Vente maison 11 pièces 320 m² Albi (81000)

À Albi, dans le secteur prisé de Pélissier, sur la route de Cordes, découvrez cette maison individuelle des années 70, implantée dans un environnement agréable, offrant un cadre de vie à la fois résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle plate et paysagée de 3 677 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La végétation généreuse participe pleinement au charme des lieux. Une piscine de 10 x 5 m vient compléter cet agréable espace extérieur. La maison et ses 280 m² habitables offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle dispose notamment de 5 chambres, plusieurs espaces de vie, une véranda ainsi qu'un vaste rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement selon les projets. Un garage en sous-sol, un atelier, une cave et plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de qualité, de volumes généreux, d'un bel espace extérieur et d'un bien offrant un véritable potentiel, à personnaliser selon leurs envies. À noter : à la suite du diagnostic termites, les propriétaires ont engagé les démarches nécessaires auprès de professionnels spécialisés afin de définir et mettre en œuvre les mesures adaptées, préventives et / ou curatives. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et tout son potentiel. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329.

Albi - Hyper centre : Maison de ville T4 bis d’environ 183 m² sur deux niveaux. Idéalement située en plein cœur d’Albi, cette charmante maison de ville allie volume, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie de plus de 75 m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un agréable patio d’environ 15 m². Un premier WC complète ce niveau. À l’étage, un palier ouvert accueille un bureau lumineux et chaleureux. Le couloir nuit dessert une salle de bain, un espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. En complément, une vaste cave d’environ 77 m² vient renforcer l’attractivité de ce bien. Un espace sain et exploitable offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de loisirs ou même aménagement supplémentaire selon vos projets. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’un double insert dans la pièce de vie, tandis que l’étage est équipé d’une climatisation réversible gainable. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare en centre-ville d'Albi. Une opportunité à ne pas manquer !

Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d’une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d’un puits, ainsi que d’un abri voiture et d’un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L’isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l’égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison T6 Mitoyenne 1 Côté à Vendre - Un Charme Rénové Albi, découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, récemment rénovée en 2022, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Construite en 1948, cette propriété d'environ 128 m² habitables vous invite à vivre dans un espace lumineux et spacieux, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 bureau et 1 salle d'eau vous y attendent, offrant intimité et confort. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. Profitez d'une terrasse d'environ 30 m², un havre de paix pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Au fond du patio, une dépendance d'environ 20 m² idéale pour un atelier, une zone de rangement, voire un studio. Un garage d'environ 20 m² est également disponible pour votre commodité. Cette maison, avec son standing et son charme indéniable, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété rénovée avec soin. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

À découvrir en exclusivité chez POINT IMMO, Les Villas Michel-Ange, un programme confidentiel de seulement 4 maisons individuelles de plain-pied, idéalement situé rue Jules Ladoumègue à Albi. Chaque villa offre 130 m² habitables, un garage attenant de 30 m² et un terrain privatif de 685 à 754 m². Prestations de qualité : - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse - 3 chambres - Salle de bains + salle d'eau équipées - Garage de 30 m² - Jardin clôturé et engazonné - Placards aménagés - Volets roulants électriques et menuiseries aluminium Conformes à la dernière réglementation en vigueur, les maisons bénéficient d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et d'une isolation performante, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une opportunité rare sur le marché albigeois : des maisons de plain-pied sur de grandes parcelles, dans un environnement résidentiel recherché. ? Contactez POINT IMMO pour obtenir les plans, les tarifs et les modalités de réservation.

ALBI centre, à deux pas de la Place du Vigan, venez découvrir cette belle maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle avec piscine, garage attenant et local technique, au calme en cœur de ville. Vous y trouverez 151 m² habitables répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC, un vaste salon / salle à manger traversant avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Au 1er étage : 2 chambres avec plancher de chêne, une salle de bain avec WC et une grande buanderie Au 2è étage : Une belle suite parentale climatisée de 30 m² avec espace bureau, placards, double dressing et salle de bain complète. Rénovations récentes : isolation complète (fibre de bois), chauffage, électricité, peintures Chaudière à condensation 2022 pilotable à distance Piscine avec volet électrique et traitement UV, cour intime végétalisée Garage en fond de parcelle, rare en centre-ville Possibilité d'acquérir en supplément un appartement T2 totalement indépendant situé au-dessus du garage offrant 41 m² habitable, entièrement équipé et prêt à louer, avec excellent rendement locatif. Une opportunité rare en hypercentre d'Albi, alliant charme de l'ancien, confort moderne et extérieurs exceptionnels. Plus de photos et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 610527 ).

Vous aimez les rénovations soignées avec le charme de l'ancien et vous mettez un point d'honneur à la localisation de votre nouvelle maison ? Venez découvrir cette charmante maison dans le quartier du Lude proche de toutes les commodités : écoles, commerces. Cette maison de ville a été restaurée en 2025 avec beaucoup d'esprit sous la supervision d'un architecte. Les matériaux sont nobles et qualitatifs. En rez de chaussée vous disposez d'une belle pièce de vie qui s'ouvre sur la cuisine dinatoire très fonctionnelle avec un accès direct sur le joli jardin à l'abri des regard. Vous bénéficiez également d'une buanderie très pratique. Au premier étage un joli pallier disrtibue la suite parentale avec sa salle de bain privative et une autre chambre actuellement aménagée en dressing sans oublier une jolie salle de bain. Au second, deux belles chambres supplémentaires pour recevoir ou l'étage pour les enfants qui disposeront de leur salle de bain. Concernant les prestations : murs intérieurs doublés phonique et thermique, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants, parquets anciens, assainissement au tout à l'égout conforme, cave. Pour résumer des éléments de caractère pour cette jolie maison rénovée avec beaucoup de goût, un cachet indéniable et une situation plébiscitée pour les amoureux du plein centre. À découvrir rapidement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.