de l'accès autoroute a8, dans un lotissement au coeur de l'estérel, édifiée sur un terrain de 500 m², villa de 110 m² entièrement rénovée, avec un bel aperçu mer. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, une cuisine tout équipée ouverte sur un spacieux séjour avec son espace tv et lecture de plus de 60 m² prolongé d'une belle terrasse exposée sud, une chambre parentale avec sa salle d 'eau et dressing, un wc invité. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 12 m² dont une avec son balcon, une salle de bains et wc indépendant. Une cave vient compléter cette villa. Nombreux parkings sur le terrain. Piscinable. Ecoles maternelle et primaire à pied, bus pour le collège. Belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie saggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Candice Echevin vous propose : Échappée Belle au-dessus de la Méditerranée Ici, c’est une parenthèse enchantée qui vous attend, suspendue entre ciel et mer, là-haut sur les hauteurs d’un quartier confidentiel où l’on cultive l’art de vivre. Derrière ses volets, cette villa provençale de 140 m² joue la carte de la double vie – littéralement : deux logements indépendants pour héberger les rires d’une tribu ou l’intimité d’un invité. L’habitation principale propose un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dressing. À l’extérieur, la terrasse couverte et le jardin méditerranéen avec gloriette forment un cadre parfait pour profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces bénéficie de sa propre terrasse, avec un accès direct à la piscine chauffée au sel, dotée de jets massant et d’une cascade. La villa offre également : climatisation intégrée, garage fermé, abris voitures, cave, buanderie, et un système de récupération d’eau de pluie d’environ 50 m³. Une opportunité rare dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.