Maison à vendre à Tours (37100)

L’office notarial altanot notaires conseils, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 rue françois richer 37100 tours - immobilier. Notaires et l'office notarial groupe altanot notaires conseils - tours centre vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a tours (indre-et-loire) 37000 53 rue françois richer ensemble de deux maisons à transformer et revaloriser - terrain 469 m² - maison t3 de plain-pied comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, salle de bains, deux chambres, wc. Caractéristiques techniques - à rénover – exposition : ouest – eau chaude sanitaire : cumulus électrique – chauffage : chaudière gaz de ville – menuiseries : pvc double vitrage – couverture ardoises - maison t4 à restaurer, composée de : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, wc - à l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées. - au sous-sol : dégagement, locale chaufferie, salle de bains, wc, cave. - dépendances - abri de jardin caractéristiques techniques – exposition : sud – ecs & chauffage : chaudière gaz de ville – menuiseries : bois simple vitrage – couverture ardoises - visite à une date et heures fixe - mardi 12 mai de 17h30 à 18h30 - jeudi 21 mai de 18h00 à 19h00 - samedi 23 mai de 11h00 à 12h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 197 300,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2026 19 : 00 au 28 / 05 / 2026 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visite à une date et heures fixe - mardi 12 mai de 17h30 à 18h30 - jeudi 21 mai de 18h00 à 19h00 - samedi 23 mai de 11h00 à 12h00 contact : 06 74 43 45 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 197 300 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2026 à 19 : 00 au 28 / 05 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude altanot notaires conseils, selarl - notaires à tours - n° siret : 33178619400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de ville située dans un quartier calme bénéficiant du fil fleu et commodités à proximité. Elle se compose au rdc d'une entrée avec couloir et placard desservant une cuisine indépendante, un wc, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec coin salon. Cet espace correspondant anciennement à une chambre et peut facilement être réaménagé selon vos besoins. À l'étage, ouvert sur le séjour grâce à un vide sur séjour, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète l'ensemble. À l'arrière, un débarras attenant, ainsi qu'une cabane de jardin, offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière à condensation de novembre 2024 et de la fibre optique déjà installée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 332 m². Belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Iad France - Anthony Chassot vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec Jardin à Tours - Idéal pour Vie de Famille Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle à Tours, construite en 1976 et offrant un cadre de vie confortable pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette charmante maison de 81,38 m² sur un terrain de 332 m², entourée d'un jardin verdoyant où il fait bon se détendre les beaux jours. La maison comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, une salle de bain bien agencée et deux toilettes pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger lumineuse avec une très belle hauteur sous-plafond pour partager des moments conviviaux et une entrée accueillante. L'étage comprend les deux chambres cosy et chaleureuses, offrant un espace de repos paisible. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une agréable terrasse vous permettra de prendre vos repas en extérieur ou de vous détendre avec un bon livre. Les expositions sud, est, offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir mais un raffraichissement. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située à Tours, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix qui n'attend que vous ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chassot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100144674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue de verdun 37100 tours - nicolas da silva vous présente : tours nord; sur un secteur proche des commodités, maison des années 1970 en rez-de-chaussée surélevé, présentant une superficie habitable d'environ 102 m², sur un terrain clos et arboré de 445 m². Le bien est à rénover dans sa globalité. Entrée, pièce de vie; salon / salle à manger de 28 m² donnant sur un balcon, cuisine aménagée avec espace repas, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc, salle d'eau. Sous / sol : garage, cave, chaufferie, cave, pièce. Chauffage gaz de ville. Huisseries en simple vitrage bois. - visites : visites uniquement sur les créneaux indiqués et sans prise de rendez-vous (visites libres) : lundi 27 avril : 13h00 à 14h00 mercredi 29 avril : 17h00 à 18h30 mardi 05 mai : 12h00 à 13h30 jeudi 07 mai : 15h00 à 16h00 contact : 06 08 22 22 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2026 à 15 : 15 au 07 / 05 / 2026 à 15 : 15 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à monnaie - n° siret : 52221413900027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - stephanie bernat vous propose : maison plain-pied de 5 pièces d'une superficie habitable de 89 m², elle est composée d'une entrée, d'une cellier, cuisine, de 4 chambres, d'un salon / séjour, salle d'eau, wc. Un garage et un atelier avec cave complète ce bien. Terrain entièrement clos. Fenêtre pvc double vitrage toiture propre située dans un environnement calme, cette maison offre un espace de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. La proximité des écoles, des commerces locaux et des axes de transports en commun facilite le quotidien. De plus, la configuration de plain-pied de cette maison en fait un lieu de vie accessible à tous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Tours Sainte-Radegonde, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, je vous présente cette maison contemporaine construite en 2010. Elle dispose de l'ensemble des prestations et de l'environnement nécessaires pour offrir un cadre de vie agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie prolonge agréablement les espaces. Un garage avec un grand cellier ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. À l'intérieur, la maison est lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC, puis une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Bien entretenue et en bon état général, cette maison dispose également de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Si vous manquez de temps pour visiter, je vous propose de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Idéalement implantée dans le quartier europe, cette maison de plain-pied de 81 m² offre tout le confort d'une vie de plain-pied sur un beau terrain clos et arboré de près de 587 m² sur le cadastre. Dès l'entrée, le plan se déploie naturellement autour d'une cuisine aménagée (pas équipée) et d'un séjour lumineux. La maison propose 4 chambres, une salle de bain et des wc séparés — un espace de vie complet pour toute une famille. À l'extérieur, une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble, tandis que le garage et le parking extérieur apportent tout le côté pratique du quotidien. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets certains volets roulant, d'autres électrique. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Les peintures vont être refaites avant la vente. Taxe foncière : 1 442 € — dpe d. Réf 2146. Declic immo 37 honoraires : 0 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 0 € réf 2146. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

À proximité immédiate des transports en commun, derrière sa façade en pierre, le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec séjour / cuisine équipée. Nous pouvons y trouver également une suite parentale avec une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien est complété par un jardin aménagé d'environ 375 m², agrémenté d'une terrasse de 30 m², d'une annexe équipée d'un spa, un garage et des places de stationnement sécurisé par un portail électrique. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort actuel, dans une atmosphère douce et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Maison des années 70 située à tours nord, à proximité des commodités, du tramway et des commerces. D'une surface d'environ 93 m², elle offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie salon / séjour / cuisine avec accès au jardin d'environ 28 m², un cellier / buanderie avec douche et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres et un second wc et une salle de bains. Le jardin est agréable et bien exposé. La maison est saine et entretenue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Maison idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 382 144 - greffe de tours) nathalie lainé entrepreneur individuel 07 81 13 14 41 - réf. 946829.

TOURS Marmoutier en direction de Rochecorbon Maison de caractère, vue sur la Loire, construite en 1900, entièrement rénovée il y a 4 ans d'une surface 155 m². Elle offre en rez de chaussée un espace salon séjour avec insert, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d' une très belle luminosité avec un accès terrasse expo Sud Est. Quatre chambres dont une suite parentale très spacieuse avec salle d'eau attenante, wc séparé et une salle de bains indépendante Piscine 4X10 équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité, pool house L'ensemble sur un terrain de 1460 m² Libération de la maison fin juillet 2026 Référence agence : 714.

TOURS NORD - Maison à vendre TOURS NORD - Exceptionnelle maison d'esprit loft d'environ 370 m² édifiée sur un terrain d'environ 730 m² avec piscine intérieure. Vaste espace de réception avec poêle d'environ 110 m² donnante sur piscine chauffée intérieure (avec douche), cuisine familiale aménagée et équipée, cellier, belle suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains, autre chambre avec dressing, salle de bains. 2 belles mezzanines avec une salle de billard et salle de sport pouvant être transformée en 2 chambres. À l'étage : 2 chambres avec chacune salle de douches et climatisation. Cour devant la maison pouvant recevoir 4 / 5 voitures. Une terrasse / jardin à l'arrière avec pergola bio climatique. Un superbe loft bénéficiant de prestations actuelles et de matériaux de qualité. Beaux volumes. Très lumineux. Rare. Proche Tram. Idéal famille. Classe énergie A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) 1 081 500 euros FAI dont 3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 050 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale sur sous-sol, entrée, séjour, salon, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, cave / buanderie, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison des années 1930 avec beaucoup de cachet. Venez découvrir une maison au charme indéniable. Une belle entrée dessert un salon / séjour avec cheminée et parquet, une cuisine au gout du jour très bien pensée et une chambre. À l'étage deux belles chambres, une salle de bains et un palier pouvant servir de bureau. Un jardin verdoyant au calme. Pas de travaux à prévoir. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Maison avec vie de plain-pied composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine A / E, 2 chambres, une salle de bain, un bureau, pouvant se transformer en suite parentale, un garage attenant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres, une salle de jeux pouvant devenir une 5ème chambre. Bien rare sur le marché ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome. À 5 minutes du centre commerciale la Petit Arche de Tours Nord, je vous propose à l'acquisition une charmante maison de ville spacieuse, mitoyenne sur un côté et avec un beau jardin. Cette maison est très bien entretenue et a bénéficié de rénovations récentes (peinture, changement des fenêtres, terrasse. ). Vous retrouverez au rez-de-chaussée un séjour donnant accès directement à une terrasse aménagée, une cuisine, un wc. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Garage. Le Jardin magnifiquement arboré, aménagé d'une grande terrasse et un chalet seront parfait pour passer vos soirs d'été. Eléments techniques : chauffage par poêle à granulé et électricité, double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude. À visitez sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 602236 ).

TOURS - RARE Secteur prisé, à proximité de toutes les commodités, à deux pas du centre-ville, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité qui sera vous séduire par son esprit cocooning. Maison baignée de lumière de par son exposition. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis au sein d'un cadre verdoyant et calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle vue et quartier prisé pour définir cette maison avec vie de plain pied- 4 chambres- salle d'eau- salle de bains- cuisine Aménagée et équipée- séjour / salon- 2 wc- garage- beau terrain de 1000 m² et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle à proximité de Tours, ville d'art et d'histoire ? Cette belle propriété composée de deux maisons contemporaines de 2016 est l'endroit parfait pour vous ! Caractéristiques Principales : Première Maison : 160 m² avec 4 chambres. Deuxième Maison : 50 m² avec 2 chambres. Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours. Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours. Équipements de Prestige : Piscine Chauffée et Couverte 10x4 : Pour des moments de détente toute l'année. Jardin Paysagé : 1000 m² Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété. Aménagement Intérieur : Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m²et 4 chambres confortables de 9.30 m² à 19.80 m². Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25 m² et des chambres bien aménagées. Studio de gardien de 38 m² à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire. Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 746 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Tours Nord, quartier Chambrerie, cette maison familiale de 6 pièces développe environ 135 m² habitables et offre un terrain arboré exceptionnel de près de 1 600 m². À proximité immédiate des commerces, écoles et à 500m de l'arrêt de tramway Monconseil. La maison dispose d'un véritable vie de plain-pied avec un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, prolongé par une véranda et une terrasse agréable. Une chambre, une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et de WC indépendants, offrant une distribution idéale pour une famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de la fibre optique. La maison dispose aussi d'une dépendance servant de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Située dans un quartier résidentiel calme de Tours Nord, cette maison familiale, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, des commerces et des transports. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une véranda de 21 m² ouverte sur l'extérieur, d'un cellier et d'un garage motorisé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m² et d'un terrain clos et arboré de 200 m², idéal pour les enfants ou les moments en famille. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Secteur recherché, environnement pavillonnaire, accès rapide au centre-ville, bus et tramway à proximité. Maison idéale pour une famille — à visiter sans tarder. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 € et 2 148 € par an. Réf 2132. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS.

Tours nord - quartier du maine maison de plain-pied d'une surface de 81,4 m², comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, dégagement, 4 chambres, salle de douche, wc séparés. Annexes : garage 18.21 m² - abri de jardin - terrasse caractéristiques techniques – terrain clos : 682 m² – exposition principale : sud – eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville – chauffage : chaudière gaz de ville – menuiseries : double vitrage - volets roulants manuels – travaux de rafraichissement à prévoir - taxe foncière : 1442€ diagnostique de performance energétique : consommation : 218 kwh / m² / an, classe : d émissions : 46 kg co2 / m² / an, classe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours, maison d'habitation - tours – paul bertmaison ancienne d'environ 110 m² hab. Composée de : - au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine a / e, véranda chauffée (salle à manger) donnant accès à une salle dedouche avec wc, chambre et débarras.- a l'étage : palier distribuant une salle de bains avec wc et deux chambres en enfilades- annexes : grenier, cour paysagée, atelier, garage, cavescaractéristiques techniques - chauffage central et production d'eau chaude : chaudière gaz (viessmann)- huisseries pvc double vitrage poêle à granulés (séjour)- grenier aménageable env. 24 m² hab. (accès chambre 2)- cour exposée (sud / ouest)- dépendance : 11.06 m² - garage extérieur à 50m (en copropriété)- toiture en ardoise naturelle - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090 à 4230 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 348 980 € dont 4,17% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 335 000 € - réf : 37008 / 1078 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours nord – proche ecole charles péguy - maison 4 / 5 chambres - terrain 954 m² maison d'une surface de 122 m², construite de plain-pied. Elle comprend 6 pièces, dont 4 / 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. Le séjour, d'une surface de 23 m², offre une vue sur le jardin. Le terrain s'étend sur 954 m² et dispose d'un espace terrasse à aménagée de 20 m². Elle est non mitoyenne et orientée au sud. - sous-sol : cave, local techniques, atelier - annexes : débarras, petite véranda, abri de jardin - terrain clos de 954 m² caractéristiques techniques – année de construction : 1977 – exposition principale : sud – eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville à condensation – chauffage : chaudière gaz de ville à condensation – menuiseries : double vitrage - couverture fibrociment amiantée - taxe foncière : 1273€ diagnostique de performance energétique : consommation : 261 kwh / m² / an, classe e émissions : 56 kg co2 / m² / an, classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Maison familiale 105 m² – 5 chambres, bureau en mezzanine, jardin et garage – Tours Rue Jacques Blanco, cette maison familiale construite en 1976 offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant de l’espace ou un logement adapté au télétravail. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux d’environ 20 m², agréable pour les moments de vie quotidienne. La cuisine aménagée et semi-équipée de plus de 11 m² peut facilement être personnalisée selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain, de toilettes indépendant, d'un cellier et de l'accès au garage La maison propose cinq chambres dont 2 en rez de chaussée, un espace bureau sur la mezzanine, une salle d’eau avec WC, permettant une répartition confortable des espaces pour toute la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et d’une terrasse, idéals pour les moments en plein air. Un garage complète l’ensemble pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une chaudière à condensation, répondant aux besoins actuels de confort. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. Une maison saine, bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et équilibré à Tours. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité des transports en commun, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d 'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que de 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau, complétée par 2 autres chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. (photos 3d incluses) anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.