Maison à vendre à Tonneins (47400)

Maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché. Elle comprend une entrée, un salon / séjour donnant sur véranda, cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un dégagement offrant nombreux rangements, un WC et un garage attenant. Chauffage central au gaz, jardin clos et arboré de 326 m².

Maison de ville avec garage – centre de tonneins – 160 m² idéalement située en plein cœur de tonneins, cette spacieuse maison de ville d'environ 160 m² allie confort moderne et charme. Elle bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. Rez-de-chaussée – 90 m² vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : une magnifique cuisine équipée, installée en 2021, avec espace salle à manger. Un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Un espace bureau avec vue sur l'extérieur. Un wc indépendant. L'étage se compose de : une grande chambre lumineuse de 23 m². Une chambre de 16 m² avec dressing et accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Une salle d'eau de 5 m². Une buanderie de 5 m². Un wc indépendant. Extérieurs & annexes une cour sans vis-à-vis avec espace atelier. Un garage avec porte électrique et espace de rangement. Une cave de 40 m². Un grenier aménageable de 65 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Points techniques & performances poêle à granulés avec une consommation d'environ 400 € par an. Climatisation réversible : 3 unités (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) installées en 2017. Chauffage à inertie sèche dans la chambre de 23 m². Volets électriques au rez-de-chaussée et volets bois à l'étage. Vmc dans chaque pièce. Toiture entièrement refaite en 2018. Menuiseries double vitrage sur toute la maison avec oscillo-battant au rez-de-chaussée. Chauffe-eau de 400 l installé en 2019. Assainissement : tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 110 €. Maison idéale pour une famille, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis riem, tél. : 06 28 50 42 35, e-mail : alexis.riem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 839 635 315.

Possibilité de créer plusieurs logements dans cette maison offrant de beaux volumes et donnants sur 2 rues. Laissez libre cours à votre imagination. Idéal investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située à proximité des commerces, écoles et colléges, dotée d'un jardin clos et arboré avec puits, cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes sera vous séduire à l'intérieur par son entrée, deux cuisines, deux séjours, sa suite parentale avec salle de bain, ses quatre chambres, sa salle de bain. Un garage et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Propriété de Caractère avec Jardin et Nombreuses Chambres à Tonneins Cette magnifique maison de 240 m² sur un terrain de plus de 10 000 m², située à Tonneins, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Cette demeure de caractère se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon, des salles d'eau et des WC répartis sur 3 niveaux. L'entrée et le couloir desservent les différentes pièces de manière fluide, offrant une circulation agréable au sein de la maison. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, avec des surfaces généreuses pour que chaque résident puisse profiter d'un véritable cocon personnel. Les pièces sont orientées au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, préservant le charme des éléments d'origine tout en offrant le confort moderne recherché. Côté extérieur, un vaste jardin arboré (marronniers centenaires, fruitiers, chênes truffiers) et paysager entoure la maison, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille. Plusieurs places de parking sont disponibles, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont présents. La résidence fermée garantit la sécurité des lieux. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs permet une chaleur agréable en hiver, avec une alimentation en électricité et bois. Pour les amateurs de projets, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette belle demeure et la mettre à votre goût. Cette demeure offre aussi la possibilité de rénovation : des greniers d'une surface de plus de 100 m² au total pourront être aménagés. Cette propriété unique à Tonneins offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue calme du centre-ville de Tonneins, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec soin par un maître d'œuvre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie incluant une cuisine équipée de 47 m² avec mur en briquettes apparentes et ayant un accès vers une cour intérieure. À l’étage, une spacieuse chambre de 21 m², un dressing, ainsi qu’une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. En sous-sol, une magnifique cave voûtée de 30 m². Prestations : pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, excellente performance énergétique (DPE B). Une maison clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Située à Tonneins (47400), dans un quartier très recherché et desservi par le bus, cette maison traditionnelle de 220 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1900 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné et intimiste, à l'abri des regards. Vous y découvrirez une superbe piscine 11 x 5 m, parfaite pour les beaux jours, accompagnée d'un espace détente convivial. À proximité, un véritable atout : un pool house avec petite salle d'eau, wc et douche extérieure, idéal pour profiter pleinement de l'espace piscine. Une terrasse, un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'une petite cuisine extérieure complètent cet ensemble pensé pour la convivialité. La maison, construite en 1976 et entièrement entretenue et remise au goût du jour, est en excellent état : vous pourrez y déposer vos valises sans travaux à prévoir. À l'intérieur, elle propose de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle : 5 chambres (avec possibilité d'aménagement selon vos besoins), un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine au-dessus du salon faisant office de pièce de jeux ou espace détente, une petite chambre mansardée en plus, 2 salles de bain. Le grand sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : composé de plusieurs pièces de rangement, il offre également la possibilité d'y stationner un véhicule en toute sécurité, en complément du garage. Spacieuse, lumineuse et très fonctionnelle, cette maison sera parfaite pour une famille recherchant l'espace, le confort et un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et prisé. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Située dans la ville de Tonneins (47400), cette propriété est la maison coup de cœur par excellence. Nichée dans un environnement paisible, en pleine campagne et à l'abri des regards, elle dégage une très belle énergie dès les premiers instants. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles. Implantée sur un terrain intimiste d'environ 1700 m², cette maison offre un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'une grande terrasse conviviale, ainsi que d'un charmant patio, créant différents espaces de vie pour savourer pleinement les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places extérieures ainsi que de deux garages : un garage attenant à la maison, pratique et fonctionnel au quotidien, un second garage indépendant, idéal pour du stockage, un atelier ou véhicule supplémentaire. À l'intérieur, cette maison d'environ 190 m² propose 7 pièces : Un séjour agréable et une salle à manger, une cuisine séparé et 4 chambres. La salle de bain moderne vous propose un double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne Sa façade en pierre et sa toiture en tuiles mécaniques lui confèrent un charme authentique, subtilement allié au confort moderne. Vous serez séduits par sa grande cuisine équipée, très fonctionnelle, pensée pour les amateurs de convivialité et de bons moments partagés. Les espaces sont harmonieusement agencés, offrant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante. Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour une famille en quête de nature, de sérénité et d'un lieu de vie où l'on se sent immédiatement bien. Un bien plein de charme et d'âme… à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces, cette superbe maison de 155 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La maison principale • 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bain • Une salle d'eau supplémentaire • Un dressing • Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour convivial • Une splendide véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine Confort moderne assuré : ? Climatisation réversible ? Chauffe-eau thermodynamique ? Puits Un extérieur rare et exceptionnel Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 7 186 m², cette propriété est un véritable coin de paradis : • Parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers : noyers, pommiers, cerisiers, poiriers, figuiers, cognassiers… • Poulailler • Superbe piscine 12x5 m, au chlore ou au sel, équipée d'un volet roulant électrique pour une sécurité maximale • Terrasse idéale pour les beaux jours Grande dépendance d'environ 95 m² Un véritable atout supplémentaire comprenant : • Une pièce isolée pouvant faire office de studio indépendant ou bureau professionnel • Une cave à vin Parfait pour une activité indépendante, du télétravail, accueillir famille et amis ou développer un projet personnel. Pourquoi cette maison est unique ? Elle offre le calme absolu de la campagne, une grande autonomie (puits, terrain, espace potager possible), tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie sans compromis. Une opportunité rare sur le secteur de Tonneins. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située dans un environnement agréable sur la commune de Tonneins, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une chambre confortable permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Le sous-sol dispose d'un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, un second garage non attenant vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 1 540 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un espace détente. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récemment installée, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une maison fonctionnelle, avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Si vous recherchez le calme, de l'espace et du confort cette maison est faite pour vous Maison plain-pied de 114 m², implantée sur un beau terrain de 1 106 m², offre un cadre de vie agréable non loin des commerces Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle tout équipée de 22 m² avec son accès à la véranda de 11 m² Un couloir dessert 3 chambres de 11 à 13 m², toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle de bain d'environ 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et rangements. Côté extérieur et équipements : Terrain spacieux de 1 106 m², les 3 / 4 du terrain se situe à l'avant de la maison 1 carport de 2 voitures 1 Garage de 35 m² avec mezzanine de rangement et porte motorisée. Portail électrique avec visiophone. Double vitrage avec volets bois. Chauffage au sol par pompe à chaleur (2015). DPE : C. Taxe foncière : 1 600 € / an. Une maison bien entretenue, lumineuse et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Niveau des travaux à prévoir la 3ème chambre (jaune) à rafraichir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Maison de ville comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour de 32 m², cuisine séparée, un WC, une cour et un garage; au 1er étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse; et au 2ème étage une chambre et un grenier aménageable. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries double vitrage PVC, d'un portail électrique et est raccordé au tout à l'égout. Idéal grande famille ou investisseurs.

À vendre : charmante maison située dans un hameau calme, à 5 minutes du centre-ville de tonneins. Description : - rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 39 m², agrémentée d'un coin cuisine, s'ouvre sur une véranda chauffée, idéale pour profiter de toutes les saisons tout en admirant le jardin arboré et clôturé de 340 m². - 1er étage, vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 19 m², un bureau ou une troisième chambre de 22 m²; un wc avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. - 2ème étage, un grenier aménageable de 91 m² offre un potentiel intéressant, parfait pour agrandir et créer un espace de vie supplémentaire (chambres, salle de jeux pour les enfants,. ). Atouts de la maison : -toiture et isolation refaites en 2015 -pompe à chaleur air / eau installée en 2021 -assainissement individuel refait en 2006 -véranda créée en 2021 -puits avec pompe électrique pour alimenter toute la maison -portes d'entrée en aluminium, phonique et anti-effraction -fenêtres en pvc double vitrage pour les amateurs de vin, un chai attenant à la cuisine saura ravir vos papilles. Dpe : d (231) ges : b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1820 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix 121 990 euros. Les honoraires d'un montant de 6990 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 115 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439431- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère – Centre-ville de Tonneins – 210 m² – Piscine 10x5 – Jardin 693 m² Au cœur de Tonneins, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique demeure de 1850, pleine de charme et d'authenticité. Développant environ 210 m² habitables, cette maison de caractère séduira les amoureux des belles pierres et des volumes généreux. Intérieur Vous trouverez : Trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative Une salle de bain indépendante Un bureau Un dressing Une magnifique cuisine fonctionnelle, parfaitement aménagée Un séjour chaleureux et lumineux Une superbe véranda / patio faisant tout l'angle de la maison, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Un grenier avec pièce aménagée en home cinéma, parfait pour un espace loisirs, salle de jeux ou atelier La maison est équipée d'une chaudière dernière génération, bénéficie d'une excellente isolation et offre un confort moderne tout en conservant son cachet d'origine. Extérieur Implantée sur un terrain clos et arboré de 693 m², la propriété propose : Une grande piscine 10 x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours Un puits Un garage Une cave à vin, parfaite pour les amateurs Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille souhaitant profiter d'une vie citadine avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en conservant calme et intimité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'âme unique de cette propriété au charme certain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Idéalement située en pleine campagne, à moins de 5 minutes des centres-villes de TONNEINS et CLAIRAC, cette magnifique villa de 2001 avec sous-sol complet et piscine creusée vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon / séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse avec espace barbecue, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol de 122 m² offre un grand garage, un coin buanderie, et une chambre de 20 m² idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant (possibilité de raccorder une douche et un wc). À l’extérieur, un terrain arboré de 1 800 m² avec piscine creusée de 8 x 4 m. Chauffage électrique, fosse septique.

Cette maison de caractére en pierre, vous séduira par son extérieur avec un parc clos et arboré avec puits, et par son intérieur offrant de beaux volumes. Composée d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour et la terrasse couverte, cellier, buanderie, salon, quatre chambres, deux salles d'eau, salle de jeux. Garage communiquant. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Sur un terrain clos et arboré avec puits, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme. En intérieur, elle se compose : entrée, salon / séjour avec poêle à granulés, cuisine avec climatisation réversible, quatre chambres, salle de bains, wc séparé. Un garage communiquant et un grenier compléte l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, en excellent état, située dans un quartier calme et recherché. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un grand salon / séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 40 m², une cuisine équipée, un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, et un WC. Au sous-sol vous disposerez d'une entrée indépendante donnant sur deux pièces ainsi qu'un garage de 130 m². Côté extérieur un jardin arboré et clos de 1250 m² avec puits, arrosage intégré et portail électrique. Prestation de qualité, coup de coeur assuré.

À proximité directe de tous commerces, services et écoles, cette maison en pierre de 1737 avec jardin vous séduira par son cachet et ses volumes. Dotée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Cave, atelier et grenier aménageable compléte le tout. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située au centre de la commune, cette maison de ville offre la proximité à pied des commerces, services et écoles. Elle dispose d'une entrée, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un espace bureau et une chambre. Un grenier compléte l'ensemble. Idéal primo-accédant ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Idéal pour une 1ère acquisition ou investisseurs, maison de plain-pied rénovée comprenant une entrée, salon / séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC et jardin. Menuiseries PVC, électricité refaite, chaudière neuve et combles isolés.

Grande maison familiale avec fort potentiel et possibilité de revenu locatif Découvrez cette spacieuse maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison se compose de : Deux cuisines, Un vaste salon-séjour lumineux, 4 chambres à l'étage, 2 pièces à aménager (bureau…) 2 salles d'eau avec WC, Un cellier, Un garage de 50 m². Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1 500 m², la propriété dispose également de deux puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Gros point fort : La configuration de la maison permet une séparation facile en deux logements indépendants, offrant la possibilité de louer une partie de l'habitation et de générer un revenu locatif, tout en conservant un espace de vie privé. Maison à très bon potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives d'aménagement. À visiter sans tarder pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SOETHOFF, Tél. : 06 02 20 87 78, E-mail : olivier.soethoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 100200583.

Exclusivite - idéal pour une 1ère acquisition ou investisseurs, venez découvrir cette maison de située au centre-ville de tonneins. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, un cuisine et salle d'eau avec wc; à l'étage deux chambres. Terrain clos sur l'arrière avec puits.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison des années 60 située au milieu d'un jardin clos de plus de 2800 m² à proximité immédiates des commerces de TONNEINS. Le bien dipose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine, une pièce de 20 m² emménagée en salle à manger avec coin cuisine et buanderie, une chambre, wc; l'étage offre un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un garage indépendant et une dépendance complètent le bâti.  Prestations : chauffage au poêle à granule, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, couverture changée en 2014, assainissement entièrement refait en 2023, combles isolés. .

Grande maison de ville sans travaux comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc. À l'étage : un palier desservant une salle de bains, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 20 m² env. Jardin sur l'arrière avec une accessibilité au jardin public. Une cave complète ce bien. Louée 650€ / mois C. C Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.