Maisons à vendre en Savoie

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : LA RAVOIRE - MAISON - 137 m² - GARAGE Cette maison traditionnelle située à La Ravoire s'étend sur 137 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Construite en 1975 et soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert l'étage, le garage ainsi qu'un appartement T2 idéal pour des revenus locatifs. À l'étage, l'habitation principale de 91 m² se compose d'un séjour de 29 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les 2 logements peuvent se rejoindre facilement (une simple cloison) pour ajouter des chambres au logement principal, une suite parentale ou un espace indépendant pour un ados / jeune adulte ou loger des parents. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système d'alarme, d'une VMC, d'un chauffage électrique par radiateurs. Un balcon, une terrasse et un garage complètent agréablement les espaces. Le terrain de 820 m² est piscinable. Située proche de toutes commodités, de MEDIPOLE, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Priscillia bouvier et maël bertout vous proposent en exclusivité cette maison familiale construite en 1984, offrant environ 163 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 457 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un wc et une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en sixième chambre. Un sous-sol complet et deux carports, dont un adapté à un camping-car, complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, électricité, isolation, vmc, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Assainissement individuel à remettre aux normes. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une grande famille ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maël bertout, tél. : 06 69 48 57 81, e-mail : mael.bertout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 789264389.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 70 à rafraîchir, idéalement située à Cognin, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 310 m². Cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé à l'ouest, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un garage, une cave et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, les fenêtres en bois double vitrage garantissent un bon confort thermique. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collège, lycée professionnel agricole, Institut National de Jeunes Sourds), ainsi que des parcs, commerces et services. Le tout raccordé au tout à l'égout. Un stationnement extérieur complète ce bien. Ne manquez pas cette exclusivité NESTENN La Motte-Servolex, un véritable coup de coeur à saisir rapidement pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Cognin !

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : NOUVEAUTÉ À SAINT-AVRE Maison neuve mitoyenne d’environ 170 m² avec terrasse. Située dans un environnement calme, au sein d’une résidence, cette maison mitoyenne construite en 2022 offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. Idéale pour une famille ou une résidence principale confortable à la montagne. Cette maison est répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Séjour spacieux d’environ 62 m² -Cuisine équipée -Cellier -Toilettes indépendantes -Accès à une terrasse extérieure Étages supérieurs : -3 chambres -2 mezzanines, dont une en liaison avec deux chambres : possibilités d’aménagement en dressing, bureau, espace jeux ou coin lecture dans chambres ou mezzanine -Salle de bains comprenant douche, baignoire et WC Prestations et confort : -Climatisation réversible -Chauffage au sol au 1er étage -Maison bien exposé, ensoleillement optimal -Construction répondant aux normes actuelles Extérieurs & stationnement : -Terrasse extérieure -Local d’environ 14 m² -2 places de parking privatives Situation : -Commodités à 2 minutes en voiture -À seulement 20 minutes de la station de ski de Saint-François-Longchamp -Gare à proximité -Quartier calme et agréable Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, fonctionnelle et bien située, alliant confort moderne et proximité de la montagne. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trésors Immobilier vous propose une demeure historique d'exception aux portes de Chambéry Sur les hauteurs de Challes-les-Eaux, à seulement 10 minutes de Chambéry, 30 minutes d'Aix-les-Bains et environ une heure de Lyon et de la Suisse, Ce château bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur des Alpes savoyardes. Dans un environnement préservé, au calme absolu, cette propriété de caractère occupe une position dominante et offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes et les paysages environnants. Ancienne maison forte du Puy, d'origine médiévale, le château a connu d'importantes transformations et extensions à la fin du XIXe siècle, notamment à l'époque du docteur Lazare de Corogna, médecin et scientifique auquel il doit aujourd'hui son nom. Son architecture singulière, sa tour et ses élégantes terrasses à balustrades témoignent de cette histoire et lui confèrent un charme intemporel. Implantée sur un terrain paysager de 2 300 m², la propriété développe 389,14 m² habitables et 413,32 m² au sol, répartis sur trois niveaux. La demeure a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2011, associant confort contemporain et respect de son caractère historique. D'importants travaux ont également été réalisés, notamment la réfection intégrale de la façade en 2019 et celle de l'ensemble de la toiture en 2021, dans les règles de l'art et le respect de l'architecture du bâtiment. Les fenêtres en aluminium participent également au confort de cette propriété. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, comprennent un vaste séjour de plus de 70 m², un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de plus de 20 m², sept chambres, deux salles d'eau, plusieurs bureaux ainsi qu'une grande salle de jeux au dernier étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La distribution des pièces permet aussi bien une vie familiale confortable que l'accueil de proches, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, les terrasses, les oliviers et les cyprès apportent à la propriété une atmosphère méditerranéenne évoquant les paysages du sud de l'Italie. Une piscine chauffée de 8 × 4 mètres, équipée d'un volet immergé, complète cet ensemble. Les différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : déjeuners à l'ombre de la terrasse couverte, moments de détente au bord de la piscine ou réceptions face au panorama grandiose des massifs alpins. Un atout supplémentaire particulièrement rare : un terrain constructible de 991 m², bénéficiant lui aussi d'une vue remarquable et faisant partie de la propriété, peut être acquis séparément, en supplément. Alliant patrimoine historique, élégance architecturale, confort contemporain et situation géographique privilégiée, ce château constitue une propriété rare sur le marché immobilier savoyard. Pour plus d'information, contactez Vanessa LEBOCQ au 07 82 94 06 46, par mail : vlebocq@tresorsimmobilier.com (RSAC de Lyon 944704246) Vanessa LEBOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 364 263 - Lyon.

Belle opportunité à l'entrée des Bauges ! Maison individuelle, au calme, implantée sur un terrain plat de 658 m², à proximité immédiate du centre village ! Cette maison, à rénover, se compose de deux parties : - une 1ère partie, habitable de 60 m² : avec au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un agréable salon de 14 m² et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, 2 chambres lumineuses. - une deuxième partie d'environ 65 m² : plateau à aménager complètement avec un joli potentiel et la possibilité d'agrandir la pièce de vie, de créer 2 chambres supplémentaires, une salle de bains… Si vous aimez les défis et que vous avez envie de vous créer un cocon à votre goût, cette maison est faite pour vous ! Venez habiter, dans un village authentique et préservé, à proximité immédiate des commerces et des services ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf. 976656.

Ugine 73400 Savoie chalet rénové quatre chambres, chalet à rénové au coeur de 2,4 hectares de nature. Une propriété singulière, ouverte sur les grands paysages alpins. Ce chalet rénové se dévoile dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un terrain d'environ 2,4 hectares. Ici, la nature compose le décor et les reliefs alpins dessinent l'horizon, avec des vues panoramiques sur les massifs environnants. Développant 242 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration qui laisse place à différents modes de vie. Résidence principale, maison de famille ou refuge pour les séjours à la montagne, chacun pourra y imaginer son propre projet. Un intérieur au charme authentique Dès l'entrée, le regard se prolonge vers les espaces de vie. La cuisine conserve son indépendance tout en communiquant avec la pièce de réception. Le séjour traversant se distingue par ses ouvertures de part et d'autre du chalet, qui lui apportent une luminosité. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur deux terrasses situées de chaque côté de la pièce : l'une orientée ouest-nord-ouest, l'autre est-sud-est. Deux expositions complémentaires qui permettent de profiter des différentes ambiances extérieures au fil de la journée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'intimité de belles chambres, le privilège d'une vue A l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit. L'une d'elles dispose de sa propre baignoire, l'autre d'une douche, tandis que deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, créant un lien privilégié avec l'extérieur. Une salle de douches avec WC complète ce niveau. Un dernier niveau aux multiples possibilités Une vaste pièce de 33 m² habitables, pour près de 47 m² au sol, ouvre le champ des possibles. Chambre supplémentaire, salon indépendant, bureau ou espace de loisirs : ce volume peut évoluer selon les besoins et les envies. Une salle de douches avec WC vient compléter cet espace. Des espaces annexes et un potentiel complémentaire Au niveau inférieur, deux belles caves saines alimentées en électricité offrent des espaces de rangement appréciables. Sous l'une des terrasses, un emplacement de stationnement abrité permet de protéger vos véhicules. Sur le terrain, un second chalet ancien d'environ 100 m² au sol complète la propriété. À réhabiliter, il représente un potentiel supplémentaire si vous envisagez un projet complémentaire, sous réserve des possibilités offertes par les règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Une situation privilégiée entre lacs et montagnes A moins de 10 minutes en voiture des commerces et services d'Ugine, le chalet conjugue tranquillité et proximité du quotidien. Profitez pleinement des richesses du territoire, entre les domaines skiables environnants, dont l'Espace Diamant et ses 192 km de pistes, les sentiers de randonnée, les balades en pleine nature et les panoramas alpins. Autant de possibilités pour découvrir la montagne et s'évader au coeur de ses grands espaces en toute saison. Le lac d'Annecy et sa vieille ville offrent de belles escapades, tandis qu'Albertville permet de rejoindre la gare et de bénéficier de liaisons ferroviaires vers d'autres destinations. La montagne comme horizon Son terrain d'environ 2,4 hectares, ses volumes et ses espaces tournés vers l'extérieur en font un lieu à part, où la tranquillité et la nature occupent une place essentielle. Une propriété à découvrir pour son environnement, ses volumes et la liberté qu'elle offre d'imaginer un lieu de vie à son image. Informations Surface habitable : 217,34 m² Surface au sol du chalet principal : environ 242,42 m² Terrain : 24 330 m², soit environ 2,43 hectares Nombre de chambres : 4 Chauffage : électrique et poêle à bois Eau chaude sanitaire : électrique Ventilation : VMC simple flux autoréglable Menuiseries : fenêtres en bois à double vitrage DPE : classe D ? 221 kWh / m² / an GES : classe B ? 8 kg CO ?/ m² / an Assainissement : individuel (non collectif). Annexes : deux caves alimentées en électricité Stationnement : emplacement abrité sous une terrasse Dépendance : second chalet ancien à réhabiliter, d'environ 100 m² au sol Prix de vente : 690 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 800 euros et 5 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LY Maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LY Maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ugine 73400 savoie, maison de 240 m² environ, 3 chambres, terrasse de 24 m², garage, cave, combles à imaginer, terrain de 810 m² environ en exclusivité maison bâtie en 2011 a cette qualité rare : elle ne vous impose rien sobre et chaleureuse. Trois niveaux se répondent et chacun y trouve sa place, son rythme, son coin à lui. Au réz-de-chaussée, la vie se partage on entre, et la maison s'ouvre. Le séjour glisse vers une cuisine semi-ouverte : assez proche pour cuisiner en discutant, assez distincte pour cacher la vaisselle quand les invités arrivent. Une réserve attenante accueille les provisions, et les courses cessent d'être un casse-tête. Puis la terrasse 24 m² de beaux jours à venir. Déjeuners prolongés, cafés au soleil, soirées qui s'étirent entre amis : elle n'attend que vous. La suite parentale veille sur le calme de la maison : chambre de 14 m², dressing, salle d'eau avec son wc. Tout est de plain-pied, pour vivre simplement, aujourd'hui comme dans vingt ans. Une entrée, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, l'harmonie des espaces on descend, et la maison change de visage : deux chambres chacune ouverte sur l'extérieur. Enfants, cousins, amis de passage ou bureau à domicile, elles s'adaptent à tous les scénarios. Et pourquoi pas une terrasse à inventer ? Une salle d'eau et des toilettes indépendantes facilitent le quotidien. Une baignoire pourrait même y trouver sa place. Les à-côtés sont du bon sens : un garage, une cave et une chaufferie. Tout ce qui rend les jours ordinaires plus légers. Sous le toit, un chapitre encore blanc près de 70 m² de combles, répartis en trois espaces, ne sont pas habitables aujourd'hui. Mais quelle promesse ! Atelier, salle de jeux, coin de détente ou un appartement indépendant : cette page reste à écrire, selon vos envies et sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. Ugine, entre montagnes et quotidien dans un secteur calme et recherché, la maison vous laisse le silence, mais garde les commodités à portée de main : commerces, écoles, équipements sportifs, services. Autour, les paysages savoyards et les massifs invitent à lever les yeux et à partir marcher. Ici, on respire à fond sans s'éloigner de rien. Une maison familiale aux beaux volumes, qui n'attend plus que ses prochains habitants. Prix de vente : 650 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ly maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ly maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j;. Mandat réf : 187mly - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le prestige de la campagne savoyarde : maison d'architecte neuve, jamais habitée, avec vue sur les montagnes. Neuve · jamais habitée · vue montagnes · terrasse de 50 m² · environ 1 500 m² de nature visite virtuelle disponible : entrez dès maintenant, sans vous déplacer. Il existe des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on reconnaît au premier regard. Au bout d'une allée privée, au calme et hors lotissement, se dessine une silhouette épurée : lignes pures, toit plat végétalisé, façades blanches soulignées d'anthracite. Achevée en 2022 et jamais habitée, cette maison contemporaine vous attend, intacte, comme au premier jour. Une terrasse suspendue face aux sommets un escalier d'acier ciselé mène à 50 m² de terrasse plein sud-est, qui dominent la verdure et les montagnes. Café au soleil du matin, dîners d'été entre amis : ici, l'extérieur devient une pièce à vivre. Près de 50 m² de vie, trois ambiances, un même art de recevoir la lumière entre à flots par de larges baies vitrées coulissantes. Au sol, un carrelage imitation parquet aux nuances de chêne. Partout, des matériaux de grande qualité. - la cuisine américaine : grand îlot en granit noir veiné avec plaque de cuisson et double évier, second plan de travail assorti, façades noir mat et chêne brut. - le superbe séjour, ouvert sur la terrasse, avec son poêle à granulés au design épuré. Attenant, un cellier pour le rangement. - le salon, légèrement en retrait, véritable cocon éclairé par une fenêtre sur la verdure. L'art de vivre sur un seul niveau un couloir aux portes en bois blond dessert trois chambres lumineuses de 11 à 16 m². La salle d'eau a tout d'un spa : grands carreaux gris, meuble double vasque en bois massif et vasques en pierre naturelle, vaste douche de 160 x 90 et wc. Un second wc indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. 113 m² de rez-de-chaussée, un luxe d'espace devenu rare - un vaste garage de 61 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. - un espace atelier de 32 m². - un grand dégagement relié à la maison par un escalier intérieur, idéal pour une buanderie. - un espace brut en gravier, qui se prête à la création d'une grande cave à vin. Dehors, deux places couvertes sous la terrasse et une large allée pour vos invités. Les dernières touches, à votre image l'essentiel est fait, et bien fait. Reste seulement un coup de pinceau dans l'escalier intérieur et dans la future buanderie, l'occasion d'y apporter votre touche personnelle. La sérénité du neuf isolation rt 2012, double vitrage, volets roulants électriques pilotés par un écran tactile domotique delta dore. Chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, jusqu'à trois fois plus économe qu'un modèle classique. Ventilation hygroréglable, assainissement écologique par jardin filtrant planté de roseaux. Construite en 2022, la maison bénéficie encore de la garantie décennale du constructeur. Environ 1 500 m² de nature, au calme absolu une prairie qui ondule, les montagnes pour horizon, et pourtant tout à portée de main : école au village, gare à 8 minutes, autoroute a43 à 10 minutes, chambéry à environ 25 minutes. Le neuf sans les travaux, l'espace sans les compromis, la campagne sans l'isolement. Laissez-vous séduire par les photos et la visite virtuelle, puis venez ressentir l'atmosphère des lieux. Un bien rare sur le secteur : appelez-moi dès aujourd'hui pour votre visite privée. Florence allardet, votre conseillère capifrance en savoie : un accompagnement attentif et sur-mesure, de la première visite à la remise des clés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 719 821 - greffe de chambery) florence allardet entrepreneur individuel 06 72 69 89 95 - réf. 975808.

Iad France - Richard Laurent vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 – 149 m² – DPE A / A - GARAGE DOUBLE DE 80 m² Une maison qui coche toutes les cases : modernité, volumes, luminosité et performances énergétiques ! Construite en 2019 et offrant un intérieur impeccable, cette superbe maison contemporaine de 149 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de confort, de qualité et d’espace. Dès les premiers instants, découvrez une pièce de vie exceptionnelle de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée de 16 m². Un espace généreux et convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque moment. Côté nuit, 4 chambres vous attendent, dont une remarquable suite parentale de près de 20 m² avec dressing et salle d’eau privative. Des prestations qui font la différence : DPE A / A, pompe à chaleur air / eau de marque Daikin, chauffage au sol avec fonction rafraîchissement, éclairage LED dans toute la maison et belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Un ensemble qui allie confort moderne et performance énergétique. Le véritable plus ? Un garage double de 80 m², idéal pour vos véhicules, un atelier ou du stockage. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 3 500 m² offrant un bel espace pour vos projets et vos moments de détente. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, environ 60 m² de combles aménageables viennent compléter le potentiel de cette propriété. 149 m² habitables, 4 chambres, un garage de 80 m², 3 500 m² de terrain et un DPE A / A : une combinaison particulièrement recherchée ! Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, économe en énergie et offrant de beaux volumes ? Ne vous contentez pas de la découvrir en annonce : venez la visiter et laissez-vous séduire par ses prestations. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 519581185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur recherché des Mollettes, à seulement 20 minutes du centre-ville de Chambéry et d'Albertville, cette superbe maison ossature bois construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. D'une surface de 206 m² habitables (238 m² au sol), elle séduit par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. Particulièrement performante sur le plan énergétique, elle bénéficie d'une isolation remarquable, d'un DPE classé A et d'un chauffage par géothermie. La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, une grande cuisine aménagée prolongée par un espace salle à manger, ainsi qu'un séjour en rotonde baigné de lumière, offrant un charme architectural singulier. Une pergola isolée de plus de 40 m² prolonge les espaces de vie. Le jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, accueille une très belle piscine et une cuisine d'été, créant un véritable espace de détente et de convivialité, avec une vue dégagée sur l'environnement. Un sous-sol complet, un garage et un carport viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison aux prestations soignées, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité des principaux pôles urbains.

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne d'un coté, livrée en 2026 dans un programme de 6 logements. Edifiée sur un terrain entièrement clos, vous pourrez profiter de ses 98,3 m² idéalement pensés pour accueillir votre famille. Parmi les nombreux atouts du bien, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies donnant sur l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres à l'étage, avec salle de bains. Un garage attenant d'environ 16,8 m² avec un accès direct depuis la maison. Le confort est optimal grâce à la construction de qualité répondant à la norme RT2012, équipée d'une pompe à chaleur Air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. DPE A Disponible immédiatement, vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Plusieurs disponibles, nous consulter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 48 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 660 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village mitoyenne d'environ 393 m² de surface totale et composée de 3 appartements : 2 appartements de 4 chambres et un appartement de 5 chambres. Vendus entièrement meublés et équipés. Prêt à être exploité ou habité. Située au cur de la Giettaz, entre Megève et la Clusaz, cette maison offre un potentiel remarquable, aussi bien pour un projet dinvestissement touristique que pour une grande maison familiale. Elle est actuellement exploitée en gîte de tourisme. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, dune belle luminosité et dun agencement conçu pour allier confort et convivialité : 1er appartement : 4 chambres, un salon, une salle à manger; une cuisine, 2 wc séparés, 2 salles de douches 2ème appartement : 4 chambres, une pièce de vie salon-salle à manger avec coin cuisine, une salle de douche avec wc, une salle de douche et un wc séparé; un balcon et une terrasse 3ème appartement : 5 chambres, une pièce de vie salon.

Valgelon-la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous invite à découvrir un bien rare sur le secteur ! Maison d'architecte 8 pièces 5 chambres d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement propice à la tranquillité sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 1 600 m² de jardin paysager et 700 m² de verger auxquels s'ajoutent 2 400 m² environ de prairie et de bois. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur – ancienne grange rénovée avec goût, jardin clos et trois chambres le caractère d'une ancienne grange, le confort d'une rénovation soignée et une maison prête à vous accueillir : découvrez ce bien atypique, mitoyen d'un côté, où chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et diffuse sa chaleur sur les deux niveaux. Un salon cosy, agrémenté d'un espace bureau, offre un cadre propice à la détente comme au télétravail. Un wc indépendant complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin clos : un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. À l'étage, le palier pourra accueillir un agréable coin lecture. Il dessert trois belles chambres, chacune disposant de son espace de rangement ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Très bien isolée et bénéficiant d'un bon classement énergétique, cette maison associe le chauffage au poêle à granulés à des équipements électriques complémentaires dans les chambres. Une rénovation réalisée avec beaucoup de goût, un agencement fonctionnel et une ambiance accueillante : ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les trois atouts de cette maison : aucun travaux à prévoir, grâce à une rénovation complète et soignée. Un intérieur bien agencé, avec trois chambres, des rangements et un espace bureau. Un bel espace extérieur exposé plein sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 850 846 - greffe de chambery) michèle jeanson entrepreneur individuel 06 62 16 99 64 - réf. 976449.

Située sur les premières hauteurs de Mouxy, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir votre famille. Venez découvrir cette maison de 93.78 m² Carrez et 130 m² au sol. Elle se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une agréable vue sur le lac, idéale pour apprécier les beaux jours. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 183 m² avec gite independant sur 786 m² de terrain aux portes des bauges. Découvrez cette maison idéalement située sur les hauteurs de saint jean d'arvey, alliant confort familial, rendement locatif immédiat et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. La maison principale de 138 m² : espace et confort familial dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger de 32 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse extérieure pour profiter pleinement de la vue panoramique. Le rez-de-chaussée se compose également : - d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, de deux belles chambres 11,65 m² et 13,96 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un étage dédié à l'espace nuit. À l'étage, l'espace est optimisé pour le confort de chacun avec : - trois chambres, une salle d'eau et un wc le gîte indépendant (45 m²) : un atout clé et rentable bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cet appartement de 45 m² est idéal pour une activité de meublé de tourisme / gîte (forte demande dans le secteur pour les sportifs), une profession libérale, ou pour loger un proche en tout intimité. Il dispose de sa propre terrasse privative et il comprend : . Une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial de 28 m² pour les vacanciers, une chambre principale confortable, un dégagement judicieusement aménagé avec 2 lits superposés, idéal pour les enfants ou les voyageurs additionnels, une salle d'eau et un toilette indépendant. Deux caves de 39,30 m² et 9,20 m² complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la couverture. Pour visiter ce bien, contactez monique au o6 18 32 13 67 agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne d'un coté, livrée en 2026 dans un programme de 6 logements. Edifiée sur un terrain entièrement clos, vous pourrez profiter de ses 96,11 m² idéalement pensés pour accueillir votre famille. Parmi les nombreux atouts du bien, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies donnant sur l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres à l'étage, avec salle de bains. Un garage attenant d'environ 14,88 m² avec un accès direct depuis la maison. Le confort est optimal grâce à la construction de qualité répondant à la norme RT2012, équipée d'une pompe à chaleur Air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. DPE A Disponible immédiatement, vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Plusieurs disponibles, nous consulter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne d'un coté, livrée en 2026 dans un programme de 6 logements. Edifiée sur un terrain entièrement clos, vous pourrez profiter de ses 98,6 m² idéalement pensés pour accueillir votre famille. Parmi les nombreux atouts du bien, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies donnant sur l'espace extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres à l'étage, avec salle de bains. Un garage attenant d'environ 14,5 m² avec un accès direct depuis la maison. Le confort est optimal grâce à la construction de qualité répondant à la norme RT2012, équipée d'une pompe à chaleur Air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. DPE A Disponible immédiatement, vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Plusieurs disponibles, nous consulter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 50 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 670 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusivite ! Aix les bains sud en limite de drumettaz, sur les premières hauteurs de l'hippodrome, maison 5 pièces sur terrain arboré de 790 m² environ. D'une surface habitable de 108 m² (122 m² avec soupentes) + 72 m² de sous sol complet, cette maison édifiée dans les années 80 offre une superbe pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée à l'ouest et au jardin, un wc avec lave main et un cellier au niveau principal, ainsi que 4 chambres mansardées, un wc séparé et une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage. Un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier vient compléter la surface. Le chauffage est assuré par une pac air / air et des radiateurs électriques. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. L'isolation des combles a été reprise. Le niveau principal a été récemment rénové et redécoré. Les chambres mériteront de petits rafraîchissements (papiers peints). Un cadre de vie idéal au calme avec des vues dégagées sur les montagnes. Une maison fonctionnelle prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les premières hauteurs de Mouxy, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir votre famille. Venez découvrir cette maison de 93.78 m² Carrez et 130 m² au sol. Elle se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une agréable vue sur le lac, idéale pour apprécier les beaux jours. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

Iad france - francois haegelin vous propose : saint-pierre-de-curtille – maison de 225 m² – 7 chambres – studio indépendant – garage – parking à saint-pierre-de-curtille, découvrez cette maison traditionnelle de 225 m² habitables, répartie sur trois niveaux et rénovée avec soin. Avec ses 7 chambres, son bureau et son studio indépendant, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, pour recevoir régulièrement ou pour envisager un projet locatif. La maison comprend un séjour double lumineux de 38 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que plusieurs espaces de vie répartis sur principalement deux niveaux, plus un rez-de-jardin d'annexes. Les 3 salles d’eau et la salle de bains facilitent le quotidien d’une famille nombreuse. Une buanderie complète l’ensemble. Le studio indépendant, intégré à la maison, permet d’accueillir des proches tout en préservant leur autonomie, ou d’étudier une éventuelle mise en location. Côté confort, le chauffage associe un plancher chauffant, un insert bois / pellets et une pompe à chaleur récente. À l’extérieur, la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Un double garage et trois places de stationnement viennent compléter le bien. La maison se situe à environ 5 minutes de la plage de conjux, 15 minutes de chindrieux et de yenne, et 30 minutes d’aix-les-bains. Une maison aux volumes généreux, avec de véritables possibilités d’aménagement selon vos besoins. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl caperenne, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 95 chemin de la petite via 73870 st julien mont denis - immobilier. Notaires et l'office notarial caperenne notaires associés vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - l'étude caperenne, notaires associés, vous présente : au cœur d'un secteur résidentiel recherché de la vallée de la maurienne, sur la commune de saint-julien-mont-denis (73870), venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1995, offrant calme, bel ensoleillement et de très beaux volumes. Édifiée sur une parcelle individuelle, cette maison offre une superficie habitable de 124,44 m² et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une belle et lumineuse pièce de vie de 46 m² réunissant cuisine, salon et séjour. Une chambre parentale de plain-pied (11,58 m²) avec sa salle d'eau privative (2,93 m²). Une pièce complémentaire / cellier (3 m²), un dégagement et un wc individuel. - à l'étage : un vaste hall de distribution (10,16 m²). 4 chambres mansardées avec rangements sous pente (surfaces au sol de 11,2 m² à 11,9 m²). Une salle de bains familiale et un second wc indépendant. Accès aux combles. - en sous-sol : un hall d'entrée fermé (4,95 m²). Un grand garage fermé de plus de 55 m² au sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker des équipements de montagne. Je vous invite à nous contacter pour échanger sur cette maison et votre projet - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 395,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 01 12 20 26 19 : 00 au 02 12 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - lundi 09 novembre de 12h00 à 14h00, - lundi 16 novembre de 12h00 à 14h00. Contact : 06 82 16 65 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 395 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 01 / 12 / 2026 à 19 : 00 au 02 / 12 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl caperenne - notaires à chambéry - n° siret : 49317015300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ce chalet de 4 chambres de 140 m² habitables et environ 170 m² surface totale hors garage est situé à 4 minutes de Flumet et 5 minutes de Praz sur Arly. Construit en 1995 et situé à 1000m d'altitude, il se compose ainsi : Au rez de jardin : un appartement pouvant être indépendant et composé dune entrée, une chambre, une cuisine donnant sur une petit terrasse, une salle de douche avec wc. Une pièce technique avec chaudière et buanderie, une cave et un atelier. Au premier : une entrée; un salon avec cheminée - salle à amanger adonnant accès à une grande terrasse, une cuisine et une chambre. Au premier étage : 3 chambres et un bureau en mezzanine. Ce chalet très lumineux grâce à son exposition et ses baies vitrées. Il vous séduira par sa situation bucolique et son terrain de 933 m². Idéal pour les amoureux de la montagne en résidence principale ou secondaire. Un grand garage de 24 m² et un abris jardin complètent ce bien.

Saint-georges-d'hurtieres (73220), dans un environnement calme et préservé, sonia jeantaud vous propose de découvrir cet ensemble immobilier sur un terrain de plus de 1 000 m² composé d'une maison individuelle 4p d'environ 102 m² habitables avec dépendances de 83 m² environ, garage de 21 m² environ, abri bois et four à pain. La maison d'habitation dont l'état est impeccable, est composée de trois niveaux et offre des espaces chaleureux. L'espace de vie est situé au niveau intermédiaire, en rez-de-jardin. Il comprend une belle cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle disposant d'un accès direct sur la terrasse suspendue avec vue imprenable sur le massif du grand arc dominé par les aiguilles d'arves. Le coin repas et le salon cosy apportent une touche de convivialité dans ce volume aéré grâce à sa belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage en sous pente, une jolie chambre et un espace bureau en mezzanine avec coin nuit pouvant être cloisonné facilement pour ajouter une chambre. Au rez-de-chaussée, une surface idéale à aménager en suite parentale ou autre espace privatif à adapter selon les besoins. Ce niveau comprend actuellement une chambre, un vaste dégagement, un coin douche avec wc et lave-mains. De l'autre côté du terrain, l'ancienne grange rénovée propose une très belle pièce avec plafond cathédrale, elle est équipée d'un poêle à bois. Sur la façade, un abri bois est attenant. Au-dessous, une remise et un garage. Une véritable opportunité pour divers projets, sous réserve de leur faisabilité technique et réglementaire. Pour parfaire les espaces extérieurs entretenus avec soin, un four à pain a été édifié à proximité de la maison et de la terrasse pavée. Côté technique : isolation thermique par l'extérieur. Nombreuses rénovations : fenêtres pvc double vitrage, porte d'entrée, volets roulants électriques, couverture, cuisine équipée, salle d'eau. Eau-chaude et chauffage électriques; cheminée avec insert. Deux cuves de récupération des eaux de pluie. Internet : fibre. Assainissement individuel à prévoir. L'ancienne grange a également été entretenue au fil des années, des travaux d'amélioration ont été réalisés : crépis, carrelage, volets solaires, porte de garage motorisée. Les plus. De nombreux travaux ont été réalisés pour maintenir l'habitation et ses dépendances en très bon état. Ses atouts devraient séduire les amateurs d'authenticité souhaitant vivre au coeur de la nature. Côté pratique : groupe scolaire et maison des assistantes maternelles au coeur du village; bretelle a43 à 10 minutes. Budget 410 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1878 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470241jtd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.