Maison à vendre à Fauillet (47400)

Situé dans un village entre marmande et tonneins, bâtiment à usage de garage situé sur un terrain 613 m² en grande partie à bâtir. Projet de rénovation et / ou de création à prévoir, cadre très agréable avec cours d'eau. Parking pouvant accueillir deux véhicules en devanture de ce bâtiment. Les réseaux électrique et d'eau sont en limite de propriété et raccordement à prévoir. Idéal projet d'habitation ou de réhabilitation du garage pour stockage ou de parking. Pour tous renseignements ou visites appelez votre conseiller daniel labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 962694.

Située dans la charmante commune de Fauillet (47400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. située à 5 kms de Tonneins elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'un vaste terrain, cette propriété comprend : une maison de 110 m² avec un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une terrasse permet de profiter de l'espace extérieur, tandis qu'une dépendance de 109 m² offre des possibilités d'aménagements supplémentaires. À l'intérieur, l'entrée mène à un agencement fonctionnel avec de beaux volumes. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que l'étage formé d'un plateau aménageable de 118 m² promet un potentiel d'extension intéressant. Avec ses caractéristiques pratiques et son terrain arboré, cette maison est une opportunité idéale pour une vie paisible à Fauillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 06 14 63 57 80, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165.

Dans un écrin de verdure aux charmes envoûtants, S'élève une demeure aux attraits éclatants. Sur un hectare entier de silence et de paix, Elle offre à ses hôtes un refuge parfait. Ses volumes généreux, son cachet affirmé, Dévoilent 10 pièces bien ordonnées 360 m² en noblesse étendus, Sur deux niveaux distincts harmonieusement vus. Le rez-de-chaussée, sur 222 mètres au carré Déploie ses larges lieux où la lumière est sacrée Deux séjours spacieux aux élans accueillants, Un bureau retiré pour l'esprit clairvoyant Une cuisine équipée, fonctionnelle et châtelaine Une entrée élégante où la clarté s'égrène, Une chambre paisible invite au doux repos, Buanderie avec douche en discret écho. Un atelier d'artiste en lumière baigné, Vers la piscine ouverte offre un regard tourné, Un garage attenant complète les abords, Un second à l'écart vient renforcer l'accord. À l'étage s'élèvent de plus nobles décors : Deux suites de 20 m² chacune aux charmes pleins d'accord, S'ouvrant sur une terrasse aux cent mètres passés, Où s'étire un paysage aux horizons délassés, Trois chambres de 20 m² et plus se dévoilent, Leur volume généreux sous la lumière se voile, Deux salles de bain dont une avec douche, Apportent au quotidien confort qui nous touche. Un palier de 25 m², vaste et harmonieux, Relie avec douceur ces espaces précieux. Le parquet ancien donne une âme au décor, Et diffuse en ces lieux un charme rare et fort. Une cave en sous-sol garde en elle le temps, Tandis qu'un système d'eau, discret et constant, Par pompe à chaleur puisant en deux puits profonds, Assure un classement “C” aux équilibres si bons À l'extérieur enfin s'étend le même soin : Un parc arboré vaste où le calme est témoin, Une piscine aux quinze par sept m2 alignés, Invite aux jours d'été à se laisser gagner. Un tennis à reprendre attend d'autres coups gagnants Un pool house à revoir promet des jours galants, Et la mare paisible, en miroir de douceur, Ajoute à la propriété une touche de cœur. Ainsi vit cette maison au potentiel profond, Qui cherche un acquéreur au regard tourné vers l'horizon, Capable de garder son âme et sa beauté, Tout en la guidant vers sa pleine clarté. en d'autres mots : * Maison familiale avec grands volumes, idéale activité + habitation * Située dans un environnement à dominante professionnelle, cette propriété offre un cadre particulièrement adapté pour conjuguer vie personnelle et activité (artisan, profession libérale, artiste, télétravail…). * Les atouts de l'emplacement : * Environnement calme avec faibles nuisances, y compris en journée * Circulation modérée en journée, faible en soirée et le week-end * Stationnement facile et accès aisé * Cadre discret, propice à une activité professionnelle ou créative * La maison – 360 m² habitables environ * Rez-de-chaussée – 222 m² * Deux vastes séjours lumineux Un bureau Une cuisine indépendante Une entrée Une buanderie avec douche Une chambre Un atelier d'art (idéal activité ou espace indépendant) Un garage attenant + un garage extérieur WC * Étage – 138 m² * Deux suites parentales d'environ 20 m² chacune Deux grandes chambres supplémentaires (>20 m²) Deux salles de bain (dont une avec douche) Un spacieux palier central de 25 m² (espace détente, bureau ou salle de jeux) * Extérieurs * Grande terrasse de plus de 100 m² Piscine 15 x 7 m * Confort * Chauffage individuel par pompe à chaleur eau / eau, reliée à deux puits, système performant et économique - * Un bien rare par ses volumes et son potentiel, particulièrement adapté à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 2021 située à Fauillet (47400). Charmante commune reconnue pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible, cette maison de quartier offre un accès privilégié et une atmosphère conviviale. À proximité des commerces locaux, écoles et services essentiels, cette maison constitue un havre de paix idéal pour une famille désirant une vie harmonieuse loin de l'agitation urbaine. Construite en 2021 sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé avec portail électrique, cette maison de 94 m² se compose de 4 pièces. Un séjour lumineux de 40 m² environ avec cuisine ouverte fera le bonheur des amateurs de grands espaces conviviaux. Le couloir dessert 3 chambres de 10 à 11 m² avec placards dont 1 chambre avec dressing. Un wc séparé et une salle d'eau de 9 m² avec douche à l'italienne. Dotée d'un jardin, elle invite à la détente en plein air sur sa terrasse de 30 m² plein sud avec sa pergola climatique manuelle. En plus de sa parfaite isolation elle est également équipée de 2 panneaux solaires en autoconsommation, Un cellier attenant à la cuisine pour les amateurs de rangements. Menuiseries doubles vitrages en Alu avec volets roulants. Chauffe eau Thermodynamique de 2021. Assainissement 2021 conforme. Fibre optique. Climatisation réversible. Domotique prête à être utilisée. Taxe foncière 950 euros Pas de garage mais possibilité d'en faire un. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Exclusivite - située sur la commune de fauillet à proximité immédiate des commodités de la ville de tonneins. Le bien comprend : - en rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour spacieux de 46 m² avec cheminée ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc  - au sous-sol complet de 144 m² comprenant garage, coin buanderie, 4ème chambre - a l'extérieur, un jardin arboré de 2500 m², terrasse et garage indépendant.  chauffage fioul, menuiserie double vitrage, assainissement individuel. .

Imaginez vos matinées baignées de lumière dans une maison où chaque membre de la famille dispose de son propre sanctuaire. Située dans le cadre paisible de Lagruère, cette demeure plain pied de 200 m² n'est pas seulement une maison, c'est le futur théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette propriété, entretenue avec rigueur, allie le charme de l'espace à la performance énergétique moderne. Vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant votre budget grâce à des équipements de pointe. Le véritable luxe ici ? L'espace. Des chambres aux volumes généreux vous attendent, tandis qu'un logement indépendant de 70 m² (actuellement loué 450 €) offre une flexibilité rare : un complément de revenu immédiat ou la possibilité d'accueillir vos proches en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis de 1500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux des enfants ou des soirées d'été conviviales. Les caractéristiques clés : Surface habitable principale : 200 m² Espace nuit : 4 chambres spacieuses (entre 20 et 25 m²) Logement indépendant : 70 m² (loué 450 €, départ possible) Performance & Confort : Pompe à chaleur et panneaux solaires récents Isolation : Double vitrage PVC et toiture récente Extérieur : Jardin de 1500 m² et dépendances pratiques Localisation : Lagruère (47400) Une maison de cette qualité, offrant de tels volumes pour 260 000 €, est une opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce lieu ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 601448 ).

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison à Tonneins - Idéale pour une Grande Famille Au cOEur de la ville pittoresque de Tonneins, nichée sur un terrain spacieux de 2587 m², cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la ville. Avec une surface habitable de 190 m² répartis sur 2 étages, cette maison spacieuse propose 9 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, et 2 cuisines, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace. - L'espace de vie se compose d'une salle à manger conviviale, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau pratique, de 2 WC séparés, et d'un palier offrant diverses possibilités d'aménagement. - Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie chaleureux, avec des expositions sud et est qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. - Construite en 1960, cette maison a conservé son charme d'antan et offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts et besoins. - Le terrain arboré proposant un espace extérieur privilégié et une piscine est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant à ses résidents un accès rapide aux commerces, écoles, et transports en commun. Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette maison offre un magnifique potentiel pour réaliser votre projet de vie et de créer un espace familial unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Tonneins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlyse Lamade vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrain Arboré à Tonneins - Idéal pour une Famille Cette belle maison individuelle de plain-pied située à Tonneins, datant de 1987, offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement calme et verdoyant. Ses 96 m² habitables se composent de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le salon-séjour, véritable cOEur de la maison grâce à sa cheminée avec insert, est idéal pour recevoir et profiter de la terrasse bois et du jardin clos piscinable. La cuisine séparée et fonctionnelle, pourra être ouverte au besoin. L'atout charme de ce bien est sa terrasse extérieure, son terrain de 1000 m² arboré et entretenu ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie offrant de nombreuses possibilités : chambre parentale, bureau. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec fermeture automatique pour abriter votre véhicule et vos outils, d'un abris pour stoker le bois à l'arrière de la maison ainsi qu'un coin barbecue. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison de plain-pied à Tonneins est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Piotrowski vous propose : TONNEINS – Maison de caractère T15 – 570 m² – Piscine – Terrain 4 330 m² Découvrez cette demeure de caractère datant de 1900, offrant 570 m² habitables sur trois niveaux, au cOEur d'un terrain arboré de 4 330 m². Elle comprend de vastes pièces de vie avec deux salons, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, ainsi que 12 chambres, offrant un fort potentiel pour une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet professionnel. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un agréable jardin propices à la détente. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au cachet authentique. La proximité de la voie ferrée est largement atténuée par les volumes de la maison et ses menuiseries, offrant un bon confort à l'intérieur. Située à proximité des commerces, écoles et services de Tonneins, cette propriété rare saura séduire les amateurs de grands espaces. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : À VENDRE – Maison familiale 5 chambres – 160 m² – Gontaud-de-Nogaret Idéalement située au cOEur d’un village agréable et à proximité des commodités, cette maison traditionnelle d’environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante Bureau, idéal pour le télétravail Salon / séjour spacieux avec cheminée WC indépendant Véranda aménagée avec barbecue, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Étage : Cinq chambres de belles dimensions Salle de bain avec WC Nombreux rangements Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 040 m², agréable et facile d’entretien Garage indépendant de 28 m² Prestations : Chauffage par pompe à chaleur Assainissement collectif conforme Maison saine et bien entretenue Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des services. Un bien aux volumes rares sur le secteur, avec un réel potentiel d’évolution selon vos projets. Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE Jolie villa en parfait état sur 2 niveaux pouvant faire éventuellement 2 habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée on retrouve une grande véranda, cuisine, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc, chaufferie, garage. Au 1ER étage : entrée, séjour salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain + douche, wc avec lave mains. Cave en sous-sol Pompe à chaleur air / eau, pvc double vitrage, portail électrique…. Maison très bien entretenue Classe énergie C, contact Carole 06 75 71 65 74 Réf : 2139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gontaud-de-Nogaret : maison F5 (84 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Gontaud-de-Nogaret (47400), maison neuve à vendre de 5 pièces, 84 m² et 625 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 13 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 189 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Gontaud-de-Nogaret : maison de 4 pièces (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à 5 min de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 820 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 179 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (95 m²) à 5 min de Gontaud-de-NogaretEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces à vendre à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) avec une surface de 95 m² sur un terrain de 820 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, boucherie-charcuterie et supérettes. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur de la commune, offrant la proximité des commerces et écoles, cette maison en pierre à rénover, vous séduira par ses volumes. En intérieur, elle dispose d'une pièce de vie traversante, trois chambres, salle d'eau, bureau et cave. Une cour et un garage pouvant être transformé en habitation compléte l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Idéalement située dans un quartier prisé de Gontaud-de-Nogaret, à seulement dix minutes de Tonneins et Marmande, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Le bien comprend une pièce de vie de 41 m² agrémentée d’un insert à bois, qui s’ouvre sur une véranda spacieuse de 26 m², cuisine indépendante entièrement équipée, la partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un cellier assurant un confort quotidien optimal. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 2 415 m² abrite une piscine de 10 x 5 mètres. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur gainable, d’une toiture refaite récemment (il y a cinq ans) et d’un portail automatique. La taxe foncière s’élève à 1 100 €.

Venez découvrir cette de maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, à quelques pas du village du GONTAUD DE NOGARET. Elle est composée d'une véranda, d'un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier et WC. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un abris voiture, de diverses dépendances (dont cabanon et box à chevaux), le tout sur un terrain arboré d'un hectare. Belle opportunité à visiter sans tarder.

VENTE d'une maison de 4 pièces (70 m²) à Gontaud-de-NogaretEmplacement privilégié -  À Gontaud-de-Nogaret (47400), maison neuve à vendre de 4 pièces, 70 m² et 625 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroute A62 à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 155 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gontaud-de-Nogaret : maison T5 (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 5 pièces de 100 m² sur un terrain de 625 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie, supérettes et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 13 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 216 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (101 m²) à 5 min de Gontaud-de-NogaretEmplacement privilégié -  À découvrir à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface sur 820 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, supérettes et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes de Marmande, dans un charmant village avec commodités, venez découvrir cette belle bâtisse offrant un usage mixte. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale de 146 m² (salle de vente, atelier et sanitaire) et d'une partie habitation de 325 m² habitables répartie sur 3 niveaux. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'une belle véranda de 30 m² donnant sur le jardin. Au premier étage on retrouve une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès direct dans la salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. De plus, vous retrouverez au deuxième étage un grand salon de 50 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave de 90 m², d'une terrasse avec piscine chauffée (10 x 5) équipée d'un volet de protection et 3 garages indépendants. Le tout se trouvant sur un terrain arboré, fleuri et entièrement clos de 435 m². RARE !

À 10 minutes de Marmande dans un village avec toutes les commoditées, venez découvrir cette maison de famille de 160 m² / h, comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée ouverte, cuisine séparée, un bureau, WC avec lave mains, vérandat avec BBQ, cellier, garage et à l'étage 5 chambres, une salle de bains et un dégagement, à l'extérieur on retrouve une terrasse, un jardin clos, un garage de 30 m² avec parking.

À la recherche de votre future résidence familiale ? Découvrez sans plus tarder cette maison d'environ 135 m² à moins de 10 minutes de Marmande ! Située dans un environnement paisible, cette maison offre un salon / séjour spacieux d'environ 50 m², 4 chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC avec lave-main. Un cellier et un garage attenant complètent ce bien. Le jardin est entièrement clôturé. Vous cherchez la tranquillité tout en restant proche de Marmande ? N'attendez plus et contactez-nous, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COMPROMIS EN COURS - Ensemble immobilier composé d'un séchoir entièrement réaménagée en habitation comprenant en rez-de-chaussée un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée, wc et terrasse couverte, à l'étage 4 chambres et salle de bains avec douche à l'italienne et wc; et d'une maison en pierre de plain pied à rénover comprenant 5 pièces principales, grange attenante et terrasse couverte, l'ensemble de la propriété sur un terrain de 3 500 m². Environnement calme et agréable, à visiter sans tarder.

Spécial Investisseur ! COMPROMIS EN COURS - Dans un petit village offrant toutes les commondités (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, médecin), à 13 km de Marmande et 8 km de Tonneins, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire. Louée 550 € par mois par des locataires sérieux, elle se compose d'un salon / séjour (20 m²), une cuisine séparée (plaques électriques, meubles, hotte et four), un WC, un accès à la cave; à l'étage un palier desservant deux chambres (11.87 m² et 13.66 m² dont une avec dressing de 3.65 m²), une salle d'eau et WC séparé; le tout avec une véranda et un agréable jardinet. Chauffage : gaz de ville - Menuiseries double vitrage.