Vente Maison/villa 1 pièce

Iad France - Arnaud Rigaud vous propose : Maison en pierre à rénover - Montgey (81) Située dans un environnement calme, au centre du hameau de Montgey, cette maison de village en pierre présente un fort potentiel de rénovation.

La maison offre un beau plateau de 105 m².

Cette surface comprend notamment un garage de 15 m² ainsi qu’un espace couvert de 26 m², pouvant être conservé comme partie habitable ou transformé en espace extérieur après modification de la toiture.

L’étage permettra de créer environ 50 m² supplémentaires, offrant ainsi un beau potentiel d’agrandissement.

Plusieurs travaux de démolition ont déjà été réalisés, facilitant la poursuite du projet.

La maison est raccordée à l’eau de ville et à l’électricité, et la fibre optique est disponible dans le hameau.

L’assainissement individuel reste à prévoir.

Ce projet de rénovation offre une grande liberté d’aménagement et se prête à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Les points forts : -Maison en pierre de caractère -Possibilité de créer une grande pièce à vivre d’environ 50 m² -Potentiel d’aménagement important -Possibilité de créer un espace extérieur -Travaux de démolition déjà réalisés -Eau et électricité raccordées -Fibre disponible dans le hameau Les points à considérer : -Rénovation intérieure importante à prévoir -Assainissement individuel à créer Honoraires à la charge du vendeur.

Vidéos disponibles à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Rigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 839930880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.