Bureau à vendre à Tours (37100)

Opportunité d'Investissement – Bureaux Neufs à Vendre&#128640- Un investissement stratégique au cœur d'un pôle tertiaire dynamique ! Dans un ensemble immobilier neuf et moderne, situé en plein cœur d'une zone d'activité tertiaire en pleine expansion, profitez d'une opportunité rare pour acquérir des bureaux de standing.&#128188- Des surfaces flexibles et adaptées à vos besoinsEnsemble immobilier de 4 627 m² Plateaux de 578 m², divisibles à partir de 118 m² Surfaces disponibles : 289 m², 578 m², 1 156 m², 2 312 m²… (nous consulter)&#127970- Un cadre professionnel moderne et fonctionnelÉtat neuf, livraison terminée, bureaux équipés et non cloisonnés pour une personnalisation optimaleERP 5e catégorie, adapté aux besoins des entreprises57 parkings et emplacements vélos pour un confort d'accès optimal&#128313- Un investissement stratégique : idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs souhaitant acquérir des bureaux de qualité dans une zone en plein essor. ERP 5e catégorie type W. Certification CERTIVEA HQE.&#128233- Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique !

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux neufs d'environ 134 m², idéalement situés à Tours Nord, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Le bien se compose de deux cellules mitoyennes pouvant être réunies ou divisées en deux lots indépendants de 66 m² et 68 m². Les surfaces sont livrées brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées, offrant une grande souplesse d'aménagement. Situé dans un secteur en développement bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité, ce bien représente une opportunité pour une implantation tertiaire ou commerciale. Possibilité de six stationnements en parking silo, en sus du prix de vente.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

À vendre à Tours Nord, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitationBureaux commerciaux neufs d'une surface d'environ 68 m². Livraison brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Possibilité de 3 places de stationnement en parking silo en sus. Cette surface peut être réunie avec un second lot de 66 m².

À Tours Nord, quartier Paul Bert, une surface de bureaux d'environ 22 m² à acheter. Ces bureaux viennent d'être entièrement rénovés, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'électricité et la plomberie ont notamment été refaits à neuf.

À vendre, Tours Nord, avenue André Maginot et proche station de Tram. Une surface de bureaux d'environ 102 m², au 1er étage avec ascenseur PMR, composée de : 1 salle t'attente, 3 bureaux de 9 m² sans lumières naturelles, 1 plateau de 39 m², 1 kitchenette et 1 sanitaire privatif PMR. Aménagement correspondant à des activités médicales ou paramédicales. L'ensemble a été réhabilité en 2012, et est aménagé en cloisons mobiles et peut donc être facilement transformé pour une activité tertiaire.

Idéalement situé en plein cœur de Tours, cet immeuble indépendant d'environ 1 900 m² sur une parcelle de 1 610 m² constitue une opportunité. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment propose des espaces de bureaux en partie climatisés, offrant confort et fonctionnalité. Le bien a bénéficié d'une réhabilitation en 2011. Conforme aux normes d'accessibilité PMR, l'immeuble dispose également d'un accès facile aux transports en commun, un atout essentiel pour vos collaborateurs et clients. Possibilité d'extension à étudier, offrant un potentiel de valorisation.&#128205- Localisation premium&#128208- Superficie : environ 1 900 m²&#127795- Terrain : environ 1 610 m²&#128295- Réhabilité en 2011&#9855- Accessibilité PMR&#128649- Proximité immédiate des transports.

Locaux situés à 50m de la rue Nationale d'une surface de 113 m² carrez (145 m² au sol) sur 2 niveaux. Au-rez-de-chaussée : Accueil, salle de réunion, bureau, sanitaires. À l'étage : dégagement, bureau, espace cuisine, archives - Accessibilité PMR - 2 parkings - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 181,49 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).

Sous-option : à vendre - bureaux en rdc - tours hyper centre - 125 m² - proche place jean jaures et avenue de grammontemplacement premium en plein cœur de tours, à deux pas de la place jean jaurès et de la gare sncf, et de l'avenue de grammont. Bureaux d'environ 125 m² (surface carrez en cours de mesure), situés en rez-de-chaussée, bénéficiant de deux accès indépendants, dont une entrée vitrée directement en façade, offrant une excellente visibilité. Le local se compose de : 2 grands espaces modulables, 1 sanitaire, 1 réserve avec point d'eau. Idéal professions libérales, cabinets, activités tertiaires ou showroom.&#128295- vendu brut de béton avec fluides en attente – aménagement libre selon vos besoins&#129521- façade neuve – valorisation immédiate de votre activité&#10052-&#65039- climatisation possible&#127359-&#65039- 2 places de stationnement en sous-sol en option – un atout rare en centre-ville&#128205- transports en commun à proximité immédiate : tramway et bus.

Vous recherchez des bureaux à l'achat en hyper centre de Tours ? Nous vous proposons une surface d'environ 159 m² en rez-de-chaussée. 145 m² pour les bureaux. Ce bien se compose d'un accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et sanitaires (1 PMR).Ces bureaux ont été rénovés en 2023 et sont ERP. Le plus, possibilité de 6 parkings privatifs et 1 local de 14 m². Idéalement situé dans le centre-ville de Tours, proche de la gare TGV et de la gare routière, il est desservi par l'ensemble des transports en commun (bus et tramway du Réseau Fil Bleu) Prix de vente : 300 000 € pour les bureaux et 100 000 € pour les parkings et le box.

À vendre, bureaux commerciaux à Tours Centre, à proximité du Pont MirabeauUne surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée avec vitrine d'angle de 13 m linéaire. Cette surface se compose d'un accueil, d'une salle de pause et de 2 sanitaires avec lavabo.

À VENDRE – Bureaux 78 m² – Hyper Centre de Tours – RDC – Proximité Gare et Transports&#128205- Tours Centre – Quartier Place Jean Jaurès / GareIdéalement situé en hyper centre de Tours, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, de la place Jean Jaurès et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.&#10148- Descriptif du bien : Ce local à usage de bureaux offre une surface de 78 m² en rez-de-chaussée, et se compose comme suit : &#9989- Entrée / accueil : 5 m²&#9989- Bureau 1 : 17 m²&#9989- Bureau 2 : 45 m² avec espace cuisine intégré&#9989- Débarras / espace de stockage : 7 m²&#9989- Sanitaires privatifs avec baignoire&#128161- Possibilité d'aménagement en 3 bureaux distincts&#9855- Accessibilité PMR (rampe installée par l'ancien occupant)&#10148- Atouts supplémentaires : Emplacement calme et recherchéParking public à proximité immédiateChauffage collectif au gaz (chaudière de copropriété en cours de remplacement)&#10148- Destination idéale : Ce local conviendra parfaitement pour une activité libérale, un cabinet médical / paramédical, des bureaux de société ou toute activité nécessitant un accès facilité.

À vendre – Bureaux 120 m² – Tours hyper centreSitués dans l'hyper centre de Tours, ces bureaux offrent une surface développée d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux. Ils comprennent un open space lumineux, un espace accueil, deux bureaux fermés, une cafétéria, un vaste local archives et des sanitaires équipés d'une douche. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans une cour fermée, rare en centre-ville. Mesurage Carrez en cours.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 597 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun. Les bureaux se trouvent au 7&#7497- étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs. Un premier lot est disponible pour être occupé, il se compose d'un accueil, de huit bureaux individuels, d'un grand plateau, d'une salle de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs. Ils bénéficient d'un aménagement fonctionnel et lumineux, d'une climatisation réversible et de luminaires LED. L'ensemble comprend 6 parkings en sous-sol et 5 en extérieur. Une surface complémentaire de 112 m², actuellement louée, vient compléter le bien et constitue un revenu locatif intéressant pour un investisseur recherchant un actif partiellement occupé. Loyer : 9 945 € HT HC / an.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Ideal investisseur situés proche de la bibliothèque de tours, ces trois bureaux indépendants a renover, offrent un environnement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou l' aménagement d 'une habitation. Cet ensemble d'une surface habitable de 51 m², se compose de trois pièces reliées par un couloir ainsi que des commodités. Il offre un espace fonctionnel et modulable. Idéalement aménagés en bureaux individuels, ces espaces lumineux et bien agencés pourront offrir confort et praticité. Ils allient charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ils pourront également permettre une transformation en surface d' habitation très prisée dans ce quartier. Opportunité à saisir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 2 000 € tva, soit 167 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € ht + 0 € tva, soit 155 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal frison, tél. : 06 59 47 52 68, e-mail : pascal.frison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 982596249.

&#128640- à vendre – bureaux neufs au cŒur de tours ! &#128640-&#128188- opportunité unique ! Dans un immeuble tertiaire moderne r + 4, profitez de plateaux de bureaux neufs à partir de 79 m² jusqu'à 3 165 m² pour implanter ou développer votre activité.&#128205- emplacement stratégique : tours centre, un cadre idéal pour booster votre visibilité et votre attractivité ! &#127359-&#65039- équipements premium : &#9989- 15 emplacements couverts&#9989- 5 irve, dont 1 pmr pré-équipée et mutualisée&#128690- local vélo de 87 m² + un espace complémentaire de 25 m²&#127959-&#65039- livraison brute de béton – fluides en attente.&#128295- devis d'aménagement personnalisé sur demande.&#128663- possibilité de location de places de stationnement supplémentaires : 40€ ht / mois / unité&#128161- investissez dans un environnement moderne et fonctionnel ! &#128233- contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

SOUS OFFREVous êtes à la recherche d'une surface de bureaux à Tours hypercentre, à proximité immédiate de la gare de Tours, et des transports en commun ? Arthur Loyd vous propose, à la vente, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, une surface de bureaux de 113 m² idéale pour un espace de coworking. Ce programme sera composé d'une résidence étudiante de 113 logements, un espace de coworking, un café brasserie et un local commercial. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, brute de béton, fluides en attente.

Vous êtes à la recherche de bureaux commerciaux à acheter à Tours hypercentre, à proximité immédiate de la gare de Tours, et des transports en commun ? Arthur Loyd vous propose, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, une surface de bureaux commerciaux de 177,85 m². Ce programme sera composé d'une résidence étudiante de 113 logements et de 3 cellules commerciales ou bureaux commerciaux. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, brute de béton, fluides en attente.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 161 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun. Les bureaux se trouvent aux 6e et 7e étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs. Cet ensemble se compose de plusieurs lots. 4 locataires sont actuellement en place pour un loyer total de 88 625 € HT HC / an. Un lot est vacant : d'une surface de 485 m², il se compose d'un accueil, de huit bureaux individuels, d'un grand plateau, d'une salle de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs. Il comprend également 6 parkings en sous-sol et 5 en extérieur.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé en hyper centre de Tours, à 200 mètres de la place Jean Jaurès. Venez découvrir ces charmants bureaux au fond de la cour d'une copropriété. Ils se composent, au rez-de-chaussée, d'un point d'accueil, de 4 bureaux dont 2 avec accès PMR, d'un WC et d'une cave. Au premier étage vous disposerez d'un grand palier, 4 bureaux, une cuisine et un WC. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 5241.

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : À vendre – Local professionnel – Quartier des Prébendes – Tours Espace professionnel exceptionnellement bien situé en rez-de-chaussée, au cOEur du quartier très prisé des Prébendes, à deux pas de la place Rabelais, offrant un accès facile et des possibilités de stationnement idéales. Le local se compose de : Une entrée donnant sur un vaste open space Une salle d’archives Un bureau indépendant avec rangements Une salle de réunion Toilettes et coin cuisine Ses principaux atouts : Emplacement stratégique : secteur recherché, proche du centre-ville et des commodités Rez-de-chaussée avec stationnement facile, idéal pour recevoir du public Aménagement intérieur modulable, permettant d’adapter facilement l’espace selon les besoins Local lumineux et fonctionnel, offrant confort de travail et image professionnelle valorisante ? Un bien rare, offrant un large éventail de possibilités : professions libérales, bureaux tertiaires, activités de services ou encore projet d’investissement locatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 566 m² Carrez (656 m² développés), idéalement situé dans le quartier de la gare à Tours, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés, d'open spaces, de sanitaires privatifs et communs, et offrent un aménagement fonctionnel pour une activité tertiaire ou de services. L'ensemble immobilier est climatisé, câblé, équipé de fenêtres neuves, et dispose d'un accès PMR avec ERP possible, garantissant confort et conformité pour les utilisateurs. Ce bien présente également une dimension investissement, avec 245 m² actuellement loués en bail dérogatoire jusqu'au 31 mars 2028, générant un loyer annuel de 35 400 € HT HC. Une opportunité rare pour un utilisateur-investisseur recherchant une grande surface tertiaire en cœur de ville, à proximité immédiate de la gare de Tours.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans un immeuble reconnu pour sa concentration de profession libéral, découvrez ce double bureau lumineux et parfaitement situé au cœur d'un quartier dynamique de Tours centre, à deux pas de la place Rabelais et de la future ligne de Tram. Chaque bureau dispose de son propre accès indépendant tout en étant relié par une porte communicante permettant de passer aisément d'un espace à l'autre. Le quartier Rabelais est particulièrement recherché : nombreux cabinet déjà installé, forte dynamique locale, commerces et services a proximité. L'arrivée de la future ligne de tram renforcera encore l'accessibilité et visibilité du secteur. Un emplacement idéal pour développer son activité dans un cadre sérieux, centrale et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 519 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 91 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € HT + 0 € TVA, soit 83 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Bureau a la gare tgv de saint pierre des corps résidence la tour saint pierre, sur la place de la gare tgv de saint pierre des corps, à moins d'une heure de paris montparnasse, bureaux en parfait état au dernière de l'immeuble calme et clair grand bureau réception, salle de réunion, bureau indépendant, rangement sanitaires sur le palier parking en rdc.

Saint-Cyr-sur-Loire, au cœur d'un pôle dynamique, à proximité de la Clinique de Tours Plus et du CMCT, ce programme neuf vous propose des surfaces de bureaux entre 82 m² et 2390 m² à vendre dans un ensemble moderne avec espaces extérieurs et parkings privatifs. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025. Bureaux livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement clés en main en option, avec les prestations suivantes : Livrés terminés, équipés, non cloisonnés, incluant système de climatisation réversibleCourant fort, luminaires led en faux plafondSol moquette ou pvcSanitaires privatifsTarifs nous consulter.

Bureaux Neufs en VEFA – 2 723 m² divisibles – Saint-Cyr-sur-Loire&#128205- Localisation idéale : Rue Eugène Chevreul, Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement dynamique et accessible.&#10024- Opportunité : Surface totale : 2 723 m² de bureaux neufs en VEFADivision possible à partir de 164 m². RDC bureaux commerciaux avec visibilité. 68 places de parking (dont une partie couverte) Livraison clés en main possible : bureaux livrés terminés, équipés, non cloisonnésTerrasses ou balcons pour chaque lotRoof top exceptionnel de + 400 m² privatif avec accès direct aux bureaux&#127970- Organisation des espaces : Rez-de-chaussée divisible en 2 lotsÉtages supérieurs divisibles en 4 lots par niveauHauteur sous plafond confortable (2,60 m dans les bureaux) Espaces lumineux, modernes et modulables&#9881-&#65039- Caractéristiques techniques : Conformité RE 2020Chauffage et climatisation par pompes à chaleur DRVVentilation double flux à récupération d'énergieÉclairage LED, contrôle d'accès, vidéosurveillance, ascenseur PMRPré-équipement pour bornes de recharge véhicules électriques&#127807- Extérieurs & confort : Aménagements paysagers qualitatifsVoiries et cheminements piétonsEspaces verts engazonnés et arborés&#128197- Livraison prévue : 14 mois après début des travaux&#9989- Points forts : Bureaux neufs en VEFA – investissement ou installation immédiateDivisibilité optimale dès 164 m²Parkings privatifs en nombre (68) Terrasses, balcons & roof top privatif exceptionnelConformité RE 2020 pour confort et performance énergétique&#128073- À saisir dès maintenant : projet rare sur le secteur, offrant modernité, flexibilité et confort haut de gamme.