Maison avec vue dégagée à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Située au coeur du très recherché quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 152 m², implantée sur un terrain de 705 m², au sein d'une petite copropriété bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis. La maison profite d'une agréable exposition Sud-Ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, dans un cadre calme particulièrement agréable à vivre. De plain-pied, elle se compose d'un bel espace de vie réunissant salon et séjour, prolongé par une cuisine américaine équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. En sous-sol, une cave offre un espace supplémentaire particulièrement utile, avec différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires : rangement, stockage, cave à vin ou espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain de 705 m² permet de profiter pleinement de l'environnement et de l'exposition Sud-Ouest. Et bien que la copropriété dispose déjà de sa propre piscine, les futurs acquéreurs auront également la possibilité de créer une piscine privative sur leur terrain, pour ceux qui souhaiteraient disposer de leur propre espace détente. Un garage complète la maison et le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Une propriété réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur : 4 chambres, vie de plain-pied, terrain de 705 m², exposition Sud-Ouest, vue dégagée, garage, piscine et tennis dans la copropriété et possibilité de piscine privative, le tout dans le quartier prisé de Minelle à Mandelieu-la-Napoule. Une maison familiale à fort potentiel, à découvrir avec votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, du collège Albert Camus, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A8. tout comme les plages et le port de La Napoule sont situés à quelques minutes L'aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en 30 minutes. Cette propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 322 m² implantées sur un terrain de 1 455 m². À rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence avec logements indépendants ou un investissement patrimonial. La villa principale, située au niveau supérieur (équivalent rez-de-chaussée), d'une superficie habitable d'environ 160 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur deux grandes terrasses. L'espace séjour, salle à manger et cuisine totalise environ 60 m². Un dégagement dessert ensuite trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Sur ce même niveau on trouve également deux petites chambres avec une salle de bains, idéales pour être aménagées en chambres d'appoint, bureau ou espace de travail. Un escalier intérieur en colimaçon mène au sous-sol d'environ 70 m² (cet espace dispose également d'un accès indépendant), actuellement aménagé en salle de jeux, atelier et buanderie, avec une salle d'eau et un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au Rez de jardin : La propriété comprend également deux appartements indépendants de type 2 pièces, d'environ 58 m² et 46 m², parfaits pour recevoir, loger des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur : Le terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Une piscine avec son abri, (actuellement pas en service), complète cet ensemble. Une propriété rare par ses volumes, sa configuration et son emplacement, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à réinventer selon leurs envies. Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Bien proposé par mandat de délégation N°1312 Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5311.00 € et 7185.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

À seulement 7 minutes de Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur recherché de Saint-Jean-de-Cannes, découvrez cette agréable propriété offrant un cadre de vie paisible, une magnifique vue dégagée sur le massif de l'Estérel et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison principale propose de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une spacieuse arrière-cuisine, idéale pour le rangement, la buanderie ou la préparation des repas. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine à débordement offrant une vue exceptionnelle sur les collines de l'Estérel, de vastes terrasses ensoleillées ainsi que de nombreux espaces de détente, parfaits pour recevoir famille et amis. Véritable atout de cette propriété, un appartement 3 pièces totalement indépendant vous permettra de recevoir vos proches en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière type Airbnb, générant ainsi un complément de revenus particulièrement intéressant. Un garage complète l'ensemble. Les points forts À seulement 7 minutes de Mandelieu-la-Napoule Secteur calme et résidentiel Vue panoramique sur le massif de l'Estérel Piscine à débordement Maison principale avec 3 chambres Cuisine indépendante équipée avec grande arrière-cuisine Appartement 3 pièces indépendant Idéal résidence principale, maison familiale ou investissement locatif Garage Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'investissement, à découvrir rapidement avec ERA Immobilier Mandelieu.

Iad France - Olivier Dufossé vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE - MAISON - T7 133 m² - PISCINE - 3 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 520 m², avec jardin, piscine et terrasse. Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle développe 133 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle en 7 pièces principales. L'entrée de la maison s'effectue par le niveau supérieur, où se trouve l'espace nuit. Celui-ci dessert trois chambres confortables, une salle de bain, une salles d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendants, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Un élégant escalier mène ensuite au niveau inférieur, entièrement consacré aux espaces de vie. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte avec son îlot central et un espace repas convivial. Une chambre indépendante et un WC. Cet ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse avec piscine, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie complète ce niveau. Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte performant associant climatisation réversible, insert cheminée et radiateurs, alimentés par l'électricité, le bois et l'énergie solaire — un atout économique et écologique notable. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et le câble TV assurent un confort moderne au quotidien. La sécurité est assurée par un système d'alarme ou vidéosurveillance. À l'extérieur, la piscine et la terrasse constituent le cOEur de vie estival de cette propriété. Le jardin paysagé offre un espace de verdure préservé. 3 places de parking et un local extérieur complètent les annexes de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dufossé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MANDELIEU Située dans le très recherché secteur des Termes à Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison individuelle de 112 m² vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dégagée avec une agréable entrevue mer, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison principale propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une belle loggia idéalement exposée, parfaite pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. En complément, vous bénéficierez d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé a été pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque et d'espaces soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable dans toute la maison ainsi qu'un très grand garage d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, un espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules en extérieur Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité, vue dégagée et qualité de vie, à découvrir sans tarder avec votre agence ERA Immobilier Mandelieu. Les points forts : Maison individuelle de 112 m² Secteur résidentiel recherché des Termes Aucun vis-à-vis Vue dégagée avec entrevue mer 3 chambres + dépendance avec salle d'eau et WC Climatisation gainable Grande terrasse conviviale Jardin paysagé Terrain de pétanque Garage d'environ 40 m² Exposition idéale Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Mandelieu pour organiser une visite.

Iad France - Thierry Barrau vous propose : Nichée au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à seulement 10 mns de Mandelieu, Propriété de 163 m² habitable complétée par un double Garage de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 5500 m². Vous apprécierez la vue dégagée sur le massif de l’Estérel et le Mont Vinaigre. Située dans un lotissement sécurisé avec gardien, l’ensemble dispose également d’un court de tennis. En outre, le Bien bénéficie d’une piscine de 10M x 5M. Le vaste Garage peut être transformé en suite Master, offrant ainsi un potentiel d’extension intéressant. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Véranda, Cuisine ouverte sur le Séjour, Salon indépendant, accès direct Garage, Wc. À l’étage : 2 Chambres, Salle de Douche, Wc, ainsi qu’une autre Chambre avec salle de Bain et Terrasse privative. En complément il existe un Grenier. Cette Propriété a un fort potentiel avec son terrain qui sur une vaste planche est plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le très recherché quartier de Minelle, au calme absolu et à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des golfs et des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette superbe villa provençale bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l’autoroute A8. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 3 500 m², agrémenté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La villa s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, un espace indépendant ouvert sur la piscine comprend un séjour, deux chambres, une bibliothèque pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, ainsi que deux salles d’eau avec toilettes. Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Une chambre supplémentaire complète cet étage. L’ensemble s’ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin et l’espace piscine. Un espace barbecue vient compléter cet agréable lieu de vie extérieur. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle de bains bénéficie d’un agréable balcon privatif. À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au cœur d’un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Plusieurs terrasses et espaces de réception permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans l’un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule. Bien non soumis au statut de la copropriété - Association Syndicale Libre avec 700 € de charges à l'année - Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique propriété provencale avec piscine et vue panoramique sur les collines * CO-EXCLUSIVITE * À 15 minutes de Mandelieu la Napoule et de ses plages, découvrez cette magnifique propriété de caractère de plus de 250 m², entièrement repeinte, implantée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², vivement fleuri et arboré. Au calme absolu, avec une vue panoramique remarquable sur les collines et les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel privilégié et unique. Édifiée sur trois niveaux, et de part ses multiples expositions, la maison dispose de pièces de vie baignées de lumière, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond, depuis lesquelles vous pourrez admirer le splendide panorama. Le rez de chaussée s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 25 m², prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une seconde chambre pouvant également faire office de bureau dispose d’un solarium offrant une vue dégagée. En rez de jardin, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle de douche, un vaste dressing / chambre d’environ 28 m², une buanderie et des toilettes viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste et verdoyant jardin, en grande partie plat, entourant la maison, véritable havre de paix, accueille une piscine, un pool house, un abri de jardin, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs espaces de détente. Cette maison au charme provençal offre un environnement calme et privilégié à seulement quinze minutes des plages. Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules vient compléter ce bien. Possibilité d'intégrer une maison de gardien sur le terrain.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Idéalement située dans un environnement calme et prisé, cette charmante maison de 96 m² offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, à proximité immédiate à pied des écoles, du collège et des commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, deux salles d'eau, une buanderie cellier. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, apportant une véritable sensation d'espace et d'évasion. Deux grands garages et un parking complètent ce bien. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, cette maison saura séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. À découvrir sans tarder ! Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9149.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 180 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m². Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif ou regroupement de logements. Composition : Niveau inférieur – Appartement T2 / T3 : - Séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle de bains avec WC - Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… Niveau inférieur – Studio indépendant : - Pièce de vie - Salle d'eau avec WC Niveau supérieur – Appartement T3 : - Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Piscine avec pool house à rénover - Local technique piscine + local technique chaudière - Deux grands garages indépendants Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine, stationnements, plusieurs logements. Idéal pour : Grande famille, investisseurs, projet de résidence principale avec rendement locatif. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8752.

Découvrez cette magnifique villa de plus de 200 m², située dans un cadre exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Magnifique propriété proposée à la vente en Co Exclusivité Caractéristiques de la Villa : Superficie : Plus de 200 m² Chambres : 5 chambres spacieuses Séjour : Grand séjour avec vue dégagée mer et montagnes, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine : Cuisine américaine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. Extérieur : Piscine : Profitez d'une piscine relaxante, sans vis-à-vis, pour des journées ensoleillées. Garage : Espace de stationnement prévu pour votre confort. Aménagement des Combles : Possibilité d'aménager les combles avec 40 m² supplémentaires pour maximiser votre espace de vie. Atouts : Emplacement idéal : Villa ensoleillée, offrant calme et intimité. Rareté sur le Marché : Un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige avec des caractéristiques tant recherchées ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier ERA Mandelieu Luxury Properties pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception !

EXCLUSIVITE - Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. À 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 5103 € HT / an tout en gardant le droit d'utiliser la maison pendant trois semaines de vacances : - 1 semaine toute saison, y compris la très haute saison (juillet et août) - 1 semaine en moyenne saison (période allant de la première semaine de mai à la dernière semaine de septembre à l'exclusion de la période démarrant la première semaine de juillet et se terminant à la fin de la quatrième semaine d'août et hors période de festival du film de Cannes) ; - 1 semaine en basse saison (période allant de début octobre à fin avril). Rendement locatif de 4,29 % (Minimum). Bail locatif 3 / 6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles : 934 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Produit d'investissement en Location Meublée Professionnel. À 5 minutes des plages de LA NAPOULE, investissez dans une résidence de vacances avec piscine et encaissez un loyer net hors taxes minimum garantie de 6869€ HT / an. Rendement locatif de 5,97 % (Minimum). Bail locatif 3 / 6/9 meublé jusqu'au 31 mars 2030. La maison est vendue avec une place de stationnement. Copropriété de 167 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles : 934 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

À la croisée des Alpes-Maritimes et du Var, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette villa située dans le quartier recherché de Miramar, sur les hauteurs du Trayas. Face à la plage de la Figueirette et au pied du majestueux massif de l'Estérel, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer et, au loin, sur les îles de Lérins. Son environnement verdoyant et paisible en fait un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. La villa offre une surface habitable d'environ 128 m², à laquelle s'ajoutent plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et du jardin aménagé, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une surface totale d'environ 65 m², se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie / cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage : Le dégagement dessert une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau / WC et d'un accès à leur terrasse. Au rez-de-jardin : L'espace extérieur accueille une belle piscine de 10 x 4 mètres, un spacieux salle de jeux / espace de rangement et un atelier / local technique. L'entrée de la villa est accessible par un portail électrique et permet de stationner jusqu'à deux véhicules dans la cour. Située à seulement 10 minutes à pied des plages, à environ 25 minutes de Cannes et de la Croisette, et à moins d'une heure de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les atouts de la propriété Vue mer Environnement calme et verdoyant Plages accessibles à pied Climatisation dans toutes les pièces Piscine au sel par électrolyse, équipée d'une pompe à chaleur Fibre internet Portail électrique Grandes terrasses et multiples espaces extérieurs Vaste pièce de vie d'environ 65 m² À noter La propriété est habitable immédiatement et permet de s'y installer sans travaux importants. Afin de lui redonner tout son éclat, il pourra néanmoins être envisagé, à terme, un ravalement de façade, la remise en peinture des volets en bois ainsi que, selon les goûts de chacun, une modernisation de la cuisine et éventuellement de l'une des salles de bains. Une propriété bénéficiant d'un emplacement remarquable entre mer et Estérel, idéale pour profiter pleinement de la Côte d'Azur dans un cadre paisible et privilégié. Contact : Rob van Bergen Agent Commercial Indépendant IIMMOO Alliance Tel : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Fréjus 501 491 070 Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 094 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Cannes la bocca sud baisse de prix en exclusivite dans votre agence locale maison de ville type t5 / t6 de 115 m² + garage automatise traversant sud / nord le charme de l'ancien a portee de mains hauteur sous plafonds 3m10, tommettes au sol et differentes annexes dans le centre-ville au calme proche de tous commerces et plages à pieds en exposition principale sud au calme sans vis à vis la villa est sur deux niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc invité un double salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée un accès au garage par la cuisine une double ouverture en galandage sur un extérieur plein sud au calme de 40 m² possibilité d'aménager un espace extérieur cadastré ( d'environ 15 m²) aujourd'hui non exploité une dépendance de 14 m² pouvant faire office de chambre ou bureau qui ouvre également sur l'extérieur a l'étage quatre grandes chambres dont une communiquant sur un solarium de 35 m² une salle de bain avec baignoire d'angle et douche une maison saine et pleine de charme, idéale pour une famille ! Un beau garage ferme attenant a la maison vient completer cette offre possibilite de garer un second vehicule devant la maison taxe fonciere 990 euros pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition.

Nouveau en exclusivite dans votre agence locale cannet secteur garibondy limite cannes la bocca proche acces a8 entierement renovee orientation ouest vue degagee nous vous proposons cette villa jumelée en parfait état sur deux niveaux, dans un lotissement fermé et sécurisé avec portail électrique elle est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne complètement équipée et aménagée une grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin privatif de 160 m² un wc invité ainsi que des placards aménagés + un espace buanderie a l'étage 3 chambres avec placards toutes climatisées en gainable une salle d'eau très moderne avec wc attenant surélevé une douche à l'italienne et meuble double vasques un garage fermé et une place de parking viennent compléter cette offre patio privatif de 28 m² charges fixes mensuelles de copropriete 60 euros taxe fonciere 1637 euros facade egalement refaite pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition.

Cannet secteur garibondy limite cannes la bocca proche acces a8 exposition ouest vue degagee nous vous proposons cette villa jumelée, en bon état sur deux niveaux, dans un lotissement fermé et sécurisé avec portail électrique (30 maisons) construction 1995 sur deux niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée une grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une belle terrasse et un jardinet un wc invité avec un point d'eau, ainsi qu'un espace dressing a l'étage 3 chambres avec placards, avec une climatisation une chambre avec vue sur un patio une salle d'eau avec fenêtre et un second wc un garage fermé avec mezzanine et une place de parking privative viennent compléter cette offre patio privatif tableau electrique refait, double vitrage dans toutes les pieces charges fixes mensuelles de copropriete 60 euros taxe fonciere 1600 euros pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

À cannes-la-bocca, maison mitoyenne d'un seul coté de 101,42 m² habitables (79.39 m² loi carrez) avec son rdc et hors garage, traversante sud-nord, composée en rdc d'un garage et cave. Au 1er étage, entrée spacieuse, séjour avec insert de 30 m² et cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), wc séparé, jardin / terrasse de 65 m² plein sud. Au dernier niveau, 3 chambres avec placards, dégagement, salle de douche avec wc. Enfin au rdc, 15,83 m² d'espace jeux avec un coin wc / douche et une cuisine d'appoint dans le garage de 20 m². Nombreux espaces de stockage présents. À l'extérieur, un espace de stockage d'environ 5 m² faisant office de cave / pièce à bois. Environnement calme, et faibles charges de 50€ par mois. Pas de vis à vis direct. Possibilité de stationner 3 véhicules en extérieur et aussi un gros véhicule dans le garage. Bon état général ! Dpe : c charges : 50 € / mois.

Nouveau en exclusivite dans votre agence locale cannet secteur garibondy proche acces a8 entierement renovee orientation ouest vue degagee nous vous proposons cette villa jumelée en parfait état sur deux niveaux, dans un lotissement fermé et sécurisé avec portail électrique elle est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne complètement équipée et aménagée une grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin privatif de 160 m² un wc invité ainsi que des placards aménagés + un espace buanderie a l'étage 3 chambres avec placards toutes climatisées en gainable une salle d'eau très moderne avec wc attenant surélevé une douche à l'italienne et meuble double vasques un garage fermé et une place de parking viennent compléter cette offre patio privatif de 28 m² charges fixes mensuelles de copropriete 60 euros taxe fonciere 1637 euros facade egalement refaite pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition.

Nouveau quartier pavillonnaire du devens bas croix des gardes cannes la bocca sud proche centre-ville et commerces et ecole a pieds maison individuelle type t5 de 110 m² sur parcelle de 987 m² en exposition sud au calme terrain plat arbore avec potager et un puit pour l'arrosage terrasse et cuisine d'ete possibilite de stationner 3 vehicules sur la parcelle avec acces portail la maison a été construite dans les années 60 elle est parfaitement saine et habitable tout de suite composée de deux appartements complètement indépendants un t3 de 55 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un t2 de 55 m² à l'étage au rez-de-chaussée : une pièce de vie climatisée et cuisine séparée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé a l'étage : un séjour climatisé avec balcon vue dégagée une grande cuisine séparée une chambre avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et wc double vitrage et electricite ok facade toiture et structure en tres bon etat taxe fonciere 1209 euros pour tous renseignements et visite nous sommes à votre disposition.

Villa a vendre a cannes - travaux à prévoir, bien lire le texte d'annonce venez découvrir cette agréable villa individuelle située à cannes la bocca, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 530 m² en 1989, bénéficiant d'une exposition sud, cette villa lumineuse se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger cathédrale de 30 m² en double exposition sud et ouest, avec accès direct sur une large terrasse couverte. Également à ce niveau, une cuisine aménagée équipée avec cellier séparé de 14 m², un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres lumineuses de 10 et 14 m² avec vue dégagée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing et un toilette indépendant. Cette villa propose également un appartement 3 pièces de 54 m² pouvant être rassemblé facilement avec la maison principale. Il est composé d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur la terrasse plein sud avec de larges portes-fenêtres, de 2 chambres de 8 et 9 m², et d'une salle de bains avec toilette. Cette villa est parfaite pour une famille, un projet de rassemblement familial avec ses 2 logements, une ou plusieurs professions libérales, ou un projet locatif (très bon rendement locatif pour l'appartement 2 pièces, rapports airbnb à disposition). Prestations : menuiseries double vitrage pvc et volets aluminium récents, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires de 2015 à réviser, toiture en bon état, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique 300 l récent. Le prix attractif de cette villa est dû aux travaux à prévoir. Suite à un mouvement de sol argileux, une étude de sols a révélé des désordres et fissures nécessitant des travaux de reprise et la nécessité de réaliser des micropieux de fondation (devis de 100 000 euros). Les travaux seront à la charge des futurs acquéreurs. Une étude de sols et une expertise géotechnique réalisées en juillet 2025 sont à disposition de tout acquéreur intéressé par ce bien. Villa individuelle située dans un lotissement de 9 lots, charges mensuelles : 11 euros. Taxe foncière : 1600 euros. Prix : 499 000 euros, honoraires charge acquéreur, dont prix de vente : 475 000 euros, honoraires d'agence : 24 000 euros. Consommation énergétique : 127 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1483 euros et 2007 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette villa à vendre à cannes, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de cannes et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 462297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 138 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Pégomas, cette élégante villa de 203 m² (300 m² utiles) séduit par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa magnifique vue dégagée sur les collines et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cette propriété propose un vaste séjour de 60 m², une cuisine indépendante et arrière cuisine / buanderie, 4 chambres spacieuses (dont 2 chambres / niveaux), une salle d'eau et deux salle de bains, ainsi que de nombreux espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma, bureau et / ou atelier. Un grand garage d'environ 60 m² avec mezzanine, plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Alliance parfaite entre élégance, confort et art de vivre Méditerranéen, cette propriété rare constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Une propriété rare où espace, lumière et sérénité se conjuguent à la perfection. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834727935.

Dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette magnifique maison lumineuse de 174 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 372 m², exposé Sud-Ouest et piscinable. En parfait état, cette maison de 4 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable en famille. € Les atouts du bien : Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin Cuisine indépendante fonctionnelle 3 chambres, dont 2 de plain-pied et 1 à l'étage 2 salles de bain 3 WC Nombreux rangements Sous-sol total de 174 m², parfaitement sain (non humide) Garage fermé + 3 places de stationnement extérieures Interphone Confort & prestations : Chauffage par chaudière à gaz Climatisation réversible dans les chambres Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée Terrain piscinable €€ Localisation : Située dans un secteur résidentiel calme, avec école à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Taxe foncière : 3 000 euros / an.

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Iad France - Marie Leal vous propose : Maison de plain-pied avec vue panoramique – Tanneron iad France – Marie Leal vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied de 72 m² + 18 m² de vérandas, idéalement située à Tanneron, à seulement 8 minutes de La Fènerie et moins de 15 minutes de Pégomas, Mandelieu et des Tourrades. Implantée sur un terrain clos de 915 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les collines du Tanneron. Elle se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux prolongé par une agréable véranda, * une cuisine indépendante avec accès à une seconde véranda et au jardin, * deux chambres, * une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, * un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce chauffée de plus de 20 m², idéale pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou un espace indépendant selon vos besoins. Les atouts * Pompe à chaleur récente * Poêle à bois * Plomberie entièrement refaite * Salle d’eau rénovée * Garage indépendant * Deux caves * Deux vérandas * Deux places de stationnement privatives * Terrain entièrement clôturé et arboré avec figuier, cerisier, cabanons et poulailler. Vous apprécierez les nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du jardin, de créer un potager ou simplement de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’assainissement individuel est à remettre en conformité. L’étude de sol a déjà été réalisée et un projet validé par le SPANC est à la disposition des futurs acquéreurs. Une maison pleine de charme, offrant un fort potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché entre le Var et les Alpes-Maritimes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.