Maison à vendre à Thouars (79100)

Iad France - Coralie David vous propose : Cette maison de plain-pied est située à Ligron exactement, à cinq minutes des commodités. Avec une surface de 87 m² sur un terrain spacieux de 1112 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et d'espace. La maison se compose d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine de 10 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec toilette, d'un salon de 17 m² qui peut éventuellement servir de deuxième chambre et d'une cave. À l'étage, on à accès au dessous de la charpente et toiture en fibro ciment où l'on peut réaliser une chambre supplémentaire. Cette maison offre un potentiel certain mais nécessite des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût avec un assainissement non collectif à remettre aux normes. Les baies vitrées sont en alu double vitrage avec volets motorisés. Les plus, maison de plain-pied, jardin clos, arboré et sans vis à vis et Pompe à chaleur Air / Air réversible avec isolation sous toiture. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune d'Argenton-Les-Vallée, cette charmante maison de ville offre une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 131 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un grand salon lumineux de 33 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux suites parentales, offrant confort et espace, ainsi qu'un WC séparé. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation des combles, l'installation d'un poêle à bois et la réfection de la couverture. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 9 m² accompagnée d'un préau de 9 m², idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un petit terrain permet également de stationner un véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l'égout collectif, conforme. Bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Maison de plain-pied d'environ 130 m² située à Thouars, implantée sur un terrain clos de près de 1 200 m². Elle offre 5 chambres. Son classement énergétique en C constitue un atout réel pour le confort et la maîtrise des consommations. Sa situation est particulièrement pratique : à seulement 400 mètres du Super U, des médecins, de la pharmacie et des commerces. Elle se trouve à 30 minutes de Saumur, 45 minutes de Cholet, environ 1 heure d'Angers et de Poitiers, et à 1h30 de Nantes. À l'intérieur, la maison propose une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 44 m², formant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de cinq chambres aux surfaces confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent structurer l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un ballon thermodynamique. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La toiture de la maison a été refaite en 2018. Le garage a également été construit en 2018. L'assainissement individuel est en fosse septique, à prévoir de mettre aux normes. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 200 m² permet différents aménagements selon les besoins. Un garage d'environ 48 m² offre un volume appréciable pour le stationnement ou le stockage. Un sous-sol avec cave d'environ 27 m² ainsi qu'un local technique complètent les annexes. Ce bien conviendra à une famille recherchant un plain-pied spacieux, proche des commodités, avec des équipements techniques récents et un potentiel d'évolution énergétique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 602798 ).

Situé dans le quartier de ste radegonde, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons avec 2 garages, cours et jardinet. Un troisième logement indépendant est possible, avec une rentabilité locative supplémentaire. Les 2 logements actuels sont rénovés et habitables de suite et se composent d'une maison de 141 m² sur 2 niveaux en rez-de-chaussée : une grande cuisine / salle à manger lumineuse et équipée, un beau séjour avec poêle à granulés, salle d'eau + wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains + wc. L'étage donne également sur 2 pièces à finir de rénover. Ensuite, en plain-pied, la 2eme maison est un ancien atelier rénové avec façade aspect industriel. Accès pmr, pièces fonctionnelles : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². Tout à l'égout ce bien se prête à de nombreux projets : particuliers en quête d'un logement propre et fonctionnel avec possibilité d'une rentabilité locative, airnb, besoins en local pour artisan. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, tout en restant très proche de la dynamique place Lavault, qui apporte commodité et vie de quartier. La pièce de vie principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. C'est un espace accueillant, propice aux moments en famille ou entre amis, et dans lequel on se sent immédiatement chez soi. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet des aménagements variés, selon les goûts des futurs propriétaires. Le bien comporte trois belles chambres, chacune offrant un espace reposant, parfait pour un cadre de vie familial. Au sous-sol, un vaste espace est partiellement aménagé en une seconde pièce de vie qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon votre projet. Le jardin arboré, ajoute une touche de verdure très agréable au quotidien. Il déborde de potentiel : il ne demande qu'à être personnalisé pour refléter l'ambiance que vous souhaitez y insuffler, tout est déjà presque en place. Intéressé  ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, prête à révéler toute sa personnalité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 952297.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de ville idéale pour investisseur, offrant un fort potentiel de division en plusieurs lots. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce spacieuse de 32 m², disposant de deux portes de service ainsi que d’une porte de garage. Elle dessert un WC et mène à une pièce de vie de 40 m², ouverte sur la cuisine. Une porte-fenêtre permet d’accéder à une première courette d’environ 25 m². Un couloir conduit ensuite à une salle de bains ainsi qu’à une belle pièce lumineuse de 20 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, idéale pour la création d’une mezzanine ou d’un étage supplémentaire. Cette pièce offre également un accès à une seconde courette d’environ 10 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 14 m² et 18 m². Côté technique : la maison est située à proximité des commerces. Elle dispose d’un chauffage individuel électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture est en fibrociment amianté et les menuiseries sont en bois simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation et la remise aux normes de l'électricité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : À découvrir, à seulement 15 minutes de Thouars, sur la commune de Oiron, maison d'une surface de 235 m². Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour d'une surface de 31 m², deux wc, un bureau ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, un couloir avec placards desservant 4 chambres dont 2 d'une surface de 20 m², une salle d'eau, et une salle de bain, wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, un garage, un bureau, une cave voûtée. Le tout sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'une surface de 550 m². Côté technique : assainissement au tout à l'égout, clim réversible, chaudière fuel, menuiseries simple vitrage, système d'arrosage, puits. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur thouars - proche du centre ville et des commodités, ce corps de bâtiments est composé de deux éléments : une première maison entièrement rénové et, attenant, une construction à rénover entièrement (85 m² au sol). Les possibilités sont nombreuses. Il est possible de stationner des voitures sur le terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située aux portes de thouars, découvrez cette longère de 150 m² pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée. Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. Les + : menuiseries aluminium dv - volets battants en aluminium motorises- dpe en c contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 950714.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir cette maison de ville rénovée, proche des commodités, composée au rdc d'une cuisine ouverte sur séjour et salon, un wc, un espace buanderie. À l'étage, un dégagement avec un espace bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison un double garage de 68 m² avec portes motorisées et une cave. Coté technique : chaudière gaz de ville (2020), toiture (2017 et 2025), menuiseries double vitrage, tout à l'égout conforme, portail électrique. Pas de travaux à prévoir ! Vous avez juste à poser vos valises dans cette jolie maison avec sa terrasse extérieure et son spa ! À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez capifrance maison sur terrain clos ! Proche commerces, écoles, lycées venez vous installer dans cette maison fraichement refaite. Elle vous accueille par une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et un séjour très lumineux. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec placard, un placard dans le couloir et une salle d'eau avec une cabine de douche neuve. Un sous-sol d'environ 37 m² complète parfaitement ce bien. Un panneau publicitaire sur la maison rapporte environ 500 € par an. Les + lumière traversante donc très lumineuse, tout à proximité, terrain clos ! À decouvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 947418.

Thouars proche centre-ville maison de caractère entièrement rénovée comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, bureau, 2 chambres, salle de douche et wc. À l'étage : 2 chambres, salle de douche, wc, bureau, grenier. Cave, cour, garage dpe : d, ges : d, conso estimée entre 1690 et 2340 € / an hors honoraires : 170 000 € honoraires ttc (4,12 %) = 7000 € à la charge de l'acquéreur. Info erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Située à Thouars (79100), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible dans un quartier recherché. Proche des commerces, écoles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Les propriétaires pourront profiter de la tranquillité de la région tout en ayant accès facilement à toutes les commodités nécessaires. Érigée sur un terrain d'environ 1134 m², cette propriété comprend plusieurs places de parking et des dépendances, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Les amoureux de jardinage ou de moments en plein air seront comblés par l'espace disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies des résidents. À l'intérieur, cette maison d'environ 133 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre en toute sérénité. Cette propriété est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER, Tél. : 06 24 44 54 01, E-mail : patrick.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.

Uniquement chez capifrance – maison familiale lumineuse à thouars située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle luminosite tout au long de la journée. Un véritable atout : une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative et wc, idéale pour une vie quotidienne facilitée. Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques et confortables : un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries pvc double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière gaz de ville à condensation. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 946249.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : Cette maison contemporaine construite en 2013 à Missé vous propose en rdc, une grande entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, un wc, une buanderie, un bureau et deux suites parentales. Au niveau inférieur : deux suites parentales, un wc, une salle de sport, et un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche ainsi qu'une véranda. Un cadre de vie dedans / dehors avec sa baie vitrée ultra lumineuse donnant accès sur la terrasse. L'extérieur se veut accueillant avec sa double entrée, dépendances avec chaufferie et atelier, abris de jardin, grand carport pour les véhicules, mais aussi verdoyant avec ses différents espaces. Toiture en plat végétalisé. Chauffage par PAC au sol chaud / froid, Fibre optique, volet roulant et double vitrage alu, tout à l'égout conforme. Des matériaux de grandes qualités ont été nécessaire pour édifiée cette demeure de caractère, atypique, unique à quelques minutes des commodités. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : THOUARS. Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale et du centre ville, pavillon avec sous sol d'une surface habitable de 189 m² environ édifié sur une parcelle de 567 m². Celui-ci comprend au premier étage entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain et Wc. Le sous sol est entièrement aménagé et chauffé, on trouve une cuisine aménagée dans le garage, une salle d'eau / Wc récente aux normes pour personne à mobilité réduite, deux chambres et la chaufferie. Sur la parcelle de terrain se trouve également une dépendance d'environ 30 m² et un abris de jardin. Coté technique : chauffage central assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville récente, portail et porte de garage automatique, huisseries double vitrage à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est située dans la ville de Thouars, offrant un cadre paisible et convivial. Cette localité dynamique propose de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 111 m², se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux et d'une salle de bain. Elle dispose également d'une chaufferie et d'un garage pour un confort optimal. De plus, une dépendance aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires. Son agencement pratique et ses espaces bien définis en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. À noter qu'il n'y a pas terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Thouars, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements, idéale pour une famille ou pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les points forts Piscine sécurisée, clôturée et équipée d'un dôme Terrasse aérienne avec vue dégagée sur la piscine et une partie du village Terrain clos de 1971 m² Double garage et dépendances Plusieurs systèmes de chauffage : pompe à chaleur, gaz et cheminée avec insert La maison Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec salle à manger de plus de 30 m², idéale pour les moments de convivialité un séjour lumineux d'environ 30 m² une buanderie d'environ 15 m² À l'étage : trois chambres de 17 m², 14 m² et 9mé un bureau de 8,24 m² pouvant être aménagé en troisième chambre une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Un bureau de moins de 9 m², actuellement utilisé comme espace de travail, dispose d'un accès extérieur privatif, permettant d'envisager un espace indépendant (bureau, chambre d'amis ou projet d'accueil). La maison dispose également de nombreux éléments de confort : pompe à chaleur chauffage au gaz cheminée avec insert bois combles bien isolés climatisation Les extérieurs La propriété propose plusieurs espaces agréables : une terrasse aérienne offrant une vue dégagée sur la piscine et une partie du village un porche une cave d'environ 17 m² des dépendances un double garage Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, clôturée et équipée d'un dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Le tout sur un terrain clos de 1971 m², comprenant également un puits alimentant actuellement l'arrosage du jardin, avec possibilité d'adaptation pour alimenter la maison. Situation 10 minutes de Thouars 30 minutes de Parthenay 45 minutes de Saumur 1 heure de Poitiers, Niort et Angers 1h30 de Nantes environ 3h30 de Paris Informations complémentaires terrain : 1971 m² chauffage : pompe à chaleur, gaz et insert bois climatisation piscine sécurisée avec dôme double garage dépendances puits pour arrosage du jardin Maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie calme avec de beaux espaces extérieurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 603995 ).

À quelques minutes de Thouars sur la commune de Missé, laissez-vous séduire par cette propriété rare où élégance, sérénité et bien-être se rencontrent au cœur d'un magnifique écrin de verdure. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre une cuisine aménagée avec espace repas, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon lumineux propice à la détente. Un bureau complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales, véritables cocons de confort et d'intimité. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge cette sensation de bien-être avec deux suites parentales supplémentaires, parfaites pour recevoir. Vous y découvrirez aussi une salle de sport ainsi qu'un espace détente avec spa et sauna, une invitation quotidienne à la relaxation et au lâcher-prise. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le terrain magnifiquement arboré forme un véritable havre de paix, préservé et apaisant. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté stationnement, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un grand espace de parking bitumé apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cette demeure séduit par son harmonie, ses volumes et sa lumière omniprésente. Un lieu unique où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Un véritable bijou immobilier, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Secteur thouars (79) - a proximité des services et commerces, cette maison entièrement rénovée propose une vie de plain-pied. Fonctionnelle et confortable, elle dispose également d'un espace extérieur et d'une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison familiale rénovée de 243 m² habitables avec 6 chambres, jardin, terrasse et garage à Thouars (79100). Située en centre-ville de Thouars, à proximité immédiate des commerces, services et écoles accessibles à pied, cette grande maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent état général intérieur et extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison familiale avec bureau, ou à toute personne recherchant une grande maison rénovée avec jardin en cœur de ville à Thouars. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine / buanderie aménagée complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 15 m² actuellement utilisée comme bureau peut facilement être transformée en chambre avec salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied. Au premier étage, un vaste palier propose 4 chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage accueille une 6ème chambre ainsi qu'un grand espace supplémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de murs parfaitement entretenu, d'une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, d'un atelier, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée. Caractéristiques techniques - Chauffage gaz de ville - Toiture en ardoise refaite en 2014 - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Maison raccordée au tout-à-l'égout Informations clés - Ville : Thouars (79100) - Type : maison familiale de ville - Surface habitable : 243 m² - Chambres : 6 - Jardin : oui - Terrasse : oui - Garage : oui - Cave : oui - Atelier : oui - État : maison rénovée et parfaitement entretenue Vous recherchez une grande maison à Thouars avec plusieurs chambres, un jardin et une terrasse, proche des commerces et prête à vivre ? Cette maison offre des volumes rares en centre-ville et un excellent état général. Pour plus d'informations, contactez-moi. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 945252.

Iad france - magali girault vous propose : thouars maison de plain pied, comprenant cuisine ouverte sur salon / séjour, quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé. Trois garages, une cave et un puits. Terrain clos, bassin. Proche de toutes commodités. À découvrir sans tarder. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Chartier vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Thouars - Quartier Calme. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Thouars, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Datant de 1950, cette propriété a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'étend sur 84 m² habitables et 60 m² de surface utile incluant le garage, la lingerie et la chaufferie. En rez de chaussée elle se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine indépendante, 1 Salon - salle à manger. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant un agencement optimal pour le confort de toute la famille, en sous sol on retrouve une troixieme chambre pour laquelle il faut prévoir des travaux. L'espace extérieur comprend un magnifique jardin fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, une isolation des combles, et le raccord au tout a l'egout. De plus, la maison est orientée à la fois à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La Maison est équipée d'un système de chauffage au Fuel ce qui la classe en F, n'hésitez pas a demander les aides de l'Etat pour basculer vers d'autres systemes de chauffage selon les recommandations de nos diagnostiqueurs. AUDIT en cours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Thouars, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Thouars, charmante maison individuelle des années 1930, parfaitement entretenue, offrant environ 142 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ce bien propose 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Derrière une façade discrète, la maison dévoile un intérieur chaleureux avec un agréable séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de nombreux équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, fibre optique, buanderie et espace bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz assurent un bon confort thermique, avec un classement énergétique C. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente. Un garage et une superbe cave voûtée complètent ce bien aux prestations complètes. Située dans un environnement pratique et agréable, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, dont École primaire Ferdinand Buisson, et de plusieurs espaces verts comme le parc Imbert, parfaits pour les loisirs en plein air. Une maison familiale pleine de potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 603044 ).

Iad france - lise pellaumail vous propose : idéal investisseur maison de ville à réhabiliter intégralement comprenant au rez de chaussée un ancien bar qui peut être transformé en usage habitable, une cuisine, un salon, un wc. À l'étage 2 chambres en enfilade et une salle de bain avec wc. Un double garage vient compléter le bien. Menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 649 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lise pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.