Maison à vendre à Thouars (79100)

Vous rêvez d'allier vie en centre-ville, confort moderne et extérieur avec piscine ? Cette maison à Thouars vous surprendra par son agencement, ses volumes et ses prestations. Idéalement située, à quelques pas des commerces et services, cette maison de ville de 122 m² habitables bien entretenue offre une vie de plain-pied, avec de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle), une salle à manger, et un salon baigné de lumière grâce à sa véranda entièrement vitrée. Ce niveau accueille également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), ainsi que des wc séparés et une buanderie. Au 1er étage : - 2 grandes chambres de 15 m² chacune - Un bureau de 8,40 m² pouvant servir de coin nuit - Une salle d'eau avec wc Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable de 56 m² au sol offre encore du potentiel. À l'extérieur, sur le terrain de 430 m² est présent un jardin clos qui nécessite peu d'entretien, avec : - Piscine enterrée chauffée (fond plat, 1,50 m, traitement au sel) - Préau couvert avec vue sur la piscine - Garage de 25 m², dépendance, local technique - Puits avec arrosage automatique - Portail électrique Confort & équipements : - Volets roulants électrique - Chaudière à condensation gaz de ville (2013) - Vmc – Tout à l'égout - Cave Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, qui allie vie pratique et moments de détente. - Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 916952.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : THOUARS, dans le centre historique, à proximité des commerces et de la place Lavault à pied. Je vous propose cette maison d'une surface de 197 m² à rénover avec un immense potentiel, elle offre un espace brut à aménager selon vos besoins et vos envies avec possibilité de créer plusieurs logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Radegonde (79100), cette maison est un véritable havre de paix. La commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain de 1200 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une intimité préservée. Les commodités telles que les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 1970, cette maison de 85 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le pavillon sur sous-sol comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, un garage-atelier ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Avec son terrain clos, cette propriété est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Vous cherchez une maison prête à emménager ? Celle-ci pourrait bien vous plaire. Située à thouars, à proximité à pied des commerces et des services, cette maison sur sous-sol de 117 m² habitables, en excellent état général intérieur et extérieur, combine modernité, fonctionnalité et confort thermique (dpe b). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) avec son cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol semi-enterré accueille une 3ème chambre indépendante et une 2ème salle d'eau avec douche, un garage avec porte motorisée et de l'espace pour du stockage / atelier. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 802 m², avec jardin, portail électrique, puits et dépendance. Côté technique, rien à prévoir : - pompe à chaleur air / eau (2022) - ballon d'eau chaude thermodynamique (2022) - climatisation - ouvertures double vitrage alu et pvc (2022 et 2024) - volets roulants électriques - combles isolées en 2023 - fibre optique installée - vmc une maison agréable à vivre et bien entretenue, à visiter sans tarder. - visite virtuelle 360° disponible sur demande - contactez-moi pour en savoir plus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 752 362 - greffe de niort) brice pannoux entrepreneur individuel 06 83 93 02 34 - réf. 913781.

Située aux portes de thouars, découvrez cette longère de 150 m² pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée, un auvent de 120 m² pouvant accueillir camping-car et plusieurs véhicules, deux grandes dépendances dont une de 150 m² et une de 80 m². Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. Les + : menuiseries aluminium dv - volets battants en aluminium motorises- possibilite d'amenager d'autres espaces gite / bureau. Artisan en quete de volumes pour developper son activite - dpe en c contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 913606.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Magnifique Maison d'architecte de 175 m² à Thouars sur un terrain de 900 m² avec possibilité d'avoir un terrain supplémentaire attenant de 800 m² constructible. Nichée dans une charmante rue de Thouars, cette splendide maison de 7 pièces sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger conviviale, parfaites pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon spacieux, orné d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour se détendre. Les 4 chambres sur deux niveaux offrent des espaces de vie intimes et confortables. Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent idéalement le bien pour un confort optimal au quotidien. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage, combles isolés, climatisation, chauffage individuel par une chaudière gaz récente et la fibre optique est raccordée. Cette maison d'exception à Thouars est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à venir la découvrir, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Chartier vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Thouars - Quartier Calme. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Thouars, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Datant de 1950, cette propriété a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison s'étend sur 84 m² habitables et 60 m² de surface utile incluant le garage, la lingerie et la chaufferie. En rez de chaussée elle se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine indépendante, 1 Salon - salle à manger. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant un agencement optimal pour le confort de toute la famille, en sous sol on retrouve une troixieme chambre pour laquelle il faut prévoir des travaux. L'espace extérieur comprend un magnifique jardin fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, une isolation des combles, et le raccord au tout a l'egout. De plus, la maison est orientée à la fois à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La Maison est équipée d'un système de chauffage au Fuel ce qui la classe en F, n'hésitez pas a demander les aides de l'Etat pour basculer vers d'autres systemes de chauffage selon les recommandations de nos diagnostiqueurs. AUDIT en cours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Thouars, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Charmante Maison de Ville avec cour en plein cOEur de Thouars. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Par un second accès, une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. La maison offre un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville idéal pour profiter des jours ensoleillés, organiser des barbecues entre amis. De plus, la présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire appréciable. Située à proximité des commerces et écoles cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne laissez pas passer cette occasion unique et planifiez une visite dès aujourd'hui ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : SAINTE-RADEGONDE- Pavillon d’accès plain-pied avec sous-sol. Construit en 1976, édifié sur une parcelle de 3050 m² environ et d'une surface habitable de 100 m² environ. D’accès plain-pied l'entrée vient desservir un séjour / salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc. Au sous-sol se trouve un grand garage, chaufferie, atelier, cave et une pièce pouvant être aménagée. À l'extérieur se trouve une terrasse avec une piscine abritée (étanchéité à revoir), un préau pouvant accueillir un camping-car. Coté technique : huisseries récentes en PVC avec volets roulants, toiture récente, chauffage central assuré par une chaudière au fuel, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison se situe dans un environnement très calme, sans vis à vis et offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Possibilité d'acquérir une prairie de 1 hectare en supplément attenante à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Vous rêvez d'une maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de Thouars ? Cette maison de caractère est faite pour vous. Dès que vous franchirez le portail, vous serez séduit par cette maison d'architecte datant de 1927, pleine d'histoire et de cachet. La maison offre 127 m² de surface habitable répartis sur deux étages, avec un vaste terrain de 1435 m² arboré et entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée avec sa terrasse qui donne sur le jardin, une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains, wc. Cette demeure respire l'authenticité, avec ses parquets d'origine, ses moulures, et ses cheminées d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également un bâtiment au fond du jardin qui pourrait être transformé en habitation avec une entrée indépendante. Côté technique : Pompe à chaleur neuve de 2025, menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter ce bijou chargé d'histoire et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Charmante maison à Thouars, entièrement rénovée avec garage, atelier et cave. Située dans un quartier recherché de Thouars, cette charmante maison de 6 pièces, entièrement rénovée, vous séduira par son cachet et ses volumes. Elle dispose de 4 chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine conviviale, et d’une entrée accueillante. Au premier étage, vous retrouverez une grande chambre, un bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille. La rénovation de la maison a permis de marier confort moderne et charme authentique, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse. L’atelier, situé sur la propriété, offre un espace supplémentaire pratique. En outre, cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort, tels que la fibre optique et un interphone pour une vie quotidienne facilitée et sécurisée. Le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs assure une chaleur agréable durant l’hiver, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout pour un confort optimal. La maison est à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal. Venez visiter cette propriété rare sur le marché de Thouars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Letard vous propose : Charmante Maison de Ville à Thouars - Idéal pour une Famille Dans un quartier calme de Thouars, cette maison de ville au cachet unique saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et fonctionnels. Construite en 1949, elle offre une superficie habitable confortable de 146 m² répartis sur 3 étages, sur une parcelle arborée de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, un ancien laboratoire qui peut être transformé en espace de vie lumineux, une cuisine équipée. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres orientées à l'est offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'un palier accueillant, deux chambres dont une avec balcon et un wc. Le deuxième étage offre un autre palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, d'une installation de fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison. À l'extérieur, vous retrouverez un jardin soigné et entretenu qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'une cave en sous-sol pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.