Maison à vendre à Villeton (47400)

Iad France - Frederic Petot vous propose : À saisir ! Charmante maison de campagne, avec un vaste terrain. Découvrez cette jolie maison de campagne située à Villeton, dans un véritable havre de paix. Située à quelques minutes des commodités de la ville, cette construction de caractère, nichée sur un terrain spacieux de 4768 m², vous offre un cadre de vie unique en pleine nature. Vous pourrez profiter pleinement avec votre famille, grâce au canal du midi qui la borde. La maison principale, d'une surface de 158 m², a su conserver tout son charme d'antan. Avec ses grandes pièces et ses éléments d'architecture traditionnels, elle offre un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Les espaces de vie sont modulables selon vos envies, avec la possibilité de créer des chambres, des salles de bains, ou encore un bureau. Vous trouverez également des combles aménageables. L'insert cheminée et les radiateurs vous procureront chaleur et confort durant les saisons plus fraîches. Un puits, vous permettra d'arroser votre futur potager. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, ainsi que de différentes dépendances à exploiter à votre guise. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis, ou tout simplement vous détendre au grand air. Le calme et la sérénité règnent en maîtres sur cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les possibilités offertes par ce bien sont nombreuses, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de potentiel à Villeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison de 4 pièces et 82 m² habitables, à seulement 300 mètres du centre-ville et 250 mètres de l'école. Un emplacement idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un véritable potentiel à révéler ! Une maison à repenser selon vos envies Rez-de-chaussée : - Salon et cuisine - WC 1er étage : - Une chambre - Un espace bureau ou palier - Salle d'eau - Accès au 2e étage 2e étage : - Deux chambres - Salle d'eau (vasque + bidet) Caractéristiques techniques : - Toiture nettoyée récemment (facture à l'appui) - Chauffage central au gaz de ville - Pas d'extérieur sur cette maison Maison à rénover : idéal pour créer un intérieur à votre image Situation idéale À deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports et services Parfait pour un projet d'habitation principale ou une rénovation à but locatif Quartier recherché, tout accessible à pied Une belle opportunité à saisir Ce bien a tout pour séduire les amateurs de projets à personnaliser : un emplacement central, des volumes bien répartis, et un budget maîtrisé pour y insuffler votre style. Intéressé. e ? Contactez-moi pour une visite ou plus d'infos au 06 99 52 83 31 ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 882911.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Maison de caractère de 205 m² libre et sa maison annexe de 60 m² louée Proche des commodités Mas D'Agenais et Tonneins Cette belle demeure, d'une surface de 205 m², a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Elle est érigée sur un terrain de 1500 m², elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 1 séjour spacieux, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir des finitions de qualité. Le 1er étage de cette maison est aménageable offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Son annexe de 60 m² composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, est actuellement louée offrant ainsi un apport financier mensuel. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son vaste jardin bien entretenu, offrant un espace idéal pour se détendre en toute intimité. Un garage et 6 places de parking sont également inclus pour un stationnement facile et sécurisé. Côté commodités, la maison est idéalement située à proximité du centre-ville (Mas d'Agenais et Tonneins), des commerces, des écoles et du Canal latéral à la Garonne, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison unique, avec son exposition idéale (nord, sud, est), est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’un charmant village dynamique et bien desservi, cette maison en pierre des années 1950 offre un cadre de vie paisible, sans les nuisances de la ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé. Implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis d’environ 1 200 m², cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, ne nécessite aucuns travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. La maison offre une surface habitable d’environ 160 m² et se compose au rez-de-chaussée de : une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (avec grand potentiel d’agrandissement sur l'extérieur), une véranda fermée, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse donnant directement sur le terrain. À l’étage, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec wc, une pièce attenante pouvant faire office de dressing. Les combles sont isolés. À l’extérieur : une grande dépendance en bois pour le rangement, un puits avec pompe immergée, une cave, et son grand terrain piscinable complètent l’ensemble. Cette maison coup de cœur séduit par son authenticité, son volume, son agencement fonctionnel et son environnement calme. (photos sur demandes) un bien rare offrant une vraie qualité de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à tonneins, en zone non inondable, à deux pas du centre-ville, charmante maison de 169 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, 1 wc et une salle d'eau avec douche. Une véranda dotée d'un store électrique donne sur un jardin arboré. Un garage avec portail électrique, une chaufferie avec 1 wc supplémentaire, une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 et 2 730 euros indexées à l'année 2021. Prix : 186 900 euros incluant les honoraires d'agence de 5 % prix hors honoraires : 178 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403531 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 60 offre tout le confort pour une famille à la recherche d'un espace convivial et pratique. Maison de 117 m² proche de tous les services à pieds, commerces, écoles, médecin, sports. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante donnant directement sur le salon pour vos moments de détentes. • Une salle à manger permettant l'accès direct à la cour extérieur idéale pour vos repas en famille. • Une cuisine séparée. • Un espace bureau-chaufferie pratique. • Un cellier pour maximiser votre rangement. • Un toilette indépendant. • Un garage attenant avec ouverture manuelle, parfait pour stationner ou stocker. À l'étage : • Un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec placard et une avec balcon. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche avec une vasque. • Un second toilette indépendant avec une lavabo. Coté extérieurs : • Une cour à l'avant permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. • Une cour à l'arrière avec deux abris séparés l'un équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité pour une arrière cuisine et le second parfait pour un atelier ou un espace de bricolage. Équipements et prestations : • Assainissement tout-à-l'égout. • Volets électriques pour un usage simplifié. • Fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • Chaudière à condensation avril 2020 Cette maison, à fort potentiel, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre tout en offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 912224.

Frédéric potier vous présente cette maison de ville située à deux pas d'une école, cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Découvrez cette maison de 90 m² comportant 2 chambres spacieuses, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau et 1 jardin agréable idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric potier, tél. : 06 35 20 91 09, e-mail : frederic.potier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 980 661 599.

Cette charmante maison est située à Tonneins, dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre-ville. Construite en 1984, elle est de plain-pied et offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 900 m². L'intérieur est spacieux et lumineux, avec 3 chambres de 9 à 10 m², un grand séjour de 44 m², une cuisine de 12 m² (entièrement meublée), un cellier de 5 m² et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses très bien exposées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le garage de 44 m² peut accueillir 2 voitures et un atelier de 9 m² complète l'ensemble. Le portail est manuel, et une clôture entoure la propriété pour plus de tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage (sauf dans deux chambres), d'une climatisation installée en 2003, ainsi que d'un insert à bois pour l'hiver. Le chauffe-eau est électrique. L'isolation a été refaite en 2019 et le double vitrage a été installé en 2020. La taxe foncière est de 1231 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Découvrez cette magnifique maison de 245 m², idéalement située en plein centre-ville de Tonneins, sur un terrain de 500 m² qui allie charme et confort, est composée de plusieurs espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un grand garage + Une grande cave au sous-sol + Deux salons + Une chambre lumineuse, avec accès à une salle d'eau + Un WC séparé pour plus de confort + Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine fonctionnelle + Une magnifique véranda donnant sur un jardin à l'anglaise très bien entretenu et exposé sud-ouest. À l'étage (à rafraîchir) : Une buanderie + Un WC séparé + Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins + Une salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien. Les points forts : Rénovations récentes : Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des équipements de qualité. Huisseries neuves et volets électriques centralisés pour plus de sécurité et de confort. Un jardin à l'anglaise magnifiquement entretenu. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Delphine et Alexis Riem vous présentent ce jolie maison de ville d'environ 130 m² entièrement rénovée dans laquelle vous n'aurez qu'a poser vos valises. Cette maison mitoyenne est composée d'une entrée desservant 2 pièces d'environ 15 m² pouvant être utilisée comme salon et séjour. Au bout du couloir, vous découvrirez une cuisine récente, parfaitement aménagée d'environ 20 m² avec insert bois et accès à la terrasse d'environ 55 m². Dans le prolongement de l'habitation, se trouvent la salle d'eau refaite récemment d'environ 5 m², ensuite une pièce avec buanderie et espace bureau d'environ 10 m² et l'accès au garage d'environ 32 m² avec porte électrique neuve. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres d'environ 18 m² et un dégagement idéal pour du rangement supplémentaire. Cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir, chauffage au gaz et insert bois dans la cuisine, isolation des combles, double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif. Taxe foncière 1200€ Ce bien comporte une terrasse extérieure d'environ 55 m² mais ne dispose pas de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Située dans un quartier calme et recherché, à 300 m d'un collège, maison construite en 1981 d'environ 170 m² avec deux vérandas et jardin comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, deux WC, une pièce, cellier, buanderie, garage, et au premier étage trois chambres, cuisine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos avec portail motorisé, cabanon et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Grande maison familiale habitable de plain-pied, proche de toutes commodités. Elle se compose de deux grand séjours dont un avec insert, deux cuisines, cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux wc, un garage et une cave. Jardin clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Ancien corps de ferme, offrant de très beaux volumes : entrée, salon / séjour, 5 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie. Le sous-sol est en partie aménagé avec cuisine, salle à manger, chaufferie ainsi que plusieurs pièces. Environ 750 m² de dépendances sur plus d'un hectare de terrain avec puits, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette somptueuse maison en pierres, offrant une surface habitable de 280 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique. La propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts, parfaits pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Caractéristiques de la Maison Principale Surface habitable : 280 m² Cheminées : Oui, plusieurs cheminées authentiques qui ajoutent au cachet de la demeure. Chambres : Plusieurs chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. Volumes Magnifiques : Des pièces aux proportions généreuses offrant un confort de vie optimal. Dépendances et Aménagements Studio Indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé. Appartement de 60 m² : Actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. Appartement de 280 m² : Parfait pour un grand projet familial ou pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Opportunités de Développement Cette propriété est un cadre idéal pour diverses activités : Restaurant : L'authenticité et le charme de la maison en font un lieu parfait pour un restaurant gastronomique ou traditionnel. Gîtes ou Chambres d'Hôtes : La surface et les dépendances permettent de créer plusieurs unités d'accueil, offrant une excellente opportunité de revenus. Evénements : Le grand parc et les espaces intérieurs spacieux sont parfaits pour organiser des événements privés ou professionnels. Extérieurs Parcelle de 23 ares : Un écrin de verdure, arboré et bien entretenu, offrant calme et sérénité. Idéal pour se détendre, organiser des événements ou simplement profiter de la nature. Localisation Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison allie le charme de l'ancien avec des possibilités modernes d'aménagement. Proche des commodités, elle reste néanmoins un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. Cette magnifique maison en pierres est une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y habiter ou y développer une activité professionnelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Maison de ville entièrement rénovée, proche des commerces. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une salle d'eau, un wc, une cuisine et une laverie. À l'étage, on retrouve quatres chambres, une salle d'eau, un wc et un accès au grenier entièrement aménageable. Un jardin avec puit complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À proximité directe de tous commerces, services et écoles, cette maison en pierre de 1737 avec jardin vous séduira par son cachet et ses volumes. Dotée d'une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, quatre chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Cave, atelier et grenier aménageable compléte le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison de plain-pied dans un quartier calme, sur un terrain d'environ 1Ha avec puits et une piscine hors sol. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bain. Possibilité de faire du Airbnb sur une partie de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un secteur paisible de Tonneins, à proximité immédiate du collège et des commodités, cette maison des années 1940 offre un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et d'une cave, idéals pour le rangement ou pour profiter des beaux jours en plein air. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et vos goûts. D'une surface d'environ 82 m² habitables, elle se compose d'une cuisine fermée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres confortables. ? Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Centre ville de tonneins, maison sur 3 niveaux trés belle vue sur garonne sejour double avec veranda et terrasse 3 chambres, salle d'eau, salle de bain interieur cosy, belle couleurs toutes peintures refaites à neuf maison soignée bon etat chauffage central gaz de ville sous sol cellier possibilité de cree petit studio supplementaire quartier calme stationnement facile et gratuit ideal famille ou investiseur contact : xavier nouvel agent commercial en immobilierimmatriculé au rsac de agen sous le numéro 391277365agissant pour le compte de sarl agence rivoltellatéléphone : 06 36 49 18 53 email : x.nouvel@garonne-immo.com.

Exclusivite - a proximité de tonneins. Charmante maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier dessert deux chambres. Le gros oeuvre est en bon état. Une grande terrasse couverte de 30 m² et une cave complètent ce bien situé sur un terrain arboré de 3809 m².

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison des années 60 située au milieu d'un jardin clos de plus de 2800 m² à proximité immédiates des commerces de TONNEINS. Le bien dipose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine, une pièce de 20 m² emménagée en salle à manger avec coin cuisine et buanderie, une chambre, wc; l'étage offre un palier distribuant trois chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un garage indépendant et une dépendance complètent le bâti.  Prestations : chauffage au poêle à granule, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, couverture changée en 2014, assainissement entièrement refait en 2023, combles isolés. .

Située à VILLETON (5mn de TONNEINS et 15mn de CASTELJALOUX) à proximité immédiate du canal, découvrez cette maison habitable de plain pied avec son studio attenant entièrement rénovée. L'habitation principale comprend une entrée, un salon / séjour de 34 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 27 m² également avec son poêle, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie, wc. Le studio de 37 m² dispose d'une pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine / séjour et coin nuit, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 25 m² avec coin spa, cuisine d'été et douche extérieure, garage de 40 m² indépendant, parking en enrobé réalisé en 2024, puits, parc clos et arboré de 3619 m².  Prestations : pompe à chaleur air / eau, poêles à bois, microstation aux normes, portail électrique, puits, double vitrage PVC.  Faible taxe foncière : 610€.

Maison de ville habitable de plain-pied composée d'une cuisine, un séjour avec cheminée, un cellier, wc, 4 chambres, salle de bain et garage. Un jardin avec puits complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

EXCLUSIVITE - Maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes, entièrement rénovée elle comprend une entrée, salon / séjour avec cheminée insert ouvert sur cuisine équipée, une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Sous-sol totale composé d'un double garage de 32 m², une pièce de 25 m², WC, atelier, chaufferie et cave. Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible, menuiseries PVC, terrasse, dépendance. le tout sur un terrain arboré et clos de 1568 m² avec puits. Belle affaire, à visiter sans tarder.

Charmante maison traditionnelle avec grand sous-sol / garage – Idéale pour artisans ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et dotée d'un grand espace de stationnement ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle sur un étage, rénovée en 1987, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 700 m², située à Tonneins. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique, avec ses murs en pierre et ses huisseries en PVC double vitrage, qui apportent une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie modernité et praticité pour un quotidien facilité. Avec 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC, garantissant confort et intimité. Côté chauffage, vous profiterez d'un système au gaz de ville et d'une cheminée à foyer ouvert, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses, dont une avec barbecue, vous invitent à des moments conviviaux en plein air. Atout majeur de cette maison : son vaste sous-sol faisant office de garage, capable d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Cet espace généreux est idéal pour les artisans, bricoleurs ou professionnels ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage. Enfin, la maison dispose d'un puits et d'une pergola, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.