Authenticité et espace : grande maison mitoyenne en pierre avec 5 chambres à vendre à CHINDRIEUX avec garage et terrain proche du lac du Bourget, entre Aix-les-Bains et Annecy

Au cœur du charmant village de Chindrieux, venez découvrir cette belle maison en pierre d'environ 199 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses généreux volumes et sa distribution fonctionnelle.

Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une agréable terrasse d'environ 43 m², un salon indépendant, cinq chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

Classée DPE C, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à vous installer.

Cet ensemble immobilier se distingue également par ses extérieurs.

À seulement quelques mètres de la maison, un charmant porche voûté ouvre sur la cour de l'ancien château, apportant un cachet unique aux lieux.

C'est par cette cour que vous accédez en toute sécurité, sans avoir à traverser de route, au grand garage indépendant ainsi qu'au terrain de plus de 1 200 m².

Véritable prolongement de la maison, cet espace offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants ou simplement un agréable coin de nature pour profiter des beaux jours.

Située à deux pas des commerces, de l'école et du lac du Bourget, cette propriété vous séduira si vous êtes en quête d'une maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes, un environnement authentique et un cadre de vie privilégié.

Et pourquoi pas pour une activité chambres d'hôtes ?

Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite.

À bientôt.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.

972787.