Maison à vendre Tarn (81)

Maison Plain-pied à Sainte Gemme, située entre la voix ferrée et la RN88. Elle est composée d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, 2 grands garages de 50 m² et 28 m² (idéal pour un artisan ou bricoleur) Possibilité d'aménager les combles et de doubler la surface habitable de la maison. Terrain 1950 m².

Frais de notaire réduits pour cette maison d'architecte située à Rabastens, dans un village du Tarn, chargé d'histoire et lieu privilégié des Toulousains, je vous invite à venir découvrir de bien de type T5, édifiée sur deux plateaux, sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturée. Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux puisqu'il est implanté à toute proximité des écoles et commerces. Dés le rez de chaussée, nous notons une luminosité exceptionnelle où nous pouvons découvrir une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme, ouverte sur un vaste salon donnant tous deux sur une terrasse; une buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant une pièce spéciale dédiée au dressing, une salle d'eau, un WC. Le second plateau, desservi par un magnifique escalier très épuré, propose une mezzanine lumineuse et aménageable en un espace bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. Atout indéniable supplémentaire : les frais de notaire sont réduits, une opportunité rare qui valorise encore davantage ce bien. À ces prestations s'ajoutent un garage. Du point de vue technique : le portail est motorisé, chauffage climatisation gainable Normes énergétiques Ré 2020. Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

À seulement 10 mn de castres (81100), découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², implantée sur un grand terrain arboré de près de 3 200 m² - plain pied, - salon-séjour lumineux avec cheminée - cuisine indépendante avec accès terrasse - 3 chambres avec placards - salle de bain et wc séparé - sous-sol complet (garage, atelier, rangement) les plus : - environnement calme et verdoyant - proximité des commodités et écoles - climatisation réversible - idéal famille ou investissement n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

Charmante maison mitoyenne à vendre à Mazamet, idéalement située dans un quartier calme. Cette maison de 74,71 m² offre un bon potentiel après quelques travaux : 2 chambres, 1 séjour lumineux, sous-sol pratique et jardin privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, parfait pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. État général correct Excellent projet de rénovation pour un pied-à-terre ou une résidence principale proche des commodités. Contactez-nous pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Référence agence : 4134.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une terrasse, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une chambre au 1er étage, une salle de bains avec une baignoire et douche ainsi que 2 WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un double garage, d'une piscine avec une pool house, un carport, un cabanon situé dans un espace très arboré accompagné d'un puits. Proche du Gîte de Plonde, des infermières libérale CASSAN. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1388.

Didier FORT consultant immobilier OPTIMHOME, à votre écoute depuis 15 ans, A SAISIR, idéal primo accédant ou investisseurs privés. Centre-ville CARMAUX, maison de ville rénovée avec UN GARAGE, jardin, préau, terrasse à l'étage et cour interieure. Tres bien située au calme dans une courte ruelle à sens unique, fréquentée que par les quelques riverains. Vous pourrez tout faire à pied au quotidien et laisser la voiture au garage. Vous etes en velo ou scooter vous pouvez même rentrer par le couloir pour acceder à la cour interieure qui possede plusieurs locaux de rangement, en plus du garage. Pas de limite d'âge, l'escalier est équipé d'un monte personne. Face à la maison le grand garage avec electricite, porte à deux battants en metal, au fond un espace stockage avec étendoir hiver, un joli jardin avec un préau qui servira de pool house et cuisine été abritée pour la plancha et barbecue vous pourrez même y mettre une piscine ou de profiter de l'espace pour un beau jardin / potager. Ideal si vous avez un ou deux chiens. La maison de 90 m² T4 est rénovée, vous aurez juste à poser vos valises et profiter Chauffage central avec chaudiere révisée au gaz de ville, double vitrage, toiture isolée, facade, electricité neuve, peintures complete et plafonds, sols, LA FIBRE. L'eau chaude est produite par un cumulus. DPE en D, 1400€ tout compris par an de consommation énergétique seulement 2 sejours lumineux avec cheminées (on pourrait même séparer en deux logements sans travaux pour faire un studio au rdc. Belle luminosité, 3 chambres dont une donne sur une terrasse, 2 wc, dressing, salle d'eau. Un joli rapport qualité prix sans travaux. Une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 598641 ).

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Charmante Maison de Village proche Mazamet dans un quartier calme avec son petit jardin À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant 3 belles chambres lumineuses donc une suite parentale, chacune offrant un espace intime pour se ressourcer. Vous trouverez également 1 salle d'eau et un WC séparé. La cuisine séparée et entièrement équipée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, donnant sur le jardin. Le salon est le lieu idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité avec son insert pour les soirées d'hiver, on trouve également la buanderie qui vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour une organisation optimale. Les 2 WC sont un avantage supplémentaire pour le confort au quotidien ayant 1 au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage. À l'extérieur, un petit jardin privé vous invite à profiter des beaux jours et à créer un coin de verdure à votre image. À l'abri des regards, ce jardin est un petit havre de paix où il fait bon se relaxer. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'amour et d'investissement, elle deviendra un véritable cocon familial où il fait bon vivre, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Mazamet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albi, quartier Pélissier, maison des années 1960 dans un environnement agréable et calme. idéale pour une famille, cette chouette maison de 193 m² offre en rez-de-chaussée, un bel espace et comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée desservies par une grande entrée. Le coin nuit offre 2 chambres dont une avec dressing et coin bureau, ainsi que 2 salles de bain. Un cave et un garage avec atelier complètent le niveau. Un autre bel atout s'offre à vous : des combles en partie aménagées qui ajoutent de belles possibilités d'aménagement. Tout y est, la chape, les arrivées, et les menuiseries avec volets roulants. À vous de créer la suite dans ce loft de 85 m². À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et un jardin verdoyant avec abris et coin barbecue pour profiter des beaux jours. Vous êtes à quelques minutes à pied de la Gare Albi-Madeleine et 2 mn de l'axe Toulouse-Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Située dans la charmante commune d'Arfons (81110), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et authentique, parfait pour la détente. Entourée par la nature, Arfons séduit par sa tranquillité et sa proximité avec ses sentiers de randonnée pittoresques, idéal pour découvrir des paysages préservés. S'étendant sur 153 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de spacieux espaces de vie. Sa cour de 35 m² allie confort et fonctionnalité, parfaite pour profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. De plus, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs. Quelques travaux sont à prévoir (huisseries. ). Son charme typique de maison de village saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu chaleureux où s'établir. Un atout supplémentaire : l'électricité a été récemment rénovée et un poêle est déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 06 26 32 57 52, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814.

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose cette élégante maison de caractère du XIX siècle, entièrement rénovée, offrant 170 m² habitables, idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate de l'axe Gaillac -Montauban. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Chambre, Séjour chaleureux avec poêle à bois, Spacieuse cuisine salle à manger avec cheminée, Terrasse couverte ouvrant sur un jardinet intimiste. À l'étage : Trois chambres, dont une avec cheminée, Dressing, Bureau, Salle d'eau avec WC, Salle de bains, WC indépendants. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 142 m². Les atouts : Charme et authenticité : poutres apparentes, cheminées, beaux volumes, Maison en très bon état général, Situation recherchée au coeur du village, Mitoyenneté d'un seul côté, Terrain constructible en option, offrant un potentiel supplémentaire. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort actuel. À découvrir sans tarder ! .

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette maison récente (construction de 2021),de plain pied, d'environ 90 m² habitables avec environ 2000 m² de terrain clotûré. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie (environ 37 m²) très lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, wc indépendant. Une baie vitrée côté sud ouvre sur le jardin. De part et d'autre de cette pièce se trouvent deux espaces nuit. L'un est composé de deux chambres et salle d'eau (douche à l'italienne).De l'autre côté de la pièce de vie, le second espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) wc. La chambre profite d'un accès au jardin par une baie vitrée. Cette maison au calme, en bordure de village, avec son jardin piscinable constitue une offre attractive. Ref 54510 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans un hameau, cette maison sur trois niveaux offre environ 76 m² habitables et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations, dont une toiture neuve et isolée, ainsi que des menuiseries double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Rez-de-chaussée : un bel espace de vie rénové Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale, avec ses poutres apparentes et son poêle au fioul qui chauffe efficacement toute la maison. On y trouve un espace salon cosy, une cuisine ouverte avec comptoir, et la possibilité d'aménager davantage selon vos besoins. Un endroit agréable qui donne tout de suite une impression de “chez soi”. 1er étage : une grande chambre avec point d'eau et rangements L'étage intermédiaire accueille : Le premier niveau se dévoile comme un espace nuit confortable et apaisant. Vous y trouverez : Une chambre en suite, cosy et lumineuse, avec sa douche privative. Une buanderie indépendante, un vrai plus pour l'organisation du quotidien. Des toilettes séparées, pour un confort optimal. Ce niveau forme un cocon parfait, prêt à être meublé selon vos envies. 2e étage : un plateau à repenser selon vos envies Le dernier niveau, aujourd'hui partiellement aménagé avec une baignoire et une vasque, reste à redessiner entièrement. C'est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de rénovation et de décoration. Il peut facilement devenir : une seconde grande chambre, une suite parentale, un bureau, un atelier, ou même un petit studio selon le projet. Un vrai potentiel d'évolution, rare sur ce type de bien. Extérieurs : jardin + garage à proximité immédiate À quelques pas de la maison (dans la même rue), vous profiterez de deux atouts précieux : Un jardin non attenant : idéal pour un potager, un coin repas ou un espace détente. Un garage en tôle, parfait pour stationner une voiture, stocker du matériel ou créer un atelier. Points forts Toiture refaite et isolée Double vitrage Pièce de vie rénovée et agréable Beaux volumes à chaque niveau Maison évolutive, prête à vivre tout en offrant du potentiel En résumé Une maison simple, fonctionnelle, avec du charme, des améliorations déjà faites, et encore du potentiel. Idéale pour ceux qui recherchent un bien accessible, confortable et personnalisable dans un village calme. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 598437 ).

Superbe maison Architecte avec dépendance, piscine et nombreuses possibilités Découvrez, au cœur de Giroussens, cette magnifique maison de plain-pied au style contemporain, bâtie en 2003, idéalement située entre Lavaur et Rabastens, et à seulement quelques minutes de l'A68 vous permettant de rejoindre Toulouse en 40 minutes. Implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2 004 m², cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. La maison principale (127 m²) Vous serez séduit par : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein Sud, ouverte sur la terrasse, piscine et le jardin. Une cuisine semi-ouverte moderne avec cellier et arrière cuisine attenante. Une suite parentale avec salle de bain privative. Deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau. Un bureau, pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Une dépendance de 56 m² – Idéal pour location ou activité pro Totalement indépendante, elle comprend : Un agréable séjour avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle d'eau. Parfait pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un superbe Pool House de 23 m² Véritable espace de détente, il offre : Une pièce de vie conviviale, Une salle d'eau, Accès direct à la piscine 12 m × 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Extérieurs et prestations Garage fermé + Carport abri voitures Cour goudronnée pratique Climatisation Chauffage électrique Alarme, interphone Puit Terrain verdoyant parfaitement entretenu Un bien aux multiples possibilités Résidence familiale, investissement locatif, activité libérale… Cette contemporaine polyvalente s'adapte à tous vos projets ! Une visite s'impose ! Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort, prestations et situation exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 598482 ).

Iad france - jérémy pistre vous propose : maison de ville individuelle avec jardin clôturé, piscine, garage et atelier, proche de toutes commodités. Elle dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un salon, une salle de bain, 3 chambres et 1 wc individuel. Au rez-de-chaussée on retrouve une cuisine d'été avec véranda, une grande salle de jeux, 1 chambre, 1 cave à vin et 1 wc individuel. Les + très bonne isolation / chauffage central pompe à chaleur air eau / un garage + un atelier pour artisans ou bricoleur / proche de toutes les commodités … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre, maison des années 80 implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2500 m², divisible en plusieurs lots. La maison dispose d'une organisation pratique avec des pièces de vie à l'étage et le rez de chaussée entièrement aménageable. Ce bien vous offre un important potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.

Située dans la charmante ville d'Albi, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès facile aux transports et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Albi. Elle se trouve à proximité des commerces, avec un accès rapide à la rocade, ainsi qu'aux écoles, collège et lycée. La maison est implantée sur un terrain de 429 m² et vous accueille avec une jolie terrasse. Le bien dispose également d'un local pratique, d'une place de stationnement et d'un garage indépendant offrant une sécurité optimale pour les véhicules. Un jardin clos complète l'ensemble et apporte un espace extérieur agréable. À l'intérieur, cette maison d'environ 93 m² propose un agencement harmonieux comprenant un grand salon en L, une cuisine ouverte sur la véranda et trois chambres lumineuses. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Avec ses prestations et son cadre de vie recherché, cette maison représente une réelle opportunité résidentielle de qualité à Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FRIEUZET, Tél. : 06 47 29 87 64, E-mail : alexandre.frieuzet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 850965864.

Au portes de Revel, au pied de la Montagne Noire, belle ferme Lauragaise restaurée de plus de 200 m², avec dépendances, 2 hangars, le tout sur 1.7 ha de terrain. Au calme, avec un puits, une petite mare et une maison indépendante de 80 m² à restaurer. La parte principale comprend : une habitation d'environ 140 m² composée de 2 appartements de plain pied avec porte communicante : un appartement de 65 m² avec 3 pièces, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, 2 chambres, et : un appartement de 75 m² avec 4 pièces, cuisine équipée, séjour, salon, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau, 2 WC, cellier, nombreux placards. le tout état neuf. Très bonne isolation actuelle, double vitrage, chauffage électrique, une cheminée neuve avec insert, un poêle Norvégien neuf., électricité neuve et aux normes. Dans le même bâtiment, une ancienne étable communicante de 110 m² à restaurer avec grenier au dessus de même surface. Accolé : 2 hangars d'environ 160 m². La toiture du bâtiment en totalité a été complètement refaite, La propriété pourrait convenir à une habitation principale, possibilité de loger ascendants ou descendants, ou, a un investisseur pour plusieurs locations, ou, un professionnel (agriculteur, éleveur, chenil, chevaux. ) produit UNIQUE à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 933984.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de caractère avec gîte, appartement PMR et parc arboré à Tanus Description : Découvrez cette maison de caractère, idéale pour un projet de vie ou d’investissement, située dans un cadre préservé à Tanus. Cette propriété d’exception se compose de : Une maison principale avec 2 chambres, alliant charme et fonctionnalité. Un gîte indépendant avec 4 chambres, prêt à accueillir des voyageurs ou à générer des revenus locatifs. Un appartement PMR de 3 pièces, entièrement adapté pour l’accessibilité, idéal pour une location longue durée ou pour accueillir des proches. Atouts majeurs : Un terrain de 2060 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature ou développer des projets (potager, espace détente, etc.). Un parc arboré et clos, garantissant intimité et sérénité, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. Des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Potentiel locatif : Le gîte et l’appartement PMR permettent de générer des revenus, que ce soit pour du tourisme, de la location saisonnière ou longue durée. Cadre bucolique : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un havre de paix tout en restant proche des commodités. Pour qui ? Familles en quête d’une résidence spacieuse avec des revenus complémentaires. Investisseurs souhaitant développer une activité touristique ou locative. Personnes sensibles à l’accessibilité et à l’accueil de publics variés. L'ensemble est utilisable en l'état : double vitrage, chauffage central à pellets, toitures refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Delplace vous propose : Sublime Propriété du XIXè de plus de 500 m² dans un cadre privilégié, à vendre entre Toulouse et Albi, en Exclusivité ! Sur un domaine paysagé d'1,5 hectare, laissez vous emporter par le caractère de cette maison de maître de 400 m² et le charme de son pigeonnier Gaillacois du XIXè de 130 m², entièrement rénovés avec goût et standing. Maison principale 5 chambres dont 2 suites 1 cuisine entièrement équipée haut de gamme 1 salle à manger spacieuse, 2 salons, 1 bureau 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc 1 buanderie et 1 cellier Climatisation Terrasse Piscine chauffée Pigeonnier 4 chambres dont 2 suites 4 salles d'eau 2 salons 1 cuisine 2 wc Climatisation Terrasse Piscine chauffée Parking privé Les 2 ensembles sont attenants mais indépendants dans le mode de vie, avec chacun sa terrasse et sa piscine. La propriété s'adapte à un projet familial mais aussi à une vision d'investissement. Le gîte est classé Meublé de Tourisme 5 étoiles et est idéal pour la location courte durée. 2 granges permettent un stockage conséquent Nombreux stationnements Caractère, charme, volumes, finitions soignées, domotique, espaces, confort et intimité, Cette propriété raconte le passé tout en vivant le présent et vous offre un cadre de vie distingué et serein. Plus d'information sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs recherchées de Castres, découvrez cette superbe villa de 237 m², offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, vues dégagées et proximité immédiate des commodités. La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, idéale pour les moments en famille ou entre amis, prolongée par de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un grand confort d'utilisation au quotidien. La villa comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'agencement permet également de créer facilement un bureau, un espace loisirs ou une cinquième chambre selon vos besoins. Prestations et confort - Environnement calme et résidentiel - Beaux volumes et grande luminosité - Chauffage au sol et climatisation - Terrasses et espaces extérieurs bien orientés - Possibilité de piscine - Stationnement aisé (garage / parking selon informations complémentaires) Référence agence : 10546.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un ensemble rare, prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir. La partie habitation développe plus de 190 m² environ, avec une belle pièce de vie, une cuisine spacieuse avec celliers, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Le confort est assuré par une climatisation gainable et réversible sur l'ensemble de la bâtisse et des prestations de qualité. Attenante, une activité de cinq gîtes indépendants de plus de 30 m² chacun, tous équipés de salles d'eau privatives, WC indépendants et climatisation réversible complète l'ensemble. Une salle de réception et une salle de petit-déjeuner sont déjà en place. L'activité est fonctionnelle et offre encore des perspectives de développement, notamment pour des réceptions, séminaires ou événements privés. Implantée sur un terrain arboré d'environ 6 500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, de stationnements couverts et aériens, ainsi que de dépendances offrant un fort potentiel d'évolution : création d'appartements supplémentaires, extension de l'activité ou nouveaux espaces de réception. Un bien cohérent, polyvalent et clé en main, idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, À seulement 20 min de St Sulpice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Située à pont-de-l'arn, proche de toutes commodités cette propriété se distingue par son cadre paisible et verdoyant. Elle est composée d' une jolie maison, de divers bâtis et de plusieurs box à chevaux. Cette maison est dotée d' un séjour cuisine traversant et très lumineux donnant sur une terrasse ombragée un salon, 4 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Les doubles vitrages, pompe à chaleur très récente constitue un espace familial accueillant et fonctionnel. L'espace extérieur de 4.3h est idéal pour diverses activités équestre, agricole. Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie viguier-fabries, tél. : 06 03 90 22 07, e-mail : valerie.viguier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 842 784 696.

Maison neuve 92 m² – Terrain 800 m² piscinable – Prestations haut de gamme – Proche St-Sulpice-la-Pointe À seulement 35 min de Toulouse et de l'aéroport, proche commerces et gare de Saint-Sulpice-la-Pointe, venez découvrir cette maison neuve de 2025, prête à vous accueillir ! Un intérieur moderne & lumineux Grande pièce de vie de 37 m² avec carrelage 60×60 et baie vitrée de 3 m Cuisine Aviva entièrement équipée, moderne et harmonieuse Climatisation dans la partie jour et dans la partie nuit pour un confort total Terrasse couverte de 25 m² pour profiter été comme hiver Côté nuit Suite parentale de 17 m² Deux chambres de 11 m² avec parquet Salle de bain, WC séparé Faïences type zellige pour un style unique Extérieur prêt à vivre Terrain piscinable de 800 m², entièrement clôturé, engazonné, avec portail neuf posé Carport de + 40 m² avec possibilité de le fermer ou de construire un garage Environnement calme et cadre agréable Les + qui font la différence Maison neuve, jamais habitée Finitions haut de gamme Possibilité d'acheter l'ameublement en option Emplacement idéal : vie pratique + tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Située en entrée de village, jolie maison de plain-pied T5 (quatre chambres) sur 6500 m² de terrain. Les Panneaux photovoltaïques d'autoconsommation et le poêle bois permettent une économie d'énergie et un coût maîtrisé. Gaillac à 15 minutes Référence agence : 0000.

Cette maison de village située au calme sur le village adossé à saint paul cap de joux à moins de 15 minutes de lavaur présente de nombreux atouts tant intérieurs qu'extérieurs. La rénovation intérieure totale a été effectué avec goût et qualité. Une attention particulière a été porté à l'aspect énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un chauffe eau thermodynamique. Le rez de jardin offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin comprenant salon et cuisine entièrement aménagée. La grande chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc permet un accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire à usage d'atelier de couture complète l'aménagement du rez de jardin. L'étage dédié à l'espace nuit comprend deux chambres complémentaires de 13 et 15 m² et une salle de bains spacieuse. Le terrain de près de 500 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La toiture, la charpente, la zinguerie, l'électricité, la plomberie et la menuiserie ont été intégralement refaites. L'excellent classement énergétique c (131) résulte de ces travaux importants. Seul l'enduit extérieur reste à effectuer. Renovation reussie excellente opportunite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 597892 ).