Maison à vendre Savoie (73)

Iad France - Céline Chapuis vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine située à Saint-Offenge, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la nature environnante. Construite en 2021 sur une parcelle d'environ 1160 m² dont une partie constructive, cette villa de 138,96 m² avec garage d'environ 19 m², s'organise sur deux niveaux et allie confort, modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Depuis la cour (permettant de stationner facilement quatre véhicules), vous accéderez au hall d'entrée qui s'ouvre sur le véritable poumon de lumière de la maison ! Un grand vide sur entrée distribue les pièces de cet étage, dont deux belles chambres, un bureau adaptable, une salle de bain et un WC indépendant, le tout dans une atmosphère sereine et baignée de soleil. La lumière naturelle descend majestueusement jusqu'au rez-de-jardin, sublimée par une suspension en cascade qui habille magnifiquement ce volume cathédrale ! En rez-de-jardin, avec un accès direct à la terrasse de 75 m² et sa vue dégagée sur la nature, vous trouverez une vaste pièce de vie. Cet espace comprend un coin salon propice à la détente, un espace salle à manger et une cuisine intégralement équipée, ouverte sur ce bel ensemble traversant où la lumière entre tout au long de la journée. Au même niveau, vous profiterez d'un cellier fonctionnel, d'un second WC et d'une suite parentale privative dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un garage avec mezzanine de rangement vient compléter les prestations de ce bien. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU avec système 'Split inverter', alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux pour un confort optimal au fil des saisons. En parfait état et ne nécessitant aucun travail, cette maison saura vous séduire par son design contemporain, ses prestations de qualité et son environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception à Saint-Offenge. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 889 route du pont romain 73360 st christophe - saint-christophe la grotte l'office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant), cette vaste maison de 142 m² (155 m² au sol) édifiée dans les années 80 sur plus d'un hectare de terrain (en partie constructible). Mesurant près de 100 m² au sol sur 2 niveaux, elle distribue : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de 53 m² au plafond cathédrale avec cuisine équipée ouverte, un cellier / buanderie, des toilettes, et le garage double ; - à l'étage : une mezzanine de 14 m² avec un vide sur le séjour (pouvant être cloisonnée et faire office de 4ème chambre), une salle de bains avec toilettes, 3 chambres (11.5, 14.5 et 16 m²) dont une avec salle d'eau privative. Entretenue, elle nécessitera toutefois quelques travaux de remise au gout du jour et aux normes. Son atout : nichée au cœur des arbres, elle a une très belle vue montagnes, et est bordée d'un ruisseau. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 290 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le jeudi 2 juillet 13 heures et le vendredi 3 juillet 13 heures sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr et sur l'état des risques annexé au ddt. - visites : visites sur rendez-vous les : - mardi 16 juin de 13 à 15 h 30 ; - samedi 27 juin de 10 heures à midi. Sur inscription par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30). D'autres créneaux seront envisageables au besoin. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 02 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 03 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située en Savoie, sur la commune de Serrières-en-Chautagne, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, entre Aix-les-Bains, Annecy et Genève, accessibles en moins d'une heure. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, au cœur de la verdure, avec une agréable vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'un double garage, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace de vie propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un vaste double salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon et une terrasse, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, idéale pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Située en plein coeur d'Aix-les-Bains, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison mitoyenne d'environ 70 m² offre un cadre de vie recherché, alliant proximité du centre et environnement calme. Édifiée sur une parcelle avec un agréable jardin, cette maison se présente aujourd'hui sous forme de plateau entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet de rénovation, avec un fort potentiel en hyper centre-ville, un secteur particulièrement prisé. Merci de me contacter pour obtenir d'avantages d'informations. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Chamoux-sur-gelon (73390), à deux pas du centre, sonia jeantaud vous propose cette maison de village à rénover 6 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, l'habitation est répartie sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux wc. Au premier étage, deux grandes chambres, un wc. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance. Ce bien ne dispose pas de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. Côté pratique : à 30 minutes de chambéry, 25 minutes d'albertville et 10 minutes d'aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AIX LES BAINS À Aix-les-Bains, dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac, cette villa d'une surface au sol de 299,45 m² aux volumes généreux, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un style contemporain élégant, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse exposée ouest avec piscine chauffée. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale (master bedroom) avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec un dressing et espace bureau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un quadruple garage avec borne de recharge électrique venant parfaire les prestations de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain de 635 m². La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Dans un environnement recherché de Lépin-le-Lac, à quelques minutes à pied du lac d’Aiguebelette, des commerces, de l’école et de la gare, cette maison développe un cadre de vie particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent avant tout du confort et de la praticité au quotidien. Construite en 2008 sur un terrain d’environ 1000 m², la maison propose 139 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec une organisation fluide et de beaux volumes de vie baignés de lumière grâce à son exposition sud et à ses ouvertures traversantes. L’espace de vie principal accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les différentes ouvertures permettent de rejoindre facilement les terrasses orientées est, sud et ouest afin de profiter des extérieurs selon les saisons et les moments de la journée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail. À l’extérieur, les aménagements créent plusieurs espaces de vie distincts et faciles à entretenir. Les différentes terrasses, le jardin, les arbres et les espaces aménagés donnent à l’ensemble une ambiance agréable, avec un esprit presque “maison de vacances” une partie de l’année grâce à la proximité immédiate du lac. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements particulièrement complets : climatisation réversible gainable avec diffusion par bouches intégrées, gestion indépendante des températures pièce par pièce grâce au système de zoning, poêle à bois, aspiration centralisée, fibre optique, vitrage phonique apportant un vrai confort acoustique au quotidien. L’installation photovoltaïque composée de 12 panneaux solaires développant environ 5 kWc permet également de combiner autoconsommation et revente d’électricité. Un vaste garage d’environ 90 m², une cave, un cabanon de jardin ainsi qu’une arrivée d’eau extérieure viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités de stockage et d’organisation. La maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien déjà fonctionnel, confortable et habitable immédiatement, sans avoir à engager de travaux importants. Un bien cohérent, agréable à vivre au quotidien, dans un secteur apprécié de l’avant-pays savoyard entre lac, nature et accès rapides vers les grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien AUDINOT vous propose : Maison de Village mitoyenne de 109 m² carrez - 128 m² habitables - Nichée au cOEur du pittoresque village de La Compôte, cette maison de village mitoyenne traversante pleine de charme est édifiée sur 3 niveaux. D'une surface de 109 m² - 128 m² habitables - avec terrain de 250 m² environ et des combles aménageables de 56 m², elle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger conviviale et fonctionnelle ouverte sur une cuisine équipée avec son vaste cellier attenant. À premier niveau, on retrouve l'espace salon baigné de lumière dans une atmosphère cocooning et détente avec accès au balcon et sa vue dégagée montagnes, une chambre, une sale de bain et un wc indépendant. Au second nouveau, l'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau et un second wc indépendant sans oublier l'accès aux combles de 56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies - salle de jeux, chambre, bureau. - A l''extérieur, profitez d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de la nature et des beaux jours tout en cultivant votre potager. Les expositions multiples offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du soleil du matin au soir, avec des orientations sud, nord et ouest. Cette maison de village authentique et pleine de charme est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile pour vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : À Saint-Alban-de-Montbel, à proximité des axes et du lac d’Aiguebelette, cette maison offre un vrai potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement. Implantée sur une parcelle d’environ 461 m², la maison développe environ 79 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec des volumes pouvant être réorganisés selon les besoins du futur projet. Le bien nécessite aujourd’hui des travaux importants de remise en état et d’aménagement intérieur comme extérieur. L’ensemble demandera une rénovation globale afin d’exploiter pleinement le potentiel existant. Plusieurs éléments ont néanmoins déjà été réalisés : isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries, installation de volets roulants, DPE classé D. La configuration actuelle ainsi que la répartition des niveaux permettent également d’envisager différents projets : résidence principale à rénover, premier achat avec travaux, ou projet d’investissement avec possibilité d’étudier une division en plusieurs logements selon les autorisations nécessaires. Le terrain profite d’une ouverture plus dégagée avec une vue sur les reliefs environnants et un espace extérieur pouvant être entièrement réaménagé. Le bien se situe en bordure de route départementale, avec un accès rapide aux commodités du secteur et aux principaux axes de circulation. Cette maison s’adresse avant tout à des acquéreurs capables de se projeter dans un projet de transformation et recherchant un bien avec potentiel de valorisation à moyen terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue maréchal leclerc 73160 cognin - a proximité du secteur prisé de bissy, dans un quartier résidentiel, l'office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison datant des années 60, bâtie sur 710 m² de terrain. Mesurant près de 80 m² au sol sur 3 niveaux, elle développe 114 m² habitables, des combles de 46 m², 80 m² d'annexes en rez-de-chaussée (garage, atelier, chaufferie-buanderie, pièce de stockage) et une cave enterrée de 11 m² en sous-sol. Idéale pour une famille, elle saurait aussi convenir à un investisseur (possibilité de créer 2 appartements). La maison distribue en effet : - au rez-de-chaussée : la partie annexes (80 m²) l'entrée dessert une cage d'escalier, séparant les deux niveaux. - le 1er comprend un hall d'entrée central, un séjour de 14 m² et une salle à manger de 17 m² (possibilité de les réunir) avec petite cuisine ouverte de 6 m², ouvrant tous deux sur un balcon exposé sud-est, deux chambres de 10.5 et 14 m², une salle de bains et toilettes séparées. - le 2nd comprend un palier desservant 1 chambre de 15 m² entourée de 2 dressings, 2 rangements, et des combles de 38 m². Terrain de 710 m² plat, au calme, avec le ruisseau nant du forézan en fond de jardin. Chauffage central au gaz : chaudière frisquet de juillet 2012 huisseries pvc en double vitrage au 1er niveau. Travaux à prévoir. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 295 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le mercredi 1er juillet 12 heures 30 et le jeudi 2 juillet 12 heures 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr et sur l'état des risques annexé au ddt. - visites : visites sur rendez-vous les : - jeudi 11 juin de 12h30 à 14 h et de 17h30 à 19h ; - samedi 20 juin de 10 heures à midi. Sur demande par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30). D'autres créneaux seront envisageables au besoin. Contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 01 / 07 / 2026 à 12 : 30 au 02 / 07 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Céleste Campanelli vous propose : Venez découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T4, d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage / atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte reliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un espace de 49 m² pourra accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE C + Chauffage bois + 2 splits air / air + TF 760 € + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Nous vous proposons de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Céleste et Ariane Campanelli Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Campanelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 103792792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valmeinier - Chalet récent avec fort potentiel d'aménagement sur une parcelle ensoleillée de 691 m². À 1530 m d'altitude, au cœur du domaine skiable Galibier-Thabor (150 km de pistes), découvrez ce chalet réparti sur 3 niveaux, offrant un cadre privilégié pour profiter de la montagne en toute saison. Le bien développe une surface totale au sol de 177,24 m², dont 81,01 m² habitables actuellement, avec un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Au sous-sol, un cellier ainsi qu'un vaste plateau de plus de 75 m² avec ouvertures existantes offrent de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant grâce à son accès de plain-pied donnant sur le jardin ou extension générale du chalet via l'escalier intérieur. Au rez-de-jardin : une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, un WC indépendant et un garage. À l'étage : 3 chambres et ses rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage combinant poêle à bois, plancher rayonnant électrique et radiateur électrique à inertie. Situation idéale pour les amoureux de la montagne : environnement calme et paisible, avec le départ de télésiège du Roi à proximité immédiate ainsi que des chemins de randonnée de la vallée du Thabor. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter : 06 70 25 83 30 Honoraires TTC, charge vendeur.

Saint-Sorlin-d'Arves - Secteur Pierre Aigüe. À 1600 m d'altitude, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre privilégié face aux montagnes. Un véritable cocon pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Implantée sur une parcelle de 139 m², cette maison mitoyenne se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier, des espaces de rangement, une cabine de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et lumineux exposé sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Au deuxième étage, un espace nuit avec accès aux combles. Capacité actuelle : 5 à 7 couchages, convient aussi bien à une résidence secondaire familiale qu'à un investissement locatif. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison : à proximité des pistes du domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes), du plan d'eau des Choseaux, du Col de la Croix de Fer ainsi que des départs de randonnées. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif devant la maison. Possibilité d'aménager un espace extérieur avec table et chaises afin de profiter pleinement du cadre naturel et de l'ensoleillement. Chauffage individuel électrique. Bien vendu meublé. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Iad france - fernando loureiro vous propose : maison de village avec jardin et fort potentiel – brison-saint-innocent vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre lac et nature, avec du cachet et un potentiel d’évolution ? Cette charmante maison de village, à brison-saint-innocent, vous attend. D’une surface d’environ 86 m² habitables (100 m² au sol), elle se déploie sur deux niveaux. Vous y découvrirez un salon convivial, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille. La maison compte trois chambres, une salle d’eau et deux wc. Mais ce qui fait toute la force de ce bien, ce sont les plus de 50 m² de combles aménageables. Vous pourrez envisager une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux, selon vos projets, apportant une belle marge de progression. À l’extérieur, le jardin de 268 m², au calme, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les beaux jours. Située à seulement 900 m à pied du lac du bourget, brison-saint-innocent est l’une des communes les plus prisées, entre lac, montagnes et qualité de vie. Malgré des espaces compacts, cette maison offre un charme authentique, avec une taille facile à chauffer, limitant ainsi les coûts d’entretien. L’accès au stationnement, situé devant la maison, nécessite quelques manoeuvres, mais cela fait partie du charme du village, avec un accès pratique aux commodités. Les atouts : • fibre optique • assainissement collectif • fort potentiel d’aménagement • cadre paisible entre lac et montagne • accès au lac à 900 m à pied une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à réinventer selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située proche du centre d'Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa entièrement rénovée d'environ 170 m² habitables (300 m² au sol) et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville, avec une belle vue sur le lac et les montagnes. La maison propose de plain-pied une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et sur une vaste terrasse en bois tournée vers le lac. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec dressing au rez-de-chaussée et une seconde suite à l'étage, complétées par deux salles de bains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage double, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande cave aménagée. Implantée sur un terrain d'environ 635 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs agréables, parfaitement exposés et sans entretien. La maison est vendue entièrement équipée et meublée. Un bien rare sur le marché aixois, alliant confort, proximité du centre ville et prestations de qualité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Belle maison d'architecte s'élevant au coeur d'un écrin de verdure de 1500 m². Alliant luminosité et espace, cette villa de 146 m² offre une qualité de vie à la campagne à seulement 15 minutes de Montmélian, Pontcharra et La Rochette. Idéale pour une grande famille, sa distribution bien pensée se décline sur deux niveaux principaux, complétés d'un vaste sous-sol. Dès l'entrée, le charme opère en découvrant un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon séjour avec une cheminée centrale, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains ainsi que des toilettes : un espace entier à vivre de plain pied ! . L'étage, est desservi par une mezzanine et propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est complet, il offre un espace de rangements très utile, garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'une belle cave à vin. À Noter : la présence d'une ventilation double flux ainsi que la rénovation de toutes les huisseries permettent un confort thermique optimal l'été comme l'hiver ! Cette propriété est entièrement close et les abords de la maison sont impeccables et faciles d'entretien. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite ! Nous avons hâte de vous faire découvrir ce bien exclusif sur le marché !

Nouveau ideal investisseur à la ravoire, limite bassens, barberaz, st alban leysse, maison composée de 2 appartements indépendants : - premier niveau composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de 2 chambres, salle d'eau et wc séparé- à l'étage cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wcle tout sur un sous-sol complet comprenant un garage double, une buanderie et cavele chauffage est au gaz (chaudière changée récemment) le terrain est de 520 m² clos toutes commodités à deux pas, accès vruvisite virtuelle sur demandeles informations sur les risques sont sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr honoraires agence charge vendeurs. Dpe : e.

Située dans la charmante ville d'Albertville (73200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses occupants. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle allie tranquillité et praticité pour une vie quotidienne agréable. La région propose également de nombreuses activités de plein air, idéales pour les amateurs de nature. Sur un terrain de 484 m², cette maison offre un espace extérieur appréciable, comprenant une place de parking pour faciliter le stationnement des résidents. Son sous-sol aménagé en atelier et garage constitue un atout supplémentaire pour les bricoleurs ou ceux en quête d'espace de rangement. D'une surface habitable de 120 m², cette maison de 1960 rénovée présente un intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec 4 chambres et 1 salle de bain et une salle d'eau, elle offre confort et intimité à ses habitants. Les 5 pièces spacieuses sont aménagées de manière à offrir des espaces de vie conviviaux et lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

En exclusivité chez 2A immobilier ! Maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes (200.90 m² au sol - 94.82 m² habitables) à remettre au goût du jour. Située à 450 mètres du Grand Port et de la plage de Mémard, sur un terrain clos de 847 m² (portail motorisé), la partie habitation se situe à l'étage : grand hall d'entrée, cuisine, double séjour avec cheminée, deux grandes chambres, salle de bains, WC, belle terrasse sud prolongée d'un balcon ouest. Au rez de chaussée : garage de 56 m², cave, une pièce de 13.45 m² avec fenêtre et chaufferie / buanderie. Ce niveau ouvre directement sur la partie arrière du jardin. Des travaux ont déjà été effectués comme le changement de l'ensemble des menuiseries, l'isolation entre les deux niveaux, l'installation d'une VMC.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Charmante Maison de Campagne à rénover - Bourget-en-Huile Cette maison de campagne de 110 m² sise sur un vaste terrain de 2380 m², située à Bourget-en-Huile, est une véritable perle à rénover. Elle possède un potentiel indéniable pour devenir une résidence de charme où il fait bon vivre. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque espace a sa propre identité avec des caractéristiques uniques, comme le balcon, la terrasse, la cuisine séparée et le séjour de 23 m². La luminosité naturelle est présente dans toute la propriété, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'épaisseur des murs et le charme de l'ancienne ferme sont incroyable ! Le jardin arboré qui entoure la maison est idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. (partie constructible et non constructible) Dernière maison avant la fôtet, un coin de paradis, à quelques mètres, une rivière, n'appartenant pas à la propriété, immersion nature avec une présence apaisante de l’eau garanti. De plus, un atelier, un garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus pour votre confort. Située à seulement 10 Km des commodités de la ville, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Les expositions ouest et sud garantissent un ensoleillement optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier plein de potentiel et de caractère. Actuellement, l'eau et l'électricité ne sont pas en marche car il n'y a pas d'abonnement d'activé. Rivière à deux pas (appartenant à la commune) calme champêtre, vue sur la colline avec l'école, l'église ect. Randonnée, découverte de la nature, un état pure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 831 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3298KG : Vous rêvez d'une magnifique maison contemporaine à deux pas du lac du Bourget ? Venez découvrir cette villa d'architecte de 242 m² aux prestations soignées offrant un cadre de vie idyllique. Sa belle pièce de vie, ses 4 chambres dont deux de plain-pied, ses 2 salles de bains et son vaste sous-sol répondent aux besoins de chacun. Et pour parfaire les moments de détente, elle offre une piscine intérieure chauffée. Son toit terrasse végétalisé et son SPA vous offrent un rooftop avec une vue imprenable. Contactez-nous pour plus d'informations. Photos sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique villa située à Montagnole, dans un environnement campagne exceptionnel, au calme absolu et offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. Cette propriété rare de 132 m² habitables est implantée sur un vaste jardin plat de 2546 m², idéal pour profiter de la nature et du grand air. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 44 m² donnant sur une très belle terrasse, parfait pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également un bureau, trois belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant un garage de 77 m², une partie atelier et une buanderie. Un abri extérieur pour 2 véhicules et une cave enterrée complètent le tout. L'ensemble est en excellent état grâce à une rénovation récente : huisseries double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur neuve, toiture refaite en 2020. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vivez dans un véritable petit paradis, à seulement 8 minutes de Chambéry, tout en bénéficiant du calme et du cadre privilégié de la campagne. Cette villa lumineuse, avec de nombreuses ouvertures, séduira les amateurs de tranquillité et de beaux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Entrelacs Albens au calme dans petite rue située proche des commodités maison 8 pièces de construction traditionnelle de 151 m² habitables (185 m² de surface totale) sur un terrain constructible et divisble de 1160 m² environ. Vous aimerez les beaux volumes proposés et les nombreuses pièces mises à votre disposition. Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée neuve de belle gamme semi ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et d'un premier WC. Le rez de chaussée a été intégralement rénové récemment, offrant de belles prestations. En surplomb du séjour, vous disposerez d'un second salon en mezzanine et d'une première chambre. À l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon avec vue sur le jardin. En complément de la surface habitable plus que confortable, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² et d'une grande cave. Le terrain est composé de 2 parcelles principales contigües, permettant d'envisager un projet de construction secondaire, une extension du bâti existant ou même la revente d'un lot à bâtir. La construction, traditionnelle, est de bonne qualité Un rafraîchissement des chambres à l'étage est à prévoir,. de quoi mettre votre touche personnelle ! Côté extérieur, les façades sont en bon état d'entretien. Les lambris auront toutefois besoin d'un coup de frais pour mettre en valeur cette maison qui n'attend plus que d'accueillir votre famille. Un emplacement de premier choix pour une vie paisible dans une maison aux volumes généreux. Ne manquez pas l'occasion d'une visite Honoraires TTC charge vendeur.

Iad france - thomas dubourg vous propose : [vente privée immo] by thomas dubourg - iad france maison à fort potentiel • 4 pièces • 95 m² habitables (250 m² utiles) vous rêvez de façonner une maison à votre image ? Située dans un secteur calme et recherché, cette maison sur 3 niveaux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel de 250 m² utiles. Une véritable opportunité qui n'attend que votre projet ! Les caractéristiques du bien : •espace de vie : un séjour et une cuisine indépendante, tous deux avec un accès direct à la terrasse. •espace nuit : 3 chambres lumineuses. •le gros point fort : un sous-sol complet et un étage aménageable pour augmenter votre surface selon vos besoins (salle de jeux, chambres d'amis, bureau. ). •extérieur : un magnifique terrain plat de 810 m² sans vis-à-vis direct et un garage, un abris de jardin côté travaux : la maison nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel (isolation, chauffage, électricité, sanitaires, sols et peintures). Idéal pour les bricoleurs avertis, les investisseurs ou un premier achat avec budget travaux ! Intégrez l'enveloppe travaux énergétiques dans un prêt unique pour optimiser votre capacité d'emprunt en recourant à un ptz. Organisation de la vente privée : les visites se feront exclusivement sur rendez-vous lors des [ventes privées immo] : - samedi 06 juin de 11h à 13h - samedi 13 juin de 17h à 19h - samedi 20 juin de 11h à 13h - annulée - 3 offres au prix - vendredi 26 juin 16h à 18h - annulée - 3 offres au prix •etape 1 - réservation visite : retourner le bon de visite (rempli, daté, signé) •etape 2 - visite : apporter votre carte d'identité •etape 3 - consultation du dossier technique : le dossier technique complet (diagnostics, plans) ainsi que le formulaire d’offre d’achat vous seront remis par mail à l'issue de votre visite sur place. •etape 4 - transmission offre d'achat : formulaire d'offre d'achat complété + attestation bancaire récente (-3 mois) + pièces d'identité. Date limite de réception des offres : mardi 30 juin (sauf offre au prix durant le processus) ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 575 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ollivier laget vous propose : en exclusivite, venez découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. D’une surface d'environ 100 m² habitables sur un terrain plat, arboré et clôturé de 675 m² avec jardin et petit cabanon, ce bien comprend à l’étage : un salon avec balcon exposé sud / est avec vue dégagée sur les belledonne, une cuisine séparée avec balcon, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Au rdc : un grand garage, une buanderie / local technique avec chaudière fioul, point d’eau, wc, et un espace rangement aménageable en chambre supplémentaire, permettant un passage en t5. Une véranda fait office d’entrée principale. Cette maison offre un très beau potentiel après quelques travaux de réagencement ou simple rafraichissement. À découvrir sans tarder ! Pour les personnes ayant besoin de recourir à un prêt immobilier, il vous sera demandé une simulation bancaire validée par votre banque avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267840 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11160 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ollivier laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.