Maison à vendre Tarn (81)

Iad France - Cécile Massot vous propose : Lavaur, jolie commune du Tarn à 40 mns de Toulouse Maison de plain-pied avec piscine & studio indépendant Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain-pied où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie : ️ Une entrée avec placards intégrés ️ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse ️ Un salon cosy ️ 3 chambres confortables ️ Une salle d’eau ️ WC séparés ️ Une véranda chauffée agréable pour profiter de l’extérieur toute l’année Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Terrain arboré de 1000 m² sans vis à vis Piscine sécurisée avec volet roulant Terrasse Garage Le véritable atout de cette propriété : Son studio indépendant avec salle d'eau et toilettes Idéal pour accueillir famille et amis, offrir de l’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, le coup de cOEur pourrait être immédiat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue campagne et pyrenees - superbe bâtisse du xviiième entierement rénovée de 180 m² habitables environ - garage - panneaux photovoltaïques - 5000 m² de terrain plat et clôturé. Dans un cadre verdoyant et paisible, et à 10 minutes de cuq toulza, le groupe tolosan immobilier vous propose cette superbe rénovation de plus de 180 m² habitables comportant au rez- de- chaussée une entrée, des espaces à vivre de plus de 88 m² au cumul avec cheminée. L'étage vous offre 4 belles chambres dont une suite parentale (avec une salle de bain). Un espace de jeux sous combles ravira petits et grands. Un garage et une buanderie complétent ce superbe bien implanté au milieu d'un jardin arboré, plat et clôturé. De plus, une vraie dependance à réhabiliter selon vos envies s'offre à vous et à vos projets (50 m² au sol, possibilité r + 1) honoraires charge vendeurs - julien gales - consultant immobilier.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sorèze, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse 4 chambres 2 salles d'eau Un garage Le tout sur un magnifique terrain de 2 400 m², offrant un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser cette maison à votre image et de créer un véritable cocon adapté à vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement de qualité, beaux volumes et grand terrain.

À vendre a 20 minutes de castres 81100 - maison de 185 m² sur un terrain de 1370 m² avec garage venez découvrir cette charmante maison des années 1900 située dans un environnement très calme. Un hall d'entrée de 10 m² dessert trois espaces : une cuisine aménagée de 13 m² avec son cellier / buanderie attenant, une salle à manger de 16 m², ainsi qu'un salon de 30 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille une salle d'eau avec wc de 10,5 m² complète le rez-de-chaussée à l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10 m² à 15 m² ainsi que deux bureaux de 7,75 m² et une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 1 370 m²qui possède un puits avec arrosage automatique intégré et piscinable ! Un garage de 40 m² ainsi qu'un carport pour deux voitures complètent ce bien. Le plus : un grenier de 20 m² habitable pouvant être aménagé selon vos envies ! À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Castres et avec un accès à pied en quelques minutes au Chemin des Droits de l'Homme, découvrez cette magnifique maison de caractère de 132 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie ouverte, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose, au premier étage, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un espace buanderie avec WC et point d'eau. Les combles, entièrement aménagés sur plus de 20 m², accueillent une troisième chambre pleine de charme. L'absence de murs porteurs au premier étage offre une belle liberté pour repenser l'agencement selon vos projets. Pensée pour votre confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de climatisations réversibles dans chaque pièce, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries et porte d'entrée en aluminium, de volets battants bois ainsi que de volets roulants motorisés. Des prestations de qualité qui lui confèrent un excellent niveau de confort et une remarquable performance énergétique. Une maison où le cachet de l'ancien rencontre parfaitement les prestations modernes, dans un cadre de vie recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Référence agence : 10775.

Iad france - alexis benouville vous propose : rabastens – maison de caractère t6 | 146 m² | 2 logements | terrain 1181 m² clos et arboré idéalement située sur les coteaux de rabastens, cette belle maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie généreux, bien pensé et immédiatement rentable. Elle se compose de deux logements indépendants : la maison principale t4 de 103 m² : séjour chaleureux avec cheminée à insert, 3 chambres avec placards, cuisine rénovée, pièces d'eau entièrement refaites — le tout confortable et soigné un t2 autonome de 43 m² : logement indépendant idéal pour accueillir de la famille, un locataire longue durée ou pratiquer la location courte durée — les vendeurs constatent un revenu locatif autour de 1 000€ / mois rénovée et améliorée sur les 4 dernières années, la maison bénéficie de nombreuses améliorations : isolation par l'extérieur et des combles, façades refaites, électricité et chauffage entièrement rénovés, volets roulants électriques, portail à ouverture électrique, 2 superbes terrasses, clôtures posées. Le terrain clos et arboré de 1181 m² offre un espace extérieur de belle superficie pour profiter du plein air en toute intimité. Un bien doublement intéressant : qualité de vie immédiate et potentiel locatif prouvé — rare à rabastens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Dans la campagne de Puylaurens, grande ferme de 169 m² avec hangar et dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². La partie habitable est entièrement à rafraichir et réhabiliter. Elle comprend, rez de chaussée, une entrée avec wc et l'escalier desservant le premier niveau, un salon / séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine avec une partie chaufferie. À l'étage, un hall reliant les 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Système de chauffage avec chaudière aux granules avec une réserve de 6 tonnes environ. Double vitrage sur une grande partie des menuiseries. Dépendances attenantes : Un hangar de 175 m² environ, une étable de 165 m² environ et un grenier de 175 m² environ. Beau potentiel à exploiter sur ce bien. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Mille vous propose : Je vous présente cette maison lumineuse à deux pas du centre-ville de Castres. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un WC à l'entrée complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, une grande terrasse et son barbecue en dur et un jardin vous offre un véritable espace de détente. Le garage de 30 m² et le stationnement privatif apportent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol vous apportera un espace de stockage non négligeable. Pas de gros travaux à prévoir, simplement un rafraîchissement pour y mettre votre touche. Les + : Double vitrage, volets roulants, chaudière gaz, électricité ok et grand sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Guitalens-L'Albarède (81220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La commune se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses espaces verts soignés et sa proximité avec différents services tels que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Les résidents peuvent également profiter de la beauté naturelle des environs, propices aux promenades et aux activités en plein air. Cette maison de type T4, construite en 2020, s'étend sur une surface habitable de 125 m², reposant sur un terrain de 646 m². Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le bien comprend également un garage, alliant ainsi praticité et confort au quotidien. Avec ses caractéristiques modernes et sa situation géographique avantageuse, cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Située à Labruguière (81290), petite ville dynamique à 10 minutes de Castres et de la future autoroute A69 vers Toulouse, cette maison fonctionnelle avec de beaux volumes est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un bel espace de vie intérieur et extérieur tout en résidant près des commodités et du centre ville, à deux minutes à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré avec abri, barbecue et puits. La maison possède également une grande cave, pratique pour stocker. À l'intérieur, la maison, d'une surface habitable d'environ 123 m², dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, d'une cuisine dinatoire spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Des rangements sont présents dans l'entrée. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et un dressing ou débarras. Des radiateurs électriques complètent les équipements de chauffage. Une maison qui, avec quelques rafraichissements et votre propre touche, révèlera tout son potentiel. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

Située à proximité immédiate du centre-ville de GAILLAC, dans un environnement calme tout en permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. La propriété se distingue par une architecture singulière réunissant le cachet d'une partie ancienne, les lignes plus contemporaines d'une villa et une élégante transition à toiture plate qui relie harmonieusement les deux univers. Édifiée en 2006 sur un terrain d'environ 1 300 m², la maison offre des extérieurs parfaitement aménagés et préservés des regards. L'espace piscine, totalement déconnecté de l'entrée de la propriété, forme un véritable lieu de détente intimiste avec terrasses en bois et carrelées sur structure galvanisée, terrasse couverte, four et barbecue en dur, salon de jardin, terrain de pétanque et toilettes extérieures. La piscine dispose d'un liner récent. Et pour compléter tout cet ensemble, vous allez trouver un cabanon de rangement, un garage fermé, un abri pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement. L'accès est sécurisé par un portail automatisé équipé d'une caméra. L'intérieur, en parfait état, propose une organisation confortable et fonctionnelle. Il comprend un séjour, une cuisine accompagnée de son cellier, une buanderie, 3 chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. En plus, il y a la suite parentale qui elle, bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes. Une partie indépendante, dotée de sa propre entrée, accueille une chambre d'amis avec mezzanine pouvant être aménagée en salon de loisirs ou en bureau, idéale pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Côté confort, le même fil conducteur vous attend avec de belles prestations ! Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, raccordement au tout-à-l'égout, isolation et installation électrique en bon état, alarme avec détecteurs de mouvements infrarouges et déclenchement de sirène, système connecté TaHoma Somfy qui centralise et connecte vos équipements domotiques. Une propriété unique, fonctionnelle et préservée, à découvrir pour son art de vivre et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Situé dans le Tarn, au calme à 40 min de Toulouse, avec vue à 360° sur la plaine lauragaise, cet ensemble de 2 habitations pour les parties privatives comprend également 2 gîtes, 3 chambres d'hôtes, 1 salle de réception et 1 cuisine professionnelle entièrement équipées pour la partie locative. La première maison d'environ 120 m² est un plain-pied avec 3 chambres ainsi que la seconde de 155 m² environ dont 2 chambres en R + 1. Chacune a son garage, sa terrasse et ses dépendances. Avec les 2 gîtes de 62 et 50 m² environ, les 3 chambres d'hôtes de 2x20 et 1x22 m², vous trouverez également une grande salle de réception de 79 m² env. avec son bar et sa cuisine professionnelle de 37 m² avec tout le matériel nécessaire (chambre froide, coin plonge, cuisson, etc. ). Toute cette partie est vendue meublée et prêts à l'emploi. Une magnifique plage avec piscine et poolhouse comblera vos envies de repos. Une partie du terrain plat de 3 ha (possibilité d'agrandir la surface) avec 1 puits, est boisée sur environ 1 ha et accueille l'hébergement d'animaux (chèvre, cochon, cheval, poules…) La localisation permet de découvrir Toulouse et Carcassonne à moins d'une heure, le village de Revel à 15 min avec son marché du samedi matin et le lac de St Ferréol, qui permet la pratique de sport nautique et la baignade. Cette ensemble est idéal pour différentes activités : équestre, de tourisme, de réception, de restauration et séminaire avec hébergement, ou pour un regroupement familial, un habitat partagé. Cet ensemble est fait pour vous et vos projets ? Contactez-moi pour la découvrir au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 964240.

COUP DE CŒUR À CASTRES ! Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Castres, où le quotidien se vit à pied, découvrez cette superbe maison de plain-pied de plus de 110 m², pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie est chaleureuse et conviviale, les prestations sont soignées et les équipements actuels vous garantissent un confort optimal, notamment grâce à une pompe à chaleur récente. La maison propose deux belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en troisième chambre avec salle d'eau Wc. À l'extérieur, le véritable coup de cœur vous attend : un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La piscine hors sol promet de beaux moments de détente durant les journées ensoleillées. Rare sur le secteur par son emplacement, son état impeccable et la qualité de ses prestations, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour vous convaincre. Référence agence : 10767.

Et si votre prochain coup de cœur avait déjà tout prévu pour vous ? Il y a des maisons où l'on visite… et d'autres où l'on s'imagine déjà vivre. Dès les premiers instants, cette maison individuelle entièrement rénovée avec goût séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre quatre belles chambres, une cuisine entièrement équipée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, une salle d'eau contemporaine, une spacieuse buanderie, ainsi qu'un garage attenant complété par un grand garage indépendant, idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien serein : double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur, rénovation actuelle et soignée… Le tout affichant un excellent DPE : C / A. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place pour se détendre ou partager de beaux moments. Située dans un secteur recherché, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison réunit tous les critères que l'on recherche… et bien plus encore. Prix : 195 000 € Une visite suffira peut-être à vous convaincre… Alors, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Référence agence : 10710.

À moins d'un kilomètre du centre de Brens et à 2 km du centre-ville de Gaillac, cette maison d'environ 92 m² de plain-pied se trouve proche de toutes commodités (école, commerces, pharmacie, centre de santé,. ). La maison est entièrement climatisée et se compose de 4 pièces principales dont 1 grand salon et 3 chambres ainsi que d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un garage. Elle est également élevée sur vide-sanitaire et dispose d'un porche devant son entrée. Le jardin de plus de 1 000 m² est arboré et possède de nombreux arbres fruitiers. Jérémy Moulton - Agent commercial - EI - Immatriculé au R. S.A. C. d'ALBI sous le numéro 981 840 416 Référence agence : 4682.

Demeure d'Exception – Ancienne Ferme du Château de Caudeval Un patrimoine restauré, un écrin de nature, une âme préservée Au cœur d'un paysage préservé, découvrez l'ancienne ferme du Château de Caudeval, restaurée dans le respect des matériaux nobles et des savoir‑faire d'autrefois. Un lieu rare, façonné par la pierre, l'histoire et la nature, où chaque détail raconte un héritage. Une restauration d'exception, dans la pure tradition des demeures historiques La propriété déploie des volumes authentiques sublimés par une rénovation soignée : Pierres de taille, tomettes anciennes, cheminée monumentale, moulures et ouvrages d'époque Éléments architecturaux préservés, témoins d'un passé seigneurial Ambiances chaleureuses et élégantes, mêlant caractère et confort moderne Chaque espace a été pensé pour magnifier l'âme du lieu tout en offrant une qualité de vie remarquable. Un parc remarquable en bordure de rivière Le domaine s'ouvre sur un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure où se succèdent clairières, arbres centenaires et perspectives naturelles. En contrebas, la rivière borde la propriété et offre un accès aux berges à restaurer, idéal pour imaginer un espace détente, un ponton ou un lieu de contemplation privilégié. Un cadre unique pour les amoureux de nature, de silence et d'authenticité. Dépendances, gîtes et multiples possibilités La propriété dispose d'un ensemble de dépendances offrant un potentiel rare : Nombreuses dépendances pour ateliers, réceptions, projets touristiques ou artistiques Deux T3 en gîtes existants, prêts à accueillir une activité d'hébergement. Pigeonnier remarquable à restaurer, véritable pièce patrimoniale à valoriser Ainsi qu'un T2 à rénover. Un domaine idéal pour un projet familial, touristique, événementiel ou une résidence secondaire de prestige. Une propriété pour les passionnés de caractère et d'histoire Cette ancienne ferme du château est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une demeure d'âme, un refuge pour ceux qui recherchent le charme, la noblesse des matériaux, la nature et les perspectives d'un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 612540 ).

Au coeur de la campagne graulhetoise, découvrez cette agréable maison aux volumes généreux offrant 255 m² habitables. Implantée sur plus de 1,5 hectares de terrain sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine, 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles de bains ainsi q'un grand séjour lumineux de plus de 80 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - corinne calasnives vous propose : marnaves – domaine d'exception – 330 m² – 17 hectares – piscine – garages – installations équestres - piste homologuee helicopteres et ulm - à seulement une heure de toulouse, au coeur d'un environnement préservé et sécurisé sans vis-à-vis, ce remarquable domaine de près de 17 hectares offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et confort moderne se rencontrent. Dès l’entrée, le ton est donné. Accessible par un portail motorisé alimenté par énergie solaire, la propriété dévoile une majestueuse allée bordée de verdure, évoquant les plus belles demeures de caractère. Cette perspective élégante traverse le domaine et conduit à un second portail sécurisé, garantissant intimité et sérénité à la résidence principale. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe 330 m² habitables de plain-pied et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie de famille harmonieuse et sécurisée comme pour un projet d'accueil équestre ou autres, elle conjugue élégance et fonctionnalité. La maison principale s'articule autour de vastes espaces de réception comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant propice aux moments de détente. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Deux studios indépendants complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d'amis, activité touristique ou projet professionnel. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une élégante piscine, une vaste terrasse, un parc paysager soigneusement entretenu, deux garages et un grand parking privatif viennent sublimer les lieux. Les passionnés d'équitation seront séduits par les sept boxes alimentés en eau, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Entre terre et ciel, ce domaine d’exception réunit en un seul lieu le confort contemporain, la passion équestre et la liberté de rejoindre sa propriété par les airs. Situé à proximité de cordes-sur-ciel, des vignobles de gaillac et des grands axes menant à toulouse, ce domaine offre un équilibre parfait entre intimité, espace et art de vivre. Une propriété unique, destinée aux amoureux de nature et de grands espaces, en quête d'un lieu de vie d'exception en occitanie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE ET EN ATTENTE D'UNE SIGNATURE DE PROMESSE DE VENTE ! Exclusivité : Maison familiale rénovée avec garage et jardin – T6 - 163 m² habitables + 50 m² de combles aménageables 179 000 Il y a des maisons entretenues, améliorées et respectées au fil des années. Celle-ci en fait clairement partie. Située dans un quartier pavillonnaire calme de Carmaux, à seulement 1,2 km de la place Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces (Netto) et à moins de 3 km de l’accès à la 2x2 voies Albi–Rodez, cette maison de 1890 coche beaucoup, beaucoup de cases. Une maison ancienne… mais pas figée dans le passé comme certaines sur le marché. ️ Rénovée récemment une première fois par l'ancien propriétaire, puis améliorée par ses propriétaires actuels, la maison bénéficie de travaux récents et rassurants : Chaudière gaz de ville changée en 2025 Poêle à granulés installé en 2022 Toitures de la terrasse et du garage refaites Plancher refait dans l’une des chambres La maison développe 163 m² habitables, auxquels s’ajoutent 50 m² de combles aménageables, portant la surface totale exploitable à plus de 210 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée de plus de 16 m², lumineuse et accueillante, où l'on pourrait presque tenter la partie de bowling ! Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) ️ Une cuisine récente, équipée et fonctionnelle Une belle pièce de vie d’environ 40 m², exposée sud ️, avec salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés ️ Un wc avec porte coulissante ️ À l’étage : Un palier avec parquet et fenêtre 3 grandes chambres, dont une de près de 24 m² ! ️ ️ ️ Une vaste salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire Un WC / buanderie (oui, un peu atypique, mais pratique) Les combles, accessibles depuis l’étage, sont déjà isolés au plafond et offrent un beau potentiel d’aménagement pour qui aurait besoin d’espace supplémentaire. Extérieurs et annexes : Implantée sur un terrain clos de 680 m² Garage attenant de 32 m² avec porte motorisée et chaudière gaz de ville très récente Terrasse couverte de 27,5 m² 2 annexes de stockage (23 m²) Puits Arbustes récemment plantés le long de la clôture afin de préserver l’intimité, et continueront de se développer avec le temps ️ Les équipements : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques à l’avant, persiennes à l’arrière Fibre optique , VMC, tout-à-l’égout Résultat : une maison saine, propre, agréable à vivre, avec un DPE classé D / D. Des volumes généreux et bien pensés ! En résumé : Une maison familiale où l'on peut poser les valises, avec de beaux volumes, du charme, des équipements récents, un potentiel d’évolution et un emplacement pratique. Que voulez-vous de plus !? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALBI, secteur Montplaisir et clinique Toulouse Lautrec, dans une rue calme, découvrez cette maison en parfait état de type T4 d'une surface de 116 m² sur un terrain clos et arboré de 588 m². Au rez de chaussée vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une chambre en parquet et une salle d'eau / WC. À l'étage deux grandes chambres de 13 et 16 m² se partagent une autre salle d'eau ainsi qu'un dressing. L'ensemble est équipé de climatisation réversible et de radiateurs électriques en appoint. Vous apprécierez son terrain piscinable orienté au SUD avec un puit ainsi qu'un double parking devant la maison. Pas de mitoyenneté. Proximité des accès rocade et des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aux portes de Castres, à seulement 1h15 de Toulouse, découvrez cette maison familiale pleine de charme située dans un quartier calme et recherché de Labruguière. Entièrement rénovée, elle ne demande aucun travaux — il ne reste qu'à poser vos valises et profiter ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, invite à la convivialité. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains récente avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin facile à entretenir vous attend : idéal pour jardiner, jouer avec les enfants ou partager un repas d'été en famille. Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, clim réversible, stationnement facile… tout est pensé pour un quotidien confortable et serein. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison de 100 m² habitable, mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports. Rénovée récemment avec goût, elle propose au premier étage une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un cellier et une terrasse donnant sur un jardin entièrement clos. Climatisation réversible récente, chaudière gaz à condensation 2025, volets roulants : un bien en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Cette maison de ville en pierres, d'environ 160 m² et 7 pièces, se situe à Albi, dans le quartier de La Madeleine, côté route de Cordes. Répartie sur trois niveaux de plus de 50 m² chacun, elle offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, ses espaces de vie traversants et son agréable jardin de 234 m² surplombant le Tarn. Entièrement repensée et rénovée récemment, elle conjugue le charme de l'ancien, avec notamment le parquet d'origine poncé et revitrifié, et le confort d'équipements modernes comme la climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique. On accède à la maison par un grand vestibule qui accueille facilement rangements et circulation. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante et WC, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Dans la continuité, une pièce largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes donne sur une vaste terrasse en bois d'environ 70 m², en rez-de-jardin, qui prolonge naturellement l'espace habitable vers le terrain. Le garage, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, intègre une buanderie et un important volume de rangement, complété par une pièce de stockage attenante. Une volée de marches mène à l'étage de vie principal, organisé autour d'une grande pièce traversante d'environ 57 m² regroupant cuisine équipée, salon et salle à manger. Cet espace ouvert bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre côté jardin sur une terrasse suspendue de plus de 20 m², orientée sud-ouest, équipée d'un store motorisé neuf. Depuis cette terrasse, la vue dégagée sur la campagne et le Tarn en contrebas constitue un véritable prolongement du séjour. La présence d'une cheminée, d'un parquet soigné, d'un carrelage dans la partie cuisine et d'une climatisation renforce le confort et l'agrément de ce niveau de vie. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres d'environ 14 m² chacune, dont l'une équipée de climatisation, ainsi qu'un dressing indépendant avec rangements. Une salle d'eau moderne, dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, complète cet étage nuit. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC ou aluminium et d'un chauffage central par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière gaz à condensation, avec distribution de l'eau chaude par chaudière. La ventilation est assurée par une VMC et l'aspiration centralisée participe au confort d'usage au quotidien. À l'arrière, le terrain d'environ 100 m², exposé sud-ouest, forme un jardin facile d'entretien, prolongé par la terrasse bois. Un grand olivier s'élève au milieu de cet espace, apportant une touche végétale forte et un esprit paisible. L'ensemble du terrain, d'environ 234 m², offre différents lieux de détente et de convivialité, tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne et le Tarn. À environ 600 m, la gare d'Albi Madeleine permet de rejoindre facilement les liaisons ferroviaires. Une école primaire, Mazicou, se trouve à environ 800 m, facilitant l'organisation familiale. Pour les moments de plein air, un parc est situé à environ 800 m, tandis que les commerces, une école primaire, un collège, la gare, les bus, le parc de Pratgraussal et la piscine Atlantis sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1745 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz (chauffage central par radiateurs en fonte, chaudière gaz à condensation) - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le département du Tarn sur les terres Lauragaises, idéalement bien située entre Castres, Lavaur et Revel, en pleine campagne sur la commune de Puylaurens, jolie maison traditionnelle de 260 m² et deux bâtiments, avec dépendances aménagée en partie habitation (gite possible) et grand garage, l'ensemble sur un superbe terrain clos et arboré de 5571 m² avec puits et avec piscine (machinerie neuve). La propriété est entourée d'un parc de verdure au calme avec vue à 360°. La maison principale comprend : une entrée par une grande véranda fermée de grandes baies vitrées, un dégagement qui dessert une cuisine équipée, un séjour salon en L de 42 m² avec cheminée et insert, la pièce très lumineuse est éclairée par de grandes baies vitrées sur terrasse, au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC, nombreux rangements Au centre de la maison, un bel escalier central permets d'accéder à l'étage avec pallier qui dessert, 3 chambres de 22 à 13 m² avec placards, dressing, une salle de bains, un WC, 2 greniers aménagés en dressings communicants avec les chambres A l'extérieur sous un auvent, cuisine d'été avec barbecue, évier, plancha, entièrement fonctionnelle. Superbe Jacuzzi idéalement située entre l'habitation principale et le gite, dans un écran de verdure avec belle vue sur le Lauragais. Le tout en parfait état. Bonne isolation thermique, menuiseries ressentes double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation neuve, alarme. Indépendant : un bâtiment aménagé en partie habitation de 80 m² pouvant servir de gite ou de maison annexe. Au RC une grande pièce de 35 m² avec baie vitrée vue sur piscine, possibilité de créer une kitchenette, une salle d'eau, un WC. À l'étage : 2 grandes chambres mansardées. Accolé un vaste garage de 60 m² avec mezzanine. Le tout en parait état, beaucoup de charme, vrai coup de cœur. Pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 964156.

Sur les hauteurs de Rabastens, jolie maison récente avec vue dégagée. Sur sous-sol complet, elle comprend 5 pièces principales dont 3 chambres + un espace bureau / jeux, un grand séjour, une cuisine / salle à manger, deux salles de bain / eau et un cellier. Belle terrasse carrelée avec vue dégagée et sans vis à vis. Le sous-sol est aménagé en garage, cave et atelier. Système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau. Référence agence : 4666.