Maison à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Iad France - Carole Jouin (06 20 98 53 53) vous propose : À Orgueil, Maison de plain-pied de 137 m² environ et un garage carrelé et isolé de 40 m² environ sur un terrain de 2 100 m² environ. À seulement 35 minutes de Toulouse grâce à un accès rapide à l'autoroute et 20 minutes de Montauban et 5 mn du centre de Fronton, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 177 m² environ, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de cette maison familiale. La pièce de vie, baignée de lumière de 32 m² environ s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle), fonctionnelle et spacieuse, s'ouvre sur une grande terrasse également. L'espace nuit se compose de 4 chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Véritable valeur ajoutée, un ancien garage de 40 m² environ, entièrement isolé et aménagé, dispose d'un coin cuisine et d'un WC. Cet espace pourra accueillir, selon vos besoins : * une activité professionnelle ou libérale, * un bureau pour le télétravail, * un studio indépendant, * une chambre supplémentaire, Le terrain, * piscinable * , laisse libre cours à vos envies d'aménagement tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Un puit complète les prestations de ce bien. * Les atouts de cette maison : - Plain-pied fonctionnel sans travaux - 4 chambres avec placards - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces - Espace indépendant de 40 m² environ avec cuisine et WC - Terrain de 2 100 m² environ piscinable avec abri de jardin - Puits - Accès rapide à Toulouse et Montauban - Fort potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement paisible, tout en restant proche des principaux axes de communication. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin EI (ID 22592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey bourdoncle vous propose : maison de village de 113 m² – 3 chambres - aucun gros travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible ! Cette maison de 113 m² allie le charme de l’ancien à un confort de vie actuel. Parfaitement habitable, elle ne nécessite aucun gros travaux, si ce n’est une mise aux goûts et couleurs de chacun. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie pratique et un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un salon généreux de 34 m² avec un poêle à granulés. À l’étage, le palier dessert : deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec wc et un espace supplémentaire idéal en bureau ou coin lecture. Le dernier niveau offre une troisième chambre avec dressing, parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les + : menuiseries en double vitrage, chauffage au poêle à granulés, raccordement tout à l’égout conforme, pas de gros travaux à prévoir cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère en pierre au cOEur de Montjoi (82400) Au cOEur du charmant village de Montjoi, découvrez cette superbe maison en pierre du Lot alliant authenticité, confort et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle d'environ 467 m² entièrement clôturée, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², sublimée par ses murs en pierre apparente, ses poutres de caractère et son impressionnant four à pain d'environ 2 mètres de diamètre, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d'un superbe piano de cuisson, idéal pour les passionnés de gastronomie. Un chaleureux salon d'hiver d'environ 23 m² avec cheminée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux véritables suites : Une première suite d'environ 15 m² avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et WC indépendant. Une seconde suite d'environ 17 m² avec salle d'eau privative comprenant une cabine de douche hammam hydromassante ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire permettent d'aménager selon vos besoins une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Côté extérieur, une agréable véranda ouvre sur un espace de détente et un jardin d'été avec WC, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une piscine couverte de 8 x 4 mètres équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger les baignades tout au long de la saison. Authenticité, charme, volumes généreux et prestations de qualité font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Une demeure pleine de caractère où chaque détail invite à la convivialité et à l'art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette fermette est idéale pour une grande famille, elle révèle de beaux volumes à aménager selon vos envies, de plain-pied comme à l'étage. Extérieur, laissez-vous séduire par une parcelle arborée de 4 000 m², véritable sensation d'espace, son environnement privilégié permettrait d'accueillir vos chevaux (modalités à étudier ). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison de ville de plain pied avec jardin et beaucoup de potentiel située au centre de Valence à proximité des commerces, comprenant deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, deux cuisines, deux salons, avec un accès à une belle terrasse. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Christophe Moreno vous propose : Coup de cOEur au centre de Verdun-sur-Garonne ! Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du 19ème siècle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée dans un écrin de verdure à seulement 30 min de Montauban et de Toulouse, Vous y découvrirez une cuisine contemporaine style atelier ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda et une terrasse intime, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une mezzanine et une salle de bain. En rez-de-jardin, l'authenticité opère avec une superbe cave voûtée pleine de cachet. Surface : Environ 240 m² habitables + 100 m² Cave et mezzanine (terrain de 354 m²) Espaces : 6 pièces, 4 belles chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 Salle de bain, 2WC Prestations : Pompe à chaleur, climatisation, garage * Une opportunité iad France ! * Contactons-moi pour concrétiser ensemble votre projet et planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Lambert vous propose : À seulement 7km de Montauban, sur la commune d'Albefeuille-Lagarde, découvrez cette superbe propriété issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2015. D'une surface d'environ 160 m², cette maison lumineuse exposée plein sud est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 450 m², offrant un cadre de vie privilégié au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la superbe hauteur sous plafond du séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale complète l'ensemble avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie. Une mezzanine d'environ 19 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : Chauffage au sol Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants Fibre optique Alarme Nombreux placards et espaces de rangement Espace buanderie À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Magnifique terrasse en travertin d'environ 80 m² Piscine sécurisée et clôturée Terrain entièrement clos et arboré Portail motorisé Garage Stationnement aisé pour plusieurs véhicules Puit La propriété bénéficie également de deux dépendances particulièrement appréciables : Un chalet indépendant de 16 m² raccordé à l'eau et à l'électricité Une dépendance aménagée d'environ 18 m², idéale pour un adolescent, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement verdoyant. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline ferrieres vous propose : castelsarrasin centre – maison de ville avec jardin et fort potentiel en plein coeur de castelsarrasin, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de ville d’environ 83 m² habitables, implantée sur une parcelle de 611 m². Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement avec un séjour, une cuisine, trois chambres (2 en bas + 1 à l'étage ), un bureau ainsi qu’un sous-sol / cave avec atelier. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin arboré en contrebas, rare en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et exploiter pleinement son potentiel. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : * situation centrale * parcelle de 611 m² avec jardin * cave et atelier * trois chambres + bureau * fort potentiel après rénovation * tout à l'égout castelsarrasin, deuxième ville du tarn-et-garonne, séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme, la proximité du canal latéral à la garonne et son accès rapide à montauban et toulouse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline ferrieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia crays vous propose : * château de prestige et domaine d’exception à réalville * au coeur de 68 hectares de nature préservée, découvrez ce majestueux château de 1886 développant plus de 5 200 m² bâtis. Véritable joyau architectural à rénover, il comprend plus de 40 chambres réparties entre le château, deux maisons indépendantes, 11 studios et plusieurs dépendances. Son atout rare : un magnifique lac privé de 4,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel et des vues remarquables. Piscine, tennis, mini-golf, boulodrome, terrasses, caves, garages et parc arboré complètent cet ensemble unique. Idéal pour un projet hôtelier, événementiel, touristique ou une résidence de prestige. Une opportunité rare à 74km de toulouse blagnac (1h), 83km d’albi, 44km de cahors. Et bientôt proche de la lgv (ligne à grande vitesse qui arrive à bressols 82, soit 27km (26minutes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 216 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de caractère d'environ 280 m², édifiée sur une parcelle de 590 m², idéalement située en plein centre-ville de Montauban. Ce bien rare offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Vous serez séduits par sa cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que par ses prestations de confort comprenant une salle de bain et trois salles d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville avec radiateurs, complétée par une cheminée apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, la maison dispose de menuiseries bois en double vitrage, d'un assainissement collectif, ainsi que d'une agréable terrasse. Un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison bénéficie également de la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail ou les loisirs numériques. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une famille. Ce bien pourrait convenir également à un projet de profession libérale, avec un espace en rdc bénéficiant d'une entrée distincte, son emplacement privilégié et le stationnement à disposition sont des ponts positifs pour ce genre d'activité Une maison spacieuse, rare et idéalement placée, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Magnifique propriété avec vues à 360° à 3 minutes du centre-ville de Caussade. Nichée en position dominante, cette belle propriété offre un panorama à 360° sur la campagne environnante, tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités. Sa grande intimité combinée à cette situation privilégiée en fait un bien rare. La maison est particulièrement spacieuse et confortable et bénéficie d'une rénovation de qualité avec de nombreux éléments authentiques, dont la pièce maîtresse : une tour abritant un superbe escalier en bois. - Une terrasse avec des vues sur l'ouest, le nord et l'est. - Plus d'un hectare de terrain autour de la maison. - Un pré et un abri pour chevaux. - 5 chambres. - Spacieux garage. - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. On accède à la propriété par un beau portail automatique desservant l'allée menant vers la maison. En entrant dans la maison par la terrasse, on arrive dans le hall d'entrée menant au séjour avec son joli parquet, ses doubles portes-fenêtres donnant sur la terrasse et sa cheminée monumentale. Le hall d'entrée mène ensuite à la cuisine, lumineuse et équipée, avec accès à la terrasse couverte à l'arrière de la maison. On trouve également un WC séparé et deux belles chambres, dont une avec cheminée. La tour, véritable signature de la propriété, abrite un superbe escalier en bois desservant les trois niveaux. À l'étage supérieur, le palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une très spacieuse de 20 m², un bureau, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un débarras et un WC séparé. Le rez-de-chaussée est vaste et se compose d'un grand garage, d'un garage plus petit, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un espace technique avec évier et d'une pièce de stockage. Cette propriété est unique quant à son confort et son authenticité. Elle offre de nombreuses possibilités grâce à sa proximité avec toutes les commodités ainsi qu'à l'accès autoroutier vers Toulouse ou Paris.

Bâtisse de charme des années 1930, située à proximité des commerces et commodités de Moissac. Restaurée avec goût, elle développe 240 m² habitables. Atypique, elle propose de belles pièces avec de grands volumes mais aussi des ouvertures uniques avec des vitraux aux couleurs éclatantes. Le rez-de-chaussée, environnement accueillant et à la fois intimiste, bénéficie d'une charmante entrée vitrée et voûtée donnant accès à un bel espace de vie comprenant un réfectoire et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande buanderie avec point d'eau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un wc indépendant. Au premier niveau, une spacieuse entrée dessert un chaleureux couloir avec carreaux de béton en parfait état et propose quatre grandes pièces de 19 m² chacune, équipées de cheminée, dont un salon, une salle à manger, une première chambre avec sa salle de bains privative avec double vasque, baignoire et toilette, une seconde chambre ainsi qu'un sanitaire. Au second niveau, un bel escalier, en bois massif, vous invite à l'étage où un spacieux couloir traversant vous accueille et distribue également quatre belles pièces, dont deux grandes chambres, une salle d'eau avec dressing, un dortoir et un toilette. Cette belle demeure bénéficie d'une parcelle de 985 m², joliment arborée, paysagée et entièrement clôturée avec portail automatique. Elle dispose d'un garage attenant de 33 m², d'un parking goudronné d'une capacité de 10 à 12 places et d'un agréable jardin ombragé invitant à la détente et au partage. Parquet massif, belle hauteur sous plafond; cette magnifique maison familiale, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, est un véritable havre de paix en cœur de ville et à l'abri des regards ! Pour votre confort : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout et fibre. Venez vite découvrir ce lieu exceptionnel et ressentir l'atmosphère chaleureuse et apaisante qu'inspire ce lieu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Iad France - Ouidad Devaux vous propose : Montauban : Le RAMIEROU Dans un environnement résidentiel et recherché, à proximité des écoles, commerces, complexe sportif. Découvrez cette maison spacieuse et entièrement rénovée dans une impasse. Mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 240 m² clôturée et sans vis à vis. T5 de plus de 115 m² (une véranda de 10 m² en surface utile) avec son jardin intimiste et une cour pour le stationnement. Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée lumineuse et accueillante par la véranda Un séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m² Une buanderie avec cellier pour plus de stockage Une salle d'eau et WC A l'étage, le couloir dessert 3 chambres spacieuses et équipées de dressings Salle d'eau et WC séparé Equipements modernes et confortables tel que : Menuiserie double vitrage et volet roulant Climatisation réversible et radiateurs à inertie pour plus de confort Portail électrique Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 km de Montauban, cette ancienne bâtisse vigneronne offre cachet et confort. Bien rare avec sols en terre cuite et parquet, salon de plus de 70 m², cuisine lumineuse, 5 chambres spacieuses, greniers à aménager. et pour les amoureux de voitures et les bricoleurs : l'ancien chai d'environ 120 m² sera un parfait terrain de jeu. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Authentique bâtisse du XIXe siècle offrant de beaux volumes : cuisine, salle à manger, salon, salle de réception, suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau. L'étage de plus de 200 m² vous offrent de nombreuses possibilités. Une véranda ainsi que des dépendances donnent sur un parc arboré de plus de 7000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette belle maison de plain-pied offrant une cuisine, un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une grande salle d'eau. Garage, terrain de plus de 2000 m². Environnement calme et taxe foncière modérée. À seulement 18 minutes de Castelnau-d'Estretefonds Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : À trois kilomètres de Moissac, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989 développant 120 m² habitables environ sur une parcelle de 4631 m² de terrain. De plain-pied, la partie habitable nous propose un aménagement divisé entre les pièces de vie et la partie nuit. Desservie par un couloir, les trois chambres avec rangements et le bureau sont complétées par une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un toilette séparé. Les espaces de vie sont répartis entre la salle à manger, un salon cosy équipé d'une cheminée avec un insert ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Attenant à la cuisine, on découvre un premier garage de 30 m² environ équipé d'une cave, un évier et une mezzanine aménagée pouvant servir de quatrième chambre ou pièce pour les amis ou la famille. À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte nous invite au farniente et à des moments de détente entre amis ou en famille autour du pool-house avec barbecue et toilette indépendant ou encore la généreuse piscine 6m x 10m et son abri. Un second garage de 45 m² environ ainsi que plusieurs dépendances, un puit et un coin potager permettent d'envisager plusieurs utilisations comme la permaculture, etc. Une attention particulière a été portée sur le parc arboré pour sublimer les extérieurs. Côté technique : on retrouve un chauffage au sol sur les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres, l'ensemble est alimenté par une pompe à chaleur AIR / EAU changée en 2024. L'électricité a été mise aux normes et dispose du triphasé pour les amateurs de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette Maison de plain pied de 2023, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine us et accès sur la terrasse. Un dégagement distribue deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'un garage et la parcelle est clôturée. Menuiseries aluminium, volets roulants et climatisation réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Quartier de Villebourbon, cette maison de ville à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et gare accessibles à pied. Construite dans les années 1970 sur une parcelle de 330 m², cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez de chaussée d'une une entre ? e, d'un grand garage et d'une pie ? ce donnant sur le jardin. L'étage propose une cuisine, un séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le gros oeuvre est en bon état général, tandis que des travaux de rafraîchissement du second oeuvre sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

NESTENN Montauban Lacapelle vous propose à la vente cette charmante maison des années 1930, située dans le très recherché quartier de Lalande à Montauban. Développant environ 70 m² habitables, elle se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine. Un sous-sol intégral de même superficie vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'agrandissement. Implantée sur une parcelle de 577 m², cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, notamment du Lycée Antoine Bourdelle et de l'École Lalande, ainsi que des commodités, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale. Une opportunité rare sur le marché, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montauban, offrant un fort potentiel de valorisation Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Située dans la charmante commune de Nohic (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces. Sur un terrain de 286 m², la propriété comprend une place de parking ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur privé et tranquille. Un grand garage avec porte automatique complète cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. L'intérieur de cette maison de 96 m² se compose de 3 pièces, dont 2 grandes chambres lumineuses. Vous y trouverez un salon accueillant, une cuisine séparée équipée, et une salle de douche. Récemment rénovée avec une isolation renforcée, nouvelle menuiserie et climatisation réversible, l'électricité aussi à été entièrement refaite, cette maison est prête à être habitée, offrant un espace confortable et moderne sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

À labastide-saint-pierre, centre du village, maison très lumineuse et fonctionnelle, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger, un wc et à l'étage trois chambres, une salle de bains avec toilettes. Maison bien entretenue, chauffe eau solaire, garage, grande terrasse, jardin clôt, proche des commerces, écoles, collège à 2 minutes à pied. Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Moissac (82) - La Mégère : Propriété 163 m² + annexe 140 m², piscine 100 m² et 1,2 ha de terrain. À seulement 5 minutes du centre de Moissac. Découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 12 000 m² (1,2 hectare), entièrement au calme et sans vis-à-vis. L'ensemble se compose d'une maison principale de 163 m² habitables, d'une annexe indépendante d'environ 140 m² avec 3 garages et partie habitable, ainsi que de nombreux aménagements extérieurs : piscine d'environ 100 m², pool house avec sanitaires, boulodrome, puits, poulailler, abri de jardin et deux portails d'accès. Maison principale (163 m²) Étage : - Terrasse d'environ 30 m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger - Cellier - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. - Une chambre - Salle de bain - WC indépendant Rez-de-chaussée : - Pièce polyvalente à aménager selon les besoins (cuisine, salle de jeux, bureau. ) - 3 chambres avec salle d'eau et dressing privatifs, dont 2 avec accès extérieur - Buanderie - WC indépendant - Entrée indépendante Annexe (140 m² environ) : - 3 garages - Une chambre avec terrasse - Salle d'eau - WC indépendant - Possibilité de créer une deuxième chambre Équipements : - Piscine au chlore (pompe à vitesse variable remplacée en 2019, filtration au verre, PVC armé soudé sur place) - Cheminée avec insert et distribution de chaleur - Climatisation - Double vitrage - Volets roulants et volets bois - Radiateurs électriques - Portail automatique - Puits - Fosse toutes eaux fonctionnelle (mise aux normes à prévoir) Bien pouvant convenir à une grande famille, à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou à une activité d'accueil touristique. Plus d'informations et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Malause (82200), charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les rives de la Garonne. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces locaux, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Cette spacieuse maison de 250 m², répartie sur deux niveaux, offre 8 pièces dont 6 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le bien permet une vie pratique et fonctionnelle. Bénéficiant d'un garage non attenant, de dépendances et d'un jardin à l'arrière, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un espace généreux et de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Située sur la commune de Montech (82700), cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 1 985 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1998 et agrandie par une extension réalisée en 2016, elle propose une belle pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol complété par un système électrique, de volets roulants ainsi que d'un portail motorisé. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.