Maison à vendre à Tournefeuille (31170)

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : EXCLUSIVITE * Maison Familiale - 4 Chambres - Tournefeuille * Située dans un quartier calme et prisé de Tournefeuille (Petit Train), cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable et confortable. Construite en 2000, cette maison de 110 m² sur un terrain de 429 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa disposition optimale. Maison composée d’une entrée donnant sur le séjour avec cuisine séparée et d'un cellier avec accès au garage, WC séparé. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin piscinable avec terrasse couverte. Ses atouts : dans une impasse au calme, double vitrage, volet roulant, lumineux. Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos envies et valoriser ce bien à votre image. Emplacement : À 1,6 km du supermarché, proche du lac et du golf de la ramée, de la coulée verte du Touch, à 2,4 km du centre-ville de Tournefeuille avec restaurants, commerces, cinéma, proche de l’école du Petit Train et du collège Labitrie. Accès à la rocade arc-en-ciel pour se rendre à Toulouse, Colomiers, Pibrac, Cugnaux, Plaisance-du-Touch, situé à 10km de l’Aéroport de Blagnac. Arrêt de bus à 5 mn à pied : Lineo L3, Bus 21,63, 48 Maison idéale pour une famille cherchant une proximité immédiate avec les écoles, collèges, lycée et commerces. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Confrères, consOEurs, je suis ouverte au partage si vous avez des acquéreurs. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Paderne, Maison familiale de type 7 de 180 m² sur parcelle sans vis à vis et piscnable de presque 1000 m², Maison fonctionnelle et pratique pour votre vie de famille avec ses beaux espaces. Proximité immédiate des zones vertes, transports et écoles. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette maison contemporaine de 2018 aux prestations haut de gamme. D'environ 200 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous profitez d'une superbe terrasse de 200 m² avec piscine exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre également un vestiaire, un toilette indépendant, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une magnifique suite de plus de 30 m². À l'étage, un bel espace bureau en mezzanine avec vide sur séjour dessert trois suites supplémentaires. Un solarium vient parfaire ce niveau. Côté extérieur : piscine chauffée (3x10), puits avec arrosage intégré et garage de 60 m². Maison aux performances énergétiques remarquables. Un bien rare à découvrir sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 824 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Secteur Pahin, au fond d'une impasse proche des commerces, écoles et transports Maison de type 4 à étage climatisé, fonctionnelle. Elle vous séduira par son intimité et ses espaves de stockage. Idéal premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À vendre 31270 cugnaux - maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 300 m² avec piscine à débordement et garage ! Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de la ramée (proche tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. L'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des wc indépendants. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint. ). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec wc, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires volets roulants électriques chauffage au sol au gaz alarme installée quelques rafraîchissements à prévoir contactez nous pour une visite ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Centre ville de Tournefeuille, au sein d'un lotissement calme et résidentiel proche des écoles et transports. Maison traditionnelle des années 70 de type 4 de 107 m² avec vie a l'étage. Beau potentiel de rénovation avec le sous sol complet qu'on peut aménager selon les envies. Parcelle de 600 m² piscinable avec puit. À visiter sans Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Angie Ivey vous propose : Tournefeuille – Superbe maison T7 190 m² | Piscine | Terrain 1 000 m² | Agencement optimisé | Proche La Ramée. Vous recherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie pour votre famille ? Cette superbe maison T7 de 190 m², implantée sur un terrain de 1 000 m², séduit par son agencement optimisé et sa conception tournée vers les extérieurs. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier / buanderie avec accès direct au double garage, idéal pour le quotidien. La maison est entièrement pensée pour profiter des extérieurs et de la piscine, dans un environnement calme. Agencement : * Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative et WC suspendus séparés Deux chambres supplémentaires ou bureau Une salle d’eau * À l’étage : Trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec dressing Une salle de bains avec douche et baignoire WC suspendus séparés * Extérieurs : Jardin paysager de 1000 m² avec piscine avec fontaine et terrasse Un cadre parfait pour profiter en famille. Prestations : Chauffage au sol Insert encastré Ballon d’eau chaude solaire Vide sanitaire Garage de 36 m², abri de jardin Maison entretenue avec soin * Emplacement : Un secteur calme et recherché : Proche écoles et commodités Accès rapide vers Toulouse À une dizaine de minutes de la Base de loisirs de La Ramée Les + du bien : Agencement optimisé – Maison tournée vers l’extérieur – Volumes lumineux – Environnement calme – Proximité La Ramée Une maison rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plaisance-du-Touch (31830), cette maison profite d'un cadre de vie agréable et familial. Réputée pour son ambiance conviviale, cette ville offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Sa situation au calme et face à un parc en font une valeur rare. Cette maison de 91 m² sur un terrain de 300 m², construite en 2006, se compose d'un séjour cuisine lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique pour ses habitants. Idéale pour une famille en quête d'un foyer chaleureux, cette propriété présente un bel équilibre entre espace de vie intérieur et extérieur, offrant ainsi une ambiance accueillante et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

Tournefeuille proche commerces, Maison de plain pied T4 de 125 m² sur un terrain de 600 m² avec piscine privée. Copropriété de 5 lots : dont 4 Appartements au 1er étage. Accès aux appartements indépendant de la maison. Cette maison lumineuse se compose d'une belle entrée desservant une pièce de vie avec une cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours + une véranda Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec parquet, 1 salle d'eau avec grand placard, 1 grande buanderie. 1 WC. À proximité immédiate de toutes commodités commerces et centre médicaux Un Garage + un chalet en bois. Fenêtres en Alu volets roulants électriques. Référence agence : 1468.

Dans une environnement résidentiel de Tournefeuille, au cœur du quartier " Passerive" et à proximité immédiate du golf de la Ramée, découvrez cette élégante maison d'architecte de 7 pièces de 194 m² au sol (176,66 Carrez), nichée en impasse, offrant un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère, un superbe espace de vie de 57 m², sublimé par un plafond cathédrale et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées; La pièce s'ouvre naturellement sur une belle terrasse conviviale et sa piscine (12x5m). Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses de plus de 14 m² en rez-de-chaussée; à l'étage, vous trouverez une suite parentale desservie par un mezzanine de 15m et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Enfin, vous bénéficierez de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Référence agence : 20174707.

Iad France - Julie Lanza vous propose : À Tournefeuille, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et à l’abri de toute nuisance, découvrez cette magnifique villa d’architecte entièrement rénovée, offrant des prestations de grand confort et édifiée sur une superbe parcelle arborée d’environ 2 638 m². Dès l’entrée, la maison dévoile de très beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 65 m², sublimé par de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l’extérieur et offrant une vue imprenable sur la piscine et sa terrasse en bois exotique d’environ 136 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier fonctionnel disposant de rangements ainsi que d’un espace buanderie. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’un bureau, d’un espace d’environ 17 m² agrémenté de placards, ainsi que de trois chambres, dont deux élégantes suites parentales disposant chacune de leur salle de bain privative. À l’étage, deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle d’eau familiale viennent compléter l’ensemble. Des combles isolés complètent l’ensemble et présentent un réel potentiel d’aménagement, offrant la possibilité d’un agrandissement de l’étage et la création de nouveaux espaces selon vos besoins. Un garage indépendant de 60 m² offre la capacité d’accueillir confortablement deux véhicules tout en disposant d’un espace généreux pour le rangement. À l’extérieur, la parcelle paysagée et sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la piscine chauffée, en toute intimité. Cette propriété bénéficie de prestations techniques de grande qualité, garantes d’un confort de vie optimal : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible • Cheminée avec insert • Piscine chauffée • Huisseries neuves avec volets roulants • Puits avec arrosage intégré • Aspiration centralisée Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Maison d’architecte avec piscine Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier, crée un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur et la terrasse avec pergola végétalisée. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle grâce à une partie pouvant être indépendante. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces nuits dont une suite avec dressing et salle d’eau ainsi que des chambres confortables. À l’étage, une chambre, des espaces modulables (bureau, salle de jeux) et une salle de bain complètent l’ensemble. Le demi sous-sol offre de nombreux rangements avec garages, buanderie et cave. À l’extérieur, le jardin arboré exposé sud invite à la détente avec piscine chauffée, spa et terrasse ombragée. Confort moderne : chauffage et rafraîchissement au sol, pompe à chaleur, climatisation, cheminée, fibre. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des espaces de loisirs comme la base de la Ramée. certaines images sont générées par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Tournefeuille (31170), dans un quartier recherché à 10 min à pieds du centre ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. À seulement quelques pas des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cette maison avec jardin, offre un espace extérieur appréciable avec un garage attenant et communiquant de 19 m². Construite en 2016, cette maison de 103 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un premier wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bain, et un second wc. L'intérieur très soigné et bien agencé constitue un véritable cocon familial. Les + : construction récente, climatisation, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

À proximité immédiate de la ramée, entre tournefeuille et toulouse st simon, cette superbe réalisation d'architecte développe environ 160 m² habitables, de plain pied, au coeur d'une résidence privée et sécurisée dépourvue de charges de copropriété. Edifiée sur un terrain clos d'environ 725 m², elle se distingue par son architecture contemporaine et son jeu de transparence qui inonde chaque espace de lumière naturelle. Conçue selon une approche bioclimatique (16 panneaux solaires, produisant 6 kwh avec contrat d'achat-revente auprès d'edf), construite en 2007 et repensée par un décorateur en 2019, la maison s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie d'environ 60 m². Les volumes, la hauteur sous plafond et les larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une vaste terrasse exposée plein sud et une superbe piscine au sel (chauffée, nage contre courant, cascade, volet roulant immergé). La cuisine, élégante et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L''espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. La suite parentale totalement indépendante offre un confort supplémentaire pour recevoir en toute intimité ou compléter ses revenus en rbnb. Pour parfaire le tout : un double garage avec porte motorisée de 5 mètres, une buanderie attenante, la climatisation réversible, un jardin clos et joliment paysagé sans vis à vis avec puits et arrosage automatique. Cette propriété de conception moderne, économique, réalisée avec des matériaux haut de gamme est un produit rare et sera en accord avec vos exigences. Son prix : 629 000 euros dont 24 192 euros d'honoraires agence ttc (4%) inclus charge acquéreur, soit 604 808 euros nets vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Surface : 158 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : 137 kwh / m² / an consommation énergie finale : 59 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 euros et 2 235 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443498mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Ici, on n'achète pas une maison. On adopte un potentiel. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tournefeuille pour son environnement et pour son emplacement stratégique, à deux pas de l'école primaire et du collège Léonard de Vinci, cette maison des années 70 attend des propriétaires désireux de la sublimer. Cette adresse confidentielle, développe 186 m² habitables sur un vaste terrain de 3100 m². Les volumes sont généreux : 8 pièces dont 5 chambres, une terrasse avec vue imprenable, une piscine et 2 garages. Un véritable projet de rénovation vous attend ici. Pour mieux vous projeter, je vous propose des aménagements imaginés par Catherine Caugant, architecte d'intérieur, pour rendre cette maison plus fonctionnelle et adaptée à nos façons de vivre aujourd'hui. La configuration se prête également pour accueillir des professions libérales. À qui s'adresse cette maison ? À celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant. À ceux qui aiment redonner vie. À ceux qui savent manier les couleurs, les matières, les volumes. Ce n'est pas une maison totalement “clé en main”. C'est une maison à écrire. Et c'est précisément ce qui fera sa valeur. Habituée du quartier et convaincue par son emplacement privilégié, je serai à vos côtés pour vous accompagner dans ce projet et vous aider à révéler tout le potentiel de cette belle adresse. À très bientôt, Florence Votre future voisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PAROLARI, Tél. : 06 13 51 65 66, E-mail : florence.parolari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750 374 001.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Maison familiale 148 m² qui allie volumes, lumière et prestations soignées à Tournefeuille dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de la Ramée. La pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², sublimée par sa hauteur sous plafond, offre un espace de réception chaleureux avec cuisine ouverte élégamment aménagée et grande arrière-cuisine fonctionnelle (17 m²). Une véranda prolonge cet espace et donne accès directement au jardin. Les espaces nuits : Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec placards et une salle d’eau. À l’étage, une superbe suite climatisée de 23 m² et son dressing, une seconde grande salle d’eau et un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec terrasse, espace potager et jacuzzi 5 places proche de la cuisine d'été. Un grand abris de jardin bâti permet de stocker, de bricoler, etc. Maison entièrement rénovée, décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir. Terrain piscinable. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de 155 m² de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Elle offre un grand séjour lumineux avec cheminée, une véranda ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte conviviale, trois chambres, ainsi qu'une suite parentale. Le bien est complété par un double garage et une buanderie, offrant de généreux rangements. Le jardin clos et calme vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, dans un environnement apprécié. Commerces, établissements scolaires et services sont facilement accessibles, tout en restant à proximité de Toulouse et de ses principaux axes. Un cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Tournefeuille charmante maison avec piscine et terrain d’exception de près de 3000 m² ! Rare sur le secteur, cette maison individuelle d’environ 140 m² se situe au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Tournefeuille. Elle offre un cadre de vie privilégié, où l’espace, la lumière et la tranquillité occupent une place centrale. Un extérieur qui fait toute la différence : Implantée sur un magnifique terrain de presque 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel, devenu très rare à Tournefeuille. Le jardin offre de vastes espaces verts, propices à la détente, aux jeux ou à différents projets d’aménagement. Vous profiterez également d’une piscine au sel de 6m x 3m pour des baignades ensoleillées, d’un garage et de dépendances permettant d’envisager atelier, stockage ou autres projets. Une grande pièce de vie de 60 m² environ : L’intérieur s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour cathédrale et d’une cuisine ouverte. Les volumes et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, de très bonne qualité ( Mobalpa ), est entièrement équipée et aménagée. Elle est complétée par un cellier attenant. Un bureau en rochelle, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, vient enrichir cet espace de vie. Le dessous d’escalier a été intelligemment aménagé en buanderie, optimisant chaque mètre carré. Des espaces nuit confortables et fonctionnels : L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements, offrant confort et praticité. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble. Un bel atout supplémentaire : La véranda, aujourd’hui à aménager, constitue un véritable atout pour créer un espace de vie complémentaire selon vos envies. Confort et performance énergétique : La maison est équipée d’un insert à bois ainsi que d’un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. Une localisation idéale au quotidien : La maison se situe à proximité des écoles, commerces, services de santé et transports en commun. La base de loisirs de La Ramée, très appréciée pour ses espaces naturels, sportifs et de détente, est accessible en quelques minutes. Une opportunité rare vous attend à Tournefeuille avec un terrain exceptionnel, un cadre paisible et un fort potentiel ! Contactez moi sans tarder pour organiser une visite avant qu’elle ne vous échappe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse - cugnaux - tournefeuille : votre conseillère immojoy, vous présente à la vente une magnifique maison sur la ville de cugnaux limite tournefeuille. sur une parcelle de 547 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une buanderie et aux espaces extérieur. Il y a également un accès à une seconde buanderie et au garage. Coté nuit vous bénéficierez de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux wc dont un séparé. À l'étage, une grande pièce lumineuse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. Concernant les extérieurs vous bénéficierez d'un grand jardin de 333 m² avec piscine (coque en gel refait il y a 3 ans, pompe neuve). De nombreux atouts seront, vous séduire comme la terrasse avec pergola bioclimatique afin de profiter de celle-ci même en temps de pluie.  les + : climatisation réversible générale, grande pièces de vie, luminosité, espaces exterieurs intimistes. Contactez votre conseillère louise bellot au 06 29 71 18 17 pour une visite avec un coup de coeur à la clef !   vous souhaitez faire estimer votre bien ? Vendre ? Acheter ? Ou louer ? Contactez louise bellot, spécialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500.1.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et dans un environnement privilégié, cette maison T4 d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour à la hauteur cathédrale, baigné de lumière. La cuisine spacieuse dispose d'un grand cellier / buanderie, elle est pensée comme un véritable espace de convivialité qui s'ouvre naturellement sur les pièces de vie. Un coin bureau en rochelle, idéal pour le télétravail ou un espace lecture complètent cet ensemble harmonieux ainsi qu'une véranda. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, offrant intimité et sérénité ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Côté prestations, la maison bénéficie d'un insert à bois, d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique. À l'extérieur une piscine au sel 6 X3 avec nage contre courant, vastes espaces verts, garage et dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Référence agence : 6063.

Iad France - Cécile Massot vous propose : À Tournefeuille, dans un quartier résidentiel et calme proche Plaisance du Touch — Magnifique maison familiale avec prestations haut de gamme de 200 m² habitables. Dans un environnement privilégié, la maison décorée avec goût est implantée sur une parcelle de 1000 m² avec des extérieurs particulièrement soignés : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine sécurisée, pool house avec terrasse couverte. Je vous invite à me suivre : L'entrée s'ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée. Une première chambre avec sa salle d'eau, ou bien un bureau. Dans la continuité, semi-séparée par une verrière industrielle, la cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements attenant, un cellier puis un garage en enfilade, buanderie, WC À l'étage, un espace ouvert actuellement utilisé en salle de jeux, une salle de bain, wc, 2 chambres dont l'une avec dressing, suite parentale composée avec salle d'eau privative ainsi que d'un dégagement pouvant accueillir un bureau Côté confort : DPE C / C, chauffage gaz, cheminée avec insert, 2 terrasses (sud-ouest et nord-est), pool house avec WC, carport, abris de jardin Localisation : sur les Hauts de Tournefeuille à proximité de Plaisance du Touch, commerces à quelques minutes en voiture, l'école bilingue Kaléidoscope, à 7km du groupe scolaire La Salle / Pibrac et du lycée international de Colomiers, à 12km de l'aéroport de Blagnac et de Toulouse. Carte scolaire : maternelle Crayons de Couleurs, école Pablo Picasso, collège Léonard de Vinci et lycée Françoise. Transports scolaires disponibles. Soyez prêt au coup de cOEur. Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tournefeuille Située sur la commune très recherchée de Tournefeuille, dans un environnement calme, verdoyant et propice à la sérénité, cette charmante maison de type 4 d'environ 85 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 574 m², offre un cadre de vie exceptionnel où chaque jour rime avec confort, bien-être et harmonie. Vous profiterez de la proximité immédiate du lac de la Ramée, véritable lieu de détente et de loisirs pour les balades en famille, le sport ou les moments de quiétude, tout en bénéficiant des commerces, écoles, services et transports à quelques minutes, facilitant le quotidien. Cette maison, lumineuse et accueillante, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois calme, nature et qualité de vie, tout en restant connectés aux commodités de la ville. Un lieu où il fait bon vivre, idéal pour créer des souvenirs et profiter pleinement de chaque instant. Une visite s'impose ! Référence agence : 102.

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Située dans la charmante commune de Plaisance-du-Touch (31830) proche Tournefeuille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle séduit par son emplacement familial et ses nombreux attraits. Idéalement située pour profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des infrastructures essentielles, cette maison bénéficie d'une localisation prisée. Cette maison T5 de 170 m², construite en 2002 sur un terrain de 1050 m², propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur, agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un garage et d'un appentis, promet des moments de détente et de convivialité. Cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité, alliant confort intérieur et agréments extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Exclusivité, tournefeuille la ramée, maison t3 contemporaine de 69 m². Vous apprécierez le calme de son environnement au sein d'une asl constituée essentiellement de villa. Mitoyenne seulement par une face, elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux séjour traversant, d'une grande cuisine aménagée et d'un toilette. À l'étage deux chambres avec placard, un dégagement avec rangement, une salle de bain et toilette. Vous bénéficierez d'un espace vert sur l'avant et une terrasse exposé ouest avec jardinet clôturé sur l'arrière (possibilité d'acquérir 50 m² de jardin supplémentaire). Son garage de 17 m² dispose d'un espace pour machine à laver et d'un accès direct à la maison. Le bien est équipé d'un kit photovoltaïque lui permettant de récupérer l'énergie électrique solaire produite (auto consommation) et du confort moderne (double vitrage, volets roulants motorisés, fibre). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 923217.

RARE – Tournefeuille | Villa d'Architecte 254 m² + 150 m² d'annexes Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tournefeuille, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 254 m², érigée sur une parcelle paysagée de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme (DPE B), elle se distingue par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et son confort de vie. Le séjour cathédrale de 90 m² avec insert central, la cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec dressing, constituent le cœur chaleureux de la maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, prolongent cette atmosphère raffinée et fonctionnelle. La villa offre également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée de 15 m², un abri de jardin de 19 m² et deux garages spacieux totalisant plus de 70 m² avec mezzanine. Les extérieurs, magnifiés par une piscine au sel 5x10 m, invitent à la détente et aux instants de convivialité. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol intégral, 28 panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, cuisine repensée, filtration et électrolyseur neufs, alarme Somfy et fibre optique. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, modernité et performance énergétique. Une propriété rare, conjuguant intimité, volumes et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1091.