THOUARS- MAISON DE PLAIN-PIED de 130m2

Maison de plain-pied dans un environnement calme et agréable Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, offrant solidité, confort et pérennité.

Dans un cadre paisible, sur un terrain de 3 000 m², découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Un espace de vie chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², traversante, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

Une véranda exposée sud-ouest prolonge le séjour et vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Une grande baie vitrée ouvre directement sur le jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

Côté nuit 4 chambres confortables avec placards.

Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Les extérieurs Le terrain est clos, arboré et bien agencé offrant un cadre agréable et propice à la détente.

Vous profiterez également de : *Une terrasse couverte sous préau avec à proximité une cuisine d'été parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.

* Un abri de jardin.

* Un terrain piscinable.

* Un garage carrelée Possibilité de réaliser un carport sur le côté de la maison Les atouts Assainissement individuel conforme.

VMC double flux.

Garage avec porte motorisée.

Portail motorisé avec visiophone.

Maison fonctionnelle, agréable et bien entretenue.

Une maison accueillante où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 565 748 - Greffe de NIORT) Damien DRUAULT-HOFSTETTER Entrepreneur Individuel 06 72 91 54 16 - Réf.

962576.