Maison à vendre Savoie (73)

Un ancien batiment industriel rénové en maison & gîte – un bien aux possibilités exceptionnelles rénovée et transformée en résidence principale complétée d'un gîte, cette bâtisse atypique déploie de baux volumes habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 4029 m². Idéalement située, luminosité abondante et vue parfaitement dégagée. Niveau 0 espace actuellement dédié au bricolage, au rangement et au local technique ouverture directe sur la piscine niveau 1 – habitation principale + gîte immense séjour baigné de lumière cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et à la piscine 6 chambres dans la partie principale gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec sa propre terrasse niveau 2 grand dortoir avec salle de bains grenier attenant trois autres greniers encore aménageables : idéal pour créer des logements insolites, des espaces bien-être, ateliers d'artiste, etc. Proche des stations de ski, accès rapide et facile, commodités. Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite qui ne manquera pas de vous surprendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 909654.

À vendre, dans la splendide commune de Chindrieux (73310), cette maison d'exception vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Lac du Bourget. Un cadre idyllique entre lac et montagnes, où le charme de la nature se mêle à l'élégance d'une demeure familiale qui saura vous séduire. Nichée sur un terrain arboré de 4845 m², elle se situe à seulement cinq minutes à pied des eaux cristallines du lac et à quelques minutes en voiture des commodités. Avec ses 370 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants : un T3 de 68,37 m² et un T2 de 51,60 m², chacun avec entrée privative. L'habitation principale, quant à elle, se trouve à l'étage et offre un espace généreux de 250 m². La répartition des espaces est la suivante : - Sous-sol : attenant à la maison principale, il comprend un cellier (13 m²), un garage avec local technique (24 m²), ainsi qu'une charmante verrière de 38 m². - Rez-de-chaussée : Logement T3 de 68,37 m² : une cuisine-séjour (28 m²), un couloir (7 m²), un placard (1,7 m²), une salle de bain avec WC (7 m²), et deux chambres (12 m² et 13 m²). Ce bien est actuellement loué en meublé, avec un loyer mensuel de 800 ? , charges comprises (fin de bail le 02 / 09 / 2025). Logement T2 de 51,60 m² : un séjour (13,39 m²), deux dégagements (10,97 m²), une cuisine (17,51 m²), une salle de bain (5,91 m²), une chambre (8,64 m²) et un WC (2,60 m²). Ce bien est loué vide, avec un loyer mensuel de 640 ? , charges comprises (fin de bail le 02 / 06 / 2025). 1er étage : L'habitation principale avec un hall d'entrée et couloir (20,50 m²), un dégagement desservant les chambres (7,50 m²), un salon-salle à manger spacieux (44 m²), un WC avec lave-mains (2,60 m²), une salle de bain (9,40 m²), et trois chambres (13 m², 16 m², et 25 m²). - 2ème étage : Quatre chambres lumineuses (12 m², 29 m², 37 m² et 44 m²), une salle d'eau avec WC (4 m²), ainsi qu'une buanderie avec dressing (23 m²). - 3ème étage : Combles aménageables (24 m²). Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une répartition au millième pour chaque logement. Les compteurs d'eau et électriques sont indépendants. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle, située dans un environnement privilégié, qui saura répondre à toutes vos attentes. Vous trouverez également sur notre site 3D Immobilier une visite virtuelle de ce bien, ainsi que d'autres propriétés à vendre en Savoie. Si vous souhaitez vendre un bien à Chindrieux, nous vous proposons une estimation gratuite. Contactez-nous directement via notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Agent commercial indépendant pour la région du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Visite virtuelle disponible sur notre site 3D Immobilier. Les informations contenues dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence de l'annonce : FS5162.

Maison de ville située en plein centre-ville de Chambéry, dans une cour intérieure calme, cette maison de ville offre 149 m² habitables sur 4 niveaux, ainsi qu'un grenier et une place de parking privative. Le rez-de-chaussée comprend un atelier, un bureau, une cave, un WC avec point d'eau et une terrasse de plain-pied. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres et un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Le 2e étage est composé d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine et salle à manger, donnant sur un second balcon. Le 3e étage dispose de 2 grandes chambres mansardées, chacune avec point d'eau.

Quand l'architecture contemporaine rencontre l'espace. Une visite immersive, permettant de découvrir l'ensemble des volumes, de se projeter et d'appréhender l'atmosphère du lieu dans les meilleures conditions, vous est proposée sur demande. Dans un secteur privilégié situé entre Annecy, Genève et Aix-les-Bains, cette maison contemporaine construite en 2013 propose un art de vivre rare, où volumes, lumière et sérénité s'expriment avec évidence. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 759 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, à l'abri des nuisances, offrant un cadre de vie recherché par une clientèle exigeante. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. La pièce de vie, développant près de 99 m², réunit salon, séjour et cuisine américaine dans une configuration spectaculaire. La hauteur sous plafond, la luminosité traversante et les larges baies vitrées prolongent les espaces vers les terrasses et l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. La distribution intérieure a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale de 23,73 m², avec dressing et salle de bains privative, offre un espace nuit élégant et confortable. Un espace amis indépendant, doté d'une salle d'eau et de WC, permet de recevoir famille ou invités en toute autonomie. À l'étage, la maison accueille une grande chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une superbe mezzanine de 56,71 m², véritable pièce de vie complémentaire pouvant accueillir un salon privé, un espace bureau ou un lieu de détente. Les combles d'environ 39 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser encore le lieu. À l'extérieur, le jardin paysagé a été conçu comme un véritable espace de villégiature. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans l'environnement, accompagnée d'un spa installé sous pergola design modulable, invitant à la détente tout au long de l'année. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie dans un cadre calme et dégagé. Les prestations répondent aux exigences d'un bien de standing : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, menuiseries aluminium, garage d'environ 37 m², portail électrique. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Chaque bien raconte une histoire. Mon rôle est de la révéler avec précision et exigence. Florence Allardet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 939475.

Maison individuelle Aix-les-Bains 3255PP : Découvrez cette belle maison de 120 m² au sol, de construction traditionnelle idéalement située entre Aix Les Bains et Grésy-Sur-Aix, offrant un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, dont 1 vaste séjour et 3 chambres spacieuses auxquelles on accède par une mezzanine faisant office de bureau à l'étage. Profitez du confort moderne avec des fenêtres en PVC à double vitrage et des baies vitrées coulissantes qui apportent une lumière naturelle. L'espace intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage (avec porte motorisée), une buanderie et un abri jardin viennent compléter les aménagements de la maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous accueillent avec un espace réservé au SPA pour profiter des journées ensoleillées. Une parfaite harmonie entre modernité et bien-être vous attend. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 78 19 53 71 Honoraires à la charge du vendeur - Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Magnifique maison de charme entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue dans un secteur calme au centre du village historique de Brison Saint Innocent. Celle ci dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² (294 m² au sol) répartie sur 3 niveaux, avec un mur mitoyen et implantée sur un terrain de près de 220 m². Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre composée d'un espace repas, d'une cuisine et d'un salon avec son poêle à granules offre une espace chaleureux de plus de 60 m² et s'ouvre sur la terrasse extérieure. Un couloir dérobé dans lequel se trouve des WC et une buanderie permet d'avoir accès au garage et à la cave à vin. Au premier étage, un grand palier avec de nombreux rangements dessert 2 chambres dont l'une dispose d'un balcon à l'ouest permettant de bénéficier d'une petite vue lac, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC. En passant une porte, vous arrivez sur un grand salon / bureau / bibliothèque de 48 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Cet espace est relié au 3eme étage qui comprend 2 chambres climatisées dont l'une dispose d'une belle vue lac, une salle d'eau et un WC. En réalisant quelques aménagements, ces espaces peuvent être rendus indépendants. Côté dépendances : un garage de 40 m², une cave à vin, une terrasse aménagée avec stores lumineux haut de gamme et jacuzzi. Ce bien qui a bénéficié de travaux récents (menuiseries, chauffage, toiture. ) dispose de diagnostics techniques excellents (absence plomb, amiante, aucune anomalie électrique, DPE favorable) répondra aux attentes des personnes souhaitant bénéficier de la quiétude d'une maison sans les contraintes de l'entretien extérieur. Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.

Iad France - Sabrina Favreau vous propose : Située sur les hauteurs d'Albertville, cette magnifique maison de 141 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel où le calme est le maître-mots. Un intérieur pensé pour la convivialité Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la grande pièce de vie. Le salon s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison pour vos soirées d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un espace repas convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

En exclusivité pour vous, centre village à 300m, ancienne maison traditionnelle à réactualiser avec jardin attenant et petite dépendance à rénover.  L'intérieur offre 70 m² et se compose en rdc d'un espace de vie de 34 m² et en étage d'une salle d'eau et 2 chambres. Chauffage central fuel. Les huisseries sont en double vitrage. Prévoir isolation combles, remise au goût du jour salle d'eau et sols, élec à reprendre en partie. Emplacement idéal pour tout faire à pied (commerces, écoles, sports. ). Me contacter pour une visite. DPE G. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce magnifique chalet se trouve au centre de Paradiski, plus exactement entre Aime et Bourg Saint Maurice. Cela vous place idéalement pour accéder soit au domaine skiable de La Plagne via Montchavin - Les Coches soit au domaine des Arcs via Peisey - Val Landry par navette. Vous pouvez y vivre à l'année ou en profiter à n'importe quelle saison ! Dans le village, vous trouverez école, hôtel, bar, restaurant, épicerie entre autre. Dans ce chalet, au rez-de-chaussée se trouvent un très grand garage - atelier, une buanderie et une cave; mais aussi un grand appartement indépendant avec sa chambre, sa cuisine, son séjour. pour les amis - famille, ou pour une location courte durée, saisonnière ou annuelle. À l'étage de vie, vous trouvez une magnifique cuisine donnant une une terrasse, une salle à manger, un coin cheminée, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Le mot "chalet" prend tout son sens par rapport à la charpente à l'étage supérieur qui propose 2 chambres, un coin salon, un espace travail. Vous disposez d'un vaste terrain plat piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : À vendre : Maison individuelle avec jardin à Voglans (73420) – 5 pièces – 112 m² au sol Vous recherchez une maison familiale à vendre en Savoie, proche de Chambéry et d'Aix Les Bains ? Découvrez cette charmante maison individuelle située à Voglans (73420), dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Construite en 1987 sur un terrain de 900 m², cette maison développe une surface au sol de 112 m², dont 104 m² habitables (prise en compte des placards fixes dans les chambres). Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et conviendra idéalement à un projet de vie en famille. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec salon et salle à manger (parquet, double vitrage), d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une entrée spacieuse et d’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un second WC composent le coin nuit. De nombreux atouts : - Terrasse de 40 m² exposée sud-ouest - Jardin arboré et clos - Garage de 36 m², atelier / bureau, cave principale et cave annexe - Confort moderne : climatisation, cheminée, fibre optique, VMC, chauffage individuel par pompe à chaleur et électricité Une situation géographique stratégique ! La maison est idéalement située à proximité : - Commerces à 4 km - École élémentaire à 2 km - Collège à 5 km - Accès autoroute à 4 km - Gare de Chambéry - Challes-les-Eaux à 6 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Crest-Voland / Cernix - Demi-chalet de 7 chambres skis aux pieds – Vue dégagée et volumes généreux. Je vous invite à découvrir ce demi-chalet de charme, situé au cOEur de la station-village de Crest-Voland, à seulement quelques mètres du télésiège du Cernix et du départ des pistes de ski du domaine Espace Diamant. Localisation exceptionnelle • Situé au pied des pistes de Crest-Voland • À 2 minutes à pied des commerces et restaurants de la station • Accès direct au domaine skiable de l’Espace Diamant (192 km de pistes) • Vue imprenable sur les Aravis, le Mont Charvin et la Combe de Savoie • Exposition sud-ouest pour une belle luminosité naturelle Un bien familial, spacieux et bien entretenu • Surface totale : 195 m² dont 167 m² Carrez • 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux • 3 pièces d’eau : 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 cabinet de toilette • 3 WC répartis sur les étages • Combles aménagés : dortoir, salle de jeux ou chambre supplémentaire • Grenier pour espace de rangement complémentaire Répartition intérieure Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec vestiaire • Chambre double + chambre d’enfant • Salle de douche + WC séparés • Buanderie / chaufferie • Cellier / réserve • Ski-room indépendant d’environ 15 m² 1er étage : • Entrée secondaire avec placards et WC invités • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger • Salon lumineux avec cheminée bois, donnant sur un balcon • Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, face aux montagnes 2e étage : •4 chambres dont : 1 chambre double avec salle d’eau privative 1 chambre double 1 chambre simple avec vasque de toilette 1 grande chambre avec balcon • Salle de bains avec baignoire + douche • WC indépendants Combles aménagés : •Une chambre dortoir ou salle de jeux •Un grenier Espaces extérieurs et stationnement : . Grand jardin commun paysager de 1200 m². Cour privative permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. Deux balcons, une grande terrasse exposée sud-ouest. Volumes baignés de lumière renforçant la sensation d’espace et de confort Prestations techniques et confort •Chaudière gaz récente (2020) •Huisseries changées en 2018 avec double vitrage performant •Chalet en très bon état général •Grand skiroom de 15 m² •Stationnement privatif pour 3 à 4 véhicules Le domaine skiable de l’Espace Diamant •200 km de pistes reliant : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet Les Saisies, Praz-sur-Arly, Hauteluce •Domaine familial et reposant, avec vue sur le Mont Blanc Accès rapide toute l’année •25 min de Megève •20 min des Saisies •1h15 de Genève •1h30 de Lyon Un bien rare à la montagne Un refuge alpin unique, au cOEur d’une station recherchée, réunissant : ️ Emplacement premium ️ Volumes généreux ️ Ambiance chaleureuse La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 386 et classe CLIMAT E indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison individuelle de 149 m² à CHINDRIEUX sur une parcelle d'environ 1100 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la nature environnante, exposition Sud, Sud Ouest avec une vue dégagé. Cette maison sur deux étages (niveau 1 et 2) vous attend pour vous dévoiler tout son potentiel. Au niveau 0, il y a plus de 80 m² supplémentaires dont un garage de plus de 30 m², cave et buanderie. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur 6 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une cuisine équipée. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, offrant un espace intime propice à la détente. De plus, le balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée avec une exposition Sud, Sud Ouest et du cadre naturel apaisant en toutes saisons. Les quatre points cardinaux offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant. La présence d'un garage et d'une grande cour facilite le stationnement de vos véhicules. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie personnalisé et moderne. L'emplacement, entre terre et lac, est idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Les opportunités de loisirs ne manquent pas à proximité, entre randonnées, sports nautiques et détente au bord du lac. Les commerces, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété à Chindrieux. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à rénover selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Vellet vous propose : Située dans le charmant village de Chanaz (73310), dans un cadre bucolique et chaleureux, cette maison de village vous transportera dans une ambiance authentique et paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. D'une surface d'environ 84 m² habitable cette maison se compose de : une cuisine ouverte sur séjour / salon, une véranda, deux chambres dont une en rez-de-jardin, une salle d'eau, un toilette. En annexe un grenier, une cave. Le plus : La véranda chauffée qui vient compléter ce bien. La maison dispose également d'un four à pain privatif et un carport, pour stationner une voiture. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 803821677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Viviers du Lac cette belle maison bénéficie du charme tranquille de cette commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec le lac du Bourget et les grands axes routiers. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces et l'école (accès piétonnier) tout en étant à quelques minutes des loisirs nautiques. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 164 m², construite en 2003 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et arboré de 862 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² en triple exposition offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec son cellier. Un bureau, une spacieuse chambre de plain-pied, un dressing, une salle d'eau et d'un WC indépendants viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une vie de famille confortable. En complément, une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau, aménagée dans une extension, offre de multiples possibilités : logement d'appoint, espace professionnel ou projet locatif. Un garage double attenant apporte un réel confort au quotidien. Poêle à granulés et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'un chalet parfait pour le rangement. Une maison familiale, aux prestations complètes, dans un secteur prisé. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327 703 823.

Iad France - Fabrice Barni vous propose : Chalet de caractère pied des pistes – Valfréjus, entièrement aménagé et meublé. Bien rare sur la station – opportunité patrimoniale exceptionnelle. Dans un environnement montagnard préservé, au cOEur de la station de Valfréjus, découvrez ce chalet d’exception, idéalement situé pied des pistes, bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Ouest et d’une vue panoramique dégagée sur les sommets. Édifié sur trois niveaux, il offre un spacieux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud, cinq chambres dont une avec balcon Sud-Ouest, une mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie / ski-room. Implanté sur un terrain attenant aménageable, le chalet permet la création d’espaces extérieurs supplémentaires et offre une possibilité de stationnement Aucun travaux à prévoir : le bien est immédiatement exploitable, aussi bien pour un projet familial haut de gamme que pour un investissement locatif à forte rentabilité. À proximité immédiate des commerces, la station séduit par son ambiance authentique, son domaine skiable dynamique et ses activités quatre saisons. Accès facile via Modane (gare SNCF et routière à quelques minutes) et autoroute, offrant une excellente attractivité pour une clientèle française et internationale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Barni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 932507452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère datant de 1936, rénovée sur ses façades, offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur un magnifique terrain plat, clos, paysagé et constructible de 2 623 m², cette propriété développe 139,5 m² habitables et séduit par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose comme suit : Au premier niveau, un vaste séjour double de plus de 33 m², lumineux avec parquet d'origine, offrant une atmosphère authentique. Une cuisine indépendante, un salon transformable en chambre et un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres offrant de beaux volumes (16,2 m² / 13,3 m² / 11,1 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage de 32 m², cave, atelier et chaufferie. Côté technique : les fenêtres ont été changées récemment (double vitrage PVC) avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder - Coup de coeur assuré.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Maison récente individuelle de 98 m² environ située dans le village d'Outrechaise sur la commune d'Ugine Construite en 2022, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et confortable pour vous et votre famille. Les espaces de vie de cette maison sont lumineux et spacieux, avec une entrée avec rangements donnant sur une grande pièce ouverte, belle cuisine équipée et salon de 46 m² environ, une buanderie avec wc et un célier au meme niveau L'espace nuit est composé de 3 chambres agréables dont 2 donnant sur l'extérieur de 9,11, et 12 m² environ une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques Un grand garage de 19 m² environ, d'une pièce avec accès extérieur atelier-rangement de 10 m² environ complète ce bien. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un confort et une fonctionnalité optimale. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Idéalement implantée sur un terrain de 437 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Positionnée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Points forts : - 4 belles pièces lumineuses à aménager selon vos goûts - Maison neuve construite en 2022, aucun travaux à prévoir - Grand terrain de 437 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Quartier calme et résidentiel à proximité des commodités - Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité Laissez-vous guider pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et résidentiel, belle maison de 160 m² sur parcelle entièrement close de 1 509 m². Au rez-de-chaussée : cuisine semi-ouverte, séjour lumineux avec accès terrasse exposée sud-ouest, suite parentale (salle d'eau + dressing), bureau et buanderie. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. À l'extérieur : jardin arboré, piscine 10 x 5, carport pour 2 véhicules, grande cave / atelier, abri de jardin. Maison à découvrir sans tarder.

Au centre de Brison-Saint-Innocent, à quelques pas du centre bourg et de toutes ses commodités, au calme, avec vue Lac et Montagnes. Ravissante maison mitoyenne en copropriété et sans charges d'une surface habitable de 105.60 m². Au rdc entrée, cuisine indépendante équipée, séjour sur terrasse, jardin et vue Lac; wc et lave-mains. À l'étage, 3 belles chambres, dont une avec balcon et vue Lac. Plus de 70 m² d'annexes comportant sous-sol complet avec buanderie, cave, rangement, et garage en rez-de-chaussée. Jardin d''environ 500 m² à jouissance privative. Belle opportunité à saisir !

Maison familiale d'exception avec piscine, jacuzzi et grands espaces extérieurs Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cette maison, qui allie confort et charme. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées, est sublimé par une cheminée double face en pierre et bois, véritable pièce maîtresse au centre du séjour avec une hauteur sous plafond remarquable, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte et équipée s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Deux chambres et un bureau à l'étage, à rafraîchir selon vos goûts, permettant de personnaliser votre espace et créer un intérieur à votre image. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, offre un double garage, une buanderie avec WC, une cave à vin, un atelier et de nombreux rangements, idéal pour combiner praticité et organisation. À l'extérieur, la maison est un véritable havre de détente : piscine chauffée avec douche, jacuzzi, terrain de pétanque, marre à poissons, grand jardin ainsi qu'une terrasse et une grande annexe pour le rangement. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, de se détendre ou de recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel. Habitable immédiatement, cette maison rare sur le marché combine volumes généreux, luminosité et belles prestations. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 938044.

Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : À vendre – Maison d’architecte avec vue panoramique – Serrières-en-Chautagne (73310) Élégance, volume et lumière au cOEur de la Chautagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 177 m² habitables, construite en 2005, allie avec justesse modernité, confort et nature. Implantée sur un terrain paysager de 1 550 m², elle offre une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et les massifs alpins. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 1 h de Genève ou Lyon. Une distribution idéale sur trois niveaux : - Niveau principal : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée centrale, cuisine américaine équipée, salle à manger, espace bureau, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse exposée sud. - Étage : Une spacieuse suite parentale de 29 m² avec balcon, une chambre enfant, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne, WC et dressing. - Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC, buanderie, atelier et accès aux extérieurs. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - Chauffage performant combinant cheminée design et pompe à chaleur - Aspiration centralisée, fibre optique, double vitrage - Parquets massifs, menuiseries haut de gamme - Terrasse, balcon, garage, cave Un bien rare, à fort potentiel Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison secondaire proche des grands axes, ou un investissement locatif saisonnier, ce bien s’adapte à vos projets. Libre de toute occupation, sans travaux à prévoir, il séduit par sa conception intelligente et ses matériaux durables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Van Lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 845076033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony palud vous propose : opportunité rare – idéal investisseur grande bâtisse d’environ 180 m² composée de 3 appartements existants (habitables) avec un fort potentiel d’extension permettant la création de 2 logements supplémentaires. Situation recherchée à 5 minutes des pistes en navette du grand domaine des sybelles, dans un secteur dynamique été comme hiver : randonnées, vtt, équitation, station touristique active. Commerces et services à proximité. Stationnements privatifs, garage, facilité d’accès. Excellent potentiel locatif coup de coeur garanti honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité pour vous, belle maison récente de 2017 de ppied vous offrant environ 90 m² avec garage de 26 m² sur 1200 m² de terrain clos p^lein sud avec vue dégagée. la maison se compose d'un séjour-cuisine de 32 m² et 3 chambres, cellier, salle debains avec baignoire et douche. Une cuve enterrée de 5600l vous permettra d'arroser votre jardin en toute tranquilité. chauffage au sol par pompe a chaleur. le bien est en parfait état. Arret bus à proximité de la maternelle au lycée. DPE A. honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE RESEAU SAVOIE IMMO ! Vous cherchiez la maison familiale idéale ? La voici ! Dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs à 8 minutes du centre de Barby et 15 minutes de Chambéry, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120 m² habitables, sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle d'environ 780 m² ! De plain-pied, vous profiterez de la belle pièce de vie donnant accès au grand balcon dominant sur nos plus beaux massifs, exposition ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée donnant sur le même splendide accès ! Sur ce même niveau, vous aurez également un WC ainsi que l'accès garage et sous-sol. À l'étage, accédez aux 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace cave, stockage, buanderie, et peut-être même une dépendance si vous le souhaitez ! Dont un accès existe pour l'extérieur. Le jardin, en contre-bas de la maison, plat, clôturé et arboré disposant même d'un puit, vous permettra de profiter de beaux moments en famille, et même d'avoir un potager ! Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de ville à rénover, située dans un quartier calme d'Aix les Bains, d'une surface de 102 m² habitables, offre plusieurs possibilités. Au rez de chaussée, elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage se trouvent 3 chambres dont une en enfilade, une cabine de douche et un wc séparé. Ce niveau permet d'accéder au toit terrasse qui donne au dessus de la cuisine et du garage. Vous pourrez envisager de garder l'entièreté de la maison ou créer 2 logements indépendants, un au rez de chaussée de 63 m² et un à l'étage de 39 m². Possibilité d'aménager le garage de 13 m²et le rattacher au logement du rez de chaussée pour faire un appartement de 76 m². Possibilité d'aménager la toiture terrasse d'environ 10 m² et la rattacher au logement de l'étage pour faire un appartement de 50 m². Une petite terrasse, une petite cour intérieure, un garage et 2 places de stationnement devant le garage complètent ce bien. Cette maison nécessite des travaux notamment la réfection de la toiture. Système de chauffage : chaudière gaz. Que vous soyez une famille qui souhaite bénéficier des commodités du centre ville tout en étant au calme, ou un professionnel qui souhaite investir, contactez moi et nous conviendrons d'un rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.