Maison à vendre Tarn-et-Garonne (82)

Située sur les hauteurs d'un village recherché, découvrez cette maison de village offrant charme et cachet avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle propose de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un lieu de vie familial. Ses atouts : - emplacement privilégié sur les hauteurs - style et authenticité au rendez-vous - vue dégagée et cadre paisible à seulement 1 quart d'heure de Montauban. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s'investir dans une rénovation. À découvrir sans tarder !

Saint-nicolas-de-la-grave : maison neuve type 4 avec jardin située dans un environnement calme et proche des commodités. Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, buanderie et cellier, ainsi que trois chambres. Vous apprécierez également la salle d ? Eau moderne et les toilettes séparées. Le jardin sera entièrement clôturé et doté d ? Un portail automatique. La maison bénéficie d ? Un système de chauffage performant par pompe à chaleur gainable air / air, de volets roulants électriques, d ? Un cumulus thermodynamique et d ? Une conformité rt2012. Il ne vous restera plus qu ? À installer la cuisine de votre choix pour profiter pleinement de ce lieu de vie. Cette maison bénéficie d'un forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Au coeur de la ville, dans une rue très calme, cette ancienne maison en pierre à rénover de 130 m² offre de très beaux volumes le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine à aménager avec cheminée, d'une arrière-cuisine, et d'un gand salon a l'étage, un grand couloir lumineux dessert 3 chambres spacieuses avec parquet ancien a l'extérieur, se trouvent une petite dépendance de 9,80 m² avec la chaudière à fuel récente et la cuve, ainsi qu'un préau de 27 m² l'environnement calme et la proximité des commerces sont de véritables atouts venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 525 204 - greffe de agen) anne behaghel entrepreneur individuel 07 88 59 62 32 - réf. 932181.

À vendre - 82000 montauban - maison de 80 m² environ sur parcelle de 70 m² environ venez découvrir cette adorable maison. Elle vous propose une cuisine ouverte sur le séjour lumineux en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Un dressing de 8 m² vient compléter l'étage. À l'extérieur, un espace jardin ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les atouts : proximité des commodités, rénovations récentesà visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À Saint-Sardos, à proximité des commodités, découvrez cette maison T5 des années 80 offrant un beau potentiel. Elle dispose de 3 chambres, bureau, d'un séjour avec cheminée et d'espaces fonctionnels. Sur une parcelle d'environ 1100 m² entièrement cloturée, 2 garages et une buanderie viennent compléter ce bien. À rafraîchir Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un hameau paisible non loin de Caylus, cette propriété offre un véritable refuge pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de lumière et d'un art de vivre tourné vers la nature. La maison principale, ouverte et lumineuse, propose un grand séjour convivial où la cuisine se mêle aux moments partagés. De vastes baies mènent naturellement vers la piscine et sa terrasse couverte, parfaite pour les déjeuners à l'ombre et les soirées d'été où l'air se parfume de douceur. À quelques pas, la dépendance aménagée prolonge l'esprit d'accueil. Un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, et à l'étage plusieurs chambres pensées pour recevoir famille et amis. Une terrasse privative vient compléter ce lieu où chacun peut profiter de son propre rythme. Sur les 2,2 hectares de terrain, prairies et arbres se répondent dans une atmosphère apaisante. La vue se dégage au loin, comme un tableau vivant qui change avec les saisons. Dissimulés dans ce décor naturel, plusieurs aménagements pour recevoir aux beaux jours : tentes Lodge, chalets et hébergements insolites avec jacuzzi composent un univers dépaysant, propice à l'évasion comme à un projet d'accueil déjà prêt à l'usage. Ce domaine est bien plus qu'une maison : c'est un petit monde, intime et inspirant, où l'on peut vivre, recevoir, créer… ou tout simplement savourer la tranquillité.

Votre agence Novilis vous propose à la vente cette superbe maison de construction traditionnelle dans un cadre champêtre et arboré. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), d'un bureau, idéal pour une profession libérale, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le confort est assuré grâce à la pompe à chaleur installée en 2025. Le tout sur 3000 m² de terrain clos, avec une grande terrasse en travertin de plus de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Pour les bricoleurs un garage ouvert avec prises électriques peut accueillir voitures et motos. un chenil est également présent sur la parcelle. Un bien rare à découvrir sans tarder !

À vendre - 82000 montauban - maison de 80 m² environ sur parcelle de 70 m² environ venez découvrir cette adorable maison. Elle vous propose une cuisine ouverte sur le séjour lumineux en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Un dressing de 8 m² vient compléter l'étage. À l'extérieur, un espace jardin ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les atouts : proximité des commodités, rénovations récentesà visiter sans attendre ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - 82100 castelsarrasin - maison de 80 m² environ sur parcelle de 260 m² venez découvrir cette maison charmante maison. Elle offre une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, et un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire ou bien d'agrandir la pièce de vie actuelle au rez-de-chaussée. Côté extérieur, 200 m² environ de jardin avant et arrière complète ce bien ainsi qu'un grand garage. Les atouts : proximité des commodités, rénovations récentes, au calme a visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située dans le quartier vivant et commerçant de Ville Bourbon à Montauban, cette charmante maison de ville vous offre d'un cadre de vie agréable. Au RDC, vous trouverez une belle pièce de vie et une grande cuisine qui proposent un espace idéal pour recevoir famille et amis dans la convivialité. À l'étage, vous disposerez de trois chambres avec de beaux parquets d'origines et d'une salle d'eau. Les combles aménagés apportent en plus deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de sport ou autres utilisations selon vos besoins. Un bien rare à visiter rapidement !

Quartier SAINT MARTIAL. En exclusivité, Novilis Immobilier Montauban vous présente cette agréable maison construite en 1975, bénéficiant d'une construction traditionnelle soignée et offrant environ 115 m² habitables, le tout implanté sur un terrain clos de 2 000 m², agrémenté d'un portail électrique et d'un visiophone. Côté jour, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, dôté d'un insert bois, s'ouvrant harmonieusement sur une véranda et disposant également d'un accès sur la terrasse. Une cuisine spacieuse et aménagée complète cet espace. La partie nuit offre quatre chambres, idéalement réparties, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et intimité. Si besoin de plus d'espace, les combles sont aménageables et l'accès avec l'escalier est déjà crée. Le jardin, soigneusement entretenu et agréablement arboré, fera le bonheur des amoureux de la nature. Plusieurs grands garages viennent compléter ce bien, constituant un atout rare pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de vastes espaces de stockage. Equipements : Climatisation réversible Insert bois Radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Volets bois Assainissement individuel Isolation des combles refaite en 2019. Située dans un environnement privilégié, la maison se trouve à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Quelques travaux sont à prévoir.

Exclusivité - maison t4 - centre-ville de montauban venez découvrir cette charmante villa individuelle de 100 m², idéalement située en centre-ville de montauban, secteur ramierou, à quelques pas d'intermarché, des écoles et des commerces. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un garage carrelé et isolé, attenant à la maison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. Les plus : pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Contacter moi pour plus de renseignements. Votre conseiller homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Charmante maison T5 offrant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Beau séjour lumineux, cuisine américaine équipée, salle de bain, 2 WC, cellier, garage et jardin accueillant pour profiter pleinement de moments conviviaux. Un véritable cocon idéal pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison t4 à rénover pour créer votre cocon familial dans un cadre paisible et proche de toutes comodités. Elle offre 3 chambres, salle de bain et 2 wc séparés. Vous profiterez aussi d'une cave, d'une dépendansce de 65 m², d'un carport et d'un agréable jardin. À venir decouvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à deux pas du centre-ville au calme (accessible à pied), cette maison de ville indépendante offre un volume exceptionnel grâce à sa configuration sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage. Les atouts majeurs sont : * Une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, idéale pour profiter de moment conviviaux. * 660 m² de jardin arboré, véritable écrin de verdure, ambiance cosy et cocooning, * Double garage, un confort rare en coeur de ville * 4 chambres - 6 pièces avec possibilité de repenser certains espaces. * Un rez-de-jardin indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce à réaménager (idéal pour créer un séjour, un bureau ou un espace de réception). Bref, un bien modulable, parfait pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces séparés ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en conservant l'intimité de chacun. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Attention ! véritable Opportunité ! En retrait et très proche de l'accès A20 et commodités de la zone commerciale, Dans un grand jardin arboré. Maison atypique accueillante et chaleureuse, habitable à l'étage en quatre pièces principales. Le séjour avec cheminée fermée très lumineux, ouvre amplement sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine; trois chambres et une salle de bain avec douche complètent la partie habitable. Sa particularité tient à son esthétique ancrée dans les années 1970, cette maison ne vous laisse pas indifférent ! mais surtout son rez-de-chaussée : Avec garage motorisé entièrement aménageable, identique à l'étage. Ce niveau est clos, cloisonné, électrifié, à l'état brut; une véritable opportunité pour un usage occasionnel - car la zone est 'inondable'-. Ce niveau n'est donc pas considéré comme 'habitable'; toutefois, son usage est possible pour un propriétaire désireux d'une grande surface indépendante supplémentaire et la multitude de possibilités offertes. De nombreux travaux réalisés assurent une habitabilité immédiate, toutefois un rafraîchissement est à envisager. Pour toute information, visite : Charles-Henri Bourdarios 06 83 86 00 30 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Saint-martial, au calme, maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle. Salon-séjour-cuisine avec buanderie attenante, 3 chambres, salle de douche. Bien équipée : pompe à chaleur, clim, sur 1500 m² de terrain arboré de chênes. Séjour exposé est et sud secteur très agréable de la commune ! Pour toute information, merci de contacter directement charles-henri bourdarios, agent immobilier depuis plus de 20 ans : 06 83 86 00 30 a très bientôt ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Lacourt-saint-pierre : très bien située dans le centre du village à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette villa type 4 avec garage et piscine. Composée d'une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, trois chambres, dressing, buanderie, salle d'eau et wc, elle dispose également d'un grand garage indépendant avec une cave en sous-sol. Piscine avec traitement sel. Grande terrasse couverte. Jardin clôturé et arboré. Les plus : panneaux solaires - climatisation - tout à l'égout - puits cette maison bénéficie du forfait premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Située sur le quartier du Fau, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations. Sur environ 150 m² habitables avec un terrain entièrement clôturé de 1200 m² avec piscine chauffée et terrasse couverte vous pourrez bénéficier d'une vie entièrement de plain pied. Très lumineuse et agréable à vivre, ce bien vous offre une pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur l'extérieur par deux vastes baies vitrées donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger et s'accompagne d'un coin buanderie très fonctionnel avec un accès direct au double garage. Pour la partie nuit vous pourrez profiter de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. Cette propriété combine confort moderne avec de belles prestations : Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée, un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, un double garage de 40 m² carrelé et isolé, avec ouvertures extérieures ainsi qu' un parking intérieur avec portail automatique, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures avec volets roulants centralisés électriques, une piscine chauffée avec rideau électrique, un arrosage automatique pour l'entretien des massifs et des haies et sa grande terrasse couverte très agréable pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cette maison c'est tout simplement une belle adresse qui allie espace, modernité et confort, dans un environnement résidentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 931497.

En exclusivité, Saint-Etienne-de-Tulmont. Située à seulement 10 minutes de Montauban, dans un village recherché offrant toutes les commodités, cette propriété se distingue par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1300 m², la maison propose un confort de vie rare. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine de belle dimension ouverte sur un espace repas accueillant, ainsi que d'un salon lumineux tourné vers l'extérieur. Pour un bien être optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible, permettant à la fois chauffage et rafraîchissement, garantissant un confort thermique maîtrisé toute l'année. Les annexes enrichissent encore cet ensemble : Cellier pratique, zone de rangement indépendante, et trois grands garages, offrant un large éventail de possibilités (stationnements, atelier, stockage, projets futurs. ). À l'extérieur, une vaste terrasse s'ouvre sur un environnement naturel exceptionnel, accompagné d'un barbecue maçonné idéal pour recevoir en toute convivialité. Un lieu harmonieux, fonctionnel et élégant. Une propriété unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé et confortable. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 931550.

Ce domaine exceptionnel situé à seulement quinze minutes de Valence d'Agen et de Moissac constitue un véritable hameau, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. Il contient 1 380 m² de surface au sol pour 607 m² habitables, permettant d'y résider confortablement tout en exploitant une activité touristique grâce aux gîtes et chambres d'hôtes déjà opérationnels. La maison principale de 150 m² dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'espaces de vie lumineux ainsi que d'une cheminée apportant charme et confort. Le domaine propose quatre gîtes indépendants comprenant chacun une chambre, une salle à manger, une cuisine et un sanitaire, et dont la plupart sont dotés d'une cheminée qui renforce leur caractère chaleureux. Deux chambres d'hôtes d'environ 60 m², elles aussi équipées pour la plupart d'une cheminée, offrent une chambre agréable, un salon privatif et un sanitaire, garantissant un accueil confortable et authentique. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, notamment un pigeonnier, un garage de 25 m², une lingerie, un atelier, un hangar à chevaux de 250 m², permettant diverses exploitations selon les projets. L'ensemble est implanté sur un terrain préservé de 31 000 m² qui assure calme, nature et intimité. La configuration du domaine permet de développer un large éventail d'activités, telles que l'accueil de séminaires, l'équitation, le tourisme à la ferme avec animaux ou encore l'hébergement de randonneurs grâce à la proximité du chemin de Compostelle. Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement touristique au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 931092.

Cette maison neuve de 150 m² de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 70 m², baigné de lumière. Elle offre quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne, le tout bénéficiant du confort actuel et des dernières normes énergétiques. Édifiée sur une agréable parcelle clôturée et arborée d'environ 1 200 m², cette propriété profite d'un environnement paisible, tout en étant idéalement située à seulement 10 minutes de Montauban et à proximité des commerces du village voisin. Laissez-vous séduire par cette maison qui vous permettra de profiter des avantages du neuf, sans les contraintes ni les délais liés à la construction ! Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

Maison 1939 en très bon état, jardin et garage. Elle offre au rez-de-chaussée un salon avec poêle à granules, une grande cuisine équipée donnant sur le jardin; une salle de douche, wc. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, salle de douche avec wc. À l''extérieur, un jardin intime arboré de fruitiers, un garage indépendant. Très belle situation près de tout à pieds, immédiatement habitable, cette charmante maison est en très bon état, les travaux entrepris pour sa conservation sont pérennes. À découvrir vite ! Informations : charles-henri bourdarios agent immobilier : 06 83 86 00 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles-henri bourdarios (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Entre Villefranche de Rouergue, Caylus et Saint Antonin Noble Val, venez découvrir cette magnifique maison en bois Douglas proche de toutes commodités, commerces, écoles, Pôle médical, garagiste, boulangerie. Construite selon les normes RE 2020, alliant élégance naturelle et performances énergétiques exceptionnelles. - une surface totale de 141 m² de plein pied - 1 salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 35 m², salon de 27 m² donnant accès à la terrasse de 98 m² - 3 chambres de 13 m², 2 x 12 m² avec salle de bain et douche, wc pour ces 3 espaces de nuit. - 1 chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dans le prolongement, ainsi qu'un WC séparée complètent l'espace intérieur - Cellier de 9 m² - Garage de 25 m² - 2 Carports - Fosse septique aux normes - Pompe à chaleur - Profitez d'une piscine de 7 x 3.5 profondeur 1.50 m chauffée pour l'hiver, rafraîchissante l'été, idéale pour en profiter en toutes saisons. Implantée sur un vaste terrain de 2556 m², elle offre un environnement calme sans vis-à-vis. Grande luminosité, charme du bois, excellentes performances énergétiques classe énergétique A Un bien rare qui allie modernité, nature et confort. Contactez moi pour la visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 597108 ).

À deux pas du coeur de Valence, proche du collège, du lycée et des écoles, cette maison de ville se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée et 4 chambres lumineuse. À l'arrière, un joli jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.