Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Claire Vergnaud vous propose : TOURS - MAISON - T5 108 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Tours Nord ce pavillon plain-pied qui allie luminosité, confort et praticité dans un très bon état général.

Bénéficiant d'une double exposition nord / sud, cette maison de 108 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 737 m², avec jardin et garage.

L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, caractéristique des pavillons de plain-pied.

Le séjour lumineux, traversé par la lumière grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré.

La cuisine, semi-ouverte, fonctionnelle, complète bien cet ensemble.

Un cellier attenant apporte une praticité supplémentaire pour le rangement du quotidien.

Le pavillon dispose de 4 chambres confortables, réparties de façon à préserver l'intimité de chacun.

Une salle d'eau (à rafraichir) et des WC indépendants complètent la distribution de ce niveau particulier, sans escalier à négocier.

Le jardin, bien exposé et très arboré, offre un espace extérieur verdoyant et privatif.

Une agréable terrasse couverte, dans le prolongement de la maison, offrant un espace extérieur à l’abri ainsi qu'un garage, attenant à la maison, constituent des atouts pratiques supplémentaires.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une installation fiable et économe.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce pavillon de plain-pied à Tours.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 303050 euros.

Prix hors honoraires : 290000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13050 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vergnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932027881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.